[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Hoiniel

Reprise du message précédent :

Tounet a écrit :

Je me suis tjrs demandé si y'avait des gens qui bossait reellement le vendredi aprem en france ?
Deconnez pas les gars, la crise arrive [:marda gadol]

non, le vendredi aprem non plus. :fou:

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Tounet

I love apples

Leg9 a écrit :

Ce n'était pas vraiment le but de l'intervention d'Helter Skelter.

Certes, disons qu'il cherchait a se rassurer. c'est chose faite.

---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

Zaib3k

un collègue ce midi m'expliquait que sa vieille maison de famille non habitée dans la creuse se vendrait facilement s'il le voulait car là bas le marché est spécial. Ce sont les anglais qui font la loi.

Je n'ai pas insisté

Naxos

\o/

Black_Jack a écrit :

En tout cas... la Haute-Garonne devrait résister à la baisse des prix...vous vous fatiguez pour rien...

Un micro-marché de qualitaÿ, avec de belles frontières de département :jap:

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[Folio Photos]

Tounet

I love apples

J'aurais eu du mal à rester sérieux face a une argumentation aussi solide.

edit : concernant les anglais dans la creuse.

Message édité par Tounet le 20-06-2008 à 14:42:37

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

StefSamy

VC FTW

Surtout que c'est fini vu les prix actuels.

Les anglais vont en croatie maintenant

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

phila

alb a écrit :

Ah on a un quote de nombre de posts même quand il n'y a rien à dire à fournir dans la journée ?

le krach des mots est arrivé, c'est la criiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiise [:wark0]

:whistle:

Zaib3k

Tounet a écrit :

Je me suis tjrs demandé si y'avait des gens qui bossait reellement le vendredi aprem en france ?
Deconnez pas les gars, la crise arrive [:marda gadol]

une grande partie des gens autour de moi sont aux 32h personne le vendredi

Naxos

\o/

La collègue a côté fait son plan de financement pour son achat immo [:ddr555]

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[Folio Photos]

Tounet

I love apples

Il est pas au courant des taux ?
T'as pas essayé de lui casser le moral ? [:alldream]

Message cité 2 fois

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

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mister_nice

Tounet a écrit :

Il est pas au courant des taux ?
T'as pas essayé de lui casser le moral ? [:alldream]

donne lui le lien du forum... :ange:

Zaib3k

c'est con les gens

Naxos

\o/

Tounet a écrit :

Il est pas au courant des taux ?
T'as pas essayé de lui casser le moral ? [:alldream]

Elle a les moyens, à mon avis un solide apport, fait un prêt court (10 ans environ je pense), et achète un 4p (pour 2)
Ca va

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

Black_Jack

Bo_Jack

Même Leg9 ancien haussier a fini par être lobotomisé par les ayatollah baissiers et leur pression trollesque :sweat:

Message cité 2 fois

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Horse_man

Leg9

Fire walk with me

Black_Jack a écrit :

Même Leg9 ancien haussier a fini par être lobotomisé par les ayatollah baissiers et leur pression trollesque :sweat:

... [:pingouino]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

mister_nice

Black_Jack a écrit :

Même Leg9 ancien haussier a fini par être lobotomisé par les ayatollah baissiers et leur pression trollesque :sweat:

tout dépend de l'ancienneté [:aloy2]

Haussier ya 2 ans ça passé encore. cqfd

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Leg9 a écrit :

... [:pingouino]

Bah, spa vrai ?

Message cité 1 fois

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Horse_man

Tounet

I love apples

Naxos a écrit :

Elle a les moyens, à mon avis un solide apport, fait un prêt court (10 ans environ je pense), et achète un 4p (pour 2)
Ca va

Si elle a vraiment les moyens, et que ses placements font des petits, dans 3 ans elle aura sans doute la possibilité d'acheter cash

Message cité 2 fois

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

Naxos

\o/

Tounet a écrit :

Si elle a vraiment les moyens, et que ses placements font des petits, dans 3 ans elle aura sans doute la possibilité d'acheter cash

Y'a rien de garanti là hein
En plus elle achète dans sa résidence actuelle, qui lui plaît beaucoup, enfin bref... à sa place dans les mêmes conditions j'achèterais sûremnt aussi

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

mister_nice

Naxos a écrit :

Y'a rien de garanti là hein
En plus elle achète dans sa résidence actuelle, qui lui plaît beaucoup, enfin bref... à sa place dans les mêmes conditions j'achèterais sûremnt aussi

Sors avec tu seras logé gratos

Message cité 1 fois

Hoiniel

Tounet a écrit :

Si elle a vraiment les moyens, et que ses placements font des petits, dans 3 ans elle aura sans doute la possibilité d'acheter cash

actuellement, la bourse crash encore plus vite que l'immo.

Message cité 2 fois

Black_Jack

Bo_Jack

mister_nice a écrit :

tout dépend de l'ancienneté [:aloy2]

Haussier ya 2 ans ça passé encore. cqfd

En 2005 j'étais pour la baisse, mais je savais qu'elle était pas là, mais qu'elle viendrait, plus tard.
En 2006, la baisse me tarde toujours, mais on voit que le marché ralentit.
En 2007, y a des signes de baisse, pas partout, mais ça commence déjà. Le marché est stagnant.
En 2008, la baisse est acquise. Je suis donc haussier, parce que je pronostique une future hausse, un jour

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Horse_man

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Question: de combien faudrait-il que les taux augmentent sur trois ans pour compenser une baisse de 15% de l'immobilier (sans apport) ?

Message cité 2 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Naxos

\o/

Hoiniel a écrit :

actuellement, la bourse crash encore plus vite que l'immo.

C'est pas faux !

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

Leg9

Fire walk with me

Black_Jack a écrit :

Bah, spa vrai ?

Bah...
Je ne croyais pas vraiment à une baisse, je n'en était pas haussier pour autant.

I.e. de 2006 (1er post ici je crois) à 2007 (1er post où je commence à parler de baisse il me semble) :
- je ne prophétisais pas la poursuite de la hausse (je ne voyais pas où ça allait)
- je me lamentais déjà de l'altitude démente des prix (déjà stratosphérique pour moi en 2004)

'Fin, je crois... cherchez mes posts pour me contredire si ça vous amuse, on est vencdredi

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 20-06-2008 à 15:06:59

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

mister_nice

Naxos a écrit :

C'est pas faux !

t'as oublié le smilee qui va bien

[:beecher]

Black_Jack

Bo_Jack

Non mais ça m'allait bien que tu sois haussier, féchié :sweat:
J'aimerais un vrai retournage de veste sévère. Bon pas Bollareck, car il n'a admis sa défaite que par lemonde.fr et pas ici.

Message cité 1 fois

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Horse_man

kadreg

profil: Utilisateur

il ne restre que sa mouraille

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Tounet

I love apples

mister_nice a écrit :

Sors avec tu seras logé gratos

Mariage sour regime de la communaute universelle [:aloy]

Hoiniel a écrit :

actuellement, la bourse crash encore plus vite que l'immo.

J'ai oublié de dire preciser surtout pas en bourse.

De toute facon on est parti pour traverser une crise généralisée. Donc Cash, cash et cash. (PEL, Livret, CAT ... )

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

phila

Leg9 a écrit :

Bah...
Je ne croyais pas vraiment à une baisse, je n'en était pas haussier pour autant.

I.e. de mi-2004 (1er post ici je crois) à début 2007 (1er post où je commence à parler de baisse il me semble) :
- je ne prophétisais pas la poursuite de la hausse (je ne voyais pas où ça allait)
- je me lamentais déjà de l'altitude démente des prix (déjà stratosphérique pour moi en 2004)

'Fin, je crois... cherchez mes posts pour me contredire si ça vous amuse, on est vencdredi

changement de pseudo en cours de route ? :??:

Message cité 1 fois

mister_nice

ouep la crise et la guerre peu être...

ça commence toujours comme ça : http://www.lemonde.fr/web/video/0, [...] r=RSS-3208

[:omgwtf]

StefSamy

VC FTW

Black_Jack a écrit :

Non mais ça m'allait bien que tu sois haussier, féchié :sweat:
J'aimerais un vrai retournage de veste sévère. Bon pas Bollareck, car il n'a admis sa défaite que par lemonde.fr et pas ici.

Bibifoc.

Lobotomie baissière rapide éprouvée. Il a même quitté le pays du coup :ouch: :lol:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Leg9

Fire walk with me

phila a écrit :

changement de pseudo en cours de route ? :??:

Non, drogues hallucinogènes du vendredi.
(j'ai édité...)

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phila

Leg9 a écrit :

Non, drogues hallucinogènes du vendredi.
(j'ai édité...)

[:buvons]

:jap:

kadreg

profil: Utilisateur

pas sur, il y aurait une vente dans tout paris, le 6m2 a 150000€

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Leg9

Fire walk with me

StefSamy a écrit :

Bibifoc.
Lobotomie baissière rapide éprouvée. Il a même quitté le pays du coup :ouch: :lol:

Les infidèles convertis font les meilleurs inquisiteurs :
[:beleg]

Message édité par Leg9 le 20-06-2008 à 15:10:35

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Black_Jack

Bo_Jack

Qui a écouté les Grandes Gueules aujourd'hui, ça parlait d'immo (tain mais même chez les autres médias, ils respectent le sacro-saint vendredÿ) :

Le résumé de la bulle immo :

Citation :

Résumé du sujet Immo dans les Grandes Gueules :

- Titre : la crise immobilière arrive en France :
- Baisse de 28% des ventes dans le neuf
- Baisse de 78% des bénéfice de K&B
- Taux à 5%
- Conditions de crédit
- Attentisme des acheteurs
- Beaucoup de stock

Michel Mouillard (encore un expert) :
- conditions de crédit durcies sur 3% des dossiers
- comme en 90 ? si l'offre de crédit continue de diminuer, ce sera pire qu'en 91-98
- prévision de -3% en 2008 trop optimiste, plutôt -7/8%

Sinon, un AI au bord de la fermeture rejette la faute de la crise actuelle sur les journalistes, les prix sont très raisonnables en France et la pierre est une valeur sûre.

Fermez le banc !

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Horse_man

flo850

moi je

Grenouille Bleue a écrit :

Question: de combien faudrait-il que les taux augmentent sur trois ans pour compenser une baisse de 15% de l'immobilier (sans apport) ?

aujorud'hui , sans apport, les banque prêtent difficilement, donc la question est réglée

Message cité 1 fois

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alb

Chaotic Good

StefSamy a écrit :

Pas autant que la belle famille haussière :lol:

Tain en matant juste la premiere page de la recherche, je me suis dit que c'était quand même une obsession inquietant

StefSamy a écrit :

Mais bon, les moutons qui ont signé sur 30 ans pour un clapier tentent de se rassurer...

Quand ils seront mutés en plein pendant la baisse, je me ferai un plaisir de racheter leur clapier en pensant aux pâtes que j'ai pas mangé et qu'ils mangeront le reste de leur vie.

StefSamy a écrit :

Ils n'ont qu'à pas acheter les terrains cher... Comme les moutons, s'ils arrêtaient d'acheter, les prix descendraient...]

StefSamy a écrit :

Tu seras proprio, ouaaaaaahhhhhh.... Mais d'un truc qui te plaira vraiment ou juste d'un truc pour être proprio parceque la location celeumal????

StefSamy a écrit :

On sait jamais, des fois qu'un riche lord anglais passe dans le coin et qu'on puisse lui refiler le bébé...!!!!

StefSamy a écrit :

qui ont raclés leurs fonds de tirroirs et qui en ont pris pour 25 ans de crédits pour enfin être proprio et ne plus jeter l'argent par la fenêtre de leur bailleur...!!! Je t'assure qu'ils sont nombreux...

StefSamy a écrit :

Ceux qui bouffent des pâtes, c'est plutôt les primos endettés sur plus de 20 ans au taquet qui croient épargner en ayant acheté.

StefSamy a écrit :

Très bien ce mot : "chez soi"

perso, je préfère un bon "chez les autres" (location), qu'un mauvais "chez moi", qu'est d'ailleurs pas un "chez moi" mais un "chez mon banquier"...!

StefSamy a écrit :

Noubliez pas:

- louer celeumal de jeter l'argent par la fenêtre de son proprio qui s'enrichit sur votre dos
- l'immo ça monte toujours, même qu'ils le disent à la télé
- les taux, même s'ils remontent, sont historiquement très bas
- les espagnols et les anglais continuent de nous envahir tellement ils sont riches et que ce n'est pas cher pour eux
- il faut penser à sa retraite

StefSamy a écrit :

J'ai oublié de rajouter que ça fait plaisir à papa/maman qui s'inquiètent, et que ça fait classe de dire "je suis proprio". :bounce:

StefSamy a écrit :

Aucun rapport avac l'immobilier car l'immobilier, ça monte toujours!

StefSamy a écrit :

Bonjour à tous!
C'est calme ici aujourd'hui...

J'ai trouvé une photo de la vente à Boulogne la semaine passée. Ne pas oublier que ça reprend demain...

Spoiler :

http://www.pigeon-shooting.co.uk/i [...] geons6.jpg

X une bonne centaine de pages.

Mais en fait c'est juste un bon vieux traumatisme familial :

StefSamy a écrit :

Je peux parraître aggressif, mais parceque les moutons de mon entourage le sont envers moi parceque je ne fais pas comme eux

StefSamy a écrit :

Tous ces discours ne sortent que de papa/maman et des collègues/amis qui snobent en se croyant meilleurs parcequ'ils sont "propriétaires"

Me voilà rassuré :jap:

Spoiler :

Et ça fait longtemps que j'étudie le phénomène : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] m#t6782756

Message cité 1 fois
Message édité par alb le 20-06-2008 à 15:16:46

Black_Jack

Bo_Jack

Touati au journal de 13h tout à l'heure :

http://jt.france2.fr/13h/

(mais ça arrête pas c'est bon, y en a encore pour croire à JB )

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Horse_man

Leg9

Fire walk with me

Citation :

Sinon, un AI au bord de la fermeture rejette la faute de la crise actuelle sur les journalistes, les prix sont très raisonnables en France

[:prozac]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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