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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°75486181
boulgakov
Posté le 26-10-2026 à 14:10:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

etoile64 a écrit :

N'empêche je me faisais la réflexion que chez moi, j'avais vraiment quasi tout à moins de 15mn à pied :
- primeur, supermarché (de quartier et de taille un peu plus grande), boulangerie, pharmacie, kiné, véto, médecin, coiffeur à moins de 5mn à pied
- crèche, école primaire, caviste/épicerie fine, fromagerie, boucher, couturière, pressing à moins de 15mn à pied

 

Le seul truc qui manque c'est cordonnier je pense.


Oui tu habites en ville quoi  :O

mood
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Posté le 26-10-2026 à 14:10:37  profilanswer
 

n°75486188
alpachinoi​s
Posté le 26-10-2026 à 14:12:21  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

N'empêche je me faisais la réflexion que chez moi, j'avais vraiment quasi tout à moins de 15mn à pied :
- primeur, supermarché (de quartier et de taille un peu plus grande), boulangerie, pharmacie, kiné, véto, médecin, coiffeur à moins de 5mn à pied
- crèche, école primaire, caviste/épicerie fine, fromagerie, boucher, couturière, pressing à moins de 15mn à pied

 

Le seul truc qui manque c'est cordonnier je pense.


Quand on fait du remote c'est top. J'ai besoin d'aller chez le pédiatre, rdv 8h30, j'amène ensuite bébé 9h15, 9h30 j'ai le meeting du matin chez moi. Aucune matinée de poser. J'ai une collègue habite dans le 77, obligé de niquer ses RTT quand les gosses sont malades.

n°75486227
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 26-10-2026 à 14:20:42  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


Oui tu habites en ville quoi  :O

 

En banlieue de Bordeaux. Y a plein de zones à Bordeaux même vachement moins pourvues/ beaucoup plus résidentielles.

 


edit : on s'était fait la remarque parce que y a un local commercial / fond de commerce à vendre très près de chez moi, on se demandait ce qu'on aimerait bien y voir s'installer en fonction de ce qui nous manquait. Ben pas grand chose :o


Message édité par etoile64 le 26-10-2026 à 14:21:45

---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°75486248
sylbuzz
In lust we trust..
Posté le 26-10-2026 à 14:26:51  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

N'empêche je me faisais la réflexion que chez moi, j'avais vraiment quasi tout à moins de 15mn à pied :
- primeur, supermarché (de quartier et de taille un peu plus grande), boulangerie, pharmacie, kiné, véto, médecin, coiffeur à moins de 5mn à pied  
- crèche, école primaire, caviste/épicerie fine, fromagerie, boucher, couturière, pressing à moins de 15mn à pied  
 
Le seul truc qui manque c'est cordonnier je pense.


 
T'as une poissonnerie? Une vraie?
 
Ici il n'y a plus moyen de trouver un vrai poissonnier hors GS, triste..


---------------
"When the doors of perception are cleansed, things will appear as they truly are"
n°75486290
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 26-10-2026 à 14:35:59  profilanswer
 

Ah oui, j'avais oublié le poissonnier, 5mn à pied.
Après c'est une toute petite poissonnerie, elle a pas énormément de choix mais c'est très frais.

 

Les TEC sont pas ouf par contre, même si pratiques pour nous (ligne directe pour le boulot de mon mec s'il a besoin, potentiellement moi aussi) mais on prend quasi que le vélo.

Message cité 1 fois
Message édité par etoile64 le 26-10-2026 à 14:38:12

---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°75486297
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 26-10-2026 à 14:37:31  profilanswer
 

sylbuzz a écrit :

 

T'as une poissonnerie? Une vraie?

 

Ici il n'y a plus moyen de trouver un vrai poissonnier hors GS, triste..

 

À Lyon je connais une seule poissonnerie en dur (à la Croix Rousse), je ne sais même pas s'il y en a d'autres [:tinostar]

 

Ok c'est pas une région de poissons mais je trouve ça étonnant quand même.

Message cité 3 fois
Message édité par Chou Andy le 26-10-2026 à 14:43:18

---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°75486317
sylbuzz
In lust we trust..
Posté le 26-10-2026 à 14:40:17  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :


 
À Lyon je connais une seule poissonnerie en dur (à la Croix Rousse), je ne sais même pas si y en a d'autres [:tinostar]
 
Ok c'est pas une région de poisson mais je trouve ça étonnant quand même.


 
J'ai l'impression que c'est un peu général oui. Hors peut être régions littorales et encore, ça doit réduire de jours en jours.


---------------
"When the doors of perception are cleansed, things will appear as they truly are"
n°75486322
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 26-10-2026 à 14:41:23  profilanswer
 

et au marché hebdo?

n°75486339
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 26-10-2026 à 14:44:12  profilanswer
 

hyca a écrit :

et au marché hebdo?

 

Il y en a dans les différents marchés, aux Halles (je crois) et dans les supermarchés d'une certaine taille.


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°75486388
salsifi34
Posté le 26-10-2026 à 14:55:28  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 J'ai une collègue habite dans le 77, obligé de niquer ses RTT quand les gosses sont malades.

 


Faut qu'elle change de COGIP si pas de congés 'enfants malade '  [:guillaume truand:5]

 

D'ailleurs, dans mon ancienne, il y en avait quelques uns qui comme par hasard, leurs gosses tombaient tous malades en fin d'année (ils n'avaient pas utilisé leur quota pendant l'année)
 [:jibeyyy]

Message cité 1 fois
Message édité par salsifi34 le 26-10-2026 à 14:56:18

---------------
Le tuning c'est tabou, on en viendra tous à bout !!!
mood
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Posté le 26-10-2026 à 14:55:28  profilanswer
 

n°75486506
multikill
Posté le 26-10-2026 à 15:18:18  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

N'empêche je me faisais la réflexion que chez moi, j'avais vraiment quasi tout à moins de 15mn à pied :
- primeur, supermarché (de quartier et de taille un peu plus grande), boulangerie, pharmacie, kiné, véto, médecin, coiffeur à moins de 5mn à pied  
- crèche, école primaire, caviste/épicerie fine, fromagerie, boucher, couturière, pressing à moins de 15mn à pied  
 
Le seul truc qui manque c'est cordonnier je pense.


 
le seul truc que je veux vraiment à moins de 15 minutes à pied de chez moi c'est la mer, du coup ça réduit vachement le champ des possibles.

n°75486528
bouhi93
Posté le 26-10-2026 à 15:21:47  profilanswer
 

sylbuzz a écrit :

T'as une poissonnerie? Une vraie?
 
Ici il n'y a plus moyen de trouver un vrai poissonnier hors GS, triste...


 
"J'aime mon marché" (j'y vais le dimanche, mais il y en a 3 par semaine...) et heureusement vu l'étal des GS du coin.

n°75486536
onina
Posté le 26-10-2026 à 15:23:39  profilanswer
 

sylbuzz a écrit :


 
J'ai l'impression que c'est un peu général oui. Hors peut être régions littorales et encore, ça doit réduire de jours en jours.


 
Ouaip les poissonneries j'ai l'impression que ça se fait rare. C'est le seul truc qui manque par chez moi, alors que j'ai 3 boucheries à 5 min à pied  [:ula]  
En vrai la poissonnerie du supermarché du coin est pas mal du tout, mais ça manque de choix.

n°75486826
ak enemy
Meilleur ami de Skip Pannatier
Posté le 26-10-2026 à 16:29:46  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Je signe à Lyon mercredi. Je suis content mais j'avoue que ça fait chier j'aurais dû négocier encore plus. :o
 
Achat cash donc sans prêt, j'ai donc pas de soucis de taux [:la chancla]


 

ak enemy a écrit :

Tiens mes voisins viennent de mettre en vente a l'étage du dessous.
Lyon 3 Monchat 105m2
Mise en vente à 530 via agence alors que Meilleurs Agents.donne 485.
Je suis pas sûr du tout que le mien vaille les 530 demandés alors que j'ai une pompe à chaleur, toutes les fenêtres refaites l'an passé et un box...
Bref, je pense qu'ils ne sont pas prêts de vendre.


 
Appartement vendu en un mois, les nouveaux proprios emmenagent fin du mois...
Bon après ils ont peut-être baissé le prix de 50k€ :o

n°75486837
kolian
Posté le 26-10-2026 à 16:32:05  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


 
"J'aime mon marchéla fraude fiscale et sociale" (j'y vais le dimanche, mais il y en a 3 par semaine...) et heureusement vu l'étal des GS du coin.


 
 
FYP :o


---------------

n°75486838
ak enemy
Meilleur ami de Skip Pannatier
Posté le 26-10-2026 à 16:32:10  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :


 
À Lyon je connais une seule poissonnerie en dur (à la Croix Rousse), je ne sais même pas s'il y en a d'autres [:tinostar]
 
Ok c'est pas une région de poissons mais je trouve ça étonnant quand même.


 
J'en ai une à 200m de chez moi à Monchat (et deux fois par semaine au marché à 50m)

n°75486851
kolian
Posté le 26-10-2026 à 16:34:38  profilanswer
 

Suite des aventures de la belle soeur qui veut vendre son tas de pierre un prix de fou :o
 
Visite la semaine dernière, l'AI dit que les acheteurs veulent faire venir un entrepreneur pour chiffrer le cout des travaux du RDC...
 
Le lendemain, l'AI complète que les acheteurs ne sont plus intéressés car l'arrêt du car est trop loin de la maison :lol:


---------------

n°75486865
-Chris-
Posté le 26-10-2026 à 16:36:47  profilanswer
 

C’est quoi « loin » ? 2min ou 10min à pied ?

n°75486891
kolian
Posté le 26-10-2026 à 16:41:18  profilanswer
 

Loin c'est peut être pas le pire..le gros souci c'est que la maison est au bord d'une départementale relativement fréquenté et sans aménagement pieton/vélo.
 
Donc clairement c'est extremement dangereux pour un gamin de faire le trajet à pied


---------------

n°75486893
fabien1176
Posté le 26-10-2026 à 16:42:27  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

N'empêche je me faisais la réflexion que chez moi, j'avais vraiment quasi tout à moins de 15mn à pied :
- primeur, supermarché (de quartier et de taille un peu plus grande), boulangerie, pharmacie, kiné, véto, médecin, coiffeur à moins de 5mn à pied  
- crèche, école primaire, caviste/épicerie fine, fromagerie, boucher, couturière, pressing à moins de 15mn à pied  
 
Le seul truc qui manque c'est cordonnier je pense.


 
J'ai littéralement tout ça entre 5 et 10 mn à pied, avec en prime un collège :o
Village de 4000 âmes :o
Y avait pas de véto, mais notre nouvelle voisine l'est :o

n°75486934
haohan
Posté le 26-10-2026 à 16:48:35  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
J'ai littéralement tout ça entre 5 et 10 mn à pied, avec en prime un collège :o
Village de 4000 âmes :o
Y avait pas de véto, mais notre nouvelle voisine l'est :o


 
Nan mais apparemment si t'habites pas Paris, Lyon ou Marseille, c'est impossible de trouver tout ça en bousie...


---------------
Mieux vaut rater un baiser que l'inverse.
n°75486950
ikanmir
Posté le 26-10-2026 à 16:52:14  profilanswer
 

J'ai rien de tout ça autour de moi c'est pour ça que j'habite là.. C'était cool jusqu'à ce que notre connard de maire décide de claquer 2 millions pour quelques logements à cassos et 2 locaux commerçiaux de l'autre côté de la rue.  
Laissez les villages crever en paix.  
La grue est arrivée la semaine dernière, j'adore ma nouvelle vue...

n°75486955
kolian
Posté le 26-10-2026 à 16:53:56  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
J'ai littéralement tout ça entre 5 et 10 mn à pied, avec en prime un collège :o
Village de 4000 âmes :o
Y avait pas de véto, mais notre nouvelle voisine l'est :o


 
 
j'ai tout a proximité également (deux poissonneries même :o )
 
C'est pour cela que l'exil temporaire à la campagne durant les travaux, ca devient hyper pesant de mon côté.


---------------

n°75486977
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 26-10-2026 à 16:58:23  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
J'ai littéralement tout ça entre 5 et 10 mn à pied, avec en prime un collège :o
Village de 4000 âmes :o
Y avait pas de véto, mais notre nouvelle voisine l'est :o


La vrai question, c'est est-ce qu'on a vraiment besoin de tout ça réellement ? Parce que pour le coup, perso une couturière, je m'en ballec dans le fond...


---------------
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n°75486992
raukoras
Posté le 26-10-2026 à 17:01:54  profilanswer
 

Bah, certains ont besoin des cours de japonais à 22h.

 

Moi c'était plutôt les urgences pédiatriques à 22h (un dimanche), et là que j'habite en bousie n'aurait pas changé grand chose, traverser la ville en TEC à cette heure-là relève du challenge.

n°75487109
bouhi93
Posté le 26-10-2026 à 17:22:45  profilanswer
 


 
ça doit être limité chez lui vu le nombre de CB...
 
(par contre, chez d'autres commerçants il n'y a pas de doute, la CB ne fonctionne jamais ou il faut acheter pour plus de 15 €, donc les petits vieux qui prennent leurs repas de 2 jours, ils sont en dessous)
 

Chou Andy a écrit :

À Lyon je connais une seule poissonnerie en dur (à la Croix Rousse), je ne sais même pas s'il y en a d'autres [:tinostar]
 
Ok c'est pas une région de poissons mais je trouve ça étonnant quand même.


 
Il n'y en a plus dans les Halles ? (ok, c'est pas des prix de GS)


Message édité par bouhi93 le 26-10-2026 à 17:24:07
n°75487124
axklaus
Posté le 26-10-2026 à 17:26:40  profilanswer
 

raukoras a écrit :


là que j'habite en bousie n'aurait pas changé grand chose, traverser la ville en TEC à cette heure-là relève du challenge.


 
Bah faut habiter du bon côté de la ville  :D  Emplacement, emplacement, emplacement ...


Message édité par axklaus le 26-10-2026 à 17:26:57
n°75487149
fabien1176
Posté le 26-10-2026 à 17:32:24  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
j'ai tout a proximité également (deux poissonneries même :o )
 
C'est pour cela que l'exil temporaire à la campagne durant les travaux, ca devient hyper pesant de mon côté.


 
Chez moi ça reste la campagne, village de 4000 habitants.

n°75487161
fabien1176
Posté le 26-10-2026 à 17:36:04  profilanswer
 

MEI a écrit :


La vrai question, c'est est-ce qu'on a vraiment besoin de tout ça réellement ? Parce que pour le coup, perso une couturière, je m'en ballec dans le fond...


 
Les commerces que j'utilise le plus : boulangerie (il y en a 2), supermarché (Intermarché, avec un très bon rayon boucherie / poissonnerie ; du coup je vais rarement à la boucherie juste à côté d'ailleurs, mais elle a le mérite d'exister), caviste (surtout qu'il fait relais colis donc j'y vais très souvent), primeur.
 
Il y a aussi une enseigne de bricolage, 2 opticiens, etc etc.
 
Franchement pour un petit village on pourrait presque y vivre en autarcie :o

n°75487203
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 26-10-2026 à 17:44:38  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
J'ai littéralement tout ça entre 5 et 10 mn à pied, avec en prime un collège :o
Village de 4000 âmes :o
Y avait pas de véto, mais notre nouvelle voisine l'est :o


 
Collège aussi, c'est juste encore beaucoup trop loin en terme d'échelle de temps d'utilisation.
 
N'empêche ca doit pas être fréquent pour un village de 4000 habitants.
 
 

MEI a écrit :


La vrai question, c'est est-ce qu'on a vraiment besoin de tout ça réellement ? Parce que pour le coup, perso une couturière, je m'en ballec dans le fond...


 
Tu fais jamais rien réparer?
Pour le coup c'est tous des magasins ou boutiques que je fréquente, à des "fréquences" différentes certes.
 
Ah oui, il manquerait une poste, j'ai besoin du vélo pour y aller.


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°75487737
bouhi93
Posté le 26-10-2026 à 19:33:48  profilanswer
 

le bled de mes parents, c'est le plus gros du coin, t'as 1600 habitants, mais 2 médecins, une pharmacie, un carrefour market avec pompe, un boulanger, 2 infirmiers, un kiné, un pizzéria resto qui fait des trucs variés, un assureur. Côté école jusqu'au collège.
 
A côté c'est des hameaux !
 
Après, le lycée, c'est à 1 h de bus vu le circuit !
 
edit vu le message ci-dessous : et les urgences, faut éviter vers le 5 du mois... Entre le 20 et le 4 c'est parfait (je dis 20 mais le 15 ça commence à aller)

Message cité 1 fois
Message édité par bouhi93 le 26-10-2026 à 20:09:31
n°75487804
onina
Posté le 26-10-2026 à 19:46:08  profilanswer
 

raukoras a écrit :

Bah, certains ont besoin des cours de japonais à 22h.

 

Moi c'était plutôt les urgences pédiatriques à 22h (un dimanche), et là que j'habite en bousie n'aurait pas changé grand chose, traverser la ville en TEC à cette heure-là relève du challenge.

 

Même en dehors des urgencds, l'accès aux soins (généralistes, dentistes, spécialistes) c'est un vrai sujet.  En grande ville je crois qu'on ne se rend pas compte parce que c'est assez acquis de pouvoir trouver un généraliste pour le lendemain ou un spécialiste pour dans quelques jours, mais dans des villes plus petites ça peut être une vraie galère, bien plus que de ne pas avoir de boucher ou de primeur.

n°75487936
Tahitiflo
éponge carré(e) triple experte
Posté le 26-10-2026 à 20:12:18  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Ah oui, j'avais oublié le poissonnier, 5mn à pied.
Après c'est une toute petite poissonnerie, elle a pas énormément de choix mais c'est très frais.
 
Les TEC sont pas ouf par contre, même si pratiques pour nous (ligne directe pour le boulot de mon mec s'il a besoin, potentiellement moi aussi) mais on prend quasi que le vélo.


Il te manque La Poste. :o


---------------
Je ne sais pas si HFR rend fou, ou si c'est un asile de fou.©havoc_28    We are doomed
n°75487957
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 26-10-2026 à 20:17:07  profilanswer
 

salsifi34 a écrit :

 


Faut qu'elle change de COGIP si pas de congés 'enfants malade '  [:guillaume truand:5]

 

D'ailleurs, dans mon ancienne, il y en avait quelques uns qui comme par hasard, leurs gosses tombaient tous malades en fin d'année (ils n'avaient pas utilisé leur quota pendant l'année)
 [:jibeyyy]


Moi ils demandaient aux assistantes le nbr de jour "enfants malades" qu'il leur restait  [:the veggie boy:2]

n°75489764
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 27-10-2026 à 00:14:22  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


edit vu le message ci-dessous : et les urgences, faut éviter vers le 5 du mois... Entre le 20 et le 4 c'est parfait (je dis 20 mais le 15 ça commence à aller)


 
Comment ça ?

n°75489952
manuches
What the fuck did I do ?!
Posté le 27-10-2026 à 05:06:22  profilanswer
 

MEI a écrit :


La vrai question, c'est est-ce qu'on a vraiment besoin de tout ça réellement ? Parce que pour le coup, perso une couturière, je m'en ballec dans le fond...

 

En plus de caser "mon boucher.." dans une discussion, tu peux caser "ma couturière...".

n°75490135
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 27-10-2026 à 08:19:05  profilanswer
 

manuches a écrit :


 
En plus de caser "mon boucher.." dans une discussion, tu peux caser "ma couturière...".


Perso la couturière c'est ma belle mère... :o
 
Après c'est sur que sortir "mon boucher", "mon primeur", ça fait tellement 50s/60s/70s... :love: ... Ou juste bobo.... :spamafote:


---------------
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n°75490770
bouhi93
Posté le 27-10-2026 à 11:02:26  profilanswer
 

hyca a écrit :

Comment ça ?


 
Quand les salaires (ou les allocs) tombent, les problèmes commencent...
 
Sans te faire un dessin :
- alcool/drogue + volant
- alcool/drogue + drague dans les bars (ça peut dégénérer assez vite, surtout si les protagonistes sont tous dans le même état)
- alcool/drogue + accident "domestique" (sur Paris, quand je m'y promenait la nuit, j'ai vu des pompiers "ramasser" des gars en bas des escaliers, parfois salement amochés (avec mention spéciale pour un qui s'était vautré sur des escalators)
- si en couple, dilapidation des fonds en loisirs par l'un sans concertation. Bref ça s'engueule et le ton monte...
(et dans ces services, il y a les clients "réguliers"...)
 
Quand le compte est vide, le barman (et la GS du coin) ne fait pas crédit, tu restes devant ta TV.  
 
NB : je parle pas ni des mendiants ni de personnes qui n'ont qu'un gramme par litre... une demi-bouteille de label 5 sur la soirée, tu dépasses les 2 gr, et certains vont très au delà. Même si le corps est "habitué", à ce niveau là, il ne gère plus...

n°75490771
-Chris-
Posté le 27-10-2026 à 11:03:19  profilanswer
 

La bonne surprise  :D
 
« Je vais débourser 2400 euros de taxe foncière » : la colère des acheteurs des villages olympiques de Paris 2024
 
 
https://www.leparisien.fr/seine-sai [...] EGP744.php

n°75490794
bouhi93
Posté le 27-10-2026 à 11:06:28  profilanswer
 

MEI a écrit :

Perso la couturière c'est ma belle mère... :o
 
Après c'est sur que sortir "mon boucher", "mon primeur", ça fait tellement 50s/60s/70s... :love: ... Ou juste bobo.... :spamafote:


 
ça fait pauvre qui vit dans un endroit où tu n'as pas le choix, c'est une contraction de "le boucher de mon quartier" : il n'y en a qu'un !
 
Mais pas trop pauvre quand même puisqu'il y a des commerces de bouche...  
 
Donc oui, ça fait bobo !

n°75490806
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 27-10-2026 à 11:09:22  profilanswer
 

-Chris- a écrit :

La bonne surprise  :D
 
« Je vais débourser 2400 euros de taxe foncière » : la colère des acheteurs des villages olympiques de Paris 2024
 
 
https://www.leparisien.fr/seine-sai [...] EGP744.php


Les mecs qui découvrent le fonctionnement de la TF... c'est bô... :o
 
Enfin, c'était clair et net que le parfait achèvement et donc les exonérations de TF débutait à la première livraison du bâtiment. C'est la base du fonctionnement et le fameux formulaire H à envoyer à la DGFIP... :spamafote: Je ne sais pas qui a pu les induire en erreur, notaires, promoteurs, etc. Mais dans le fond il n'y a rien d'étonnant sur la posture de la DGFIP.
 
Perso c'est la même, j'ai été livré de mon logement mi-décembre, j'ai été exonéré à partir de cette année là, même si ce n'était pour 15 jours... :/


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