Reprise du message précédent :

tu te fiche completement du prix affiché.
il faut comparer avec les prix de vente recent dans le quartier, modulo les qualités, ou defauts, du bien lui meme.
 

je suis assez d'accord avec toi. Mais même sans parler de la qualité des intervenant y'a environ 10% des cours qui ne sont pas assurés (stat de l'an dernier). On les respecte même pas assez pour mettre un lambda devant eux au moins pour faire semblant.
 
et clairement le métier de prof est pas assez rémunéré. Pour moi on devrait organiser les bande de salaires comme ça dans un environnement sain :
bracket contributeur individuel
bracket formateur / prof ou management intermédiaire
bracket R&D / Dirigeant
 
Pour moi il faudrait d'abord passer 5 à 10 ans à faire avant de passer prof (et donc très bien le rémunérer en plus de filtrer sur la capacité à transmettre le savoir et donc le maîtriser). Mais tout le monde s'en branle on préfère les payer au lance pierre et s'étonner que le niveau des élèves s'effondre et qu'à la fin ils en peuvent plus parce qu'on arrive même plus à mettre quelqu'un devant eux

 
Et le vrai prix de vente d'un bien, tu le connais soit quand c'est toi qui a eu ton offre acceptée, soit quand tu connais le prix de vente à un autre !

https://www.leparisien.fr/immobilie [...] EIBTPU.php
 

 
 
https://www.latribune.fr/article/la [...] isparaitre
 

« Sur un crédit à 300.000 euros, par exemple, explique François Lefebvre, directeur général délégué de la Fédération bancaire française, nous mettons de côté 3 600 euros. Demain ce serait 7 200 euros. »  
 
 
 
on nous prend vraiment pour des jambons et ils nous refont le coup des 2,5€ par compte / mois parce que les taux de rémunération du pognon / crédit était trop bas. Ils ont augmenté largement depuis mais bizarrement c'est resté  

 
C'est plutôt la propriété individuelle qui est menacée, au profit de bailleurs étrangers (fonds de pensions notamment).  
 
En dessous d'un certain montant, le prix des matériaux (et de la main d'oeuvre) fait que ça ne peut pas être "gratuit", donc il est impossible de descendre en deça. Si personne ne peut acheter et que l'état ne veut pas de SDF, il faudra une autre voie (et il n'y en a pas 36).
 
Bref, comme il y a une vingtaine d'années, ça fera du PTZ plus important, ça fera de la déduction des intérêts pour l'IR, etc.

l'État n'a plus d'argent, je ne pense pas qu'il investira davantage pour l'immobilier.
 
Tant pis les gens feront comme avant, plusieurs générations sous un même toit.

on a un peu de patrimoine quand même https://fr.wikipedia.org/wiki/Patri [...] C3%A7aises et 29,7M de grouillots taxables pour redresser le bilan annuel.  

 
oui annuel... parce que pour nombre de très riches, LFI ne les aura que la première année. Peut-être 2 vu que les élections sont à la mi-année !
 
On peut aussi s'interroger sur ce que la France représente encore au niveau mondial. En terme de population, d'industries non délocalisables, de pouvoir d'achat.
 
Même quand on regarde les ressources agricoles, je pouffe en voyant le nombre d'hectares contrôlés par des puissances étrangères, je ne parle pas des dizaines d'hectares de vignes, mais des hectares de blé ou des "usines à lait".  
 
L'industrie avec des machines démontables, je n'en parle même pas. Les humains nécessaires à leur fonctionnement (avec compétence non acquise en Chine par ex), ils sont une poignée, qui partiront volontiers, entre la vie ici et ce qu'on leur offrira là-bas.

Y'a pas le PTZ pour les couples qui attendent premier gosse ?

Il ne faut pas non plus sous-estimer la puissance culturelle de la France au sens large, notamment la francophonie, son réseau diplomatique et son influence internationale. Sans oublier sa puissance nucléaire, qui lui confère un poids géopolitique largement supérieur à ce que sa population ou son poids économique pourraient laisser penser.

/hs

btbw attends une loi PTZ quand il sera parent d'enfants attendant un gosse  

 
C'est à relativiser grandement :
 
- l'arme nucléaire, c'est juste de la dissuasion dont on sait que mis à part en cas extrême (dernier recours ou extrême élu...) ne sera jamais déclenché
 
- au niveau énergie, on s'est fait bouffer par l'Europe et la politique de précaution. Nous polluons peu grâce à nos centrales, certes, mais en pourcentage de la population, les autres s'en foutent de polluer. Tant que l'économie va, tout va... (j'ai pas dit le bâtiment car en Asie du sud est, il n'y a pas que des réussites)
 
- même si "on" vaut 10 fois plus, ça reste peu à l'échelle mondiale. En terme de surface comme de population. Et au niveau surface, il faut exclure le "sanctuaire" de la forêt en Guyane, on n'y touche pas au poumon de la planète.  Le CAC40 vaut beaucoup mais est largement possédé par les fonds américains, norvégiens et émiratis... et pour les pétroliers dépend des permis accordés à Total et Cie. Après, tous les pays possèdent de la dette du pays d'à côté qui lui prête, bref, faudrait solder les comptes pour savoir qui gagne, comme au monopoly.

Mon frangin vend la maison qu'il louait à ma mère, il a eu une offre quasi au prix dès la première semaine... c'est après que ça se complique !
Offre acceptée, acheteur prévenu, rdv pris pour signer l'offre... Le jour de la signature, personne ne se pointe ! L'agent immobilier a passé la journée à essayer de le contacter pour finalement entendre en fin de journée que le mec était parti en vacances et comme l'annonce n'avait pas été retiré du site, il a cru que son offre avait été refusée      
Pas grave, le mec veut toujours acheter (dossier solide, retraité à 5k par mois, 60k d'apport... pour un bien à 250k, ça le fait). Rdv pris pour aujourd'hui... le mec prévient au dernier moment qu'il ne peut pas venir sans préciser les raisons et demande à reporter la signature à mercredi ! ça commence à puer fort là...

Dernière chance sinon blacklist. Je remettrais le bien en vente en parallèle pour prendre d'autres offres.

Je pense qu'il a simplement préféré acheter un nouveau camping-car pour aller en Thalasso

 
on fait crédit aux retraités?

 
Mouais. Même si l'acheteur vient signer le compromis, c'est du genre à se rétracter à 15 minutes de la date butoir.
Ca s'est déjà vu ici

Pour l'instant, le rendez vous est toujours maintenu à demain. Mon frangin s'attend à avoir des news 1/4h avant...
 
ça sent quand même le mec qui s'est emballé trop vite et qui sait pas trop comment faire pour dire non (le gars qui part en vacances alors qu'il a pris rendez-vous pour l'achat de sa RP, je trouve ça fort )

 
C’est bien pour ça qu’il faut renforcer l’ue

c'est quoi le rapport avec le krach immo du coup ?

une propal pour une maison, c'est un truc qui t'engage a vie.
 
normalement, or decés dans la famille, tu n'oublies pas que t'as fait une propal, et tu te pointes chez le notaire.
 
 
t'as 98% de chance d'etre tombé sur un glandu qui s'ennuyait et voulait visiter des maisons pour passer le temps...  
 
en parlant de retraités, ca a été le cas de mes grands parents. qui avaient mis en vente leur maison... sans réelle intention de la vendre. les gens venaient visiter, faisaient des propals qui etaient toujours refusées pour une raison absurde.
pourquoi? parce que ca leur faisait plaisir d'entendre que leur maison valait tel montant, et que ca cassait la monotonie de la retraite en faisant du passage dans la maison, discuter avec le commercial de l'agence etc etc...
 
la blague a du durer 2 ans, facilement une vingtaine de visites avant que les AI ne comprennent le stratageme. evidemment, ils sont morts dans leur maison...    

Attaque particulièrement minable sur une personne en invalidité. T’as pas honte ?

 
 
non

C'est la première fois que je vois la faute dans ce sens-là

D'habitude les gens écrivent "hors" à tort et à travers, pour une raison mystérieuse.

 
C'est aussi ce que je pense... réponse cet aprèm. Enfin non, même pas ! c'est du genre à faire la signature aujourd'hui et annuler dans quelques jours.
En attendant, l'annonce a été republiée sur le site de l'AI "au cas où"

 
oui, grosse invalidité, dépression rien que la faute du vilain employeur, on connait, il en a suffisamment parlé.
puis évidemment dans son bled pas possible de retrouver un autre taf à sa hauteur  
si tu trouves normal que la société paye pour ce type d'invalidité.. bah pas moi.

une des réponses les plus vomitives que j'ai pu lire sur hfr en plus de 20 ans ....

Ben voilà, sms reçu : c'est pas la maison, c'est moi, je ne suis pas prêt...
Allez zou !

Ah il a fait une btb
 

J'ai vu passé ça sur Lyon : https://image.noelshack.com/fichier [...] b-lyon.jpg
 
c'est une respiration ou un krach ?    heureusement les loyers sont élevés, les rentas annuelles seront plus sympas.  

Wow

Lyon était la ville qui avait le plus montée entre 2016 et 2021 mais la chute est très violente oui.
 
Je suis de Lyon et j'ai deux amies notaires, qui ont acheté/endetté pour prendre des parts dans l'étude notariale où elles sont et c'est catastrophique depuis 3 ans : licencements alors que ces études n'en avaient jamais fait en 50+ années, baisses de salaires etc...

Avoir acheté à Lyon en 2023 est la pire chose que j'ai faite pour mon patrimoine

 
 
Après, je n'irai pas plaindre le sort des études notariales

 
Toujours pareil, Macron avait fait de bonnes choses pour liberaliser et fluidifier l'arrivée de sang neuf sur le marché, augmenter le nombre d'études pour plus de competitivité, etc... et au final les "jeunes" trentenaires/quarantenaires qui se sont lancés se font défoncer. Donc un peu dur tout de même.

Lyon c est hallucinant la dégringolade
 
Bcp plus que toutes les petites et moyennes villes autour

C'est a la mesure de la hausse precedente.