[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :

Une autre solution est que les revenus a Strasbourg soit relativement élevé par rapport aux autres villes françaises ce qui me semble possible du fais notamment de la présence d'un nombre certains d'institutions européennes...

J'y pensais également.
Maintenant, les fonctionnaires européens sont nombreux, certes, mais est ce suffisant pour tirer de manière significative les stats vers le haut ?
(sachant en plus que n'étant pas soumis à l'impôt, ils n'apparaissent pas dans les stats fiscales...)

r06 a écrit :

La conclusion est que tu es trop pauvre pour cette ville...

[:xeen]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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elfe_errant

A consommer avec modération

Pourquoi tu restes là bas au fait ?

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

Hoiniel a écrit :

Non, mais, le proprio de Duster... [:frag_facile]

²²²
En attendant on m'a déjà proposé de me le racheter, on m'a arrêté dans la rue pour me poser des questions dessus, etc...
Capital sympathie...
[:julm3]

...comme une Lada
[:galom]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 22-03-2012 à 18:28:23

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Maldoror

Carpe diem, tu vas mourir

Dacia Duster Lego, félicitations [:implosion du tibia]

Si je m'étais douté, au début que je t'ai vu arriver sur HFR, qu'un jour tu te la donnerais en Dacia Duster, je t'aurais parlé autrement sur feu blabla

Message cité 1 fois

---------------
J'ai un totem d'immunité pour la modération : je suis d'extrême droite. Chat perché !

Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

Pourquoi tu restes là bas au fait ?

Moi ?
Parce que ma femelle est du cru, et très attachée à son coin de terre.
[:dakans]

Et sinon, si par extraordinaire "on" se décidait à bouger, l'idéal serait que je me fasse muter sur un autre site de ma boite, et qu'elle trouve un boulot dans sa branche (pharma, mais agroalimentaire ça irait aussi).

Pour le moment ça me mène en gros vers
- Orléans [:neo_xp]
- Lyon [:backfire]
- Nancy
- Nantes
- Lille
- Cergy [:__canard__]
- ...

Lyon ou Nantes, donc.
A Lyon, on connait pas mal de monde, et pour elle ça resterait "dans l'Est".
A Nantes, on se rapprocherait de l'océan, et j'ai quelques copains/famille dans un rayon pas trop éloigné.

Mais bon, j'ai du mal choisir ma gonzesse, en me basant comme un cassos sur la taille des nichons et pas sur l'ambition professionnelle. [:mrbrelle]

Message cité 4 fois
Message édité par Leg9 le 22-03-2012 à 18:42:27

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

boulgakov

Leg9 a écrit :

Moi ?
Mais bon, j'ai du mal choisir ma gonzesse, en me basant comme un cassos sur la taille des nichons et pas l'ambition profesionnelle. [:mrbrelle]

Tu as privilégié le court terme

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

boulgakov a écrit :

Tu as privilégié le court terme

Vu qu'ils sont toujours parfaitement splendides après 12 ans, je dirais au moins le MT
[:ex-floodeur:5]

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 22-03-2012 à 18:40:42

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

Maldoror a écrit :

Si je m'étais douté, au début que je t'ai vu arriver sur HFR, qu'un jour tu te la donnerais en Dacia Duster, je t'aurais parlé autrement sur feu blabla

Wesh t'as vu, gros ?
[:krystophe]
Bien ou bien ? [:dawa]

Message édité par Leg9 le 22-03-2012 à 18:40:17

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Black_Jack

Bo_Jack

Leg9 a écrit :

Moi ?
Parce que ma femelle est du cru, et très attachée à son coin de terre.

Non mais déjà si tu choisis une cassos de famille de consanguins faut pas s'étonner.

/elfe

Message cité 1 fois

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Horse_man

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Leg9 a écrit :

Vu qu'ils sont toujours parfaitement splendides après 12 ans, je dirais au moins le MT
[:ex-floodeur:5]

Pareil

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

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dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Sinon ce matin.j ai mis très exactement 2h pour faire Metz-la défense.

Je suis certain que certains banlieusards mettent plus longtemps

Message cité 3 fois

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

Maldoror

Carpe diem, tu vas mourir

dante2002 a écrit :

Sinon ce matin.j ai mis très exactement 2h pour faire Metz-la défense.

Je suis certain que certains banlieusards mettent plus longtemps

Je mettais une heure 45 pour faire Rambouillet / Maisons Alfort

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J'ai un totem d'immunité pour la modération : je suis d'extrême droite. Chat perché !

Hoiniel

Black_Jack a écrit :

Non mais déjà si tu choisis une cassos de famille de consanguins faut pas s'étonner.

/elfe

Dans l'est, le sang s'est pas mal renouvelé, les femmes se donnaient facilement aux soldats allemands. [:mistersid3]

Message cité 2 fois

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Hoiniel a écrit :

Dans l'est, le sang s'est pas mal renouvelé, les femmes se donnaient facilement aux soldats allemands. [:mistersid3]

Tandis que dans le sud C était avec des italiens.

On comprend pourquoi les gens de l est sont reconnus comme plus travailleur

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

elfe_errant

A consommer avec modération

Hoiniel a écrit :

Dans l'est, le sang s'est pas mal renouvelé, les femmes se donnaient facilement aux soldats allemands. [:mistersid3]

Message cité 1 fois

gel

elfe_errant a écrit :

http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] fce3b.jpeg

[:haha breton]

Message cité 1 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

gel a écrit :

[:haha breton]

oh, pour les bretons c'est un mal plus profond :

Ca montre bien quand même les régions où il fait bon vivre... Et comme par hasard, là où les prix de l'immo sont les plus bas on retrouve le plus grand nombre de suicides.
Le prix de l'immo est donc quand même un bon indicatif de la qualité d'une région.

Message cité 3 fois

sadlig

Leg9 a écrit :

:non: Si tu peux éviter Nantes, on est bien assez nombreux :whistle:

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

padav

c'est bizarre ces HS tous les jours à partir de 17h30 [:transparency]

Message cité 1 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

padav a écrit :

et si c'était toi le problème [:transparency]

padav a écrit :

toujours dans le mépris des autres :jap:

padav a écrit :

ça n'existe pas pour la terre [:cosmoschtroumpf]

padav a écrit :

[:gidoin]
je te rassure, même à deux on peut utiliser toutes les pièces d'un T5

padav a écrit :

gaspille pas trop tes trolls quand même
t'as beau avoir de l'endurance, tu pourrais finir par lasser

padav a écrit :

il y a des maisons vides à la pelle dont personne ne veut dans ma campagne
ils peuvent venir [:cosmoschtroumpf]

padav a écrit :

et tu fais le malin avec - de 3M€ ?
mais ou vas-t-on ? :sarcastic:

padav a écrit :

ramasser des cerises par exemple? :whistle:

padav a écrit :

:sleep:
si tu savais lire ce que les autres écrivent, tu te poserais moins de question
ca parle de krach depuis 2007 et pas de bulle

padav a écrit :

+1
à ce niveau de revenu et d'épargne, avoir besoin de faire un budget pour "s'empêcher" de trop dépenser, j'ai du mal à comprendre
bon, j'ai pas de loisir couteux ça doit jouer [:transparency]

padav a écrit :

bon le gamin faudrait peut-être se calmer avec cette remarque à la con

padav a écrit :

c'est bizarre ces HS tous les jours à partir de 17h30 [:transparency]

C'est bizarre tous ces posts inutiles à partir du même pseudo

padav

tu t'es quand même pas senti visé?

elfe_errant

A consommer avec modération

tu t'es quand même pas senti visé?

maerlin

By the way, it's my bed

Assez intéressant: http://www.meilleursagents.com/act [...] en-france/

Indicateur MeilleursAgents.com / Empruntis N°1 : Les gagnants et les perdants du pouvoir d’achat immobilier en France

Classement des villes au plus haut pouvoir d’achat immobilier au 1er février 2012 :
* 1. Rennes et Strasbourg (62 m²)
* 2. Nantes (58 m²)
* 3. Lyon et Toulouse (55 m²)
* 4. Bordeaux (53 m²)
* 5. Marseille (51 m²)
* 6. Lille (46 m²)
* 7. Nice (38 m²)
* 8. Paris (31 m²)
Les Parisiens, malgré des revenus très nettement supérieurs à la moyenne, sont les grands perdants de ce classement.

Données prises en compte:
* revenus nets des ménages ville par ville (INSEE)
* taux d’intérêt par région (Empruntis)
* Prix au m² en temps réel localisés (MeilleursAgents.com)
* Critères d’octroi (33% d’endettement)
* Durée du crédit (20ans)
* Apport(5%)
* Indicateur: pouvoir d’achat immobilier = Nombre de m² achetables par un ménage moyen et par ville

Message cité 1 fois
Message édité par maerlin le 22-03-2012 à 20:04:46

elfe_errant

A consommer avec modération

maerlin a écrit :

Assez intéressant: http://www.meilleursagents.com/act [...] en-france/

:jap:

Edit : pas claire en fait la stat sur le PTZ

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 22-03-2012 à 20:09:58

fiscalisator

tu dois rompre

elfe_errant a écrit :

:jap:

17% des PTZ auraient pas pu financer leur projet sans le PTZ [:tinostar]

à chaque fois que je lis "si" et "auraient" j'ai un doute naturel

après lecture, on peut simplement dire qu'ils auraient du revoir leurs prétentions en fonction de leurs moyen

c'est pourtant ton crédo "revoir ses prétentions"

et quand tu dis 17% ... tu parles de cette citation ?

Citation :

Sur 25% de dossiers financés en septembre 2011 avec PTZ+, la suppression du PTZ+ dans l’ancien a désolvabilisé 8% des emprunteurs à prix, taux et conditions équivalents.

t'as fait 25-8 ????

Message édité par fiscalisator le 22-03-2012 à 20:06:29

maerlin

By the way, it's my bed

elfe_errant a écrit :

:jap:

17% des PTZ auraient pas pu financer leur projet sans le PTZ [:tinostar]

:non:
Moi j'ai plutôt compris:

Citation :

Sur +/-25% de dossiers PTZ+,17% auraient pu se financer sans PTZ+
La suppression du PTZ+ dans l’ancien a désolvabilisé 8% des emprunteurs à prix, taux et conditions équivalents.

Message cité 1 fois

pik3

elfe_errant a écrit :

oh, pour les bretons c'est un mal plus profond :

http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 06ee3.jpeg

http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 266b2.jpeg

Ca montre bien quand même les régions où il fait bon vivre... Et comme par hasard, là où les prix de l'immo sont les plus bas on retrouve le plus grand nombre de suicides.
Le prix de l'immo est donc quand même un bon indicatif de la qualité d'une région.

Je ne saisis pas le rapport entre les deux cartes (taux de suicide et vote pour Arlette) ?
Merci de m'éclairer.

Message cité 1 fois

kaltar83

Haut les cœurs les amis, +500 annonces de vente sur Paris IM sur une semaine, en partant d'un nombre élevé : ça repart !
Espoooir ! [:tiibo:1]

Message édité par kaltar83 le 22-03-2012 à 20:10:55

elfe_errant

A consommer avec modération

maerlin a écrit :

:non:
Moi j'ai plutôt compris:

Citation :

Sur +/-25% de dossiers PTZ+,17% auraient pu se financer sans PTZ+
La suppression du PTZ+ dans l’ancien a désolvabilisé 8% des emprunteurs à prix, taux et conditions équivalents.

effectivement, mal lu :jap:

C'est pas aussi clair du coup.

fiscalisator

tu dois rompre

et on est loin de "pas pouvoir" acheter

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Je préfère que ma fiancée soit au chômage avec son diplôme d'ingé, plutôt qu'elle devienne caissière...et je pense qu'elle aussi le vivrait mieux, même si ce ne serait pas non plus super épanouissant
On ferait alors des gosses, pour qu'elle se sente utile à les élever

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Jambier

dante2002 a écrit :

Sinon ce matin.j ai mis très exactement 2h pour faire Metz-la défense.

Je suis certain que certains banlieusards mettent plus longtemps

Suppression d'un de mes RER ce matin, pris le suivant, mis 1H35 au lieu d' 1H15 pour faire 91 - La défense (45km je crois)

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

Jambier a écrit :

Suppression d'un de mes RER ce matin, pris le suivant, mis 1H35 au lieu d' 1H15 pour faire 91 - La défense (45km je crois)

Message cité 1 fois

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Jambier

radioactif a écrit :

Ouai je sais [:sweatv]

C'est "temporaire" pour 3 ans ou 5 max je pense, MAIS ca me permet de vivre dans 104m carré avec Jardin, garage pour une bouché de pain en épargnant un max.

Après mon studio je veux pas reprendre un 2-3 pièces pour 5 ans je suis plutôt dans l'objectif trouver une femme (autre que l'actuelle ^^) et faire un achat durable à deux. Par durable j'entend 100m carré (on va dire 90 grand mini) , pas d'appart ou pas de voisins, un petit bout de jardin, un garage, avec 3 chambres mini

Bref un truc ou je peux rester 15 ans ou plus quoi et eventuellement faire des gosses

Message cité 1 fois

pik3

Jambier a écrit :

Je pourrais pas faire plus d'une heure de transport perso. Par contre j'ai pas les moyens de vivre dans un grand appart du coup. :sweat:
Monde cruel. :cry:

Message édité par pik3 le 22-03-2012 à 20:52:30

c2800

Leg9 a écrit :

²²²
En attendant on m'a déjà proposé de me le racheter, on m'a arrêté dans la rue pour me poser des questions dessus, etc...
Capital sympathie...
[:julm3]

...comme une Lada
[:galom]

Duster a bonne réputation, en France ce qui compte c'est de rouler en SUV, même sur une marque low cost...

Résultat tu as des tas de cons qui vont payer plus cher pour avoir un SUV : le Nissan Juke en est un bel exemple : un intérieur de nissa micra dans un extérieur mastoc...et cette voiture fait un carton...

Les apparences...c'est ce qui compte.

Tu aurais une brosse à chiotte géante en forme de SUV, avec de la merde intérieure et extérieure, elle partirait comme des ptits pains, ce qui compte, c'est de rouler en SUV...

Message édité par c2800 le 22-03-2012 à 22:43:37

MikeSab21

Faut être taré pour partir à Paris pour 500€... Il sera largement perdant !
En plus ici on a montagne + mer, alors qu'IBM à Paris, à la Defense [:cerveau vomi]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

MikeSab21 a écrit :

Faut être taré pour partir à Paris pour 500€... Il sera largement perdant !
En plus ici on a montagne + mer, alors qu'IBM à Paris, à la Defense [:cerveau vomi]

+1, aller à Paris pour passer de 2700€ à 3200€ net mensuel :pt1cable:

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

MikeSab21

r06 a écrit :

Disons que ca permet juste de savoir ou avec le salaire moyen de l'endroit tu seras le mieux logé.
Ça me semble pas forcement super intéressant.

Par exemple quand on voit que Nice est presque 2 fois moins cher au m² que Paris alors que l'écart en m² est très faible. Ça montre juste que les revenus en Nice sont en moyenne faible.
Ce qui ne révèle rien de chaque particulier.
Dans mon cas par exemple j'aurais pratiquement le même salaire à Sophia que à Paris donc un pouvoir d'achat immobilier bien supérieur...

Oui mais habiter Nice et travailler à Sophia c'est merdique.
Autour de Sophia, l'immo est plus cher qu'à Nice.

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par Profil supprimé le 23-03-2012 à 10:07:17

jarjarbl

Quittez la cote pour allez a paris pour 500e de plus, faut vraiment aimer paris ou etre carrieriste.

1/3 par en impot, le reste voir plus en differentiel loyer.
Ok tu peux reduire le bugdet transport fortement.

Sinon j'ai une question, y a des graphiques friggit pour d'autre pays? genre angleterre, usa, australie,chine, espagne...?

Message cité 2 fois

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