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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29387933
padav
Posté le 28-02-2012 à 20:43:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :


 
Je change jamais de propos hein


 
toujours dans le mépris des autres :jap:

mood
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Posté le 28-02-2012 à 20:43:45  profilanswer
 

n°29387943
phila
Posté le 28-02-2012 à 20:45:10  profilanswer
 

sois pas trop gourmand, 600k c'est une paille de nos jours, le soleil ça se paye :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°29387956
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 20:46:47  profilanswer
 

adsl-max a écrit :


c'est quoi le problème de vivre en banlieue, y'en a plein qui le font?


 
Boarf on va pas relancer le débat, mais en gros c'est tous les inconvénients de la province sans les avantages de la ville.  
 
Et c'est pas parce plein de gens font un truc que c'est intelligent pour autant. Plein de gens s'inscrivent en psycho quand ils arrivent à la fac par exemple.

n°29387968
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 20:48:27  profilanswer
 


 
Pour un smicard célibataire ? Bien sûr que c'est raisonnable à partir du moment où il comprend qu'il n'aura jamais une villa avec piscine. C'est bien plus raisonnable que de s'imaginer que l'on va pouvoir vivre au dessus de ses moyens.  
 
Pour le reste des arguments sur l’intérêt financier de l'opération, il y a déjà 10 pages dessus.

n°29387971
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-02-2012 à 20:48:53  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Je prends le problème à l'envers : avec 600k, finir en banlieue pour avoir quelques sacrosaints m² en +, c'est triste.


 
Définis "banlieue". :o


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°29387983
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 20:49:42  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Définis "banlieue". :o


 
Pour être gentil, on va dire là où y'a pas de métro.  
+ le XIXe.

n°29387987
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-02-2012 à 20:50:26  profilanswer
 


c'"est sur que le paysan ne va pas trouver 35 amis le meme soir, sauf pe le jour de son mariage a


---------------
marilou repose sous la neige
n°29387998
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-02-2012 à 20:51:47  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

On peut attendre 35, 40 ou 45 ans pour prendre ce tournant, mais ouais, il finit en général par arriver :o


plutot mourir


---------------
marilou repose sous la neige
n°29388004
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 20:52:13  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 28-02-2012 à 20:52:57
n°29388011
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 28-02-2012 à 20:52:41  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Boarf on va pas relancer le débat, mais en gros c'est tous les inconvénients de la province sans les avantages de la ville.  
 
Et c'est pas parce plein de gens font un truc que c'est intelligent pour autant. Plein de gens s'inscrivent en psycho quand ils arrivent à la fac par exemple.


on peut aussi dire, que c'est les avantages des 2 mondes, moins de voisins, plus de surface, pas loin de la grande ville pour les sorties (culturelles ou autres) et toujours une boulangerie/creche a dispo, sans être trop isolé "des autres" (amies entre-autre).
Enfin chacun voit le verre à moitié vide ou à moitié plein selon ses attentes...


---------------
La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie ///  Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.
mood
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Posté le 28-02-2012 à 20:52:41  profilanswer
 

n°29388024
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 20:53:59  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29388025
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 20:54:04  profilanswer
 

adsl-max a écrit :


on peut aussi dire, que c'est les avantages des 2 mondes, moins de voisins, plus de surface, pas loin de la grande ville pour les sorties (culturelles ou autres) et toujours une boulangerie/creche a dispo, sans être trop isolé "des autres" (amies entre-autre).
Enfin chacun voit le verre à moitié vide ou à moitié plein selon ses attentes...


 
Mouais. Payer 6-8K€ du m² pour finir à Issy :/
 
A la limite pour le coup, je préfère m'exiler à Lyon. Ou à l'étranger.

n°29388055
coyotepowa
Posté le 28-02-2012 à 20:57:31  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Non mais arrête ton char sérieusement.
La manière la plus rapide pour un smicard de se constituer un patrimoine, c'est d'envoyer les 3 millions en formation continue qui va leur faire doubler leur salaire. Ensuite ils pourront épargner correctement et s'acheter un appart avec apport.  
 
Ce topik est surréaliste, ca donne l'impression que vous êtes dans votre monde à part  :heink:  


 
je me prends moi même comme exemple, j'ai commencé dans la vie active il y a dix ans en tant qu'employé payé au SMIC
 
Grâce à la formation continue, aujourd'hui je suis ingénieur diplômé !  [:clooney27]  
 

Spoiler :

Mais je suis locataire de ma maison et je roule en Corsa   [:clooney16]  


n°29388062
r06
Posté le 28-02-2012 à 20:57:57  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah tu peux prendre 60-70m² IM, ca suffit pour élever un gosse.  
 
Je prends le problème à l'envers : avec 600k, finir en banlieue pour avoir quelques sacrosaints m² en +, c'est triste.
 
Perso si je veux une grande famille et que je n'ai pas les moyens d'habiter IM, j'arbitrerai entre le nombre de gosse et la province.  
Quitte à pas habiter Paris, autant leur offrir une autre qualité de vie. Avec 600k tu te prends une villa dans le sud avec un jardin pour les élever au grain.


 
Quel est le % de chance d'en avoir un 2eme?
 
Donc tu trouves normal que avec un budget de 600k tout ce à quoi tu peux prétendre à Paris est un 60m². Les prix sont donc normaux on peux fermé le topic... :o  

n°29388075
r06
Posté le 28-02-2012 à 20:59:09  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Mouais. Payer 6-8K€ du m² pour finir à Issy :/
 


 
Il y a une incohérence là... :o  

n°29388080
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 20:59:17  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Quel est le % de chance d'en avoir un 2eme?
 
Donc tu trouves normal que avec un budget de 600k tout ce à quoi tu peux prétendre à Paris est un 60m². Les prix sont donc normaux on peux fermé le topic... :o  


 
Bah j'ai pris les prix actuels, je suis le premier à les considérer trop élevés.  [:cosmoschtroumpf]  
 

n°29388087
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 28-02-2012 à 20:59:43  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Mouais. Payer 6-8K€ du m² pour finir à Issy :/
 
A la limite pour le coup, je préfère m'exiler à Lyon. Ou à l'étranger.


peut-etre mais c'est ton choix, tu ferras monter les prix a Lyon du coup.
la vie est pleine de compromis, chacun les siens, le prix du m2 est aussi lié à la tailles des compromis


---------------
La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie ///  Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.
n°29388102
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 21:00:28  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Il y a une incohérence là... :o  


http://www.meilleursagents.com/pri [...] aux-92130/
(au 1er février 2012) 6 141 € / m²

n°29388106
r06
Posté le 28-02-2012 à 21:01:00  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah j'ai pris les prix actuels, je suis le premier à les considérer trop élevés.  [:cosmoschtroumpf]  
 


 
Donc on est d'accord, le couple avec les 600k devrait pouvoir s'attendre à mieux que 60-70m²... :o  

n°29388115
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-02-2012 à 21:01:33  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Boarf on va pas relancer le débat, mais en gros c'est tous les inconvénients de la province paysannie sans les avantages de la ville.  
 
Et c'est pas parce plein de gens font un truc que c'est intelligent pour autant. Plein de gens s'inscrivent en psycho quand ils arrivent à la fac par exemple.


 
 
 
 [:cbrs]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29388132
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 28-02-2012 à 21:03:13  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Donc on est d'accord, le couple avec les 600k devrait pouvoir s'attendre à mieux que 60-70m²... :o  


bien évidement qu'avec 600k on devrait tous avoir une villa de 300m2 avec terrain et piscine, le seul hic, c'est que vous la voulez tous au même endroit !
mettez vous d'accord !


---------------
La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie ///  Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.
n°29388138
r06
Posté le 28-02-2012 à 21:03:23  profilanswer
 

 

Je sais bien mais c'est toi qui nous dit que avec 600k c'est 60-70 m² IM ou la banlieue... :o

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 28-02-2012 à 21:03:49
n°29388146
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 21:03:37  profilanswer
 

adsl-max a écrit :


peut-etre mais c'est ton choix, tu ferras monter les prix a Lyon du coup.
la vie est pleine de compromis, chacun les siens, le prix du m2 est aussi lié à la tailles des compromis


 
Mais arrêtez de penser que vous avez une quelconque influence sur les prix :D
Je ne ferai pas monter les prix à Lyon parce que j'achèterai un appart là bas hein.
 
De toute facon, dans mon cas perso si je me retrouve à habiter en province ce sera à la campagne dans une belle demeure, pas dans un ersatz de Paris :o

n°29388169
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 21:05:08  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Je sais bien mais c'est toi qui nous dit que avec 600k c'est 60-70 m² IM ou la banlieue... :o


 
Tu m'as perdu là  [:transparency]  
 

r06 a écrit :


 
Donc on est d'accord, le couple avec les 600k devrait pouvoir s'attendre à mieux que 60-70m²... :o  


 
Sans l'€ ca aurait certainement été le cas  [:cosmoschtroumpf]

n°29388179
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 28-02-2012 à 21:05:56  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Mais arrêtez de penser que vous avez une quelconque influence sur les prix :D
Je ne ferai pas monter les prix à Lyon parce que j'achèterai un appart là bas hein.
 
De toute facon, dans mon cas perso si je me retrouve à habiter en province ce sera à la campagne dans une belle demeure, pas dans un ersatz de Paris :o


ben je faisais référence à la sainte loi d’offre demande, dsl :whistle: /


---------------
La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie ///  Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.
n°29388201
Aigoual
Posté le 28-02-2012 à 21:07:53  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Tu m'as perdu là  [:transparency]  
 


 

elfe_errant a écrit :


 
Sans l'€ ca aurait certainement été le cas  [:cosmoschtroumpf]


 
 
Heureusement c'est bientôt fini...   [:fading]  
 
 [:clooney3]

n°29388207
r06
Posté le 28-02-2012 à 21:08:52  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Dans ce cas je te pose la question pour toi un jeune couple avec un budget aux alentours de 600k devrait pouvoir espérer quoi?
 
EDIT je dis pas aujourd'hui je suis capable de regarder les prix affichés, je parle dans l'absolu...


 

elfe_errant a écrit :


 
Bah tu peux prendre 60-70m² IM, ca suffit pour élever un gosse.  
 
Je prends le problème à l'envers : avec 600k, finir en banlieue pour avoir quelques sacrosaints m² en +, c'est triste.
 
Perso si je veux une grande famille et que je n'ai pas les moyens d'habiter IM, j'arbitrerai entre le nombre de gosse et la province.  
Quitte à pas habiter Paris, autant leur offrir une autre qualité de vie. Avec 600k tu te prends une villa dans le sud avec un jardin pour les élever au grain.


 
 :o

n°29388232
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 28-02-2012 à 21:11:24  profilanswer
 

il a pas dit "banlieue", il a dit"province", après je sais pas ou est la nuance....
Edit; peut-être banlieue y'a un métro et province y'en a pas????


Message édité par adsl-max le 28-02-2012 à 21:12:09

---------------
La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie ///  Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.
n°29388259
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-02-2012 à 21:13:33  profilanswer
 

Aux infos ce soir sur France 2, le "journaliste éco" a expliqué la mesure Hollande qui vise à imposer en TMI 75% les revenus > 1 myon d'€ annuels.
Le journaliste éco de pacotille : Admettons le célib qui gagne 1,2 myons. Ses 200k€ dépassant le myon vont donc générer 150k€ d'impôts en plus par rapport à actuellement  [:lapin_vert:5]  
 
Ptain, le mec croit qu'actuellement au dessus du myon il y a 0% de TMI ?
Actuellement c'est 41% de TMI, soit 84k€ d'impôts pour les 200k€ dépassant le myon.
Donc c'est 66k€ d'IR en plus avec la mesure Hollande.
 
Je me demande combien de français ont relevé cette erreur.
Déjà au boulot ce midi, alors que j'ai mangé avec 3 cadres sup' "spécialistes financiers", ils ont passé leur temps à crier au scandale sur cette taxation à 75% qui va faire fuir les riches et ruiner la France mais quand je leur ai demandé s'ils savaient si c'était 75% de taux moyen ou 75% de TMI au-dessus du myon, ils n'ont rien compris et m'ont fait  [:gidoin]  
 
Si même les soit-disant experts ne comprennent pas des trucs aussi simples, on est pas sortis de l'auberge pour expliquer la bulle à la plèbe  :pfff:

Message cité 4 fois
Message édité par nico6259 le 28-02-2012 à 21:16:20

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29388329
Aigoual
Posté le 28-02-2012 à 21:18:32  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Aux infos ce soir sur France 2, le "journaliste éco" a expliqué la mesure Hollande qui vise à imposer en TMI 75% les revenus > 1 myon d'€ annuels.
Le journaliste éco de pacotille : Admettons le célib qui gagne 1,2 myons. Ses 200k€ dépassant le myon vont donc générer 150k€ d'impôts en plus par rapport à actuellement  [:lapin_vert:5]  
 
Ptain, le mec croit qu'actuellement au dessus du myon il y a 0% de TMI ?
Actuellement c'est 41% de TMI, soit 84k€ d'impôts pour les 200k€ dépassant le myon.
Donc c'est 66k€ d'IR en plus avec la mesure Hollande.
 
Je me demande combien de français ont relevé cette erreur.
Déjà au boulot ce midi, alors que j'ai mangé avec 3 cadres sup' "spécialistes financiers", ils ont passé leur temps à crier au scandale sur cette taxation à 75% qui va faire fuir les riches et ruiner la France mais quand je leur ai demandé s'ils savaient si c'était 75% de taux moyen ou 75% de TMI au-dessus du myon, ils n'ont rien compris et m'ont fait  [:gidoin]  
 
Si même les soit-disant experts ne comprennent pas des trucs aussi simples, on est pas sortis de l'auberge pour expliquer la bulle à la plèbe  :pfff:


 
 
Pas besoin d'explication, le marché commence à se bloquer.   [:tinostar]  
Recrudescence de courriels immobiliers cette semaine sur ma mailbox.     :whistle:

n°29388440
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 28-02-2012 à 21:25:39  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Aux infos ce soir sur France 2, le "journaliste éco" a expliqué la mesure Hollande qui vise à imposer en TMI 75% les revenus > 1 myon d'€ annuels.
Le journaliste éco de pacotille : Admettons le célib qui gagne 1,2 myons. Ses 200k€ dépassant le myon vont donc générer 150k€ d'impôts en plus par rapport à actuellement  [:lapin_vert:5]  
 
Ptain, le mec croit qu'actuellement au dessus du myon il y a 0% de TMI ?
Actuellement c'est 41% de TMI, soit 84k€ d'impôts pour les 200k€ dépassant le myon.
Donc c'est 66k€ d'IR en plus avec la mesure Hollande.
 
Je me demande combien de français ont relevé cette erreur.
Déjà au boulot ce midi, alors que j'ai mangé avec 3 cadres sup' "spécialistes financiers", ils ont passé leur temps à crier au scandale sur cette taxation à 75% qui va faire fuir les riches et ruiner la France mais quand je leur ai demandé s'ils savaient si c'était 75% de taux moyen ou 75% de TMI au-dessus du myon, ils n'ont rien compris et m'ont fait  [:gidoin]  
 
Si même les soit-disant experts ne comprennent pas des trucs aussi simples, on est pas sortis de l'auberge pour expliquer la bulle à la plèbe  :pfff:


 
Ça c'est pour tout : t'as pas entendu partout "les somnifères tuent" sur une étude qui a juste montré qu'il y avait une association statistiquement significative entre prise de somnifère et mortalité augmentée?

n°29388462
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 28-02-2012 à 21:27:55  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Ça c'est pour tout : t'as pas entendu partout "les somnifères tuent" sur une étude qui a juste montré qu'il y avait une association statistiquement significative entre prise de somnifère et mortalité augmentée?


faut faire du sensationnel, du spectaculaire, faut vendre du papier et les pubs qui vont avec !


---------------
La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie ///  Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.
n°29388495
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 21:30:31  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 28-02-2012 à 21:34:38
n°29388504
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-02-2012 à 21:31:05  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Ça c'est pour tout : t'as pas entendu partout "les somnifères tuent" sur une étude qui a juste montré qu'il y avait une association statistiquement significative entre prise de somnifère et mortalité augmentée?


 
 
Ah ça je n'ai pas entendu, et si je l'avais entendu ça ne m'aurait peut-être pas choqué, je n'y connais pas grand chose dans le domaine de la santé.
 
On a vraiment des journalistes spécialisés de pacotille :/


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29388538
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 28-02-2012 à 21:33:54  profilanswer
 


la vue, l'odeur, l’état de l'immeuble, les voisins...
faut visiter! c'est pas avec trois photos pourries qu'on peut se faire une idée.


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La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie ///  Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.
n°29388544
letrec
Posté le 28-02-2012 à 21:34:31  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
Pas besoin d'explication, le marché commence à se bloquer.   [:tinostar]  
Recrudescence de courriels immobiliers cette semaine sur ma mailbox.     :whistle:


 
-10% de ventes sur le neuf en 2011, j'ai mis le lien tout à l'heure :o

n°29388549
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 28-02-2012 à 21:34:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ah ça je n'ai pas entendu, et si je l'avais entendu ça ne m'aurait peut-être pas choqué, je n'y connais pas grand chose dans le domaine de la santé.
 
On a vraiment des journalistes spécialisés de pacotille :/


 :hello: toujours pas trouvé ton appart?

Message cité 1 fois
Message édité par adsl-max le 28-02-2012 à 21:35:06

---------------
La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie ///  Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.
n°29388561
letrec
Posté le 28-02-2012 à 21:35:59  profilanswer
 


 
colline artificielle faite de déchets nucléaires,amiantés et chimiques ?

n°29388582
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 28-02-2012 à 21:38:49  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Ah ça je n'ai pas entendu, et si je l'avais entendu ça ne m'aurait peut-être pas choqué, je n'y connais pas grand chose dans le domaine de la santé.

 

On a vraiment des journalistes spécialisés de pacotille :/

 


Bah si t'as pas lu l'étude, tu peux pas savoir. Mais qui dit association significative ne veut pas dire causalité. On pourrait dire que les gens qui vont mal prennent plus de somnifères.

 

Enfin bref, le journalisme aujourd'hui est à un niveau malheureusement deplorable (remarque ça a peut être toujours été comme ça, j'en sais rien).

Message cité 1 fois
Message édité par etoile64 le 28-02-2012 à 21:44:07
n°29388617
nobuko-san
Posté le 28-02-2012 à 21:41:27  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


 
je me prends moi même comme exemple, j'ai commencé dans la vie active il y a dix ans en tant qu'employé payé au SMIC
 
Grâce à la formation continue, aujourd'hui je suis ingénieur diplômé !  [:clooney27]  
 

Spoiler :

Mais je suis locataire de ma maison et je roule en Corsa   [:clooney16]  




 
Et dire qu'au lieu de bosser tu aurais pu tout miser en bourse ou en immo !
T'es vraiment un irresponsable !   :non:

n°29388640
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-02-2012 à 21:43:03  profilanswer
 

adsl-max a écrit :


 :hello: toujours pas trouvé ton appart?


 
 
 :hello:  
 
Oh j'ai le temps, je veux avoir ma location à Lille pour fin juin maxi (si j'ai en mai-juin ça me va).
Je vais vraiment attaquer la recherche active fin mars, en comptant les préavis de 3 mois j'aurai déjà des annonces pouvant m'intéresser.
 
Mais je me rends compte que je ne peux pas compter sur les AI, moi qui voulais leur donner mon cahier des charges et attendre qu'ils m'appellent quand ils auraient un bien dans leur portefeuille répondant à mes critères...mais non, je vais payer une commission de 1k€ et faut que je me démerde moi-même  :pfff:  
 


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