Reprise du message précédent :

https://www.insee.fr/fr/statistiques/9050027
Ça baisse ça baisse dans l'ancien

 
 
Alors oui, + de 200m2 habitable c'est grand mais on apprécie rapidement d'avoir plein de place    
 
Par contre, un grand terrain c'est clairement vite relou en entretien.

 
L'immo ca monte toujours

on se fait tres rapidement a l'espace et on trouve de quoi l'occuper:
chacun son bureau, une piece qui sert de debarras, atelier d'artiste, une chambre d'amis, une piece de jeu pour les gosses etc etc...
 
on a JAMAIS trop de place interieure  
 
c'est a l'exterieur que c'est souvent trop grand et que ca demande un entretien de dingue...  

 
 
c'était une super ville, mais certaines dérives sectaires de la municipalité écolo et de sa métropole ont rendu la vie invivable pour les non-bobos urbains.
Perso on a vendu notre appartement avec une grosse PV post covid, et jamais de la vie je reviens vivre dans Lyon. Et je ne souhaite pas donner ce cadre de vie à mes enfants.
 
Un maire peut faire beaucoup de mal à une ville, et Lyon est un parfait exemple.
 
 

Dans les faits, l'extérieur prend moins de temps que l'entretien intérieur en cumulé.
 
A l'extérieur c'est quoi? une demi journée tout les 15 jours 4 mois par an?
C'est peu par rapport à l'intérieur.

Pour ceux qui sont resté dans le passé cela va faire mal.
 
Tout les biens qui traînent sur le marché car le proprio ne veux pas baisser son prix, est resté dans sa tête sur le prix du haut de la bulle. Dans x mois il devra encore plus baisser s'il veut vraiment vendre.

L'intérieur, faut le chauffer aussi. C'est pas le même prix entre 100 et 200m²+.
Surtout en région froide. A prendre en compte.

T'as vieilli, c'est tout.
Si les habitants ont reconduit le maire, c'est pas pour rien.

Même pas. Ils n'ont pas besoin du produit de la vente ces vendeurs. J'ai vu des maisons rester 3 ans en vente dans mon patelin.
Si t'es pressé de vendre, que t'en as besoin donc, tu finis (rapidement) par te mettre au prix du marché.

 
Je pense qu'il faudrait beaucoup (beaucoup) de proprio contraints de vendre pour voir une baisse de prix significative. J'ai l'impression que la grande majorité peut encore faire le dos rond en espérant des jours meilleurs.

Tu délires. Les mots ont un sens.

 
Centre ville peuplé de skinheads, extérieur peuplé de dealers.
Ca fait rêver  

Je pense aussi.

En fait c'est assez rare d'être contraint de vendre. Gros problèmes financiers, séparation, enfant, mobilité professionnelle...

En soi ce sont des cas fréquents mais qui ne doivent pas peser tant que ça sur le volume du parc. Déjà d'une bonne partie (combien déjà ?) est possédée par des multi-propriétaires...

C'est du solide

Ils vont le comprendre trop tard pour certains

Jamais croisé un skinhead à Lyon, les dealers il suffit d'éviter les quartiers, ils sont connus, tu trouves la même chose dans n'importe quel grande ville française.

Ou pas. Une bonne partie de l immo est possédée par des boomers qui sont capables d attendre 10 ans une eventuelle remontée des prix

Normal, ils ont des cheveux et sont dans les universités à Lyon  

Bof, ça dépend ce que c’est l’extérieur en question. Si c’est une simple pelouse, à partir d’une certaine taille tu achètes une tondeuse auto-portée et ça devient même plus facile que pour le voisin avec son terrain moyen et sa tondeuse électrique  

Les tondeuses robots sont excellentes de nos jours. Il en existe pour 4 hectares, donc il y en a vraiment pour tous les goûts.
Question simplification de l'entretien du jardin, c'est le top !  

Pour ma future propriété,
J'ai prévu d'acheter un débroussailleuse thermique à traîner derrière mon quad (oui, ça existe, j'ai cherché   )

Faut juste que j'achète un support pour mettre le malin phone sur le quad pour lurker des boobs et une glacière réfrigérée.

Joindre l'utile à l'agréable
 

Pas toujours
Certains ont besoin de vendre pour acheter ailleurs, pour aider leurs petits enfants etc

Aider les petits enfants faut pas déconner ils ont des parents et des besoins limités, c’est du confort ça.

 
Alors oui, mais en 10 ans, la baraque pas vendue deviendras une ruine.
 
Ye a de plus en plus.

 
   
 
Et ne pas ignore le cout à la hausse des travaux...Ou alors il faut en faire au max soit même

 
À habiter, ce n’est vraiment pas un problème.  
J’ai 280m2, on n’a vraiment pas l’impression que c’est « trop grand », ça permet vraiment d’avoir des 1piece = 1 fonction.  
J’ai transformé une chambre en buanderie, 1 en bureau, 1 en dressing : ça permet d’avoir des pièces de vie qui respirent beaucoup plus c’est très agréable.  
 
Par contre effectivement il ne faut pas négliger les cours : TF, chauffage, meubles, entretien (quotidien et plus gros travaux…).

 
C’est pourtant facile, il suffit de se balader dans le centre historique de nuit...
 
Ceci étant dit, vu que le vecu des uns et des autres ne saurait etre statistiquement représentatif, il est plus simple de googeliser "skinhead lyon" pour avoir l’info...
 
Et puis tu peux aussi regarder sur wiki, ça donne quelques indices...
https://fr.wikipedia.org/wiki/Extr% [...] C3%A0_Lyon

Depuis les années 2010, plusieurs groupuscules nationalistes et identitaires s'implantent dans le Vieux Lyon avec pour objectif d'y exercer une emprise territoriale. Le GUD, le Bastion social, Génération identitaire et le Parti nationaliste français y ouvrent des locaux multifonctionnels (bars, salles de sport, boutiques) sur le modèle du mouvement néofasciste italien CasaPound, tout en y menant des actions de propagande et de présence dans l'espace public[2].

Alors oui bien sûr mais ce ne sont pas des skinheads, ils ressemblent à monsieur et madame tout le monde (enfin, surtout monsieur ) donc les croiser dans la rue n'est pas particulièrement angoissant.

Je dirai que ça dépend de l’extérieur, de l’aménagement et de l’emplacement

Emplacement ville / périurbain / campagne / montagne / vue mer…

Aménagement Pelouse / Massif / fleurs / bordures / chemins / terrain en pente / maison au centre du terrain / terre agricole ou bois-forêt limitrophe / mur de propriété / arbustes / etc etc

La moindre plante demande un peu d’entretien.
Une vingtaine de rosiers par exemple, c’est forcément un peu de boulot (coupe / taille / …) mais c’est superbe.

Méfions nous, avoir un petit terrain (600 m par ex), c’est forcément avoir une promiscuité avec ses voisins (vis à vis possible)

Si je pouvais avoir 5000 ou 40 000 de plus des 3000 actuels, je ne dirai pas non.
Ce n’est pas parce que vous avez 8000 qu’il faut tondre 8000.
Et si vous avez les moyens, une piscine et un terrain de tennis, cela remplit très vite l’espace.

Les grandes maisons, il faut surtout voir la qualité du bâti et de l’isolation.
La chauffage par ex, ça peut grimper vite, très vite.

J’avais de mémoire +/- 110 euros mensuels pour un appart en centre ville de 100m2 (vers 2015)
Quelques années plus tard (2020), en maison de +\- 200, c’est passé à 150 / 160 €
Il faudrait que je regarde en M3 ou kwh de conso car les prix n’étaient pas non plus les mêmes

Quelques années plus tard (2026), la facture est passé à 280 € mensuel… alors que la conso entre 2020 et 2026 a baissé de 30%
Le coût de l’énergie et du gaz….

Après une pièce de vie de 200/220 m3, je vous laisse imaginer l’espace à chauffer.
Ce sont des choix de vie.
Avoir de grandes pièces lumineuses où tu circules facilement c’est autre chose qu’un couloir / vestibule d’appartement.

Je suis au courant, je n'en ai jamais vu.

 
Les groupes de mecs aux crânes rasés, habillés de noir avec des rangers ressemblaient vachement à des skinheads quand je les avais croisés...

 
Du coup c'est vrai, c'est documenté mais comme tu n'en as jamais vu c'est pas un sujet.

Les grosses baraques c'est chouette, robots pour le ménage.
Le chauffage picote un peu, mais tu peux mettre plus bas dans les pièces peu utilisées.

Tu vis à Lyon au moins?

 
Laisse moi deviner: tu es en train d’insinuer que comme tu y vis, ton opinion a plus de valeur que la page wiki ou que les dizaines d'articles qui en parlent?  

Ce cherry picking de merde de chou Hardy qui ne retiens pas le post dans lequel je cite wiki. C’est vraiment le niveau 0 de l’argumentation.

Il y a déjà un topic Lyon avec une bonne poignée d’ecolos qui ne se remettent jamais en question. Pas besoin de continuer les conversations stériles sur ce topic également.
 
L’immo à Lyon a beaucoup baissé comme une majorité de grandes villes en France.
Lyon peut être plus que les autres, et je pense aussi que les politiques municipale et de la métropole des dernières années sont responsables d’une partie de la baisse et de l’attractivité réduite de la ville.
 
Mais l’herbe n’est beaucoup plus verte dans les autres grandes agglomérations françaises.  

Tu as déjà vu quelqu'un se remettre en cause sur HFR?

C'est clairement ce qu'on a vu ces 20 dernières années avec la tertialisation et la metropolisation mais est-ce que ça va continuer  

L'IA risque de faire sauter pas mal de gratte-papiers qui venaient dans les métropoles : traducteurs, journalistes, comptables, cadres administratifs, services clients, informaticiens cheap, cinéma....

Alors qu'avec la grande reindustrialisation qui vient, on aura besoin d'ouvriers dans les usines de chars qui vont fleurir en bousie....