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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17964074
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:07:43  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
A ne pas louper ce soir, un reportage de 52 minutes sur France 5 a 20h30 : "Immobilier, un marché en ruines ? "
 

Citation :

Le rêve d'une France de propriétaires promu par le président de la République et sa ministre du Logement est-il en train de tourner court ? Après dix ans de flambée dans l'immobilier, une baisse des prix s'est amorcée en 2008. Des milliers de Français guettaient ce moment pour devenir enfin propriétaires. Mais cet espoir d'avoir son propre toit, de concrétiser l'investissement majeur d'une vie, est mis à mal, bousculé par la crise financière. Le secteur de l'immobilier est touché de plein fouet. Les familles ne peuvent plus, ou n'osent plus se lancer dans l'accession à la propriété. Les banquiers durcissent les conditions d'obtention des crédits. Il en résulte que le nombre de ventes est en chute spectaculaire.


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Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
mood
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Posté le 29-03-2009 à 14:07:43  profilanswer
 

n°17964097
Betcour
Building better worlds
Posté le 29-03-2009 à 14:10:06  profilanswer
 

Mouais quand je vois la chute aux USA et en France, je me dis que le marché ici est encore en bien trop bonne santé :/


Message édité par Betcour le 29-03-2009 à 14:10:12

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"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°17964119
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:13:01  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Mon loyer est bas, ne bouge pas et correspond à 1/6e de mes revenus. :spamafote:


 
Là, bien sur.
 
Mais tout le monde n'a pas la chance d'avoir de hauts revenus et/ou de se loger à si peu cher (et sans parler de des apports familiaux). Je pense que c'est même une petite minorité, une petite minorité.


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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17964127
sadlig
Posté le 29-03-2009 à 14:13:54  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


en résumé: hfr = beaucoup d'informaticiens et parce que ssii = première variable d'ajustement + clause de mobilité.


 
Comment dire ? Fallait pas faire informaticien !


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17964128
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:14:09  profilanswer
 

Betcour a écrit :

Mouais quand je vois la chute aux USA et en France, je me dis que le marché ici est encore en bien trop bonne santé :/


 
les pouvoirs publics font tout pour empecher le krach :  
- Plafond du pret a taux 0 relevé
- Loi scellier
- Demande aux banques de favoriser les prets pour l'immo
- réduction d'impot pour les primo accédants
- etc...
 
L'état ne peut pas faire mieux pour freiner la chute. Mais ca viendra, ce n'est que reculer pour mieux sauter.


Message édité par Tamahome le 29-03-2009 à 14:14:54

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Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17964130
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:14:39  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

n'importe quoi... y'a que les mauvais qui jartent. Les bons, on les garde.


Heu non. :(
 
Même si je pense aussi qu'il est tout à fait faisable de faire se carrière dans une même entreprise.
 


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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17964141
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:15:55  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Heu non. :(
 
Même si je pense aussi qu'il est tout à fait faisable de faire se carrière dans une même entreprise.
 


 
Je ne dis pas qu'on reste toute sa vie dans la meme entreprise, attention. Mais 10 ans, c'est encore tres tres courant. On ne change pas de boite tous les 2 ans, sauf si on le veut (sur l'initiative de l'employé donc).


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Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17964156
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:19:15  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Même avec un taux assez bas, avec un marché stable, il faut attendre un bon moment avant de revendre sans fonds propres négatifs...


Il faut alors comparer la perte avec le coût d'un loyer pendant la même période.

Citation :


Dans mon entourage, les principale causes de déménagement : changement de situation familiale (enfants, couples) et changement de standing, typiquement quartier moyen, puis appartement bien situé, puis maison.


En tant que provincial, je n'ai jamais adhéré à cette vision de la pyramide immobilière.
Mon idée a toujours été d'acheter directement le "bon" bien, c'est à dire celui permettant de faire vivre ma famille correctement.
 


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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17964185
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:24:31  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


Je pense que ça vient de ton milieu.


C'est indéniable.  :jap:  
Personne autour de moi n'est carriériste.
Et la famille paysane encore moins, "évidemment".

Citation :


 Ma famille raisonne pareil. Mes ex-camarades de promo veulent changer de taff tous les 5 ans,


Dans ma capitale et pour niveau, cela est synonyme d'instabilité professionnelle et de mauvais caractère incapable de se sentir bien dans une entreprise.

Citation :


 changer de boite encore plus vite (1-2 ans), et changer de copine tous les jours :o


Ouaip, bâtir sa vie sans aucune stabilité, c'est une vision. Je ne suis pas du tout convaincu que cela rende plus heureux. En tout cas, dans mon cas, ce serait l'inverse.
 


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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17964225
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-03-2009 à 14:29:49  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Comment dire ? Fallait pas faire informaticien !

On est pas vendredi Sadlig.


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 29-03-2009 à 14:29:49  profilanswer
 

n°17964239
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:31:41  profilanswer
 

ouais fallait vendre des cerises pendant 2 mois l'été, sur 2 ou 3 ans pour gagner 100 K, on sait [:prodigy]


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Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17964291
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-03-2009 à 14:39:54  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

On est pas vendredi Sadlig.


en meme temps il a raison  
un ingé "non info" gagne bcp moins qu'un info  
il faut accepter les avantage et les inconvegnant


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marilou repose sous la neige
n°17964301
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-03-2009 à 14:41:18  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


en meme temps il a raison  
un ingé "non info" gagne bcp moins qu'un info
il faut accepter les avantage et les inconvegnant

Ah carrément pas non :D
 
Bon, d'un autre coté en info le premier bac+5 venu peut peut se prétendre ingé... [:klemton]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17964321
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 14:42:56  profilanswer
 

il peut oui, mais la réalité est tout autre...


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Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17964322
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-03-2009 à 14:43:00  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah carrément pas non :D
 
Bon, d'un autre coté en info le premier bac+5 venu peut peut se prétendre ingé... [:klemton]


bah si  
regarde les salaires de sorti  
 
en info tt le monde demaarre a 32  
regarde ymc ds l'industri c'est tres different


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marilou repose sous la neige
n°17964325
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-03-2009 à 14:43:17  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

il peut oui, mais la réalité est tout autre...


pas vraiment


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marilou repose sous la neige
n°17964349
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-03-2009 à 14:46:05  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah carrément pas non :D
 
Bon, d'un autre coté en info le premier bac+5 venu peut peut se prétendre ingé... [:klemton]


par contre en info, y a plein de boulot, c'est déjà pas mal :o
et on s'exporte facilement en plus  [:iorili]


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topic guitare
n°17964385
sadlig
Posté le 29-03-2009 à 14:50:29  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

On est pas vendredi Sadlig.


 
Je ne trolle pas mais c'est vrai qu'il y a des domaines tels que l'informatique ou la commmunication qui sont éminemment sensible à la conjoncture.


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17964521
philippe06
Posté le 29-03-2009 à 15:14:25  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Comment dire ? Fallait pas faire informaticien !


c'est juste  :D  
 
enfin ça me dérange pas vraiment de bouger, même si j'ai pas le choix vu que là, techniquement, je suis au chômage depuis Vendredi (mission d'interim qui se termine avec la livraison du projet), je dis juste que c'est un élément en défaveur de l'achat pour moi et beaucoup d'HFRien, dois je rappeller que nous sommes majoritaires à être ingénieur et/ou informaticiens ici :o


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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17964617
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-03-2009 à 15:26:29  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

en info tt le monde demaarre a 32

Lol


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17964632
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 15:27:58  profilanswer
 


 
oh que si. Si tu changes de boite en étant "Ingénieur mais BTS en vrai" tu vas vite déchanter...
Alors que si tu changes de boite en étant "Ingénieur, issue d'une Grande Ecole Bac + 5 les enfants" il n'y a aucune (mauvaise) surprise.


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17964637
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 15:28:50  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


en info tt le monde demaarre a 32  


 
Ouais j'avais lu la loi qui était passé dans le journal officiel.
 
"Tous ceux qui font info démarre a 32K". [:cosmoschtroumpf]


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17964641
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-03-2009 à 15:29:18  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Je ne trolle pas mais c'est vrai qu'il y a des domaines tels que l'informatique ou la commmunication qui sont éminemment sensible à la conjoncture.

Chose qui est bien sur parfaitement connue 5 ou 10 ans plus tôt lorsque tu t'orientes pour un choix d'étude... [:petrus75]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17964646
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-03-2009 à 15:30:27  profilanswer
 

Bref, je me casse entre Sadlig et Vapeur qui jubile en sautillant sur sa chaise, ça va ma gacher mon dimanche.
A demain les tanches.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17964679
Geronimo-6​1
Posté le 29-03-2009 à 15:38:07  profilanswer
 

panchopa a écrit :

20h35 ce soir sur france 5, un 52 min dont le sujet vous plaira :  
 
Immobilier, un marché en ruines ?
 

Citation :

Résumé :
 
Le rêve d'une France de propriétaires promu par le président de la République et sa ministre du Logement est-il en train de tourner court ? Après dix ans de flambée dans l'immobilier, une baisse des prix s'est amorcée en 2008. Des milliers de Français guettaient ce moment pour devenir enfin propriétaires. Mais cet espoir d'avoir son propre toit, de concrétiser l'investissement majeur d'une vie, est mis à mal, bousculé par la crise financière. Le secteur de l'immobilier est touché de plein fouet. Les familles ne peuvent plus, ou n'osent plus se lancer dans l'accession à la propriété. Les banquiers durcissent les conditions d'obtention des crédits. Il en résulte que le nombre de ventes est en chute spectaculaire.


 
Uniquement en Province et dans des zones sans étranger, évidemment  :o


 
 
Diffusion également maintenant (15H35)

Message cité 1 fois
Message édité par Geronimo-61 le 29-03-2009 à 15:38:33
n°17964751
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-03-2009 à 15:53:27  profilanswer
 


désolé, j'ai pas pu m'empecher [:meganne]


---------------
marilou repose sous la neige
n°17964752
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-03-2009 à 15:53:45  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
oh que si. Si tu changes de boite en étant "Ingénieur mais BTS en vrai" tu vas vite déchanter...
Alors que si tu changes de boite en étant "Ingénieur, issue d'une Grande Ecole Bac + 5 les enfants" il n'y a aucune (mauvaise) surprise.


on parle des bac+5


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marilou repose sous la neige
n°17964754
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-03-2009 à 15:54:16  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bref, je me casse entre Sadlig et Vapeur qui jubile en sautillant sur sa chaise, ça va ma gacher mon dimanche.
A demain les tanches.


[:ddr555]


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marilou repose sous la neige
n°17964767
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 29-03-2009 à 15:55:48  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


on parle des bac+5


 
Ce sont les seuls vrais ingénieurs, les autres sont du canada dry, comme les agents de sécurité qui disent qu'ils bossent dans la police, ou les cuisiniers chez mac Do :


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°17964817
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 16:01:44  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


on parle des bac+5


 
autant pour moi, j'avais pas vu  [:cosmoschtroumpf]


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17964834
matrix666
Posté le 29-03-2009 à 16:03:53  profilanswer
 

Geronimo-61 a écrit :


 
 
Diffusion également maintenant (15H35)


 
Encore une emision complètement lénifiante qui critique les banques parcque
que des vieux neuneus croient qu'ils vont arrivés à revendre leur maison deux fois le prix à des jeunes. :lol:  
En plus avec leur crédit relais ils se croient malin en arrivant à le prelonger, le retour à la réalité va etre brutal pour ces pouilleux qui se croient riches  :o  
 

n°17964961
chin jo
Posté le 29-03-2009 à 16:25:29  profilanswer
 

Je voulais troller un coup pour marquer le dimanche, mais la barre est déjà placée haut... :)


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°17965001
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 16:33:02  profilanswer
 

bonne émission :o
 
surtout la conclusion :
 
- les taux ont baissés, mais pas les prix (du moins pas suffisament), donc l'immo chute
- les spécialistes tablent sur une "embéllie" au printemps... 2010 \o/
- les résultats des ventes pour le printemps 2009 donnera la tendance moyen termes de l'immo (pour les 2 ans a venir j'imagine).


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17965006
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 29-03-2009 à 16:33:33  profilanswer
 

matrix666 a écrit :


 
Encore une emision complètement lénifiante qui critique les banques parcque
que des vieux neuneus croient qu'ils vont arrivés à revendre leur maison deux fois le prix à des jeunes. :lol:  
En plus avec leur crédit relais ils se croient malin en arrivant à le prelonger, le retour à la réalité va etre brutal pour ces pouilleux qui se croient riches  :o  
 


 
mais grave, ils avaient qu'a baisser leur prix et ca ce serait vendu sans probleme :o


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17965007
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-03-2009 à 16:33:48  profilanswer
 

c'"est officiel on est dans la merde :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°17965110
flo850
moi je
Posté le 29-03-2009 à 16:52:37  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

c'"est officiel on est dans la merde :o


source ?


---------------

n°17965135
Hoiniel
Posté le 29-03-2009 à 16:56:47  profilanswer
 


 
 [:rhetorie du chaos]  

n°17965168
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-03-2009 à 17:03:01  profilanswer
 


france 5 :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°17965368
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-03-2009 à 17:49:55  profilanswer
 

Rien.


---------------
Horse_man
mood
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Posté le   profilanswer
 

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