Je vais visiter un truc cet aprem. Apparemment, c'est un "plateau", c'est à dire qu'il n'y a rien. C'est une grande pièce de 70 M2 et il faudra tout faire (plutôt faire faire dans mon cas) : cuisine, salle de bain, cloisons, surement électricité.  Je table sur 50 keuros de travaux. Même avec 70 keuros de travaux on est encore largement en dessous des prix du marché.
Des conseils sur les trucs à demander lors de la visite ? Il va falloir se décider très vite car il y a du monde sur le coup...

 
Ce sont des anciens locaux commerciaux passé en résidentiel ?

715€ du m², à mon avis tu rêves....

 
Oui, il y a une pharmacie au rdc et l'appart à vendre est au 3ieme et appartient à la pharmacienne qui s'en servait comme débarras, stockage etc...
 
J'ai l'impression que c'est une affaire (par rapport au marché délirant actuel). Mais je ne m'étais préparé à cette éventualité de gros travaux et il va falloir prendre une décision très, très vite...

 
c'est pour quand ça 2020-2030 ?
 

Oui, il y a une pharmacie au rdc et l'appart à vendre est au 3ieme et appartient à la pharmacienne qui s'en servait comme débarras, stockage etc...

J'ai l'impression que c'est une affaire (par rapport au marché délirant actuel). Mais je ne m'étais préparé à cette éventualité de gros travaux et il va falloir prendre une décision très, très vite...

 
Et cela implique quoi le fait de devoir avoir un permis de construire ? C'est plus long ? ca coute des sous ??

 
l'imbécilité ça existe de tout temps
 
(et en vieux con que je suis je trouve que ça ne s'arrnage pas au fil des ans niveau au niveau global )

Bon sinon petite soirée avec quelques potes de l'école : une toute timide vient de passer à 40k après 18 mois d'xp (34.5 -> 40k, conseil dans SSII) et une autre a quitté un cabinet d'audit apres 2 ans et vient de signer dans une autre boite pour... 46k (même moi ca me suprend )
 
Personne veut acheter par contre, mais c'est surtout une question de mobilité.
 
Finalement je suis l0w, va falloir assurer aux négos de fin d'année

 
 
Arrêter de marquer "rénové avec goût" quand les photos montrent un intérieur de grand mère avec la tapisserie jaune qui va bien, le carrelage blanc sale et les meubles en bois antique de tatie Jacqueline?

mon conseil ? cesser d'être débile à vouloir vendre un vulgaire appartement de fontaines/saone au même prix qu'un appartement dans lyon...
2570€ le m², y'a des arrondissement pas du tout dégueulasses où ça se trouve facilement, faut pas déconner...

Hier soir, Laurence Ferrari elle m'a dit que je devais acheter.
 
Quand j'entends ça, ça me donne envie de VENDRE /requin.

Je n'ai aucune expérience de ce genre de chose... Je table entre 50 et 70 keuros. A ton avis c'est plutôt combien ???

Pas si il ne modifie pas la structrure porteuse et/ou la façade. (déclaration suffit)

   
 
On a le droit de transformer un local commercial en appart sans demander ?

 
Pareil entre un mec qui fait Finance et une meuf qui fait RH à la sortie d'une ESC
Mais le domaine le plus élevé de la fac est 25% inférieure à la moyenne des ESC de toute manière. Sans parler du taux de chomage et de précarité.
 
Bref, pour un achat immo futur, choisissez bien votre domaine et vos études

Bon sinon petite soirée avec quelques potes de l'école : une toute timide vient de passer à 40k après 18 mois d'xp (34.5 -> 40k, conseil dans SSII) et une autre a quitté un cabinet d'audit apres 2 ans et vient de signer dans une autre boite pour... 46k (même moi ca me suprend )
 
Finalement je suis l0w, va falloir assurer aux négos de fin d'année

 
 
Je suis issue de la Fac (DESS sciences), j'ai 12 ans d’expérience, et je ne me reconnais, mais alors, pas du tout dans cette grille (OK j'ai 2 ans de trop ...) ... Mon fixe est bien bien supérieur à 2000€net, et sans compter les primes, la voiture de fonction, ...
 
Faire de bonnes études ça aide, mais ça ne fait pas tout (heureusement) ...

Je suis issue de la Fac (DESS sciences), j'ai 12 ans d’expérience, et je ne me reconnais, mais alors, pas du tout dans cette grille (OK j'ai 2 ans de trop ...) ... Mon fixe est bien bien supérieur à 2000€net, et sans compter les primes, la voiture de fonction, ...
Faire de bonnes études ça aide, mais ça ne fait pas tout (heureusement) ...

 
Mais pas à la   (ou alors médecine), les chiffres de l'Insee sur les salaires des JD sont sortis et ils sont pas glorieux pour la plupart

Sinon, y'a pas de secret, la vraie augmentation (+20%) tu l'auras qd tu changeras de boite !

Sinon c'est prévu pour quand le prochain krach?
Histoire de savoir si j'ai le temps de finir mes études pour investir ou pas

 
Je n'ai aucune expérience de ce genre de chose... Je table entre 50 et 70 keuros. A ton avis c'est plutôt combien ???

Ca dépend du niveau de prestations que tu veux.
Mais "tout faire faire" à moins de 1000/1200€ du m² ça me semble gravement utopique.

OMG. Je viens de comprendre ce que c'est que la pression féminine du nid douillet    
 
Je suis en sous-loc dans un truc très correct et bien aménagé, sobre et parfaitement rangé. Pas du tout l'appart de mec de base quoi
 
Ma copine est là pour moins de 3 mois, elle est arrivée il y a 4 jours. Eh bien elle veut déjà aller passer le samedi des trucs à Ikea pour décorer, a fait une liste de tout ce qu'il fallait acheter parce que ca manquait atrocement, et là veut me faire refaire certains joints dans la douche (ou au pire les traiter) parce que certains sont un poil noircis  .  
 
Dans un appart provisoire en sous-loc qu'elle quitte en décembre, ca promet pour la suite  

compte plutôt une grosse centaine si tu fais tout faire...
sache aussi que dans ce genre de cas, il faut des permis, des changements de destination qui doivent être acceptés par les services compétents et qu'il faut créer une copro, qu'il faut amener l'électricité, l'eau, et éventuellement le gaz à tous les étages, évacuer les eaux usées etc., tout un tas de dépenses collectives qui viendront en plus des travaux de ton futur appartement.

Il a déjà une copro je pense...

L'immeuble fait 3 étages, un rdc commercial (pharmacie), et 2 autres étages ou il semble y avoir des gens qui vivent. Il y a déjà un point d'eau dans l'appart. Je ne sais pas pour l'elec mais au pire il faut tirer des fils de l'étage du dessous.

100 ke ça me parait qd même beacoup. L'AI dit 50 avec son entrepreneur. Elle me baratine sûrement un peu mais apparemment c'est pas un charlatan (je le sais de source sûre).

OMG. Je viens de comprendre ce que c'est que la pression féminine du nid douillet    
 
Je suis en sous-loc dans un truc très correct et bien aménagé, sobre et parfaitement rangé. Pas du tout l'appart de mec de base quoi
 
Ma copine est là pour moins de 3 mois, elle est arrivée il y a 4 jours. Eh bien elle veut déjà aller passer le samedi des trucs à Ikea pour décorer, a fait une liste de tout ce qu'il fallait acheter parce que ca manquait atrocement, et là veut me faire refaire certains joints dans la douche (ou au pire les traiter) parce que certains sont un poil noircis  .  
 
Dans un appart provisoire en sous-loc qu'elle quitte en décembre, ca promet pour la suite  

Ben y a un peu le contre-exemple de eamaesimport sur le topic Design...

L'AI dit 50

Qui est hors électricité, plomberie, etc, si je ne dis pas d'aneries.

Dans ce cas demande lui un devis et fait en faire un autre de ton coté.
Tu auras déjà une vision plus réaliste.
Mais sinon je suis d'accord avec Leg, moins de 1200/m² me paraît utopique surtout si tu ne fait rien par toi même.

si c'est elle qui paye, laisse faire

C'est vrai que refaire léco quand tu es là pour 3 mois, c'est un peu du n'imp...

 
Quitte là

 
Alors compte 100.