budget de travaux hyper restreint pour 200m2, et surtout tous les lots techniques a refaire "from scratch" plomberie, élec, chauffage....
donc budget second oeuvre vraiment limité

du budget des travaux oui, 65.000€ au début, 85.000€ à l'arrivée.
et d'acquisition de la maison, tu ne veux pas savoir..

Etude de la demande sur le marché de l'immobilier
Actuellement en deuxième année de BTS NRC, je suis en stage dans une agence immobilière. Je réalise donc un questionnaire afin d'en savoir plus sur la demande sur le marché immobilier. Je vous serez reconnaissante de bien vouloir remplir ce questionnaire pour m'aider dans mon projet.
 
Dans quelle tranche d'âge vous situez-vous?
 18-30 ans
 30-45 ans
 + de 45 ans
 
Quelle est votre situation familiale?
 Célibataire
 En concubinage
 Marié
 
Combien avez-vous d'enfants?
 Je n'ai pas d'enfant
 1 enfant
 2 enfants
 3 enfants
 + de 3 enfants
 
Etes-vous actuellement?
 Propriétaire
 Locataire
 
Comptez -vous acheter une maison dans l'avenir?
 oui
 non
 
Si oui, dans combien de temps?
 Moins d'un an
 Dans 1 à 5 ans
 Dans 5 à 10 ans
 Dans + de 10 ans
 
Comptez-vous faire appel à une agence immobilère pour votre achat?
 Oui
 Non
 
Pour quelles raisons ne feriez-vous pas appel à une agence immobilière pour votre achat?
 
 
Comptez-vous vendre votre maison d'ici peu?
 Oui
 Non
 
Comptez-vous faire appel à une agence immobilière pour votre vente?
 Oui
 Non
 
Pour quelles raisons n'allez-vous pas faire appel à une agence immobilière pour votre vente?
 
 
Quel type de bien souhaiteriez-vous acquérir?
 Un appartement
 Une maison mitoyenne ou semi-mitoyenne
 Une maison individuelle
 Un pavillon
 Un terrain
 Un corps de ferme
 Un fond de commerce
 Un immeuble
 
Ou souhaiteriez-vous que votre bien se situe?
 En ville
 En campagne
 
Combien de pièces doit-avoir au minimun votre maison?
 1
 2
 3
 4
 5
 + de 5 pièces
 
Souhaiteriez-vous avoir un jardin?
 Oui
 Non
 
Quel style de jardin souhaiteriez-vous?
 Une petite cour
 Un jardin
 Un grand terrain
 
Quel budjet êtes-vous prêt à investir dans une maison
 Moins de 100000€
 De 100000€ à 150000€
 De 150000€ à 200000€
 De 200000€ à 300000€
 + de 300000€
 
Si vous êtes locataire, pourquoi n'êtes vous pas propriétaire?
 je n'ai pas envie d'investir dans un bien
 A cause d'un manque d'argent
 Je ne trouve pas le bien que je désire

Bien tu ne savais pas que la majorité des gens en France étaient des assistés ? Donc oui, eux croient au père noel en pensant que l'état va payer ses dettes, enfin l'état, disons plutôt nous, les travailleurs.

Et bien va voir dans les cités, les mère magrébines au chomage qui ont 5 gosses pour avoir des allocs, c'est pas une certitude cela ????? Hein, car avec un gosse, t'as pas d'allocs, mais 5 tu as une belle somme.

Selon un sondage Ifop-Fnaim, 1 Français sur 2 anticipe une hausse des prix des logements anciens d'ici à six mois, contre 28 % en mars, et ils ne sont plus que 42 % à miser sur une stabilisation. La tendance est plus prononcée à Paris qu'ailleurs en France.
 

 
La poursuite de la baisse des taux d'intérêt, tombés à leur plus bas niveau depuis 1945, a visiblement alimenté la hausse des prix de l'immobilier. Sur douze mois à fin septembre comparé aux douze mois précédents, « la baisse des prix observée sur un quart du territoire a cédé la place à une stabilisation, voire à une augmentation », relève René Pallincourt, président du réseau d'agences immobilières Fnaim. En moyenne nationale, les prix restent à peu près stables avec +0,8 % de progression en douze mois, dont +0,4 % pour les appartements anciens et +1,2 % pour les maisons. En revanche, comparé au deuxième trimestre 2010, ce troisième trimestre se révèle moins stable : en trois mois, le prix des appartements anciens a grimpé de 2,5 %, contre une baisse de 0,3 % pour les maisons.
Surtout, jamais le découplage n'aura été aussi flagrant entre l'agglomération parisienne et le reste de la France. Même si d'autres grandes villes ont connu des hausses significatives (+2,4 % en douze mois à Lyon), Paris connaît la progression la plus forte (+4,5 % en douze mois). Dans la capitale, les ventes se concluent désormais plutôt au prix du mandat qu'avec un rabais. Et dans environ 5 % des cas, le prix de transaction est supérieur à celui demandé, reflétant un phénomène de surenchère dû à la pénurie. Pourtant, les vendeurs apparaissent plus nombreux qu'avant, note la Fnaim. C'est vrai aussi au niveau national, où « le marché pourrait dépasser cette année les 700.000 transactions, contre 600.000 l'an dernier », et plus de 800.000 en 2006.
Crédits jugés « attractifs »
 
Le plus grand nombre de vendeurs, à Paris, signifie-t-il que ces derniers n'espèrent plus de nouvelle hausse des prix, déjà stratosphériques, à 6.381 euros le mètre carré en moyenne ? Pas forcément, car le sondage trimestriel Ifop-Fnaim révèle un changement des anticipations des ménages. C'est la grande nouveauté du trimestre écoulé : France entière, en septembre, les sondés étaient 50 % à tabler sur une poursuite de la hausse des prix dans les six mois à venir, contre 28 % seulement en mars. Une vraie cassure. La baisse des prix leur apparaît désormais un scénario improbable, ne ralliant que 8 % des suffrages (16 % en mars) et ils ne sont plus que 42 % à miser sur une stabilisation contre 56 % en mars. Plus de la moitié (51 %) ont conscience que les prix ont progressé dans les six derniers mois (contre 21 % en mars) et ils jugent le crédit bancaire beaucoup plus accessible et attractif, vu la baisse des taux d'intérêt. De fait, une précédente étude de l'Ifop pour la fédération bancaire montrait que 7 % des Français avaient demandé un crédit immobilier, dont 88 % l'avaient obtenu.
Néanmoins, les prix arrêtent les candidats à l'achat : seuls 36 % trouvent la conjoncture favorable et 15 % ont l'intention d'acheter d'ici à trois ans, contre 18 % des sondés en octobre 2009. C'est tout de même encore 1,2 million de ménages candidats à l'achat, surtout des jeunes et des CSP+. Fait intéressant : pour 86 % d'entre eux, la création du PTZ+ l'an prochain et la fin du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt ne changent pas le calendrier de leur projet.