[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

sadlig a écrit :

Si l'indemnité peut permettre d'acheter sans emprunt ça peut être très sympa

Moins que de placer le cash et louer en attendant la baysse [:aloy]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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sadlig

Non je ne trouve pas : pas de charge de logement, les indemnités chômage pour assurer le quotidien et épargner.

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

C'est pas vrai, Sadlig il lit pas ce qu'on écrit depuis 3000 pages

Que ce soit une indemnité chômage ou un héritage ou de l'épargne ou des cerises, c'est une somme en cash, jetée par les fenêtres d'un vendeur.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sadlig

C'est ton point de vue

Message cité 2 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

zyx

NCC - 1701

StefSamy a écrit :

Ouais ouais, "plus tard", on connaît la chanson [:itm] [:itm]

Et pendant ce temps là, DU CONCRET, CAY DEJ0 VENDU §§§§§

tu trolles mal, tu sais, (la première phrase était bonne, c'est la suite).

Toujours est il que je me demande dans combien de temps les notaires de provinces vont publier leurs chiffres ....

Message cité 1 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

cyber103 a écrit :

Et les 10 milliards du bouclier fiscal, ils vont y toucher ? Ah ben non, voyons, ça touche surtout les copains

paquet fiscal [:aloy]

le bouclier fiscal n'en représente qu'une petite partie (genre 1/2 million, une misère quoi [:julm3]

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topic guitare

zyx

NCC - 1701

pour confirmer, ça fait plusieurs semaines que c'est en "secret statistique" :

http://www.indices.insee.fr/bsweb/ [...] =000882793

Citation :

1er trimestre 2010 Secret statistique
4ème trimestre 2009 191,8 Semi-définitif
3ème trimestre 2009 188,7
2ème trimestre 2009 188,0

Message cité 1 fois

recca

Beware the flames of recca

StefSamy a écrit :

Ce semble compromis à la base là

[:angefox]

Y a des coins "vivables" dans ces quartiers la [:androids974] (et je dis pas ca parque j'y habite )

Message cité 1 fois

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Approved by Kyrieleve :classe:

Professor

L'AAAaaaaaaa-mour du risque
Jonathan et Jennifer, les justiciers milliardaires

Message cité 2 fois

recca

Beware the flames of recca

http://www.avendrealouer.fr/annonc [...] 18+75.aspx

Qui a dit que le projet était impossible

Message cité 4 fois

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Approved by Kyrieleve :classe:

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Black_Jack

Bo_Jack

Professor a écrit :

L'AAAaaaaaaa-mour du risque
Jonathan et Jennifer, les justiciers milliardaires

http://www.serietele.com/illustrat [...] bs/693.jpg

Eighties powa.

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Horse_man

seabee

recca a écrit :

http://www.avendrealouer.fr/annonc [...] 18+75.aspx

Qui a dit que le projet était impossible

Citation :

VENDU LOUE JUQU EN MARS 2011 (850€ mois!!)

Il pourrait avoir un minimum de respect pour son pigeon [:guarana2:1]

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

recca a écrit :

http://www.avendrealouer.fr/annonc [...] 18+75.aspx

Qui a dit que le projet était impossible

160k€ loué 850€/mois.
Mais qui accepte de raquer 850€ par mois pour 23m²? [:med ben:1]

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

recca

Beware the flames of recca

J'ai trouvé encore mieux :ouch:

http://www.century21.fr/trouver_lo [...] 330606329/

Message cité 1 fois

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Approved by Kyrieleve :classe:

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

StefSamy a écrit :

Moins que de placer le cash et louer en attendant la baysse [:aloy]

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ed6a8fd6db
assez toi ² attentiste

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

sadlig a écrit :

Non je ne trouve pas : pas de charge de logement, les indemnités chômage pour assurer le quotidien et épargner.

mais dans quel but ? quand on a deja sa maison ?

Message cité 3 fois

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marilou repose sous la neige

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

recca a écrit :

J'ai trouvé encore mieux :ouch:

http://www.century21.fr/trouver_lo [...] 330606329/

C'est vraiment un bien exceptionnel :

Citation :

Appartement lumineux avec ses deux fenêtres.

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

vapeur_cochonne a écrit :

mais dans quel but ? quand on a deja sa maison ?

Payer les travaux et l'entretien de la maison

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

philippe06

sadlig a écrit :

Si l'indemnité peut permettre d'acheter sans emprunt ça peut être très sympa

Un golden parachute certainement :sol:

Les 30k€ d'un ouvrier de Continental, j'ai des doutes. Et encore ils ont bataillé "ferme", le minimum légal c'est largement moins que ça ...

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

philippe06

vapeur_cochonne a écrit :

mais dans quel but ? quand on a deja sa maison ?

pute, coke et moto hypersport [:sonken]

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

sadlig

vapeur_cochonne a écrit :

mais dans quel but ? quand on a deja sa maison ?

Changer de voiture, voyager,...

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

e_esprit

Grenouille Bleue a écrit :

Je ne sais pas si c'est déjà passé mais ils disaient sur BFM que la sarkozette allait sauter et que les PTZ & co allaient être réduits pour économiser 1,5 milliards au final.

Ah quand même [:shimay:1]

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

sadlig

Elle sautera mais mas pas de manière rétroactive, c'est tout ce qui m'importe

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

sadlig a écrit :

Changer de voiture, voyager,...

des priorités de chomeur [:implosion du tibia]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

sadlig

Etre au chômage n'empèche pas de vivre j'imagine

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Article des Echos du jour : Niches fiscales : celles qui sont sur la sellette

Extrait de la partie immo :

Citation :

Intérêts d'emprunt

Conçue comme un soutien au pouvoir d'achat, la déductibilité des intérêts d'emprunt (40 % des intérêts la première année et 20 % les quatre années suivantes) n'a pas permis de développer la « France de propriétaires » que Nicolas Sarkozy appelait de ses voeux en 2007. Certes, près de 1 million de foyers en ont bénéficié l'an dernier, pour un coût de 1 milliard d'euros -et même 3 milliards en 2013 ! Mais comme la réduction d'impôt est proportionnelle au montant de l'emprunt, elle profite surtout aux ménages aisés. Ainsi 30 % des ménages accaparent 55 % du gain fiscal. « Les 1.000 foyers dont le revenu est supérieur à 448.000 euros devraient-ils bénéficier du crédit d'impôt », demande-t-il. Etalé sur cinq ans, l'avantage fiscal n'est pas pris en compte par les banques au moment de la conclusion du prêt. Pour y remédier, Gilles Carrez propose donc de fusionner cette réduction d'impôt avec le prêt à taux zéro. Celui-ci a l'avantage d'être forfaitaire, ce qui accroît le gain relatif pour les ménages modestes. Compte tenu des simulations du Trésor, il semble impossible de maintenir un dispositif universel, profitant à tous les ménages et quel que soit le type d'achat. Plusieurs aménagements sont envisageables : le gouvernement peut réserver l'avantage aux primo-accédants, ce qui serait cohérent avec son objectif d'accroître le nombre de propriétaires. Il peut aussi cibler les ménages modestes, en imposant des conditions de ressources. Gilles Carrez fait une autre proposition : réserver l'avantage aux logements neufs, que les ménages soient aisés ou pas, primo-accédants ou non.

Si la déduction transformée en PTZ se fait, ce serait marrant que ça ne soit réservé qu'au neuf. Cela ferait toujours plaisir aux gens du BTP, mais cela pourrait peut-être enfin remettre un certains écrat de prix entre le neuf et l'ancien (en espérant que ce soit l'ancien qui baisse et le neuf qui stagne ou baisse moins vite).

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

vapeur_cochonne a écrit :

des priorités de chomeur [:implosion du tibia]

sadlig a écrit :

Etre au chômage n'empèche pas de vivre j'imagine

ça dépend des chomeurs !
I y a des chomeurs malencontreux dont la priorité est de retrouver du boulot et qui vont plutôt limiter les dépenses devant l'incertitude de futurs revenus.
D'un autre côté, j'ai vu et connu quelques chomeurs professionnels qui, au contraire, profitaient pleinement de tout ce "temps libre".

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

_-Sky-_ a écrit :

c'est sadlig ² c'est comme un forumeur n ormal avec du sang de troll dans les veines
c'est un peu un prototype

il est entre eddy, cedric1664,bpp , pierre tramo et jessica59 avec un pointe de samourai
mais en mieux
²

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marilou repose sous la neige

sadlig

Moi ? Je ne trolle jamais !

Message édité par sadlig le 05-07-2010 à 23:50:33

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

cay ce que je dis ², eux non plus ils ne trollent jamais

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://forums.lemoneymag.fr/lemone [...] t_23_1.htm

http://forums.lemoneymag.fr/lemone [...] _1.htm#t91

nico6259 : à te lire, on perçoit que c'est plus des certitudes idéologiques que du vécu, n'est-ce pas ? Si on te suis, le mieux, c'est encore de rester locataire une petite cinquantaine d'années, histoire d'avoir les sous sans recours à une banque. On les cache sous le matelas ou sous le parquet ? Restons sérieux. Sans s'endetter beaucoup, le PTZ permet un coup de pouce non négligeable aux jeunes qui débutent dans la vie. On peut utiliser le PTZ sans boire la tasse... et c'est une garantie pour l'artisanat de ne pas être doublé par le marché noir. Vas-y maviela, avance !

J'ai besoin de renforts là, je suis tombé sur un nid d'idiots

VAS Y AVANCE FONCE FAUT DU CONCRET§§§

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 06-07-2010 à 00:00:51

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Professor

vapeur_cochonne a écrit :

cay ce que je dis ², eux non plus ils ne trollent jamais

Moi qui ne fréquente pas souvent les forums (enfin avant) , je n'arrive pas toujours à comprendre ce qu'est un troll

Car si c'est de poster un message qui va faire débat ... Ben les forums sont là pour ça : pour débattre.
Sinon on reste dans du messages sans interet pour ne froisser personne

Maintenant je comprends bien le troll dans le sens sujet qui va créer un faux débat sans fin (par exemple : PC vs MAC)

Bon ... ok en plus je suis HS

Message cité 1 fois
Message édité par Professor le 06-07-2010 à 00:21:40

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

/!\ ça va etre long ùmais bon il est tard, j'ai pas le morale alors j'ai bu et j'ai parcouru mes dossiers
(ami lecteur, je t'ay caché 2 surprises dans ce post aussi interminable inintéressant)

quand j'ai lu ça

Fender a écrit :

c'est réaliste uniquement si tu as conscience que faire ce genre de travaux soit même nécessite de faire une croix TOTALE sur ta vie en dehors du boulot et ton bricolage perpétuel

je te préviens parce que perso, rien que l'entretien courant d'une maison avec Jardin, j'ai l'impression que ça me prend les 2/3 de mon temps libre

je me suis rappelé (merci la recherche de LOLjoce [:dawa] )

c'était il y a 2000 pages deja, a l'époque on savait s'amusay ²

http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t19258216

vapeur_cochonne a écrit :

12000m² paye ton contrat d'entretien aussi

Fender a écrit :

mes parents avait près de 10.000m² sans jardinier : souvent, la majorité est composé d'un bois ou d'une prairie qui n'a pas spécialement besoin d'entretien à part éventuellement les chemins.
T'es pas obligé de transformer ton terrain en golf

vapeur_cochonne a écrit :

faut que le couple aime ça et qu'il ai du temps libre
si c'est pour que ça ressemble a rien, autant etre en appart a strasbourg

vapeur_cochonne a écrit :

non mais lol

t'a deja du mal a mettre 300€ de coté par mois
tu sais combien coute un tracteur tondeuse genre 1m de coupe et 18ch ?

flo850 a écrit :

et puis deux ânes , ça demande de l'entretien ( et un budget à l'achat)
une partie boisée aussi

franchement si c'est pour avoir une friche autour de sa maison ( en encore une friche doit être fauchée une fois de temps en temsp quand même )

vapeur_cochonne a écrit :

oui et pour faucher il faut un ptit massey avec une faucheuse [:petrus75]

Spoiler :

Hoiniel a écrit :

Ca coûte pas très cher de prendre quelqu'un pour l'entretien, et c'est pas toi qui te fais chier. [:cosmoschtroumpf]

(pour un petit jardin autant le faire soit même, mais pour une telle superficie, ca peut valoir le coût)

vapeur_cochonne a écrit :

2000€ pour 15 tontes par an ...

vapeur_cochonne a écrit :

bah pas un truc a 1000€
ou alors pas longtemps

sur 12000m² il reste 10000 ou 11000 a entretenir

une maison sans massif, sans fleurs, sans arbres, sans haie et sans pelouse c'est laid

rien que pour les fleurs qui tiennent la saison, tu as vite passé 2heures 3 ou 4 fois par ans a gai jardin/point vert/truffaut
et 3X ce temps la pour les planter/désherber/arroser

pour un terrain de 2000m² c'est deja pratiquement 1 apres midi complete par semaine
a partir de 3000m² c'est une apres midi pour le couple
au dela t'a interet d'avoir des gosses ...

Fender a écrit :

le truc c'est qu'il semble que vous théorisiez sur la surface alors que moi j'ai déjà vécu dans une telle surface
dehorslespauvres

Leg9 a écrit :

1- moi seul, je ne sais pas ce que fait Lapin.
2- sans compter le remboursement des traites.
3- sans oublier l'épargne "annuelle" genre 13e mois placé quasi intégralement en épargne, etc.

Et sinon, oui ; c'est clair que je colle ça dans le package "frais divers/aménagements" lors de l'achat. [:julm3]

Fender a écrit :

non mais rigole pas, ça déblatère sur un sujet alors que t'as aucune idée de ce à quoi ça ressemble réellement un terrain de 10.000m²
des terrains comme ça, c'est pas pour faire un golf ou un jardin de chateau de la loire, c'est pour être tranquille niveau voisin, donc tu entretiens correctement juste les 2000m² vers ta maison et le reste, tu fais que l'entretien de base (débroussaillage, ramassage du bois mort etc., éventuellement entretien d'un chemin, ça occupe entre 3 et 4 jours dans toute un année pour 8000m² chez mes parents)
après, tu peux quand même te faire un potager si t'as envie, mais dans ce cas, le travail "rapporte" des fruits et légumes donc c'est pas comparable

ah, autre truc intéressant à savoir, avec 10000m² de terrain, dont 2 bons tiers de bois, en gardant à peu près le nombre d'arbre constant, en 30ans et en faisant tourner la cheminée tous les soirs d'hiver, on a jamais eu à acheter de bois

Leg9 a écrit :

Oui mais tu comprends, si ça n'est pas massifé/tondu/couvert de petits nains et de puits en pneu, c'est laid
Alors ça ne vaut pas la peine.

Fender a écrit :

je dis PHOTO DU JARDIN DE VC§§§§

Spoiler :

Fender a écrit :

alors pourquoi tu penses qu'un terrain à l'état naturel est moche, explique ? [:beleg]

vapeur_cochonne a écrit :

bah tu la laisses pousser jusqu'ou ta haie ? des fleur fanné ? des feuilles mortes ? de la mousse ?
c'est vrai que le premier truc que tu te dit quand tu as fait lille - marseille
c'est "putain, il pourrait y foutre un coup de peinture sur leur volet ces gros feignant"

y'a que dans le nord qu'on passe le karcher sur sa terrasse quand les joints verdissent ?

Fender a écrit :

quelles haies ? quelles fleurs ? :pt1cable:
je te parle de bois / prairie, tu me réponds haies et fleur, j'crois qu'il y a vraiment un problème de conception là...

vapeur_cochonne a écrit :

on parle bien d'avoir ses voisins loin ?
ça veux dire une maison reculé de la route, planté au milieu d'un terrain ?

nom parce que si tu la met dans un coin de la parcelle, y'a des chances d'avoir tes voisins a 6 metres

reculé de la route => chemin pour y aller => massifs, arbuste, fleuur
separation des voisins => haie

Leg9 a écrit :

Non, et non, pas obligatoirement.

Fender a écrit :

le terrain est entrenu avec des fleurs ou des massifs si t'as envie, mais autour de ta maison (max 2000m²), le reste, c'est minimum du minimum, pas besoin de haies ou des massifs, tout le monde s'en branle.

Quand le bord du terrain est suffisamment éloigné pour ne pas le voir, tu mets ce que tu veux, un mur ou un grillage, ça représente vachement moins d'entretien qu'une haie, tu noteras
tu peux pas imaginer un chemin d'accès sans fioriture ? c'est si important qu'il y ait des fleurs entre le portail et les abords de ta maison ?

flo850 a écrit :

mes parents exploitent une centaine d'hectare en élevage
l'entretien des animaux et de parcelle boisée, merci , je connais

Fender a écrit :

et pour la X° fois, on te dit juste que t'es pas obligé d'en mettre sur 10000m², tu peux faire ça autour de ta maison, là où ça a un intérêt...
t'as une vision hyper réductrice de la maison quand même...
y'a plein de maisons sans fleur qui sont très belles...

StefSamy a écrit :

pfff..... :non:

des arcs et des flèches :love:

Fender a écrit :

mes parents sont morts en lisant ce message tellement ils se sont rendu compte du travail qu'ils font depuis 30 ans...

voila la conclusion

et pour le fun

jeunejedi a écrit :

déménagement d'un étage, ça m'a pris 10j :'( SA RACE

Black_Jack a écrit :

Message cité 4 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 06-07-2010 à 00:43:08

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marilou repose sous la neige

cartemere

sadlig a écrit :

Elle sautera mais mas pas de manière rétroactive, c'est tout ce qui m'importe

sadlig, déconnecté de la réalité since... piou...

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

C'est ton ~~point de vue~~ des mathématiques financières

[:aloy]

Même bourray, j'arrive à faire la différence

[/VC]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

zyx a écrit :

tu trolles mal, tu sais, (la première phrase était bonne, c'est la suite).

J'aimais bien le combo double itm ça faisait package, 2 en 1 [:klemton]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

zyx

NCC - 1701

vapeur_cochonne a écrit :

/!\ ça va etre long ùmais bon il est tard, j'ai pas le morale alors j'ai bu et j'ai parcouru mes dossiers
(ami lecteur, je t'ay caché 2 surprises dans ce post aussi interminable inintéressant)

quand j'ai lu ça

vapeur_cochonne a écrit :

je me suis rappelé (merci la recherche de LOLjoce [:dawa] )

c'était il y a 2000 pages deja, a l'époque on savait s'amusay ²

http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t19258216

vapeur_cochonne a écrit :

Spoiler :

http://27.media.tumblr.com/HCIa0Bv [...] o1_500.jpg

vapeur_cochonne a écrit :

Spoiler :

http://27.media.tumblr.com/HCIa0Bv [...] o1_500.jpg

vapeur_cochonne a écrit :

voila la conclusion

et pour le fun

ça me rappelle que pas mal d'agences ont fermé l'année dernière ....

StefSamy

VC FTW

recca a écrit :

[:angefox]

Y a des coins "vivables" dans ces quartiers la [:androids974] (et je dis pas ca parque j'y habite )

Oui certes

A trappes aussi, dois bien y avoir quelques tenanciers qui ont plus de 5 ans de maison

Non mais en fait je dénigre juste les quartiers populaires parcequ'ils valent cher par pure jalousie, soyons clair, je vendrais ma mère (si quelqu'un avait la délicatesse de bien vouloir l'acheter ) pour y habiter...

J'avoue que le beau 18 ou le 19 par-ci par là, ça peut être agréable.... :jap:

Je fais juste mon troll frustra de base Mais je vais me soigner, promis. Je vais acheter des tickets pour faire des excursions là bas [:hahaguy]

Message édité par StefSamy le 06-07-2010 à 01:05:52

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Professor a écrit :

L'AAAaaaaaaa-mour du risque
Jonathan et Jennifer, les justiciers milliardaires

http://www.serietele.com/illustrat [...] bs/693.jpg

[mylifeons'en fout]

Je préférais à Star Treck

[:prozac]

[:manolito john:4] [:manolito john:5]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ed6a8fd6db
assez toi ² attentiste

J'vais bientôt passer à l'action rigole pas [:clooney6]

vapeur_cochonne a écrit :

mais dans quel but ? quand on a deja sa maison ?

Acheter la terrasse HLM du voisin [:cosmoschtroumpf]

Message édité par StefSamy le 06-07-2010 à 01:04:37

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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