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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19262775
e_esprit
Posté le 23-07-2009 à 15:38:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :


si  
 
mais la question n'est pas la  
 
ma maison doit correspondre a mon niveau de vie
pas a la dilapidation de 2 generation d'économie et de travail


Et ca sert à quoi alors d'economiser et de travailler si c'est juste pour passer le magot à la génération suivante, qui passera à la suivante... :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
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Posté le 23-07-2009 à 15:38:26  profilanswer
 

n°19262798
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 23-07-2009 à 15:39:28  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non mais moi 280.000 c'est mon ultime taquet, alors imagine... :D
 
450.000€ c'est un budget de JJ dans mon esprit de gagne-petit / éternel prolo... :D ²²²


 
c'est quoi JJ? [:cupra]

n°19262807
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 23-07-2009 à 15:39:54  profilanswer
 

je me suis fixé une limite à 400.000 pour réduire au maximum un eventuel crédit (pas plus de 120.000 de crédit) et frais de notaire inclus.
ben pour l'instant, c'est encore juste :D


---------------
we are the dollars and cents
n°19262816
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:40:31  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Et ca sert à quoi alors d'economiser et de travailler si c'est juste pour passer le magot à la génération suivante, qui passera à la suivante... :o


je sais pas c'est culturel  
 
c'est pas mon argent


---------------
marilou repose sous la neige
n°19262823
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-07-2009 à 15:40:46  profilanswer
 

Euh... c'est où "Templeuve", c'est un quartier de Lille centre ?
 
Non parce que 820.000€ pour ça, sympathique certes, mais bon, sur "seulement" 33ares.
Ok ça fait 385m², mais à moins d'avoir des sextuplés...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19262838
pioupiou21​00
Posté le 23-07-2009 à 15:41:32  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

j'espere quand meme au final que l'immo va baisser  
ne serait-ce que pour evacuer tout cette frustration [:xeen]
 
moi aussi je veux une maison de maitre "dans son ecrin de verdure" ;'(


 
 
C'est là ou tu as tord... Ce genre de baraque ce n'est pas à l'achat que c'est cher, loin de là ! c'est à l'entretient !  
 
Baisse de l'immo ou pas, HFRien dans le dernier décile ou pas... Héritier d'une telle maison ou pas c'est bien dans les dépenses courantes que ça risque de coincer. Entre l'elec, le chauffage, les litres d'essence pour le parc, l'eau, la bouffe des cheveaux et/ou mouton pour les zones en friches, l'assurance... Perso j'en veux pas ! Et ce meme si j'ai grandit dedans.

n°19262848
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-07-2009 à 15:41:52  profilanswer
 

kun a écrit :

c'est quoi JJ? [:cupra]

jeune et jolie ?
Ou de JeuneJedi, au choix :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19262849
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:41:52  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non mais moi 280.000 c'est mon ultime taquet, alors imagine... :D
 
450.000€ c'est un budget de JJ dans mon esprit de gagne-petit / éternel prolo... :D ²²²


450 c'est en vendant les 2 logements que j'ai et avec 150K de crédit  
je prendrais jamais un risque pareil pour des briques  
 
sinon http://www.seloger.com/325347/40803225/detail.htm pour 250K je prend  
 
je pense que le vendeur est sous champi ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°19262855
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 23-07-2009 à 15:42:16  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


si  
 
mais la question n'est pas la  
 
ma maison doit correspondre a mon niveau de vie
pas a la dilapidation de 2 generation d'économie et de travail


ça veut dire quoi une maison correspondante à ton niveau de vie, sachant que pour le même prix, t'as un chateau dans la creuse ou la sarthe ou un petit 2 pièces moches à paris (pour prendre deux extrêmes) ?
mes parents gagnaient pas bcp plus que moi quand ils se sont construits leur maison
etc.
etc.


---------------
we are the dollars and cents
n°19262871
phila
Posté le 23-07-2009 à 15:42:57  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


450 c'est en vendant les 2 logements que j'ai et avec 150K de crédit  
je prendrais jamais un risque pareil pour des briques  
 
sinon http://www.seloger.com/325347/40803225/detail.htm pour 250K je prend  
 
je pense que le vendeur est sous champi ...


 
aheum t'es sûr de trouver acheteur à ton prix ? :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
mood
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Posté le 23-07-2009 à 15:42:57  profilanswer
 

n°19262888
kida
Posté le 23-07-2009 à 15:43:44  profilanswer
 

phila a écrit :


 
aheum t'es sûr de trouver acheteur à ton prix ? :whistle:


 
Remarque judicieuse :D


---------------
.::| Feedback |::.
n°19262889
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:43:45  profilanswer
 

pioupiou2100 a écrit :


 
 
C'est là ou tu as tord... Ce genre de baraque ce n'est pas à l'achat que c'est cher, loin de là ! c'est à l'entretient !  
 
Baisse de l'immo ou pas, HFRien dans le dernier décile ou pas... Héritier d'une telle maison ou pas c'est bien dans les dépenses courantes que ça risque de coincer. Entre l'elec, le chauffage, les litres d'essence pour le parc, l'eau, la bouffe des cheveaux et/ou mouton pour les zones en friches, l'assurance... Perso j'en veux pas ! Et ce meme si j'ai grandit dedans.


la difference entre un ingé hfr et moi c'"est que j'ai pas vraiment de travail  
en plus j'adore etre dehors donc voila  
 
je m'en fout de pas partir en vacance pour payer les charges de la maison si vraiment elle vaux le coup  


---------------
marilou repose sous la neige
n°19262907
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:44:33  profilanswer
 

phila a écrit :


 
aheum t'es sûr de trouver acheteur à ton prix ? :whistle:


je me pose pas la question :D²
c'est risquer de ce faire mal


---------------
marilou repose sous la neige
n°19262909
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 23-07-2009 à 15:44:38  profilanswer
 

 

Parce qu'elle est couverte. :D


Message édité par patator_bzh le 23-07-2009 à 15:44:54

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°19262914
rollan
Posté le 23-07-2009 à 15:44:45  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Et ca sert à quoi alors d'economiser et de travailler si c'est juste pour passer le magot à la génération suivante, qui passera à la suivante... :o


 
Ca sert à rien. Juste aider ses enfants. S't'humain C tout. (et py ça donne bonne conscience)

n°19262916
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-07-2009 à 15:44:50  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


450 c'est en vendant les 2 logements que j'ai et avec 150K de crédit  
je prendrais jamais un risque pareil pour des briques  
 
sinon http://www.seloger.com/325347/40803225/detail.htm pour 250K je prend  
 
je pense que le vendeur est sous champi ...

Le devant de la maison goudronné [:kzimir]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19262919
e_esprit
Posté le 23-07-2009 à 15:45:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je sais pas c'est culturel  
 
c'est pas mon argent


Raison de plus pour le dilapider :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19262926
kida
Posté le 23-07-2009 à 15:45:33  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Le devant de la maison goudronné [:kzimir]


 
En regardant rapidement, j'ai cru que c'était un rond point   :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°19262927
pioupiou21​00
Posté le 23-07-2009 à 15:45:33  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


la difference entre un ingé hfr et moi c'"est que j'ai pas vraiment de travail  
en plus j'adore etre dehors donc voila  
 
je m'en fout de pas partir en vacance pour payer les charges de la maison si vraiment elle vaux le coup  


 
OK... et donc si tu t'es endetté au taquet les facture démesurée tu les payes comment ?

n°19262936
pioupiou21​00
Posté le 23-07-2009 à 15:46:03  profilanswer
 

kida a écrit :


 
En regardant rapidement, j'ai cru que c'était un rond point   :o


 
+1  :lol:

n°19262940
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:46:19  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça veut dire quoi une maison correspondante à ton niveau de vie, sachant que pour le même prix, t'as un chateau dans la creuse ou la sarthe ou un petit 2 pièces moches à paris (pour prendre deux extrêmes) ?


 
je veux pas depenser dans une maison plus que je ne saurait en rembourser
 
en clair  
 
si j'ai les moyens de faire un crédit de 150K, je veux bien habiter dans une maison de 200K mais je ne veux pas me faire subventionner par mes parents une maison de 300K  


---------------
marilou repose sous la neige
n°19262957
neotheeras​er
Posté le 23-07-2009 à 15:47:00  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


si  
 
mais la question n'est pas la  
 
ma maison doit correspondre a mon niveau de vie
pas a la dilapidation de 2 generation d'économie et de travail


 

vapeur_cochonne a écrit :


je sais pas c'est culturel  
 
c'est pas mon argent


 
Non mais ça veut rien dire ça!
Faut vivre avec son époque!
 
Avant on pouvait se faire un patrimoine tout seul car l'immo n'avait pas de valeur!
Aujourd'hui faut sortir de polytechnique pour prétendre vivre dans un truc correct!
 
Donc on fait comme on peut, aujourd'hui on vit grâce à ceux qui nous enculent aujourd'hui!
Je trouve que c'est de bonne guerre non?

n°19262958
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:47:16  profilanswer
 

pioupiou2100 a écrit :


OK... et donc si tu t'es endetté au taquet les facture démesurée tu les payes comment ?


je sais compter t'inquiete pas pour moi


---------------
marilou repose sous la neige
n°19262982
pioupiou21​00
Posté le 23-07-2009 à 15:48:40  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je sais compter t'inquiete pas pour moi


 
Ok et donc les charges pour ta "maison de maitre" tu estimes ça à combien (TH et TF comprise tant qu'a faire) par mois ?
 
EDIT : c'est quand meme marrant, on passe du mec qui trouve qu'au dessus de 1000m² de jardin c'est fatiguant/usant... à celui qui est pret à entretenir le parc d'une maison de maitre tout seul car il adore être dehors  :??:


Message édité par pioupiou2100 le 23-07-2009 à 15:50:24
n°19262988
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:48:55  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Non mais ça veut rien dire ça!
Faut vivre avec son époque!


je pretend pas avoir raison  
c'est juste mon point de vue
chacun depense comme il veux  
 
steph a fait comme moi  
 
50K d'heritage => pas une raison pour tout claquer  
 
ça rime a rien d'avoir une baraque de fou en pointant dans la fonction publique


---------------
marilou repose sous la neige
n°19263009
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 23-07-2009 à 15:49:50  profilanswer
 

Limite psychologique : 2 millions de francs pour une maison d'au moins 130 m² en Région Parisienne.

n°19263011
neotheeras​er
Posté le 23-07-2009 à 15:49:54  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


 
je veux pas depenser dans une maison plus que je ne saurait en rembourser
 
en clair  
 
si j'ai les moyens de faire un crédit de 150K, je veux bien habiter dans une maison de 200K mais je ne veux pas me faire subventionner par mes parents une maison de 300K  


 
Donc en gros tu auras 100k (que ta famille t'aura quand même donné) qui dormiront sur un compte et que tu donneras à tes enfants qui eux-même n'oseront pas y toucher?
ça sert à quoi?

n°19263020
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:50:19  profilanswer
 

pioupiou2100 a écrit :


 
Ok et donc les charges pour ta "maison de maitre" tu estimes ça à combien (TH et TF comprise tant qu'a faire) par mois ?


je sais pas  
c'est un reve, un but  
ça deviendra jamais serieux  
 
elle coute 820K€
5 millions 400 milles francs
 
540 miyons  [:tomatookc]  
 


---------------
marilou repose sous la neige
n°19263027
Naxos
\o/
Posté le 23-07-2009 à 15:50:42  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Limite psychologique : 2 millions de francs pour une maison d'au moins 130 m² en Région Parisienne.


[:marmotte qui met le chocolat dans le papier d'alu]


---------------
[Folio Photos]
n°19263039
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:51:13  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Donc en gros tu auras 100k (que ta famille t'aura quand même donné) qui dormiront sur un compte et que tu donneras à tes enfants qui eux-même n'oseront pas y toucher?
ça sert à quoi?


j'en sais rien  
je m'en fout  
 
je les investirais
 
ça servira a ma fille, si elle veux reprendre un commerce plus tard genre une pharmacie ou une civette


---------------
marilou repose sous la neige
n°19263045
pioupiou21​00
Posté le 23-07-2009 à 15:51:31  profilanswer
 


 
Disons que vu que ça aide pour lever les filles faciles la coke suffi  ;)

n°19263047
neotheeras​er
Posté le 23-07-2009 à 15:51:33  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je pretend pas avoir raison  
c'est juste mon point de vue
chacun depense comme il veux  
 
steph a fait comme moi et comme moi aussi
 
50K d'heritage => pas une raison pour tout claquer  
 
ça rime a rien d'avoir une baraque de fou en pointant dans la fonction publique


 
 
Je dis juste le jour où j'estime que le marché sera à sa juste valeur, l'argent il restera pas sur un compte!
Et j'achèterai qq chose que je ne pourrai acheter tout seul!!!

n°19263049
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2009 à 15:51:45  profilanswer
 

gomme a écrit :

Tiens, c'est la sainte Briggit aujourd'hui


 
:lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19263050
phila
Posté le 23-07-2009 à 15:51:46  profilanswer
 

la piscine est sur la 2ème photo :o
 
par contre, 4,5MF à Orchies, faut être dans la descendance Leroux (et encore Robert Leroux avait du goût lui :spamafote: )


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°19263064
neotheeras​er
Posté le 23-07-2009 à 15:52:33  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'en sais rien  
je m'en fout  
 
je les investirais
 
ça servira a ma fille, si elle veux reprendre un commerce plus tard genre une pharmacie ou une civette


 
mouais...
faut pas qu'elle ait envi de devenir fonctionnaire alors  :lol:

n°19263091
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:54:25  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


mouais...
faut pas qu'elle ait envi de devenir fonctionnaire alors  :lol:


franchement c'est loin toussa  
c'est de l'argent virtuel  
en dispo j'ai 5K sur un lep [:petrus75]


---------------
marilou repose sous la neige
n°19263112
flo850
moi je
Posté le 23-07-2009 à 15:55:41  profilanswer
 

ça me fait rêver vos chiffres :cry:  
le total des donations reçu est de 0€ pour un projet immo ( et si je n'ai pas  à payer pour mes parents, je m'estimerai heureux)


---------------

n°19263115
pioupiou21​00
Posté le 23-07-2009 à 15:56:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je sais pas  
c'est un reve, un but  
ça deviendra jamais serieux  
 
elle coute 820K€
5 millions 400 milles francs
 
540 miyons  [:tomatookc]  
 


 
 
Mais c'est là ou c'est déconnant !!! je te reprenais juste sur le coté : "si c'est à 450 K€ c'est bon je peux l'acheter"... mais c'est clair que ça devrait pas valoir plus !!!  
 
Pour donner une idée la maison de mes parents :  
- 800m² habitable (maison + dépendance incluse)
- 1000m2 de batit supplémentaire
- Parc de 3 hectares
- 30 hectares de champs autour
- Porte de la Sologne (au sud)  
 
Estimé en 2005 à 350 K€ et ça ne vaut pas plus.  
 
Je me repete mais ce qui est hors de prix dans une maison comme ça ce n'est pas l'achat mais l'entretient (imagine juste une "tite" toiture à refaire...)  
 
Donc d'une les prix sont  :ouch: mais même dans mon budget perso je n'en voudrait pas !

n°19263139
neotheeras​er
Posté le 23-07-2009 à 15:58:14  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


franchement c'est loin toussa  
c'est de l'argent virtuel  
en dispo j'ai 5K sur un lep [:petrus75]


 
T'as le droit d'avoir ça toi?
Tu gagnes si peu? :p

n°19263150
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-07-2009 à 15:58:47  profilanswer
 

je comprend :o²
 
>flo relativise un peu  
pour le moment personne n'a encore son propre chateau ici ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°19263151
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2009 à 15:58:49  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=1#photo
 
je suis pret a pousser jusqu'a 450K en me mettant en slip et en faisant un crédit/travailler bobonne  
mais pas 820 :cry:


 
Bah tu vois, 2 petits massifs à l'entrée, et rien derrière, de la pelouse et quelques arbres/buissons.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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