Reprise du message précédent :

 
Non ça c'est la version RaCing, destiné à faire de la piste.  

Ha mais fait ce que tu veux.  

 
310 k€ pour un truc qui ressemble à une grange abandonnée au fin fond de la paysannie, la ville la plus prôche, c'est Valencienne à 25 km... Tout de suite ça fait rêver, un peu comme le nom de la ville où se situe la ruine : Beuvry la Foret

PD2POVS§§§§

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Ouais, remarque il y a quelques temps, tu ne concevais même pas une baisse sur paris   ²². Dans 6 mois, je suis sur que tu envisageras (entre 2 crises de nerfs) une baisse de -30% !!
 

 
Bon allez, on déterre les dossiers (gentil, j'ai pris qu'à partir de mi 2008)
 
 

 
Ah bah c'est bien dans le Ch'nord    
 
Ca s'écrit pas comme ça par contre faudrait leur dire
 
Non mais 310 k€, une demie ruine perdue dans la papouaise de.... nul part.
 
Il est temps de remettre les pendules à l'heure, c'est grotesque.

Je pense que c'est une invention collective (AI, pouvoirs publics).
Nous avons la même chose en RP : Marne la Coquette, Le Veysinet, Le Pecq, Maison-Lafitte, etc...

Enorme    

Perso, 5 ans d'attente me font 100k d'apport en plus.

Si j'achète dans 5 ans et que j'ai suffisament pour acheter cash, je pense quand même faire un petit crédit pour pas utiliser tout l'apport, mais ce crédit serait optimisé (faible durée, faibles remboursement).

 
Tu m'étonne, surtout qu'un pavillon standard (100 à 120m²) c'est 120 à 140 k€, tu rajoute le terrain de 600m², tu dois pas dépasser l'opération à 200 k€ FDN inclue. Faudrait être maso pour investir dans cette grange.  

Sois-en bien conscient, tu n'as plus aucun droit de te plaindre sur ce forum.

 
Le terrain fait 7000 m² dans l'exemple de Beuvry par contre.

Tu peux épargner 1600€ par mois, c'est plutot exceptionnel.

 
 
Il pourrait en faire 100 000 ce serait pareil
 
25 bornes de ...... valanciennes.
 
Le m² vaut 10 cts là bas, alors 600 m² ou 7000 m².....

 
C'est pas faux, mais quel est l'intérêt ? Un champ, c'est une plaie à entretenir ; Mes beau parents ont une maison de campagne (une ancienne exploitation agricole) + 1ha, autant dire qu'ils se servent que de 25% de la surface qu'ils ont planté en gazon (et délimité avec des thuyas avec le reste du champs) et encore ça les saouls de passer le tondeuse autoporté tous les weekends. Le reste est coupé par un agriculteur du coin, pour servir de fourrage pour son bétail.

Valenciennes et non le m² ne vaut pas 10 cts
 
Le prix est deconnant mais j'ai surtout l'impression que l'exterieur ne va pas avec l etat de l'interieur  

 
C'est normal c'est encore la bulle mais intrinsèquement....

http://www.seloger.com/155053/212542/estext_actu.htm
 

>Le clôturer et y lâcher des raptors enragés syphillitiques.

le m² vaut 3cts, pas 10 : Mons est plus proche de Maubeuge que de Valenciennes, faut pas déconner

 
Effectivement, le contraste est assez saisissant  

 
L'avantage du tanguysme  

C'est possible.
Mais c'est surtout que je n'aime pas jetter l'argent par les fenêtres et que j'ai pas mal de plaisirs simple et peu couteux.

Raté, je suis locataire

Tiens, les Borloo et Robien sont pris en compte, mais pas les Scellier. Simple oubli ou ...  

 
 
Il y a campagne chic et campagne chic    
 
 


(notez au nord-est l'aérodrome de Villefranche-Tarare, très pratique pour le jet privé )
 
 

 
Si Campebel était mort, il s'en retournerait dans sa tombe

et ?  
 
je lui en donne 5K de sa pature

Pour moi c'est tendu

Bon on a trouvé les coupables, tout ça c'est la faute aux vieux : http://www.seloger.com/155052/212528/estext_actu.htm
 
    Les seniors actifs animent le marché immobilier    
La revente d’une maison individuelle en banlieue résidentielle, cesont eux qui y pourvoient même si actuellement les maisons souffrentd’une décote due à l’éloignement des lieux de vie mais aussi à lacharge que représente le besoin de deux voitures, deux motos…Le retourvers le centre ville dans les grandes agglomérations, ce sont eux aussiqui l’alimentent. La grande maison où fourmillait toute la famille estreléguée, une fois les enfants partis, pour un appartement biencentral. Proche des commerces, des lieux de transports en commun, descinémas, théâtres…Et ces fameux actifs ont vraisemblablement contribuéà faire grimper les prix dans le cœur des villes. Dotés actuellementd’un bon pouvoir d’achat et d’une épargne, ils peuvent acquérir unappartement avec terrasse en dernier étage dans un quartier coté etrésidentiel d’une ville. L’acquisition d’un bel appartement dans unestation balnéaire qui vit toute l’année comme Arcachon, Saint-Raphaël,Deauville ou Trouville, Saint-Malo ou Biarritz… Passe aussi par euxqui  viennent y vivre environ six mois dans l’année et y accueillentoccasionnellement enfants et petits enfants. Les résidences avecservices pour seniors, ils contribuent bien évidemment à leurdéveloppement et à leur animation sur le marché du neuf proposé encollectif par Aegide/Domitys ou par Les Senioriales, filiale de Pierreet Vacances. Mais aussi sur le marché de la revente proposé par cesmêmes acteurs mais également par des acteurs plus anciens comme lesHespérides ou les Jardins d’Arcadie.Un coup de pouce pour aider un enfant à se loger et là encore, lesseniors actifs reprennent du service par le biais de donation ou decaution pour un prêt. En d’autres termes, les seniors actifs actuelsdopent le marché immobilier. Les banques leur font les yeux douxsachant qu’ils ont un bon « matelas » en épargne et donc peuvent leurproposer un nouveau produit financier ou les « adouber » pour un prêten faveur de leur progéniture. Il est vrai que ce créneau des seniorsactifs est à observer de près : 30% des Français auront plus de 60 ansen 2020. Pas question pour autant  de se faire piéger par unemplacement ou un logement de qualité médiocre, des charges decopropriété  lourdes dans des résidences spécialisées… La maturité doitservir à éviter tous ces écueils. Et les vacances à prospecter en toutesérénité.Elisabeth Lelogeais

Juste comme ça, je connais des gens, jeunes agriculteurs, qui viennent d'acheter quelques hectares, dans l'Aveyron, à côté de la vallée du Lot,  en agricole.
 
4000 € l'ha.
 
(il y a une vieille grange qui tient bien debout dessus, et peut servir, une fois rénovée, pour l'exploitation (et les agriculteurs, en zone agricole, peuvent construire une habitation pour leur usage, accolée à,l'exploitation)

tout le monde a bien conscience que c'est ENORME ce truc ?  
 
j'ai lu de travers ou le couple a 1500€*2 qui achete pour 6K de vélux et de laine de verre et un insert a 3K la meme année l'a dans le cul ?  
pareil pour ceux qui font 100% defisc en cellier ....
 
 
OH PU TAIN

y'a eu aussi bulle sur le foncier agricole  
4000€ pour l'aveyron cay bcp

Et juste que certains avaient noté 600 m² voilà tout.

non non, c'est 25000 + 10% de la somme imposable. déjà pour arriver à 25000€ en niches fiscales, ca concerne pas la classe moyenne.

 
oui pour la bulle, cf les stats safer.
 
ici, le prix est pour quelques hectares et tient compte de la présence de cette grange (mur et toit sain il me semble)
 
Enfin,; c'est juste pour dire que le prix de 5000 m² en agricole doit pas valoriser une baraque mitoyenne de ce champs de 50 000 €