(...)
J'ai eu la même remarque ce matin sur un autre forum en postant l'article de kidA sur Toulouse.
(...)
 

 
30 % pour toi c'est juste un assainissement et " tu l'annonces depuis quelque temps" ?    
 
Pour ça que tu te moques de notre krach sans doute. On parle de la même chose mais pas avec les mêmes mots en fait  

Un krach, c'est genéral, pas un réajustement sur des taudis à Barbès à hauteur du métro aérien, genre piaule des Blues Brothers au début du film.

Tu aurais un lien, stp ?

Immobilier : 3,3% de baisse
La décrue observée ces derniers mois ne suffit pas à relancer le marché (NDR : effet Samourai = pschittttt)
 

   
http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] aisse.html

Non du tout rassure toi. Un krach tel qu'il a été définit ici (et par toi) entre autre c'est une baisse significative > 40 %

les -30% seront général  
vous pouvez quoter  
par contre je ne dirais pas dans 3 ans mais plutôt dans 7-10 ans

 
Non du tout rassure toi. Un krach tel qu'il a été définit ici (et par toi) entre autre c'est une baisse significative > 40 % (pouvant même atteindre les 60 % comme je l'ai lu ici à plusieurs reprises). Moi je prône un assainissement du marché qui est effectivement complètement dé-corrélé de la solvabilité des ménages (mais pour ca Friggit n'a rien inventé).
 
 

les -30% seront général  
vous pouvez quoter  
 
par contre je ne dirais pas dans 3 ans mais plutôt dans 7-10 ans

Désolé de revenir sur le chat avec Mouillart sur lemonde.fr mais..
 

Depuis quand les salaires moyens vont jusqu'à 20.000€ par mois ?

Tu es optimiste
Je parie sur mini 30 % ( au sens Friggit ) et d'ici 3 ans voire moins  
Vous pouvez me quoter ( en bourse )

 
Bullshit    
 
Regarde les sondages, les anciens posts (on les efface pas nous ), personne ne parle sérieusement de -60%.
 
Perso j'ai toujours dit -30/-40%, et ça, économiquement, ça s'appelle un krack, pas un assainissement, ni un atterrissage en douceur.
 
De plus selon toi:

M-6 : ça baissera pas à Paris, ça peut que monter.
M-2 : ça baisse pas chiffres notaires toussa, au pire les bouzes vont perdre 10% comme l'appart que je viens d'acheter
M : ça va s'assainir, soit -30%
 
ROFL quoi.
 
Y'a que les imbéciles qui ne changent pas d'avis donc bien t'en fait, mais ne reviens pas sur tes propos passés en disant que ce sont les mêmes qu'aujourd'hui....  

Désolé de revenir sur le chat avec Mouillart sur lemonde.fr mais..
 

Depuis quand les salaires moyens vont jusqu'à 20.000€ par mois ?

 
1/ je crois pas qu'il ait écrit moyen.
2/ je vois encore moins l'intérêt de sauter sur ce monsieur sur chaque demi phrase. On sait bien que c'est un torchon de mauvaise foi son interview...

2/ je vois encore moins l'intérêt de sauter sur ce monsieur sur chaque demi phrase. On sait bien que c'est un torchon de mauvaise foi son interview...

 
C'est dommage de voir comment tu es une personne entêté et si sûr de toi Enfin je ne suis pas ici pour changer ton comportement, mais fait au moins l'effort d'aller quoter à M-6 au lieu détourner mes propos...
 
Pour rappel une baisse dans le tunnel de Friggit à 0,9 comme certains peuvent le dire ici c'est bien un krack de 50-60 % !!! cqfd

47,1 % pour etre précis. et peu sont ceux qui le pensent.

Non, Friggit parle de surévaluation des prix, pas de Krach. Le Friggit à 0,9 correspond à une baisse de 50-60% ... en valeur actualisée ... sachant que Friggit table sur 5-7 ans de durée de reajustement comme scenario probable. Si tu as des problèmes de compréhension, n'hésites pas à poser des questions, Friggit est Ingénieur des Ponts & Chaussés, je comprend que tu ais du mal, mais ne dit pas qu'il a rien inventé, tu n'as pas le niveau  

 
 
Je le connais par coeur le topic puisque je le suis tt les jours depuis son premier poste et que je me suis retrouvé acheteur (primo-accedant), vendeur, et de nouveau acheteur sur le marché parisien. Alors même si les tableaux de simulation Excell essayent de te montrer que tu perds de l'argent à l'achat c'est du gros pipo à moins que tu revendes le bien que tu achètes sur une durée < à 7ans, qu'il perde 20 % dans ce marché de niche qu'est Paris. De plus si tu reussis à économiser 600 € / mois avec un loyer sans manger des lardons comme tu dis, ca me parait vraiment sidérant les conneries que tu peux dire sur le sujet...
 
Bosse, va gagner ton pain à la sueur de ton front et pose toi un peu avant de t'entetter dans une reflexion si cupide    
 

 
 
Pas mieux ! ! !  
 
Mais revez bien les enfants parce que l'accès à la propriété va être du plus en plus difficile. Alors ce bien de se la raconter à essayer de sortir des chiffres d'un chapeau sur un forum, mais entre stefsamy et leg9 le topic barre en vrille ! (Bon krack les amis, et bonne nuit vous m'appeler quand  vous vous reveillez et que l'immobilier n'aura pas perdu les 30-40 % escomptés, dreamer....)
 
   

 
 
Tout à fait d'accord en revanche il peu très bien avoir des traites à hauteur de 1000 euros ce qu'il fait qu'il lui reste donc 450 € pour vivre par mois. Ce qui est déjà un peu plus humain (sans être un train de vie de folie). Donc tous vos calculs prennent en compte un krack immobilier de près de 25-30% (sans compter l'inflation) donc au final au moins 40% de baisse sur le prix au m² ce qui nous emmenerai au prix de début 2000.  
 
Je n'ai ni boule de cristal, ni carte de tarot pour lire l'avenir mais il me parait peut raisonnable d'attendre patientement comme certains le font ici en clamant un krack de 40% ! Dans le meilleur des cas, si l'immobilier parisien perds 20% dans les 4 ans à venir (et je ne parle pas du montant des taux qui vont grimper vers 6-7 % selon les analystes financiers) estimez vous heureux, mais vous n'aurez rien gagné du tout. Alors qu'a contrario, un investissement aujourd'hui pour une revente sur du long terme (+9 ans) vous êtes assuré de faire une plus value ! ! !

don't feed the troll...

L'avantage d'HFR c'est que l'on peut quasiment avoir la certitude que les posts de ce topic seront toujours consultables d'ici 4 ans.

L'avantage d'HFR c'est que l'on peut quasiment avoir la certitude que les posts de ce topic seront toujours consultables d'ici 4 ans. Comme ceux préconisants déjà de ne plus acheter en 2004 parce que le scénario "probable" du krach était déjà là...

 
 
En voila encore un post qui n'est pas constructif et qui ne fait que noyer le poisson dans l'eau !
 
Le krach n'est pas là et ne sera pas tel que vous l'aviez annoncé avec des -40 % ! Vous rêvez les amis là sérieusement. Travaillez et ne faites pas les feignasses ca sera plus rentable je vous le dit ^^
 
Il y a simplement une correction du marché  (+5% / -5%) qui se met actuellement en place mais en aucun cas, ca ne deviserra de ce que vous aviez annoncé (je parle encore une fois de paris là !). Concrêtement c'est sur les marges de négociations sur le prix d'achat avec le vendeur qu'il y va y avoir des bonnes affaires à réaliser.
 
Il serait quand même plus interessant pour ce topic de prendre des cas concrets comme à ses débuts pour avancer vos dires. Car quand bien même l'immobilier parisien perdrait 15 % sur 5 ans, en quoi cela va changement votre capacité d'acheter un logement ? Je suis curieux que quelqu'un m'explique ! (Stefsamy volontaire ?)

 
une citation de juillet dernier...    
à l'époque tu étais sur -5% max sur paris (15% était complètement fantaisiste), tu nous annonces aujourd'hui qu'on ne dépassera pas les 30%.
 
Dans 6 mois tu nous diras qu'on ne dépassera pas les -50% mais qu'un krach c'est -80% c'est ça ?  

1/ c'est la question qui lui est posée

 
Combo polytechnique + essec + MBA en business administration à USC ! Si tu veux rajouter quelque chose je t'en prie    
 
Je ne pense pas être la pour faire un comparo de diplôme mais bon si tu veux rentrer dans ce jeux je n'ai aucun complexe. Le message à retenir dans ta phrase est bien la notion de "probable" --> probabilité --> boule de cristal --> magie noir et tout ce que tu veux..
 
L'avantage d'HFR c'est que l'on peut quasiment avoir la certitude que les posts de ce topic seront toujours consultables d'ici 4 ans. Comme ceux préconisants déjà de ne plus acheter en 2004 parce que le scénario "probable" du krach était déjà là...

 
Il répond à coté on est d'accord mais c'est pas pour autant que ce qu'il dit est faux

 
 
What Else

 
Combo polytechnique + essec + MBA en business administration à USC ! Si tu veux rajouter quelque chose je t'en prie  
 
Je ne pense pas être la pour faire un comparo de diplôme mais bon si tu veux rentrer dans ce jeux je n'ai aucun complexe. Le message à retenir dans ta phrase est bien la notion de "probable" --> probabilité --> boule de cristal --> magie noir et tout ce que tu veux..
 
L'avantage d'HFR c'est que l'on peut quasiment avoir la certitude que les posts de ce topic seront toujours consultables d'ici 4 ans. Comme ceux préconisants déjà de ne plus acheter en 2004 parce que le scénario "probable" du krach était déjà là...

 
une citation de juillet dernier...    
à l'époque tu étais sur -5% max sur paris (15% était complètement fantaisiste), tu nous annonces aujourd'hui qu'on ne dépassera pas les 30%.
 
Dans 6 mois tu nous diras qu'on ne dépassera pas les -50% mais qu'un krach c'est -80% c'est ça ?  

 
Combo polytechnique + essec + MBA en business administration à USC ! Si tu veux rajouter quelque chose je t'en prie  
 
Je ne pense pas être la pour faire un comparo de diplôme mais bon si tu veux rentrer dans ce jeux je n'ai aucun complexe. Le message à retenir dans ta phrase est bien la notion de "probable" --> probabilité --> boule de cristal --> magie noir et tout ce que tu veux..
 
L'avantage d'HFR c'est que l'on peut quasiment avoir la certitude que les posts de ce topic seront toujours consultables d'ici 4 ans. Comme ceux préconisants déjà de ne plus acheter en 2004 parce que le scénario "probable" du krach était déjà là...