Reprise du message précédent :

 
 
une collegue ce midi: c'est le moment d'acheter pour ceux qui ont de l'argent !
 
??? t'achete au prix fort avant les soldes toi ?
 
ou tu veux le placer ton argent, la pierre ça baisse pas longtemps, ça va remonter et blablabla qu'elle me dit... et une deuxieme d'abonder dans son sens !
 
faut dire qu'elle a acheté une 1930 y'a 2 ans environ et qu'il n'arrete pas de faire des travaux, si son couple se casse la gueule ou que son contrat chez nous n'est pas poursuivi (y'a peu de risque quand meme) vaut mieux pas que le marché immobilier continue de chuter...
 
 
perso je ne connais qu'une seule personne dans mon entourage qui peux se payer une maison cash, il vit en location (800e/mois pour une grande maison de qualité avec terrain) depuis sa retraite apres avoir vendu sa maison au prix fort.
 

à moi les terrains en centre ville !!
Je viens d'avoir le chiffre de mon augmentation

 
Nantes n'est pas Paris  

 
et ?

 
Quand t'as assez de pognon pour que, placé, ça paye le loyer et suive un peu l'inflation, quel intérêt de se fixer et payer les factures imprévues des trucs qui se cassent la tronche alors qu'un proprio le fait à ta place?  

 
Et il a fait un effort il a arrêté de doubler les smileys  
 
J'ai eu la même remarque ce matin sur un autre forum en postant l'article de kidA sur Toulouse.
"Ouais mais c'est toulouse, micromarché faut pas généraliser".
J'ai fait remarqué qu'il y a 12 mois, un forumeur dont la femme était AI disait jusement que c'était un micromarché et que ça pouvait pas baisser.
 
Putains de micromarchés

 
Donc les terrains en centre ville de Nantes si tu veux...mais les ceux de Paris peu importe ton salaire je pense que ca serait présomptueux de ta part.

 
Si les promoteurs lachent une classe A pour un appartement neuf, j'imagine déjà  la prochaine émission Spéciale Immo sur M6  
Après "repeindre les murs en blanc", afin de faciliter la vente, le génie Stéphane plazza va conseiller au vendeurs de biens
d'occasions de placer au centre du garage une classe S neuve    
 

 
Calagan bis Chaque post suscite chez moi l'envie de t'insulter

 
Fais ce que bon te semble, je suis juste factuel.
 
Quelqu'un sait quand tombe la prochaine courbe de Monsieur Friggit ?

 
Ah bah t'as retrouvé ton naturel      

de toute façon il a raison, t'es qu'un sale pauvre qui peut pas te payer le centre de paris
 
ou bien alors une studette
 

Sinon y a pas de faute, la vraie orthographe est bien Plaza avec un seul "Z", il n'y a que sur HFR où on bénéficie d'un homonyme avec un second Z

 
 
justement, je trouve qu'il à bien calculé son coup, il vit tres confortablement maintenant de sa retraite et de son pactole bien au chaud !

 
Je me coucherai moins con.    
 
Ou pas  

 
Je ne vois pas en quoi c'est factuel de dire que personne ne peut acheter à Paris ?

 
un terrain en centre ville dixit le nantais

 
C'est bien toi qui à parlé de Paris... D'où ma question : en quoi est-ce factuel de prétendre qu'il est présomptueux de vouloir acheter à Paris ?

 
J'ai donc simplement précisé le centre ville de Nantes (cf. profil du monsieur)

 
On est pas tous "bloqués" sur 3% de la France hein.
Il n'a pas parlé de Paris.

oui mais le titre du topic ...
 
et depuis le temps que le krach ...
 

N'empèche que cela ne baisse pas vite pour le neuf à Paris : http://www.bouygues-immobilier.com [...] ation=1156
cela fait quand même plus de 8 K€/m² alors qu'on est dans le XIème, sympa mais sans plus.

en meme temps on parle d'une baisse étalée sur 4/5 ans mini,  pas d'une concordance CAC40 - immobilier
 
faut savoir être patient, regarder les annonces tous les jours et dire "bin non ca baisse pas" c un peu bête
 
mon objectif perso est de constitué 100K d'apport d'ici 5 ans, pour acheter ma villa en banlieue sud

 
Vers la mi-janvier.

 
Pour les étrennes

et pour pouvoir réellement changer le titre du topic

 
 
   Oh c'est Miiiiignonnnn!!!!  

 
Merci

Attends de le voir avant de dire Merci

pff même pas peur: ça baissera pas de 40% sur Paris !  

 
J'attends de voir quoi ? Que d'ici 3 à 4 ans au point le plus bas le tunnel de friggit sera sur une nouvelle référence de 1,2 et que tu t'en mordras encore les doigts à croire que ca baissera à 0,8 ?  

1.2 ça remet au niveau de 2000/2002 en terme de friggit, ça m'ira parfaitement
 
Je cherche pas à faire le casse du siècle (au contraire des vendeurs ), juste une normalité acceptable.

1,7 -> 1,2 ca fait 30% de baisse, meme si on en reste la c'est déjà pas mal.

Michel Mouillard a dit qu'on aurait des surprises en 2009, avec la baisse des taux, ca repartirait

d'ailleurs il y a 900k personnes qui logent chez des amis ou sont SDF, dixit Mouillard, il manque donc 900k logement en France.

 
Comptons large et soyons prévoyants, il manque en fait 10 millions de logements.  
 
Donc les prix vont tendre vers l'infini à cause de la pénurie structurelle.

 
Comme je l'annonce depuis déjà quelques temps, c'est l'hypothèse la plus probable en terme d'assainissement du marché. Maintenant ce qu'il faut prendre en compte c'est que les biens appartenant à des personnes qui ne sont pas dans la nécessité de vendre (je pense surtout au marché parisien) feront dos rond pendant toute cette période...  
 
On commence déjà à l'observer depuis juin de cette année avec une "rarification" des biens de standing sur le marché (parisien) de la vente. Maintenant les clapiers seront toujours des clapiers, et les invendus trainant sur le marché depuis 18 mois trouveront bien un gentil acheteur se disant faire l'affaire du siècle parce qu'il aura eu son rabais de 30% sur ce qui est et restera donc un clapier  

 
30 % pour toi c'est juste un assainissement et " tu l'annonces depuis quelque temps" ?    
 
Pour ça que tu te moques de notre krach sans doute. On parle de la même chose mais pas avec les mêmes mots en fait  

stephane est des notres

Un krach, c'est genéral, pas un réajustement sur des taudis à Barbès à hauteur du métro aérien, genre piaule des Blues Brothers au début du film.

Tu aurais un lien, stp ?