Reprise du message précédent :

Et quand les taxis autonomes vont arriver   ,
Elle va faire auto-entrepreneur en desanusage de poulpes parce qu'incapable de rédiger une annonce immobilière correctement ?

De toute façon,le temps joue pour vous,à un moment les mioches auront 15 ans et ne feront plus les cons dehors.

 
Ah ba chez moi je suis tombé la dessus  


 
Oui oui , agence immobilière bar à tapas …

C'est pas sérieux

Un mandat exclusif = 5 tapas offerts

Merde, j'espère que mon concept secret d'agence pizzamobilière ne va pas se faire griller parce ces gens très créatifs.
 
Possibilité d'imprimer les annonces sur les boîtes des pizzas, 10 pizzas achetées= 5% de réductions sur les frais d'agence...

   
 
Sinon pour l'immotapas :
       

dans le genre votre agent immobilier innove ( ) : l'exclusivité contre une redéco (homestaging) gratuite pendant la vente https://youtu.be/VMSXYb4NCHM

Ils tombent bien bas, ils ne savent plus quoi faire

Ce n'est pas le premier venu, sur pappers il a quand même fondé le 'Groupe Torlet Patrimoine '

Des AI avec une double activité je trouve que c'est une bonne nouvelle : on a arrêté d'engraisser ces morpions qui ne font plus leur CA en deux- trois transactions.
L'AI reste un bon outil pour les locations, pour les vendeurs habitants loin du bien a vendre, mais leur tarif sont complètement azimutés alors que leur compétence technique est inexistante.

 
Ta photo, elle donne.....le Smile  

Question en l’air pour ceux qui achètent de l’existant sans faire construire ni tout raser pour repartir de zéro : ça ne vous dérange pas de vivre dans la merde laissée par les anciens propriétaires ?
 
J’en suis à mon deuxième achat, et le constat est toujours le même.
 
Maison 1 (10 ans) : lors des visites, ça présentait bien (bon, on n'y connaissait rien non plus). Résultat ? Dix ans de travaux ininterrompus. Tout y est passé : la salle de bain, la cuisine, les chiottes, les 20 modèles d'interrupteurs différents et leurs 20 couches de peinture empilées, le dressing « sur-mesure » impraticable pour nous, le sol en vinyle... Tout a fini à la déchetterie.
 
Maison 2 (2 ans) : c’était de très loin la plus propre de toutes nos visites. Les vendeurs voulaient même se passer d’agence parce que, selon eux : « On a fait énormément de travaux, on n'a pas envie d'en laisser une partie en frais d'agence ». Deux ans plus tard : je passe encore mon temps à réparer des trucs déglingués ou crades. Les circuits électriques sont complètement improbables, la peinture est approximative, tous les meubles "integrés" étaient pétés ou montés de travers, les WC fuient...
 
Je me demande sincèrement : comment les gens font pour avoir aussi peu d’exigences sur leur propre lieu de vie ?

Même question en effet (enfin les trucs genre chasse qui fuit, c'est pas comme refaire une SDB entière.)

J'ai résolu le truc en achetant un appart rénovation INTEGRALE  , on a littéralement rien gardé et je voulais pas du fraîchement rénové, qui est bien souvent limite/bricolage/a refaire.

D'ailleurs je me demande si comme tous ces gens , je laisserai le bien en l'état à la fin

Les gens qui font les travaux eux même, ça doit être un signal d'alarme déjà.    
Peu ont les réelles compétences. Alors ils font de la merde.

Les artisans c'est pas une garantie de taf de qualité non plus.

premier achat ici.
maison "atypique".
je savais d'entrée de jeu qu'il fallait tout refaire du sol au plafond.
 
les murs et la toiture sont sains.
tout le reste est a refaire.
des fuites d'eau de partout. ca remontait de sous le carrelage de la salle a manger.
l'elec bah...    
mais ca fait un projet sympa.    
 
maison invendue depuis des années, elle servait d'hebergement d'urgence pour une assos de femmes battues.
et tout l'entretien etait fait a la "ouanegaine".    
ca a du etre fait par jojo la bricole qui donnait des coups de main benevolement.  

 
 
Et du coup, bien acheté trop cher ou bien acheté au bon prix pour des produits moyenne gamme ?  

En fait t'as aucune garantie si c'est fait par d'autres sans ta supervision attentive. Encore moins si ça vient d'être construit    
 
Nous on s'est installé dans une maison où on savait qu'on allait refaire beaucoup de chose pour résoudre des bêtises de plan / p'tites infiltrations par ci par là / revêtements vraiment anciens. Mais je m'attendais pas à devoir commencer par refaire 70% des fondations  en creusant par le dessous, découvrir que le plancher sous la baignoire etait grandement pourri, que la charpente était franchement pas adaptée à autre chose que du shingle, que les velux choisis par l'ancien proprios ne pouvaient pas être posés avec cette pente, qu'une bouteille de lait vide avait été posée en même temps que la chaudière au gaz pour récupérer le trop plein de pression  
 
Et j'en passe. Mais dans les faits faut bien choisir ses pros et les coller au cul plusieurs fois par semaine sinon c'est le même délire mais c'est toi qui paie les travaux cette fois

Tu devrais quand même faire attention à ce que tu écris

Pour la première j'ai longtemps pensé qu'on l'avait payée trop cher (10 ou 15% au dessus du marché j'aurais dit), puis finalement on a fait une plus-value de +50% dessus qui a largement compensé le prix des travaux.
 
En ce qui concerne la deuxième, je pense qu'on s'est fait enfler.