Reprise du message précédent :

[mode trash activé]
un bon incendie dans la région, les occupants sont indemnisés, transformation des Ha brûlés en écozone, et hop, tout le monde se regroupe vers la ville de son choix. Ca coûtera cher à la population vu les augmentations de prime d'assurance à prévoir, mais bon, c'est pour le bien collectif comme on dit...
 
Suis sûr que dans certains pays, ça a déjà été appliqué (ok, peut-être par inondation ou conflit, mais bon, les feux de forêt c'est d'actualité).
 
Ils parlent d'une heure de bus pour des maternelles/primaires, ça veut dire que c'est paumé de chez paumé, et que même avec les villages proches, ça reste trop peu. Ca veut aussi dire que les enfants ayant besoin de beaucoup d'attention ne peuvent en avoir : la maîtresse n'a que deux bras, et elle a l'air seule, donc pour 8 niveaux de petite section à CM2.
 
 

La SNCF s'est barrée de plein d'endroits, faut sortir des métropoles hein

 
La poutre en meilleur état:  
 

 
On la vois bien car un des voutains avait cedé et remplacé par un panneau d'agglo
 
Les pires... :
 

 

 
Ya la cuisine au dessus, j'étais pas serein pendant la visite XD

Tu vas pas exploiter une ligne de trains pour 2 ados et un vieux.

https://www.reddit.com/r/interestin [...] _was_kept/
Voir le debunk en-dessous mais ca m'a fait penser à cette histoire

 
ça fait penser à Bouzolle : à part gagner au loto, t'as pas grand chose à attendre de la vie en restant sur place.

 
ça craint pas mal là.  
 
J'imagine que le carrelage de la cuisine est soit bien craquelé soit masqué par un parquet ou autre lino

visite de la maison, l'emplacement est top, 1 voisin à coté (quelqu'un solo, pas de piscine sur la parcelle), un 2eme un peu plus loin mais au fond d'un chemin, pas mal, calme, la campagne à 10/15min.
 
par contre dedans, à terme, faut reprendre bcp de choses, pas du gros œuvre, mais c'est resté dans son jus depuis les années 80/90.  
 
mur du salon / cuisine : un espece de crepis, qui a été repeint, c'est habitable en l'état, mais totalement démodé ( je pref encore mes murs blancs ou créme )  
la cuisine : je suis pas maniaque, mais là c'est à changer direct, l'évier je sais pas comment tu peux laisser un truc dans cet état  
sdb : assez récente, pas un style de dingue, mais fait le job
fenêtre : malgré du double vitrage en bois, ça semble pas en mauvaise état, un peu sale, mais en inspectant je n'ai rien vu qui semblait "passoire".  
Veranda : vraiment sympa comme pièce, et pas trop chaude, mais merci la clim qui doit tourner en permanence
 
c'est situé en bordure de la "bulle" qu'on voulait à 15km autour de chez nous, par contre. voiture obligatoire pour tout y compris boulangerie
 
encore une fois, le batit ne me "provoque" rien, c'est habitable, la disposition des pieces est bonne, y'a tout un sous sol atelier, c'est l'emplacement qui est très sympa.  
 
par contre calme, vue nature / campagne / arbres.  

C'est ce que tu recherches nan ?
En plus tu as de quoi financer les travaux donc c'est pas mal.

tous les défauts que tu lui a trouvé sont résolvables

je me demande pourquoi il va pas acheter du coup. Mais il achètera pas.

On peut faire un sondage ?

 
Bravo
Fonce

Moi j'y crois cette fois !

Il lui reste le joker du "moi c'était bon mais Mme a trouvé que ..."  

 
+1 avec les autres, si tu as du budget pour une réno un peu sympa, il faut y aller cette fois !

Tout le monde te l'a dit.

oh gosh, je viens de recevoir le compte rendu sur l'assainissement, là, c'est le bordel

11 ans qu'elle a pas été vidée, ils savent pas où elle est

10K euros, c'est rien ça.

toutes les excuses sont bonnes pour éviter la pendaison de crémaillère je vois

"Un avis de non-conformité a déjà été délivré en février 2021 lors de la vente de ce bien par l’ancien
propriétaire, mais aucuns travaux n’ont été entrepris depuis l’acquisition de ce bien en juin 2021. De
ce fait, la réhabilitation de ce dispositif d’assainissement devra intervenir sans délai après la vente et
sera suivi avec la plus grande attention."

Si c'est la même attention qu'en 2021 ça va.
Bon après, tu n'achèteras pas de toutes façons.

ils feront les gros yeux pendant la transaction cette fois

J'avais pareil, j'ai jamais rien fait. La spanc est passée une fois, j'ai dit : oui oui oui. C'était y'a six ans je crois.

C'était donc toi le propriétaire de la maison ?

Faut être un bon gros connard pour se venter de deguelasser les sols.

Désolé j'ai une voiture électrique ça passe?

Rofl le truc rejette dans une canalisation d eau pluviale, c est degueulasse

billet de 15k quoi

ah tiens un truc que j'avais jamais vu, piece à vivre y'a la clim reversible pour chauffer

mais les chambres ce sont des "gros" radiateurs eau avec une chaudière électrique

après, deux points :
 
- il vend déjà après 5 ans ? Cause "logique" ou pas (genre séparation, veuvage, chômage...)
 
- pour l'assainissement, il y a peut-être un loup... Ca peut coûter cher. Et il vaut mieux que tu le fasses faire toi-même : ici l'ancien proprio avait fait un truc pourri pour être en conformité avec la séparation des eaux. J'ai du tout faire refaire, ça m'a coûté un très gros billet.
 
- la chaudière électrique pour une maison : c'est soit vieux soit un truc fait à l'économie... Maintenant tu prends une PAC air/eau...
 
-> demande une réduction du prix de 40 %, on est en fin de soldes...

Il aura emmerdé absolument tous les agents immo dans sa région  

Pour rien  

L'avantage c'est que ca fait pas de bruit pour dormir

A terme tu peux éventuellement remplacer par une PAC air-eau réversible (et des ventilo-convecteurs pour aller au bout du délire)

 
J ai fais 3 visites en 2026, ça va
 

 
La femme garde des chiens, elle va le faire pour d autres animaux ils vont prendre un
Bien encore plus paumé avec 1 hectare de terrain

Jamais y aura LA bonne    
Et, on ne sait jamais   , mentionne plutôt unE espèce de crépi et pas un !

Une espèce

J'ai visité une maison des années 1950 qui a été retapée il y a 10 ans. Il n'y a pas de VMC, les fenêtres sont en PVC sans aérations. Le grenier est isolé avec des gros blocs posés au sol de genre 10 cm d'épaisseur en mousse dure (je sais pas comment ça s'appelle) et de la mousse et du scotch aux endroits où il y a des trous/tuyaux etc. Il n'y a pas d'aération sous le toit (pas de trous) et les poutres qui tiennent les tuiles sont pas visibles car recouvertes par une espèce de film brillant (genre du pare-soleil de pare brise de bagnole) qui est étanche partout. On voit juste les poutres verticales et le bas de la poutre horizontale car ce film recouvre tout de façon super étanche. Est-ce qu'il y a pas un risque que les poutres qu'on voit pas soient moisies à cause de la condensation et du fait que ce soit méga  étanche ?

Les poutres qu'on voit sont tachées je ne sais pas si c'est normal ou pas car c'est vieux quand même.

le truc brillant c'est de l'isolant mince. C'est censé être miraculeux mais c'est une grosse merde (ça a quand même un intéret contre les infrarouges en complement d'un vrai isolant mais faut pas l'ecraser ... hors t'es obligé de le fixer et en général c'est fait à l’agrafeuse.
 
Les tâches sont probablement des moisissures si le grenier n'est pas aeré (l'isolant mince est totalement étanche à l'humidité)
 
Les blocs de mousse au sol faut voir si c'est du PSE / PXE ou PU (probablement prévu pour toit plat pour ce dernier mais faut voir comme y'a rien qui va )
 
Une VMC double flux serait une bonne idée si les huisseries sont toutes étanches et si tu as de la place pour toutes les gaines. Attention quand même il est fréquent d'avoir des aerateurs au niveau des caissons de volet plutôt que sur les fenêtres

Lorsque ta femme te lourdera, va falloir se décider rapidement pour te loger  

 
En 10 ans ça a pu tout niquer, ou au pire si j'achète, j'arrache l'isolant mince et je mets un truc propre ?

Pour les moisissures, à partir de quand c'est grave ?

Tu ne trouveras pas une maison bien placée en termes de voisinage, tout en étant dans ta zone, pas trop chère ni sans travaux. Une croix ne sera pas cochée. Je comprends que ta zone + assez isolée, ce sont tes premiers critères. Restent celui du prix, et celui des travaux. Au final c'est assez simple : tu acceptes de payer plus, ou tu acceptes de rénover. Fais tes recherches en ayant cela en tête, ou tu n'achèterais jamais.

pour les moisissures de surface c'est grave à partir du moment où tu installes le lit conjugale / Le berceau dans la même pièce
 
Faut donner des coups de tournevis : si ça s'enfonce très facilement sur plusieurs cm c'est mort faut remplacer. Si c'est juste en surface et le bois est bien dur suffit de faire un traitement pour les tuer et protéger le bois durablement
 
faut dégager l'isolant mince. Dans un monde idéal tu veux membranne HPV sous les liteaux (faut tout détuiler et arracher les liteaux et contre-liteaux  ) donc en fait agrafé par le dessous c'est moins bien mais pas si grave
 
T'auras plus besoin de te soucier de l'évacuation de l'humidité mais reste la question de VMC pour que l'air soit sain

VMC je me dis c'est du pognon à rajouter mais rien de grave. Ce qui m'emmerde c'est ce qu'il y a sous l'isolant mince et que je ne peux pas voir avant achat.
J'en ai marre de toujours voir des merdes qui me bloquent pour acheter alors que le reste me plaît.

C'était la contre visite, donc je ne peux pas y retourner pour mettre un coup de tournevis, je le saurais s'il y a une prochaine fois....