[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

cheesecake

Reprise du message précédent :
Je lisais un article de capital
Les mecs sont pas foutu de virer les correcteurs [:rofl]

Citation :

Suffisamment en tout cas pour que les budgets (budgets achats ? c’est ça ? Dans ce cas on le précise en l’écrivant ainsi) des ménages se soient consolidés.

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] se-1370469

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manuches

What the fuck did I do ?!

cheesecake a écrit :

Je lisais un article de capital
Les mecs sont pas foutu de virer les correcteurs [:rofl]

Citation :

Suffisamment en tout cas pour que les budgets (budgets achats ? c’est ça ? Dans ce cas on le précise en l’écrivant ainsi) des ménages se soient consolidés.

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] se-1370469

Bordel, cette photo d'illustration qui fera rager les zoomer.

liveandplay

cheesecake a écrit :

Je lisais un article de capital
Les mecs sont pas foutu de virer les correcteurs [:rofl]

Citation :

Suffisamment en tout cas pour que les budgets (budgets achats ? c’est ça ? Dans ce cas on le précise en l’écrivant ainsi) des ménages se soient consolidés.

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] se-1370469

Ils sont bien sympas, mais leurs chiffres c'est un peu :ouch: Paris à 13 131€ en Avril 2019 et 14 755€ en Avril 2020.. Frais de notaire + frais d'AI + travaux absorbés + bonus ! On est riche ! [:somberlain0013:2]

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Message édité par liveandplay le 20-05-2020 à 03:37:49

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Drizzt

Quenteagle a écrit :

Si c'est pour une carriere a l'etranger HEC a bien mieux gere son "brand name" que X.
mes collegues americains ne savent pas ce que c'est l'X et pourtant on recrute uniquement sur du groupe A+.

Ou comment avoir une guerre de retard, vive la France

NounourZ

Bande de Pékore !!!

cheesecake a écrit :

Je lisais un article de capital
Les mecs sont pas foutu de virer les correcteurs [:rofl]

Citation :

Suffisamment en tout cas pour que les budgets (budgets achats ? c’est ça ? Dans ce cas on le précise en l’écrivant ainsi) des ménages se soient consolidés.

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] se-1370469

En avril le confinement n'a pas eu d'effet. Toute les ventes ont été fait avant le confinement sur cette période.
J'hallucine toujours sur les "articles" immobiliers.
J'ai vu passé un article sur les prêts qui augmentent et que c'est une catastrophe pour les acheteurs qui ne vont plus pouvoir se financer... Alors que quand les prix montaient c'était la loi de l'offre et la demande. Et maintenant, les prêts montent et il n'y a plus de loi de l'offre et la demande. Les prix vendeurs vont rester les mêmes... [:footballove:4]

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-Sniper-Wolf-

☢️ Mercenaire auꭗ RG ☢️

Theomede a écrit :

Ah d'accord, du coup t'es en train de dire qu'en Bourgogne, les maisons sont affichées à 100k mais que des mecs arrivent et en propose 300.

Sympa la vie sur Terre II

Bonjour m'sieur Théomède.

Y'a genre trois pages sur ce topic on parlait de proposer 10k de plus sous le manteau pour que son dossier soit sélectionné, certes à Paris, mais si des parisiens impatients se tirent la bourre dans un village de bourgogne, à force...

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⮚ Les Archives de Sniper ⮘ ⌚ | ⏭ Science!

Drizzt

Faut se méfier des articles en ce moment, il y'a une énorme tentative d'auto réalisation - tout le monde écrit sa lettre au père noel "ça monte même avec le COVID" "Faut acheter maintenant, ça monte!" "Les millenials l'ont bien dans le cul!"
Je pense que tout le monde flippe ou refuse de voir la réalité et tente de faire croire que tout va bien au travers d'articles divers et variés genre "c'est bon les gens croiront qu'il faut acheter "

Bref, je pense que le crash, c'est pour maintenant. Et y'aura pas Sarko pour défiscaliser les intérêts de la RP désormais.

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ignomo

c2800 a écrit :

Je ne compte pas le nombre de préparations à des préparations de réunions de travail que j'ai eu à faire, moins les cadres sup ont de choses à faire, plus ils font perdre leur temps aux autres en organisant des réunions osef. J'ai abouti à la conclusion générale que moins on a de cadre sup manager dans un système, et mieux il fonctionne.

Réunions de travail où l'on faisait se déplacer des gens de quelques dizaines de minutes à quelques heures*, càd leur bloquer 1 demie journée à une journée entière, pour quelques heures de réunions. Toutes ces réunions de merde en présentiel tiendraient sans problème avec un bon système de visio conf, la perte d'une demie journée de travail pour 1 heure 30 de contenu, se transformerait en réunion de 1 heure 30 en visio, par ex. Le pire, parfois c'était pour passer un message totalement inutile, ou parfois on ne savait même pas de quoi on parlait, mais c'est pas grave il faut parler :love:

*J'ai assisté à des réunions d'une journée (6 heures de contenu) où des gens se déplaçaient des collectivités d'outre mer pour y assister.

Peut-être est-ce par souhait de se tenir au courant ?

Je me l'explique, peut-être à tort, par le manque d'appréciation de l'écrit. :hello:

On préfère dire oralement où nous en sommes que rédiger des points de situation, et on préfère se faire exprimer à l'oral plutôt que de lire lesdits rapports.

Ce qui est étrange, c'est que si ces réunions sont bien torchées, il y a un support et/ou une restitution.

Dans ma boîte qui utilise les outils Google (ça doit marcher pareil avec office365) on s'est évité beaucoup de réunions en partageant la documentation directement et en invitant à réagir dessus.

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Kerjou

https://www.houzz.fr/magazine/avant [...] erId=13836

Cet article est limite un troll du topic mdr

Un pied à terre Marseillais de 40m2 pour une famille de parisien avec deux enfants

Heureusement que c’est pas à l’année et qu’à Marseille il fasse beau pour sortir

Message cité 5 fois
Message édité par Kerjou le 20-05-2020 à 08:23:11

doudou5

ACA a vaincu

ignomo a écrit :

Tu as du bol, ensuite des réunions sont des fois le seul moyen de chopper le mec qui ne répond jamais.... mais oui les réunions merdiques ou le salary cap+immobilisation de locaux sont indécents au regard des enjeux sont juste légions...
perso j’ai compris que ça servait surtout aux supérieurs pour déléguer le boulot qu’ils devraient faire eux sur ce temps là... le nombre de réunion où on t’explique le support que vas devoir fournir pour telle autre réunion, tu as juste envie de dire au mec que s’il le faisait direct, ça éviterait une perte de temps folle, mais ainsi il peut te dire : t’as pas compris et rejeter la faute sur toi si finalement sa compréhension du sujet n’était pas la bonne...

Enfin le seul effet chez nous c’est que contre un peu de télétravail supplémentaire espérée, la liquidation des immeubles parisiens va s’accélérer sous le précité qu’ils ne sont pas covid compliant et les syndicats vont applaudir des 2 mains au nom de la santé

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alpachinois

Kerjou a écrit :

https://www.houzz.fr/magazine/avant [...] erId=13836

Cet article est limite un troll du topic mdr

Un pied à terre Marseillais de 40m2 pour une famille de parisien avec deux enfants

Heureusement que c’est pas à l’année et qu’à Marseille il fasse beau pour sortir

3 mois pour poser des meubles ikea dire que je me trouve lent pour les travaux [:clooney19] .

Sinon un pied à terre je vois le problème ?

Message cité 1 fois

Profil supprimé

liveandplay a écrit :

Pareil sur Nice, plus de 6000 balles quand le prix moyen semble plus proche des 4400 dans l'ancien. J'imagine que c'est neuf et ancien confondus.

alpachinois

doudou5 a écrit :

Enfin le seul effet chez nous c’est que contre un peu de télétravail supplémentaire espérée, la liquidation des immeubles parisiens va s’accélérer sous le précité qu’ils ne sont pas covid compliant et les syndicats vont applaudir des 2 mains au nom de la santé

C'est le syndrome bullshit jobs. 700 couches de management avant de faire une tâche

Message cité 1 fois
Message édité par alpachinois le 20-05-2020 à 08:38:36

Drizzt

alpachinois a écrit :

C'est le syndrome bullshit jobs. 700 couches de management pour avant de faire une tâche

Une personne occupe un bullshit job à N+1 car il y'a à N+2 quelqu'un qui croit que les N en branlent pas une

r06

A oui tien dans le même genre la clim de nos locaux a été déclarée covid incompatible...
A voir ce qu'il en suit.

Kerjou

alpachinois a écrit :

3 mois pour poser des meubles ikea dire que je me trouve lent pour les travaux [:clooney19] .

Sinon un pied à terre je vois le problème ?

Pour un pied à enterré ça va c’est ce que je disais.

Mais marrant que des parisien exportent le concept de cage à lapin (blague Théo hein )

Message cité 1 fois

alpachinois

Kerjou a écrit :

Pour un pied à enterré ça va c’est ce que je disais.

Mais marrant que des parisien exportent le concept de cage à lapin (blague Théo hein )

Ben ma sœur a une cage à lapin à la grande motte, on a pas tous les moyens d'avoir 100 mètres carré en RS .

Son clapier m'arrange, j'y suis allé 2 week-end en 4 ans quand j'avais besoin de "décompresser"

Message cité 1 fois
Message édité par alpachinois le 20-05-2020 à 08:59:45

Kerjou

Nous aussi ma belle mère a un 33m2 avec grand balcon en 2p à hyere, ça suffit

viniw

geek repenti

Kerjou a écrit :

Tellement trend, les 2 chambre qui n'en sont pas.

La je comprend pourquoi les archi d'intérieur ont mauvaise réputation.

manuches

What the fuck did I do ?!

Kerjou a écrit :

Tiens, je ne sais pas par quel miracle ils ont raccordés la MàL.

Sinon pour un pied à terre c'est correct, même si dans 3 ans la gamine en aura marre de venir dans ce clapier.

Message cité 1 fois

gros minet

Kerjou a écrit :

https://www.houzz.fr/magazine/avant [...] erId=13836

Cet article est limite un troll du topic mdr

Un pied à terre Marseillais de 40m2 pour une famille de parisien avec deux enfants

Heureusement que c’est pas à l’année et qu’à Marseille il fasse beau pour sortir

Deja bien d'avoir un pied à terre sans se ruiner et accessoirement une diversification de son patrimoine.

hecube

La ruse est finaude !

Quelles sont pour vous les orientations idéales ?

Pour un appartement simple expo
Pour un appartement traversant (avec ou sans terrasse)
Pour une maison - salon, chambres, etc

Message cité 2 fois

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Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o

Yalouf

manuches a écrit :

Tiens, je ne sais pas par quel miracle ils ont raccordés la MàL.

Sinon pour un pied à terre c'est correct, même si dans 3 ans la gamine en aura marre de venir dans ce clapier.

Les mauvaises langues de ce topic quand même

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Mon Feedback Achats/Ventes

JQKAs

hecube a écrit :

Quelles sont pour vous les orientations idéales ?

Pour un appartement simple expo : Sud
Pour un appartement traversant (avec ou sans terrasse) : Est-Ouest
Pour une maison - salon, chambres, etc : Est (chambres) - Sud (pièces à vivre) - Ouest (terrasse)

De rien :jap:

Theomede

De gauche radicale

alpachinois a écrit :

Ben ma sœur a une cage à lapin à la grande motte

Mais pourquoi aller là bas ?

Message cité 2 fois

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

fugacef

Chez moi pour le moment, c'est 50% des effectifs dans les locaux sur place. C'est à la fois un maximum (car plus n'est pas autorisé par la loi) et un minimum [:madame_de_galles:5]

Message édité par fugacef le 20-05-2020 à 10:18:43

adriiiiien

Voxinat a écrit :

Y a encore des gens pour croire à la mort de l'immo parisien à cause du TT?

Y a des gens qui pensent que le parisien IM habite Paris IM pour être à coté du bureau?

Je pose ça là :

Voxinat a écrit :

Pas de restos sympas dans le 9ème? Tu rigoles j'espère

Pour la vie de quartier franchement j'osef. J'suis un semi-étudiant qui a vécu en Zone 3 du RER pendant 24 ans, c'est pas ça que je recherche. Le but principal de mon achat c'est de ne plus avoir à prendre les transports en commun et en l'occurence, là je pourrais aller au boulot à pied.

Les putes c'est pas l'idéal, je le reconnais. Mais entre ça et les camés/migrants/cités du 18-19-20ème, bah finalement c'est pas plus mal

NounourZ

Bande de Pékore !!!

Theomede a écrit :

Mais pourquoi aller là bas ?

Je suis de Montpellier à la base et je ne pouvais pas blairer la grande motte.
N'étant plus de la région, je trouve que pour quelles jours c'est plutôt sympa (toute à pieds etc...).
Après l'architecture est particulière :jap:
Par contre, il faut éviter l'hiver (car personne à part les vieux ..) et l'été (bordel sans nom)

Message cité 1 fois
Message édité par NounourZ le 20-05-2020 à 10:20:23

le_gribouri

ZoNoS

NounourZ a écrit :

Ajoutes aussi que les flics de la grande motte sont connus pour être des vrais cow-boy bargeots (le nombre de personnes que je connais qui se sont pris une amende avec mains sur le capot car passé à l'orange)

Message cité 1 fois
Message édité par le_gribouri le 20-05-2020 à 10:22:50

---------------
Ma galerie de dessin de Lyon et autres

NounourZ

Bande de Pékore !!!

le_gribouri a écrit :

C'est l'esprit du Sud.
Dès que tu as du pouvoir, tu en abuses

Message cité 1 fois
Message édité par NounourZ le 20-05-2020 à 10:25:52

le_gribouri

ZoNoS

NounourZ a écrit :

C'est l'esprit du Sud.
Dès que tu as du pouvoir, tu en abuses

Sur les communes mitoyennes, c’est un peu plus souple.

Message cité 1 fois

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Ma galerie de dessin de Lyon et autres

NounourZ

Bande de Pékore !!!

le_gribouri a écrit :

Sur les communes mitoyennes, c’est un peu plus souple.

C'est surtout pour plaire au vieux pour la grande motte
Et si tu parle du côté du gard, c'est normal. Tu te rapproche de Marseille

Message édité par NounourZ le 20-05-2020 à 10:29:50

le_gribouri

ZoNoS

Ouais enfin la bas c'est quand même méga fachos et Cie

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Ma galerie de dessin de Lyon et autres

alpachinois

hecube a écrit :

Quelles sont pour vous les orientations idéales ?

Pour un appartement simple expo
Pour un appartement traversant (avec ou sans terrasse)
Pour une maison - salon, chambres, etc

En général je dirais salon, cuisine, chambres orientés nord, sdb orientée sud c'est pas mal, le reste des pièces osef

Message cité 5 fois
Message édité par alpachinois le 20-05-2020 à 11:12:56

fred_zhuzhu

Kayou a écrit :

Je ne vois pas le rapport.

Par exemple tu peux rester en idf mais au lieu d'être collé à une gare de RER/train, tu peux décider d'aller un peu plus loin (5-10km) et ainsi changer pas mal ton environnement. Et c'est pas pour autant que tu irais ici en vacances

Bah avoir un jardin c’est être en mode vacances, en province c’est juste un quotidien agréable

Message cité 1 fois

alpachinois

Theomede a écrit :

Mais pourquoi aller là bas ?

Ça pour un week-end ça passe, surtout début septembre quand il y a moins de monde. Tu peux te promener sur la plage peppouze, pas cher et pas trop loin de Lyon (3h30 porte à porte en bagnole)

Message cité 1 fois
Message édité par alpachinois le 20-05-2020 à 11:15:47

Kerjou

Non si tu lis ce topic avoir un jardin spa agréable c’est passer sa vie a l’entretenir

r06

alpachinois a écrit :

En général je dirais salon, cuisine, chambres orientés nord, sdb orientée sud c'est pas mal, le reste des pièces osef

On est dans le sud et on est en angle sud est vers sud ouest on a que des salles de bain côté nord c'est parfait, il fait chaud c'est lumineux.

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

alpachinois a écrit :

Vu le réchauffement climatique, orientation sud c'est trop chaud surtout dans le sud. Les gens que je connais à Lyon orientés sud ont tous du installer la climatisation chez eux . Moi orienté nord j'ai juste besoin d'un ventilateur l'été alors qu'il fait 40 dehors. :love: .

En général je dirais salon, cuisine, chambres orientés nord, sdb orientée sud c'est pas mal, le reste des pièces osef

Perso je préfère avoir la clim et des pièces lumineuses, réchauffées et ensoleillées en hiver

Message cité 5 fois

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

cocacolalight

NounourZ a écrit :

À court terme, les prix vendeurs sont très rigides. Je ne sais pas ce qui va se passer mais dans l'immobilier, une baisse des prix est toujours précédée par une chute des volumes de vente et un allongement des délais de négociation.

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

le_gribouri

ZoNoS

alpachinois a écrit :

l'exposition plein Sud est facilement gérable par des protection solaire.
Un exemple que tu donnes à Lyon, c'est que dans Lyon, normalement ( quasi tous les eimmeubles) devraient avoir des jalousies !

L'exposition la plus dur à contrôler/ se protéger du soleil c'est l'Ouest !

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Ma galerie de dessin de Lyon et autres

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