Paris c'est différent.

 
Si tu veux, mais la merde a parfois une saveur différente selon l'endroit. Une bouteille d'eau n'a pas la même valeur dans un hypermarché qu'au milieu du désert

- en californie les employés des gafa se barrent, sert a rien de payer un loyer super cher pour bosser depuis la maison jusqu'a 2021

 
A l'instant t, qui peut monter/baisser tres fortement sans raison apparente.

Certes mais bon remettre ça en parallèle avec le coût de la construction est parfois pas si bête.

Les baisses de frais de notaire reportés
 
https://www.boursorama.com/videos/a [...] e3e5442730
 
J'ai vu ça comme pub, j'en fais profité la communauté vu les posts qu'on se farci ici.

 
Si tu veux, mais la merde a parfois une saveur différente selon l'endroit. Une bouteille d'eau n'a pas la même valeur dans un hypermarché qu'au milieu du désert
 

Je vois vachement les parisiens déménager en zone 5 parce qu'ils peuvent TT

Je vois vachement les parisiens déménager en zone 5 parce qu'ils peuvent TT

+1
 
Surtout quand ça se passe à Paris, la merde ça s’achète bien mieux là-bas.

 
Ce genre de post infondé commence à me saouler sérieusement.  
 

 
Patrick57
Le mec carbure au pastis à 7h du mat hein    

 
+1
Comment un foromeur arrive à pourrir tout un topic

 
pourquoi aller en zone 5 si tu vas jamais au taf ?
go campagne
 
on va peut-etre assister a un boum dans les villes moyennes ?
Guéret nouvelle ville star ?

 
pourquoi aller en zone 5 si tu vas jamais au taf ?
go campagne
 
on va peut-etre assister a un boum dans les villes moyennes ?
Guéret nouvelle ville star ?

- en californie les employés des gafa se barrent, sert a rien de payer un loyer super cher pour bosser depuis la maison jusqu'a 2021

Difficile de se rendre compte qu'on valorise le bâti et non pas le terrain d'assiette en zone urbaine.  

 
pourquoi aller en zone 5 si tu vas jamais au taf ?
go campagne
 
on va peut-etre assister a un boum dans les villes moyennes ?
Guéret nouvelle ville star ?

 
Le marché est si liquide/ peu de frais d'achat/ les bons biens se trouvent si facilement que ça, sinon ça me paraît bien gros
 Quand on voit les aspirants parisiens mettre 2 ans pour trouver quelque chose quand ils n'abandonnent pas en route, larguer un appart" pour un an de TT      

 
Le marché est si liquide/ peu de frais d'achat/ les bons biens se trouvent si facilement que ça, sinon ça me paraît bien gros
 Quand on voit les aspirants parisiens mettre 2 ans pour trouver quelque chose quand ils n'abandonnent pas en route, larguer un appart" pour un an de TT      

Y a pas qu'à Paris où c'est le foncier qui fait le prix.
J'ai une connaissance à Nantes qui possède une grande maison sur un terrain de 1000m2, bien placée. Sur le marché, sa maison vaut 500ME. Un promoteur lui offre 800ME pour tout raser et faire un collectif.
A Paris, on détruit aussi des immeubles pas en bon état qui utilise 100% du sol pour refaire du neuf. Le prix de bâti existant n'a pas été pris en compte dans la valorisation.

Y a pas qu'à Paris où c'est le foncier qui fait le prix.
J'ai une connaissance à Nantes qui possède une grande maison sur un terrain de 1000m2, bien placée. Sur le marché, sa maison vaut 500ME. Un promoteur lui offre 800ME pour tout raser et faire un collectif.
A Paris, on détruit aussi des immeubles pas en bon état qui utilise 100% du sol pour refaire du neuf. Le prix de bâti existant n'a pas été pris en compte dans la valorisation.

 
En fait ce sont les grandes villes qui vont crasher et la campagne qui va exploser

Certes mais bon remettre ça en parallèle avec le coût de la construction est parfois pas si bête.
 
Ici j'ai un voisin qui vend 2000m² de terrain avec une maison (années 1980 mais propre) de 150m² + garage.
A coté de ça, les voisins ont acheté 85k€ le terrain de 800m² et mis une maison entrée de gamme (déjà trop petite) de 110m² (avec garage). Je pense qu'on ne doit pas être si loin que ça des 280k€ (surtout qu'il y a les extérieurs à faire)

Y a encore des gens pour croire à la mort de l'immo parisien à cause du TT?
 
Y a des gens qui pensent que le parisien IM habite Paris IM pour être à coté du bureau?

Je te parle d'une vente pour un bien " bâti ". Tu me sors deux exemples pour des terrains à bâtir avec du droit à construire, ce n'est pas la même chanson. J'ai déjà évalué ce genre de bien et ce n'est pas l'emplacement en tant que tel qui fait le prix mais le potentiel de construction.  

Y a encore des gens pour croire à la mort de l'immo parisien à cause du TT?
 
Y a des gens qui pensent que le parisiens IM habite Paris IM pour être à coté du bureau?

 
En fait ce sont les grandes villes qui vont crasher et la campagne qui va exploser

Oui d'ailleurs Nanterre est à 15k le m2 grâce à la proximité de la Défense, c'est bien plus pratique qu'habiter dans le 6eme.

 
Le marché est si liquide/ peu de frais d'achat/ les bons biens se trouvent si facilement que ça, sinon ça me paraît bien gros
 Quand on voit les aspirants parisiens mettre 2 ans pour trouver quelque chose quand ils n'abandonnent pas en route, larguer un appart" pour un an de TT      

Et le potentiel de construction dépend de quoi à ton avis? De l'attractivité lié à l'emplacement, bref  

 
j'ai dit que TOUT Paris allait se vider ?
 
je crains plutot pour les banlieues proches bétonnées: cheres et pas de verdure.
 
Paris IM conservera de l'attrait c'est sur, idem pour les zones pavillonnaires agreables.

 
au bout de 2 mois ils vont déprimer et revenir.  

 
pourquoi aller en zone 5 si tu vas jamais au taf ?
go campagne
 
on va peut-etre assister a un boum dans les villes moyennes ?
Guéret nouvelle ville star ?

Tu vises Nanterre maintenant ?    

Il dépend du PLU.  

Non j'aime pas trop devoir me balader avec du fric dans ma chaussure au cas où je me ferais racketter

Parce que le TT ce n'est pas jamais au taff, c'est 1 jour ou 2 sur le lieu de travail au mieux, donc il ne faut pas être trop loin non plus. C'est pour ça que c'est bancal cette histoire  

500 Millions d'€  ? tu es optimiste ....

 
ca ca depend fortement des entreprises.
 

 
Faux, cela n’a aucune valeur.
Nous on ne l’a mange pas