Moi j'attends la revalorisation de la TF pour compenser l'absence de revenu de remplacement pour la TH pour les collocs et la création du Grand Paris, avec alignement des taux entre la banlieue et Paris IM.  
 
L'appartement avec 500 € de TF qui va passer à 5000 en 2 ans....

Moi j'attends la revalorisation de la TF pour compenser l'absence de revenu de remplacement pour la TH pour les collocs et la création du Grand Paris, avec alignement des taux entre la banlieue et Paris IM.  
 
L'appartement avec 500 € de TF qui va passer à 5000 en 2 ans....

 
Ma source prouvait que sa vue sur le "hors Londres depuis 2008" etait fausse, et j'avais poste le cas Londonien hier d'ou ma reference a mon precedent post.
Apres tu peux venir continuer a essayer de tacler, mais j'attends toujours une contribution utile de ta part quand tu me reponds  

Moi j'attends la revalorisation de la TF pour compenser l'absence de revenu de remplacement pour la TH pour les collocs et la création du Grand Paris, avec alignement des taux entre la banlieue et Paris IM.  
 
L'appartement avec 500 € de TF qui va passer à 5000 en 2 ans....

Moi j'attends la revalorisation de la TF pour compenser l'absence de revenu de remplacement pour la TH pour les collocs et la création du Grand Paris, avec alignement des taux entre la banlieue et Paris IM.  
 
L'appartement avec 500 € de TF qui va passer à 5000 en 2 ans....

Plus de 10k€, la il a payé 935k€ net vendeur (20k€ de FA), donc c'était mini 935.
Et s'il ne partait même pas à 945k€ en direct, il y avait sans doute moyen d'aller gratter +

Après ça montre que les proprios ont tenté avec un prix supérieur à ce que ça valait car sinon il partait vite.

Clairement a Paris un appartement qui traine si longtemps c'est qu'il y a un loup.
Après on a pas énormément d'éléments de comparaison vu que Nico a peu visité dans cette gamme de prix et dans ce coin.
A mon avis ça sent la rétractation...

Comme dit à Nico en MP, il achète quasi au prix. Il " paie " surtout deux éléments de confort : le cabanon et la cave.  

C'est beau de se faire des films de science fiction !

Attends, la mère Hidalgo a fait ça pour nous avec le dézonage Navigo, - 30 % pour moi, + 50 % pour les parisiens. Faut juste faire accepter le truc.

 
Donc il est possible que dans 5 ans, l’appart ne vaut plus que 600 voir moins

 
Attends, la mère Hidalgo Pécresse a fait ça pour nous avec le dézonage Navigo, - 30 % pour moi, + 50 % pour les parisiens. Faut juste faire accepter le truc.

 
Clairement a Paris un appartement qui traine si longtemps c'est qu'il y a un loup.
Après on a pas énormément d'éléments de comparaison vu que Nico a peu visité dans cette gamme de prix et dans ce coin.
A mon avis ça sent la rétractation...

Après dans cette gamme de prix il ne mettra pas longtemps à retrouver je pense.

Comme dit à Nico en MP, il achète quasi au prix. Il " paie " surtout deux éléments de confort : le cabanon et la cave.  

Bien l’appartement Nico. C’est dommage cela dit de claquer 1 million et d’avoir le même appart qu’un commercial de chez SFR en province qu’il aura payé 5 fois moins cher. Et lui aura encore de la thune pour des travaux éventuels

C'est pas Hidalgo mais la région Ile-de-France il me semble.
 
Enfin si tu crois qu'en France on multiplie par 10 une taxe en 2 ans...
 
En 20 ans je dis pas par contre.

 
 
Je serai à 100 % immo en 2020.
Mais en 2030 ça sera rééquilibré, j'en serai à 50 % immo 50 % actions    

 
Le probleme du lien Foxtons, c'est que c'est un agent immobilier et que c'est des stats de prix d'affichage, pas de vente, et que je sais pas comment leur moyenne est calculee.
 
Lien de la Mairie de Londres, bien plus detaille: https://data.london.gov.uk/average-house-prices/
Par contre pas de stats apres fin 2017, etrange. Si tu cliques sur un Borough, tu as les differents constituants dont Knightsbridge, moyenne a 4.4M£
 
Aucun stress  

Après dans cette gamme de prix il ne mettra pas longtemps à retrouver je pense.

1) Elles sont copines. Si Paris n'avait pas été d'accord, ça ne serait pas passé, c'est les 2 mêmes

2) Mais non, on va supprimer les 2 et les remplacer par une nouvelle. Et à part sur Paris et Lyon et 2-3 autres endroits, ça ne ralera pas trop.

Comme dit à Nico en MP, il achète quasi au prix. Il " paie " surtout deux éléments de confort : le cabanon et la cave.  

 
nico n'a pas encore rattrape son retard sur le topic, il est toujours confiant et fanfaronne gentiment  

C'est beau de se faire des films de science fiction !

 
 
What else ?
 

 
C'est sûr que c'est plus simple d'expliquer à mamie ou à des amis qui ne vivent pas en RP que tu as payé 12k/m2 à PARIS que 10k/m2 à Puteaux,Levallois, Issy, Boulogne.
 
Même si franchement ça ne doit évidemment pas rentrer en compte.

Je serai à 100 % immo en 2020.
Mais en 2030 ça sera rééquilibré, j'en serai à 50 % immo 50 % actions

 
Ça ne serait que justice après tout

Le topic qui dans son infinie sagesse est déjà passé au coup d'après  
 
Gagnons du temps et recherchons déjà le top floor à 2 Miyons et une chambre par enfant  

La seule vérité c'est que l'on a jamais été aussi proche du krach.
 
Sachant qu'il n'y a quasi plus aucune marge à la baisse au niveau des taux, le seul levier qui pourrait continuer à alimenter la hausse c'est la spéculation, car l'immo serait le dernier refuge des hauts rendements.
 
Plus grosse la bulle, plus rude le krach.

mais une cave de 12m2 par rapport à une cave de 4m2. Ca se valorise combien ?

J'ai une cave de 12m2 aussi. Cimenté et raccordé avec électricité (lumière + prise électrique)
par contre je n'ai pas de cabanon

Mais j'ai un parking

Westminster est a -6.9% YoY en Aout 2019
Kensington/Chelsea est a -9.1% YoY en Aout 2019

Les variations sont violentes dans un marche "tendu".

 
 
Je ne vais pas oser dire à mes parents combien on paie, ni à mes amis, c'est du délire

 
1000€...:o

c'est comme dire que la bourse est haute

on en sait rien c'est tout

les taux bas, la politique de la BCE... il faut bien se lancer

Sans redface une cave si elle fait 4 ou 12m², ça ne change pas du tout le prix d'un appartement... C'est juste le petit truc en +... on va dire la bonne surprise

 
Non, ils anticipent que ça va leur manquer les péripéties de Nico, donc si ça ne se fait pas, c'est reparti pour 3 mois de pérégrinations, d'interrogations, de...
 
Après ce qui est cool, c'est qu'on aura son adresse pour la crémaillère puis pour s'enquérir auprès des impôts japonais et français que la donation a été faite dans les règles de l'art (pas dans un but de dénonciation, ce sera juste pour savoir)
https://www.google.com/url?sa=t&rct [...] 18HOJPaJql

 
Voilà c'est sympa, perso j'ai découvert après avoir signé que j'avais 2 caves, j'ai dit cool (et elles sont pleines maintenant) mais la valeur me semble ultra faible...:o