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À quand le prochain krach immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°57874364
alpachinoi​s
Posté le 18-10-2019 à 12:03:16  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

liveandplay a écrit :


 
A ce niveau là tu n'as pas besoin d'y vivre vu que tu résides sûrement dans un paradis fiscal, juste un petit pied-à-terre de 300m2 pour inviter les potes.


Les avantages proposés par ce type de ville ne m'intéressent plus vraiment sauf pour les restos :D . Mais bon si j'étais riche, j'aurais un cuistot perso :o


Message édité par alpachinois le 18-10-2019 à 12:03:55
mood
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Posté le 18-10-2019 à 12:03:16  profilanswer
 

n°57874365
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-10-2019 à 12:03:27  profilanswer
 

suzebull a écrit :


En même temps il fallait faire sauter des critères car le budget n'était pas suffisant pour tous les remplir.

 

L'allure bourgeoise n'était peut être pas un critère important au départ mais ça a surement participé à provoquer leur coup de coeur et, vu que l'humain réagit en partie en fonction de ses émotions, c'est devenu un critère important...

 

Félicitations Nico, perso je trouve que c'est le meilleur appart que tu nous as présenté.
Dommage pour la 3ème chambre qui vous aurait permis de voir à plus long terme mais à part ça, il semble très bien.

 
Spoiler :

Suffit de ne pas faire de 2ème gamin et problem solved :o


 

Autant les autres biens je me projetais max 5-6 ans.
Autant celui-ci je m'y vois facilement 7 ans.


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Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°57874366
hka-ta
Posté le 18-10-2019 à 12:03:47  profilanswer
 

chaisedejardin a écrit :


Meudon, quartier tranquille, très résidentiel. Ligne N à 2 min, donc réellement 15 min en porte à porte. Au final c'est quasi le même temps que Nico mettra pour aller à Monop Ternes  [:chaisedejardin:1]


 
Oui et non. Nico mettra 15mn pour y aller quelque soit le moment où il le décide. Toi, tu es dépendant des horaires, au mieux tu le fais en 15mn, en moyenne en quoi ? 30mn?  Et au pire comme aujourd'hui en 24h...

n°57874371
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 18-10-2019 à 12:04:17  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
La rue descombes ou la rue incombes ? [:roller and scratcher:5]


 
Je vois qu'on a de suite pensé à la même chose [:lapattefolle:3]


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Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57874388
LooKooM
Posté le 18-10-2019 à 12:06:31  profilanswer
 

chaisedejardin a écrit :

Bien l’appartement Nico. C’est dommage cela dit de claquer 1 million et d’avoir le même appart qu’un commercial de chez SFR en province qu’il aura payé 5 fois moins cher. Et lui aura encore de la thune pour des travaux éventuels :o


 
Facile de jouer a ce petit jeu - tu peux aussi dire au commercial SFR qui achete a 3k dans une ville peu dynamique que c'est dommage qu'il n'ait pas achete en plein milieu de l'Espagne ou il aurait paye 5x moins cher. Ou bien qu'il aurait pu acheter dans un village au Vietnam pour 20x moins cher. Et alors, en fait ?
 
On dirait les rageux des topic telephonie qui se moquent des gens qui achetent des iPhone parce qu'ils pourraient avoir 'pareil' pour 200 EUR avec un Android.
Ou bien ceux qui critiquent ceux qui achetent des voitures neuves a 100k alors que 'avec 2 ans d'occasion et 30000km, tu la touches a 40k de moins'.
 
La liste est longue. J'ai surtout l'impression que tu ne valorises pas les choses selon leur prix mais que tu as uniquement une lecture utilitaire de la consommation. C'est pauvre comme raisonnement.
 

pastor a écrit :


cela dit, vous ne le vivez pas mal que l'un des taulier du topic bourse vienne de transférer tout ses actifs dans la pierre !? :D
( je n'ai pas pu lire pour vérifier, j'ai trop de pages de retard et, en plus, il y a trop d'acronymes pour que je comprenne :p )


 
Il est actif sur le topic Epargne, pas sur le topic Bourse, hein.
Sur le topic Epargne on discute precisement des % de son allocation holistique sur les differents cadrans d'actifs notamment immobiliers. Il est tout a fait sain et logique qu'avec son patrimoine il cherche a utiliser l'arme du credit et diversifie son patrimoine hors du financier pur.
 

alpachinois a écrit :


C'est clair même avec le budget de Neymar, ça m'intéresserait pas de vivre à Paris ou New-York. C'est juste des priorités différentes. Beaucoup accordent de l'importance au statut social et d'autres moins. [:alpachinois:1]


 
Ca n'a rien a voir de vouloir acheter a Paris ou NY et 'donner de l'importance au statut social' dans beaucoup de cas franchement.  
 
J'ai du googler pour savoir qui etait 'Neymar' mais concretement, je pense qu'avec un budget de grande richesse et la vie qui va avec, on a juste envie d'avoir des beaux logements dans les villes ou on est de passage au gre de l'annee. Ces gens la naviguent par avion et visent les poles de connexion ou de loisirs. Pour cotoyer beaucoup de tres grandes fortunes, EVIDEMMENT que l'architecture classique est Paris/Londres en Europe, adjoint de Geneve/Zurich et/ou chalet dans les alpes et/ou maison en bord de mer. + NY/LA + Singapour/HK + Dubai selon les acquointances particulieres de cette famille. Ils ne vivent quasiment jamais dans UNE ville.

n°57874389
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-10-2019 à 12:06:34  profilanswer
 

Headspace a écrit :

 

+1

 

J'ai du mal à comprendre cette obsession parisienne pour un bouseux de naissance.

 

Tout comme des Parisiens peuvent avoir envie de vert, moi j'aime Paris...
Je m'y vois bien encore une 10aine d'années, après on verra.


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Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°57874390
farib
Posté le 18-10-2019 à 12:06:45  profilanswer
 

pastor a écrit :


je quote un message de moi en 2011 et je pense que le nerf de la guerre se situe là en plus de la tendance a l'accroissement de l'attractivité des centres urbains.
c'est marrant de voir que les graphiques sont updatés automatiquement et que le constat reste le même.


Pour moice qui change vraiment c'est pas tant l'attractivité du centre urbain (ca l'était déja avant) que la guerre totale à la bagnole et la saturation toujours plus forte des TECS qui font qu'on ne souhaite plus s'éloigner.


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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°57874392
PsykOoO
Posté le 18-10-2019 à 12:06:57  profilanswer
 

Nico, regarde tes MP. Respire avant.  [:la mobylette:6]

n°57874393
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 18-10-2019 à 12:06:59  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Ca doit coûter 30€ un ramonage  [:fl4me]


 
 
Au bois de Boulogne peut-être, mais sinon c'est plus du double facilement  :o


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Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57874407
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 18-10-2019 à 12:08:49  profilanswer
 

eclaireur a écrit :

Si un jour je reviens en IdF, j'achète une maison en Normandie à 50 min de train de Paris pour 260k en rase campagne :love: (avec la fibre cependant :o)

 

Coller 1 miyons dans un appartement de 70m², durée d'ammortissement mise dans la balance, ça fait mal :/

 

77m2 stp, ne me vole pas 10 % :o


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Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
mood
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Posté le 18-10-2019 à 12:08:49  profilanswer
 

n°57874412
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 18-10-2019 à 12:09:47  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Puis faut faire une deuxième chambre c'est quand même un peu chiant s'il faut reprendre les moulures etc... Parce que diviser par deux carrément le salon ça serait dommage.


 
Aussi :jap:


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Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57874417
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 18-10-2019 à 12:10:16  profilanswer
 

Faramir a écrit :


Au bois de Boulogne peut-être, mais sinon c'est plus du double facilement  :o


 
Je crois que je paye 60€ mon fumiste. Je ne le fais qu'une fois par an car je fais gaffe à ce que je brûle.

n°57874439
alpachinoi​s
Posté le 18-10-2019 à 12:13:18  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Ca n'a rien a voir de vouloir acheter a Paris ou NY et 'donner de l'importance au statut social' dans beaucoup de cas franchement.  
 
J'ai du googler pour savoir qui etait 'Neymar' mais concretement, je pense qu'avec un budget de grande richesse et la vie qui va avec, on a juste envie d'avoir des beaux logements dans les villes ou on est de passage au gre de l'annee. Ces gens la naviguent par avion et visent les poles de connexion ou de loisirs. Pour cotoyer beaucoup de tres grandes fortunes, EVIDEMMENT que l'architecture classique est Paris/Londres en Europe, adjoint de Geneve/Zurich et/ou chalet dans les alpes et/ou maison en bord de mer. + NY/LA + Singapour/HK + Dubai selon les acquointances particulieres de cette famille. Ils ne vivent quasiment jamais dans UNE ville.


 
Tu connaissais pas Neymar ? [:frogaski62:5]  
 
Je connais des riches aussi et clairement l'image qu'ils renvoient d'eux est méga importante. Après c'est pas que les riches hein, c'est juste que notre société est basée sur l'image donc quand t'as les moyens, ben voilà quoi tu le montres (comme ton exemple de la voiture @100k€).

n°57874449
thisisanem​sworld
Posté le 18-10-2019 à 12:14:46  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

En revoyant des photos de ce premier étage, je viens de me rendre compte que dans mes critères de convenable il y avait "voir le ciel".
 
Le soleil, les nuages, l'horizon, les oiseaux, les orages, la lune... au moins quelques étoiles aussi.
 
Il y a quelques jours c'était la pleine lune. Vers 1h je me suis relevé pour aller pisser parce que j'avais trop bu d'eau le soir. Comme je vis en bousie, le chemin vers les toilettes est loin car le mètre carré est à 2000 euros. Je dis pas qu'on met 5 minutes pour y aller mais faut quand même traverser l'appart.
 
Le couloir était illuminé par la Lune. Et là, j'ai senti un lien quasi-mystique avec les premiers hommes. Toutes les croyances et les peurs ancestrales enfouies en chacun d'entre nous sont remontées dans mon bide, c'est ensuite passé jusqu'aux épaules et ça m'a fait des frissons. Loup-garous, vampires, sorcières... j'ai compris un chapitre entier de l'humanité en allant pisser. Tout ça parce que je suis en étage élevé avec des fenêtres.
 
De retour des toilettes je me suis arrêté un moment face à la Lune. Cet argenté, c'est vraiment une lumière spéciale, un caractère plutôt qu'une couleur. J'ai presque eu envie de faire de la magie ou des rituels. C'est quelque chose de naturel quand on est face à la lune.
 
Et ce n'est que la Lune. Je ne vous ai pas parlé de la terreur cosmique de la voie lactée. Il y a dans le ciel quelque chose qui transcende la création humaine.
 
Je pense sincèrement que toutes les moulures du monde ne feront jamais le poids face au ciel.
 
Mais chacun ses critères.


 
Faut quelle exposition pour voir la lune de son salon  :o ?

Message cité 1 fois
Message édité par thisisanemsworld le 18-10-2019 à 12:15:06
n°57874465
Aie Hilde
Posté le 18-10-2019 à 12:17:04  profilanswer
 

hecube a écrit :


Sinon, ton compte principal est aussi étriqué que les budgets que tu commentes ?
Trop difficile d'assumer ses trolls sans multi de fragile ?


 
Très sincèrement, je comprends l'infinie frustration que ce doit être d'être banni du marché de l'immobilier parisien du fait d'une capacité financière trop faible. Moi même issu d'un milieu modeste, j'évite d'évoquer le sujet avec ma famille et mes amis car cela crée de fortes tensions.  
Je change de sujet, j'ai créé une marelle dans la salle de jeu de ma fille, et cela nous amuse moi et ma femme mais chaque carré de 40cm de côté sur lesquels elle sautille gaiement a une valeur supérieure à 2500 euros. Encore plus fort, je le regrette mais la surface totale de son jeu de marelle a un coût qui permettrait d'acquérir un bien permettant de loger une famille de 4 personnes dans une ville défavorisée comme Suresnes.

n°57874469
Lagoon57
Posté le 18-10-2019 à 12:17:29  profilanswer
 

thisisanemsworld a écrit :


 
Faut quelle exposition pour voir la lune de son salon  :o ?


Est légèrement Nord je le vois quasiment en face de mon salon en ce moment :o

n°57874476
starlette2​7
Posté le 18-10-2019 à 12:18:50  profilanswer
 

kurtosis a écrit :


 
Je crois que je paye 60€ mon fumiste. Je ne le fais qu'une fois par an car je fais gaffe à ce que je brûle.


 
On ne peut pas le faire soit même? :??:

n°57874484
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 18-10-2019 à 12:19:57  profilanswer
 

PsykOoO a écrit :

Nico, regarde tes MP. Respire avant.  [:la mobylette:6]


 
 
5.9.2. [:4lkaline:6]
 
 

Spoiler :

J'ai deviné ? :D


Message édité par Faramir le 18-10-2019 à 12:55:09

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Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57874487
chaisedeja​rdin
Posté le 18-10-2019 à 12:20:07  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Facile de jouer a ce petit jeu - tu peux aussi dire au commercial SFR qui achete a 3k dans une ville peu dynamique que c'est dommage qu'il n'ait pas achete en plein milieu de l'Espagne ou il aurait paye 5x moins cher. Ou bien qu'il aurait pu acheter dans un village au Vietnam pour 20x moins cher. Et alors, en fait ?

 

On dirait les rageux des topic telephonie qui se moquent des gens qui achetent des iPhone parce qu'ils pourraient avoir 'pareil' pour 200 EUR avec un Android.
Ou bien ceux qui critiquent ceux qui achetent des voitures neuves a 100k alors que 'avec 2 ans d'occasion et 30000km, tu la touches a 40k de moins'.

 

La liste est longue. J'ai surtout l'impression que tu ne valorises pas les choses selon leur prix mais que tu as uniquement une lecture utilitaire de la consommation. C'est pauvre comme raisonnement.

 

Je ne rage surtout pas, j'ai presque un peu de peine que Nico comme pas mal d'autres paient aussi cher leur logement. Objectivement, 1 million pour 75 m² ça fait très cher et je trouve surtout le choix peu judicieux, mais c'est mon avis. Il en faut pour tous les goûts. L'auto-persuasion marche fort quand même sur ce topic et c'est l'obsession de vouloir habiter DANS Paris que je trouve exaspérante quand en banlieue on peut avoir à une qualité de vie meilleure. Les vrais riches que je connais ne sont de toute façon pas à Paris, mais en Province. On ne s'achète pas de statut social en payant des impôts fonciers pour une adresse dans le 75. :o

Message cité 2 fois
Message édité par chaisedejardin le 18-10-2019 à 12:26:19
n°57874501
PsykOoO
Posté le 18-10-2019 à 12:22:36  profilanswer
 

Comme dit à Nico en MP, il achète quasi au prix. Il " paie " surtout deux éléments de confort : le cabanon et la cave.  :jap:

n°57874526
Gregouf
Bobo-Hippie en errance
Posté le 18-10-2019 à 12:27:51  profilanswer
 

chaisedejardin a écrit :


 
Je ne rage surtout pas, j'ai presque un peu de peines que Nico comme pas mal d'autres paient aussi cher leur logement. Objectivement, 1 million pour 75 m² ça fait très cher et je trouve surtout le choix peu judicieux, mais c'est mon avis. Il en faut pour tous. L'auto-persuasion marche fort quand même sur ce topic et c'est l'obsession de vouloir habiter DANS Paris que je trouve exaspérante quand en banlieue on peut avoir à une qualité de vie meilleure. Les vrais riches que je connais ne sont de toute façon pas à Paris, mais en Province.


 
On va pas revenir sur ton passif cher tabouret de bar. Le prix de Paris c'est la localisation, marche le plus tendu et le plus demande de France, donc le prix s'explique tres bien. Que ca paraisse inconcevable de depenser autant pour beaucoup, oui clairement, mais parler "d'auto-persuasion" et d'etre "objectif", tu te fourvoies clairement.  
 
Doit on rappeler que tu aimais a etaler le salaire virtuel de ta copine radiologue et ton reve d'une BMW sportive? Comment as tu echoue en Zone 3 dans un appart a prendre le train?

Message cité 3 fois
Message édité par Gregouf le 18-10-2019 à 12:28:37

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"Toi qui souffres, qui que tu sois, entre, dors, mange, reprends espoir... ici on t'aime" - L'Abbe
n°57874542
serresjp
Posté le 18-10-2019 à 12:29:59  profilanswer
 

PsykOoO a écrit :

Nico, regarde tes MP. Respire avant.  [:la mobylette:6]


 
On veut savoir : krach immo à venir ?

n°57874547
Joe l'indi​en 94
Posté le 18-10-2019 à 12:30:53  profilanswer
 

Gregouf a écrit :


 
On va pas revenir sur ton passif cher tabouret de bar. Le prix de Paris c'est la localisation, marche le plus tendu et le plus demande de France, donc le prix s'explique tres bien. Que ca paraisse inconcevable de depenser autant pour beaucoup, oui clairement, mais parler "d'auto-persuasion" et d'etre "objectif", tu te fourvoies clairement.  
 
Doit on rappeler que tu aimais a etaler le salaire virtuel de ta copine radiologue et ton reve d'une BMW sportive? Comment as tu echoue en Zone 3 dans un appart a prendre le train?


 [:manneke2] en règle!


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"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°57874549
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 18-10-2019 à 12:30:55  profilanswer
 

farib a écrit :


Pour moice qui change vraiment c'est pas tant l'attractivité du centre urbain (ca l'était déja avant) que la guerre totale à la bagnole et la saturation toujours plus forte des TECS qui font qu'on ne souhaite plus s'éloigner.


spa faux
mais il y a quelque chose qui, a mon avis, précipite l’accélération de l'attractivité c'est la "boboisation" des quartiers :
 
en 1995, tu avais un gros 2/3 de paris qui n’était pas attractif , il y avait des ilots attractifs séparés par des grandes zones de quartier à moitié résidentiels à moitié spécialisés dans un type de commerces par exemple (bastille et ses ateliers, le 9eme vers la rue lafayette, le sentier, le 11eme , le sud du 15eme etc ...)
aujourd'hui tous ces ilots d'attractivité (commerces, cafés , restaurants) ont grossis tellement  que les zones "vides" sont devenus minoritaires , donc les gens qui pensaient investir a paris dans le futur, se disent que c'est maintenant ou jamais, il ne reste plus bcp d'endroits ou investir, surtout dans une période ou les taux sont ultra incitatifs.
 
En plus, On dirait qu’aujourd’hui , les prix de l'immo se retrouve "praicés" selon les indicateurs économiques du moment (taux, lois etc ) avec quasiment la même réactivité des actions.


Message édité par pastor le 18-10-2019 à 12:33:34
n°57874554
Aie Hilde
Posté le 18-10-2019 à 12:31:46  profilanswer
 

Je le regrette mais certains d'entre vous semblent oublier que sur Paris il y a actuellement un vendeur pour 80 acheteurs.
Astuce : étant propriétaire de multiples biens sur Paris il me suffit de faire courir la rumeur de la vente prochaine de l'un d'eux pour me faire inviter au restaurantpar des multiples chasseurs de biens.

n°57874556
serresjp
Posté le 18-10-2019 à 12:32:00  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Clairement, c'est un budget moyen pour Paris IM, donc bon faut pas demander la lune non plus.


 
Il était ironique en fait.

n°57874584
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 18-10-2019 à 12:35:54  profilanswer
 

Aie Hilde a écrit :

Je le regrette mais certains d'entre vous semblent oublier que sur Paris il y a actuellement un vendeur pour 80 acheteurs.
Astuce : étant propriétaire de multiples biens sur Paris il me suffit de faire courir la rumeur de la vente prochaine de l'un d'eux pour me faire inviter au restaurantpar des multiples chasseurs de biens.


 
tu veux que je te fasse un Lydia pour aller te faire un caddie de courses ?

n°57874586
Bad Bond
Agent #003
Posté le 18-10-2019 à 12:36:47  profilanswer
 

Gregouf a écrit :


 
On va pas revenir sur ton passif cher tabouret de bar. Le prix de Paris c'est la localisation, marche le plus tendu et le plus demande de France, donc le prix s'explique tres bien. Que ca paraisse inconcevable de depenser autant pour beaucoup, oui clairement, mais parler "d'auto-persuasion" et d'etre "objectif", tu te fourvoies clairement.  
 
Doit on rappeler que tu aimais a etaler le salaire virtuel de ta copine radiologue et ton reve d'une BMW sportive? Comment as tu echoue en Zone 3 dans un appart a prendre le train?


https://thumbs.gfycat.com/TenderBoilingKingsnake-size_restricted.gif


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recordman du jeu du screenshot : Okiron en 12Secondes
n°57874593
Kayou
Posté le 18-10-2019 à 12:37:47  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Donc c'est sûrement un des étages supérieurs :jap:


Donc ça valorise à moins celui au 1er étage.
 
Après quand il aura fait +40% dans 4 ans, osef qu'il l'ait payé 12.5k€ au lieu de 12k€

n°57874601
chaisedeja​rdin
Posté le 18-10-2019 à 12:38:37  profilanswer
 

Même si je vivais en HLM mes arguments auraient le même poids. J'ai une maison et un jardin sympa, je me sens pas tellement visé par ton attaque complètement à la masse Gregouf :)

n°57874606
Aie Hilde
Posté le 18-10-2019 à 12:39:07  profilanswer
 

Je regrette les tensions qui pèsent sur l'ambiance bon enfant de ce topic fraternel. Effectivement, nous gagnerions tous à partager avec plus de bienveillance, sincèrement.

n°57874612
Gregouf
Bobo-Hippie en errance
Posté le 18-10-2019 à 12:40:01  profilanswer
 

chaisedejardin a écrit :

Même si je vivais en HLM mes arguments auraient le même poids. J'ai une maison et un jardin sympa, je me sens pas tellement visé par ton attaque complètement à la masse Gregouf :)


 
C'est pour ca que tu viens pleurer en mp. Grow balls bitch  [:spaarks:3]
Il est rappele a l'audience candide du topic, que c'est vendredi sur Hfr...


Message édité par Gregouf le 18-10-2019 à 12:41:52

---------------
"Toi qui souffres, qui que tu sois, entre, dors, mange, reprends espoir... ici on t'aime" - L'Abbe
n°57874623
Tracteur
Posté le 18-10-2019 à 12:41:34  profilanswer
 

apidya a écrit :


 
Et entre temps les taux ont fait -50%  :jap:


 
Donc il est possible que dans 5 ans, l’appart ne vaut plus que 600 voir moins

n°57874639
LeamaS
Posté le 18-10-2019 à 12:43:37  profilanswer
 


LooKooM a écrit :

 

 

J'ai du googler pour savoir qui etait 'Neymar'


Tu es vraiment atypique parfois :D

n°57874649
serresjp
Posté le 18-10-2019 à 12:45:09  profilanswer
 

Gregouf a écrit :

 

On va pas revenir sur ton passif cher tabouret de bar. Le prix de Paris c'est la localisation, marche le plus tendu et le plus demande de France, donc le prix s'explique tres bien. Que ca paraisse inconcevable de depenser autant pour beaucoup, oui clairement, mais parler "d'auto-persuasion" et d'etre "objectif", tu te fourvoies clairement.

 

Doit on rappeler que tu aimais a etaler le salaire virtuel de ta copine radiologue et ton reve d'une BMW sportive? Comment as tu echoue en Zone 3 dans un appart a prendre le train?

 


Petit post boule de cristal mais puisque vous semblez avoir très confiance en une hausse infinie à Paris : si ça a fait 60% dans beaucoup de quartiers en 4 ans depuis 2015, et SI ça continue sur cette lancée, en 2024 l'appart de Nico pourrait se revendre 1.5 millions soit 20 000 euros le m2. (12500 +60% = 20000 )

 

Et 2028 = 32 000 euros le m2?

 

Même dans les plus grosses mégalopoles américaines on a jamais dépassé les 20K au m2.

 

Impensable. Le bon sens nous fait dire que ça va forcement au mieux augmenter beaucoup moins vite à partir de maintenant (donc attention à ne pas revendre vite) ou au pire stagner. ( là c'est perdant du coup.. )

Message cité 3 fois
Message édité par serresjp le 18-10-2019 à 12:45:32
n°57874655
LooKooM
Posté le 18-10-2019 à 12:45:43  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

 

Tu connaissais pas Neymar ? [:frogaski62:5]

 

Je connais des riches aussi et clairement l'image qu'ils renvoient d'eux est méga importante. Après c'est pas que les riches hein, c'est juste que notre société est basée sur l'image donc quand t'as les moyens, ben voilà quoi tu le montres (comme ton exemple de la voiture @100k€).

 

Non je connaissais pas Neymar. Tu connais *** ou d'autres mega riches qui sont dans le milieu des affaires ? Ben je pense pas.
Et pour tous ces gens la, d'ailleurs bien plus riches que Neymar, non, l'image qu'ils renvoient d'eux n'est pas mega importante du tout. D'ailleurs j'ai dejeune ou pris un cafe avec deux sur les cinq que je viens de citer cette semaine et c'etait en terrasse d'un bistrot parisien, habilles en vetements tout a fait lambda :D

 

Bref ta vision des tres riches semble biaisee par trop d'heures passees devant des medias, a penser que les 'riches' s'affichent. Il y a 10% des riches qui s'affichent, ceux qui ont BESOIN de leur image pour continuer d'etre riche :p

 
chaisedejardin a écrit :

 

Je ne rage surtout pas, j'ai presque un peu de peine que Nico comme pas mal d'autres paient aussi cher leur logement. Objectivement, 1 million pour 75 m² ça fait très cher et je trouve surtout le choix peu judicieux, mais c'est mon avis. Il en faut pour tous les goûts. L'auto-persuasion marche fort quand même sur ce topic et c'est l'obsession de vouloir habiter DANS Paris que je trouve exaspérante quand en banlieue on peut avoir à une qualité de vie meilleure. Les vrais riches que je connais ne sont de toute façon pas à Paris, mais en Province. On ne s'achète pas de statut social en payant des impôts fonciers pour une adresse dans le 75. :o

 

Tu ne connais pas tous les 'vrais' riches, il y en a une quantite invraisemblable a Paris, de tous les horizons. S'ils sont originaires de La Rochelle, evidemment qu'ils auront AUSSI une magnifique demeure la bas, si ils aiment le ski evidemment qu'ils auront AUSSI un beau chalet dans un domaine sympa. Mais tous ont un beau bien a Paris/Londres.

 

Message cité 4 fois
Message édité par LooKooM le 18-10-2019 à 13:23:43
n°57874658
danny boy
Posté le 18-10-2019 à 12:46:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Autant les autres biens je me projetais max 5-6 ans.
Autant celui-ci je m'y vois facilement 7 ans.


Vous allez avoir un moment de "lune de miel" où vous vous sentirez bien dans votre nouveau logement (et tant mieux), mais je crains que très vite (pas dans dix ans !), les aspects moins reluisants ne vous fassent regretter cet achat.
 
Quand le soir tu entendras ton voisin pisser ou la télé de la vieille au-dessus jusqu'à trois heures du mat, tu risques de regretter le million (un MILLION !) investi. Alors certes, l'appart est joli (heureusement que nous avons été nombreux à te dissuader d'acheter la crypte putéolienne), mais bon c'est un petit trois pièces quoi... Avec ce budget-là tu aurais pu te payer une qualité de vie incomparablement meilleure à peu près n'importe où ailleurs en France (voire ailleurs aussi).
 
Je me réjouis quand même pour vous si vous êtes satisfaits, c'est le plus important ! Pas ce que pensent d'autres forumeurs.
De mon côté, je m'interroge quand même sur ce qui peut bien pousser les gens à faire ce genre de choix. Mais qu'est-ce qu'il peut bien y avoir de si intéressant à Paris qui justifie d'habiter dans un tout petit appart au premier étage quand on a un tel budget ? C'est fou !
 
 

n°57874678
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 18-10-2019 à 12:48:28  profilanswer
 

On a déjà dit que la femme de Nico bosse à La Défense. Voilà le pourquoi.

 
Spoiler :

vendredi  [:love_yvele]

n°57874685
LooKooM
Posté le 18-10-2019 à 12:49:49  profilanswer
 

danny boy a écrit :


Vous allez avoir un moment de "lune de miel" où vous vous sentirez bien dans votre nouveau logement (et tant mieux), mais je crains que très vite (pas dans dix ans !), les aspects moins reluisants ne vous fassent regretter cet achat.
 
Quand le soir tu entendras ton voisin pisser ou la télé de la vieille au-dessus jusqu'à trois heures du mat, tu risques de regretter le million (un MILLION !) investi. Alors certes, l'appart est joli (heureusement que nous avons été nombreux à te dissuader d'acheter la crypte putéolienne), mais bon c'est un petit trois pièces quoi... Avec ce budget-là tu aurais pu te payer une qualité de vie incomparablement meilleure à peu près n'importe où ailleurs en France (voire ailleurs aussi).
 
Je me réjouis quand même pour vous si vous êtes satisfaits, c'est le plus important ! Pas ce que pensent d'autres forumeurs.
De mon côté, je m'interroge quand même sur ce qui peut bien pousser les gens à faire ce genre de choix. Mais qu'est-ce qu'il peut bien y avoir de si intéressant à Paris qui justifie d'habiter dans un tout petit appart au premier étage quand on a un tel budget ? C'est fou !
 
 


 
J'ai l'impression de relire reddit en 2006 quand des gens de Brighton ne comprenaient pas qu'on puisse depenser un million dans un appartement a Londres alors que chez eux cela offrait une grande demeure. Je pense que cela ne va jamais arreter de faire couler de l'encre. Au bout d'un moment il va falloir passer a autre chose :D

n°57874686
Tracteur
Posté le 18-10-2019 à 12:50:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Ben je les ai comptés, raison pour laquelle j'arrive à 1300€ avec les 1000€ de traite mensuelle pour 250k empruntés sur 25 ans.


 
Mais tu n’as plus un rond de côté :/ (hormis les scpi achète à crédit)

n°57874687
Gregouf
Bobo-Hippie en errance
Posté le 18-10-2019 à 12:50:13  profilanswer
 

serresjp a écrit :


 
 
Petit post boule de cristal mais puisque vous semblez avoir très confiance en une hausse infinie à Paris : si ça a fait 60% dans beaucoup de quartiers en 4 ans depuis 2015, et SI ça continue sur cette lancée, en 2024 l'appart de Nico pourrait se revendre 1.5 millions soit 20 000 euros le m2. (12500 +60% = 20000 )  
 
Et 2028 = 32 000 euros le m2?  
 
Même dans les plus grosses mégalopoles américaines on a jamais dépassé les 20K au m2.
 
Impensable. Le bon sens nous fait dire que ça va forcement au mieux augmenter beaucoup moins vite à partir de maintenant (donc attention à ne pas revendre vite) ou au pire stagner. ( là c'est perdant du coup.. )


 
Je n'ai jamais dit que ca monterait jusqu'au ciel, j'explique juste que le prix actuel meme si "incroyable" s'explique parfaitement logiquement. J'ai poste un lien hier qui montre la baisse qui a deja commence sur Londres, donc Paris n'est pas forcement a l'abri non plus. Y'a pas mal d''evenements "economiques" qui peuvent egalement porter a la prudence (Brexit, Guerre du Petrole par proxy, Chine/US trad, Reelection d'un Trump, Catastrophes climatiques de plus en plus couteuses, impact sur la production alimentaire, migration de masse,...).
 
Apres, c'etait plus le timing de l'achat que je trouvais etrange. Nico veut acheter avant de quitter son post et reprendre des etudes. J'aurais pense que c'etait plus simple de temporiser apres les etudes et une reprise du boulot, pour s'eviter de se limiter en mobilite...

Message cité 1 fois
Message édité par Gregouf le 18-10-2019 à 12:52:02

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