Reprise du message précédent :
Pour alimenter votre débat sur la tutelle
 
http://www.youtube.com/watch?v=G9WNbigLHXQ

En plus avec le Vlib, même pas besoin d'acheter un vélo. Localooser jusqu'au bout

Si je devais habiter à Paris, c'est effectivement en vélo que j'essayerais de me débrouiller. Mis en part quand il pleut ( ), c'est quand même le top : tu prends l'air ( ² ), tu fais de l'exercice, t'es pas emmerdé par les bouchons, et c'est pas le bordel comme dans le métro. Bref, difficile de trouver mieux.

De mon côté, on vient de me proposer l'inverse (cf topic Bordeaux) ; m'éloigner d'une grande ville de province (genre vraiment m'éloigner : les Landes) pour une prise de responsabilité (2 ans d'expérience, création d'une antenne). Diminution des dépenses, augmentation des revenues, mais voilà la vraie campagne. J'sais pas si je vais y trouver mon compte...  

Tu plaisantes ?

En vélo tu te fais couper en 2 à Paris, sauf à le prendre à des horaires creuses dans certains quartiers

A paris le seul moyen d'être pénard c'est d'avoir du temps et de l'argent et de te déplacer en Taxi.

Le reste c'est d'la merde

Je l'ai jamais vécu, d'où le conditionnel sur ma phrase  

J'ai déjà pris la place de la concorde en Vélib, c'était putain de sportif

 
L'avantage c'est que tu fais bosser ton cardio (crainte d'être déchiquété à tout moment ^^)  

bof 2 ans que je vais bosser tous les jours en vélo aucun accident aucune chute pour l'instant, ça me semble nettement moins dangereux que les 2 roues motorisés...

S1 Koh Lanta Concorde
S2 Koh Lanta Bastille
etc..

J'ai survécu à Etoile à vélib ...
 

Faut juste s'adapter à l'esprit parisien (i.e. être aussi con et agressif que les autres, et montrer que tu n'en as rien à foutre et que si on force trop toi aussi tu peux forcer pas loin des rétros)

Dépend de l'heure et de ton niveau d’alcoolémie, mais ça reste un bel exploit .

T'as pratiqué ? J'ai fait pendant près de trois ans, dans des coins chargés. Faut simplement allumer son cerveau et être équipé.

Fallait prendre Tilsit.

C'est donc pour ça qu'on voit tant de vélo qui tentent de se jeter sous les roues des voitures et des poids lourds. Enfin je comprends  

En vrai, je pense qu'il faut tout simplement savoir être prudent en permanence, contrôler et anticiper. Je viens d'atteindre les 10000km en trois roues en 7 mois ("un kilométrage de coursier" comme ils disent à la concession) et mon scooter est toujours comme neuf. J'ai touché deux fois en tout et pour tout des rétros (et encore, c'était vraiment des "touchettes" ). Je croise des scooters bien plus récents qui ne ressemblent à rien et dont les rétros sont scotchés et les clignotants pendouillent au bout de leur câble électrique.

Mais sinon, pour Nico, je pense que le vélo pourrait être une solution. Le trajet a l'air assez direct, n'hésite pas à faire une reconnaissance à pied pour voir par où passer en vélo en toute sécurité.

Je pense que vous avez eu raison de prendre un appartement proche de vos emplois respectifs, ça vous permettra de mieux profiter de la vie tout simplement, et de mieux supporter la vie parisienne. De mon point de vue personnel, les temps de transports ont une grande influence sur la qualité de vie.

J'espère que la crise actuelle, en plus de mettre 10M de personnes au chômage dans notre beau pays, verra la suppression d'institutions aussi inutiles et coûteuses que la Défense
 

C'est pas un topic achat mais valorisation.  

Faudrait penser à le renommer dans ce cas

 
Je remets ma question d'hier soir qui s'est perdu dans le débat sur le vélo et le  météo parisienne  

 
version Web : http://www.bulle-immobiliere.org/achat-location/

http://www.lemonde.fr/immobilier/a [...] r=RSS-3208
"Ces mouvements lourds montrent une décrue de la construction qui va probablement se poursuivre sur l'année 2013 et sur le début 2014", prédit Michel Mouillart, pour qui il ne faut pas s'attendre à un rétablissement du secteur avant 2014.
 
 

Ls banques durcissent l'accès au crédit immobilier : http://www.20minutes.fr/economie/1 [...] us-banques
 

 
Ah ben non finalement

Sympa comme expat...

 
Ca dépend.
 
Suis tu des cours de Japonais ? Vas tu à l'étranger tous les week-end ? Aimes tu aller à l'opéra ?

 
 
Appel au troll !!

une question,
 investir dans l'immobilier locatif en ce moment pour profiter d'une des deux lois (duflot et bouvard) est ce intéressant?
c'est pour acheter en province en zone B2.
j'hésite à me lancer si cela sera une bonne opération ou pas.

 
C'est un peu normal, les grands groupes vont pas investir autant dans la construction s'ils ont des difficultés à trouver des acheteurs ou s'il doivent brader les prix... La tendance actuelle est de geler momentanément, quand c'est possible, l'agenda de construction..
 
Mais c'est étrange, d'un côté moins de constructions, de l'autre moins d'argent dans la poche des acheteur et plus de frilosité. D’où un équilibre précaire du marché. Soit on dépasse la crise (mais vu la tronche de la zone euro, je sais pas trop ) et les constructions reprennent ainsi que les prêts et les achats, soit le marcher va geler avec très peu d'acheteurs et seulement une poignée de biens vendable bradé avec une transformation vers le locatif de la part des propriétaires qui en ont les moyens.

 
Ça fait penser au film les 3 frères (bordel 18 ans déjà)...
 
- Au pire tes propriétaire, tu revends ici
- Mais non chi pas proprio, je loue ici !!!
- Comben ?
- 9500 balles
- Comben ??!!
- Ouo, oui 9500 balles !!!
- Arrrgghhh

Le "kill it with fire" est pour le récurrent Moumouille. Qui n'a absolument aucune vision d'ensemble du domaine sur lequel il est censé être un expert, et qui se contente, tel un JT de 20H, de reprendre les faits du moment sans aucun esprit d'analyse.

Pour la baisse de la construction, je pense qu'elle va tout simplement de pair avec l'ensemble du ralentissement économique du pays. Il était illusoire de penser, comme certains promoteurs l'annonçaient, que seul l'ancien allait faire les frais de la crise. Le neuf va ralentir, et les entreprises qui voudront continuer à bosser vont bien devoir rogner un peu leur marge et limiter les prix.

Merci, mais en fait je pense que le bug vient de moi, y'a des données que j'avais pas bien compris dans ce tableau mais ça va mieux  

Alors j'ai refait mes calculs et je suis rentable au bout de 7 ans en prenant l'immobilier à -10 % à la revente.
Je ne compte pas de frais d'agence, je compte acheter en direct.
Et comme déjà dit pas de frais d’emménagement c'est pas pertinent car je déménage de toute façon.  
Donc j'aimerais bien voir quelles données tu as utilisées  

Bon, annonce de l'éventuelle augmentation dans l'après-midi ... on croise les doigts, on croise les doigts, l'épargne/l'apport est en jeu ...

 
     
 
Et bien sur HFR vous parlez beaucoup mais vous semblez pas super sportif !
 
Avoir peur et/ou trouver dangereux de faire du vélo à Paris...
Vous devriez vous y mettre ça fait du bien le sport et faire du vélo quand on roule pas en zingzag (déjà vu...) c'est tous sauf sorcier et dangereux, dès les beaux jours, j'oublie le métro et je passe mon temps à me déplacer qu'avec ça !
 
PS : je remonte la rue de rivoli en roller sur la route alors faire du vélo sur les TRES nombreuses pistes cyclables... juste    

 
Au running gag tout au plus  

Et HOP 2%

 
Puisses-tu dire vrai !  

 
  moins que l'inflation véritable, comme tous les ans quoi...

Vu sa situation c'est plutôt du genre +1x% et 1x mois de prime  

 
-10%, c'est ce qu'on va avoir sur une seule année, tu es très optimiste  

 
 
Je remonte ce message de ~13 mois. Le programme est en cours de construction (40 logements) et d'après le site il reste encore 13 logements en vente (30%), évidemment quasiment que les plus grand et les plus chers qui doivent être invendables à ce prix ...
 
http://www.bouygues-immobilier.com [...] ot_type=16
 
Bref ca a pas l'air d'être la ruée sur les logements neufs en vente dans ce coin de petite couronne, du moins pas à ce prix !

[/quotemsg]
Au contraire, youpi, il faut des transaction pour faire augmenter le poids des prix bas dans le calcul de la moyenne