Reprise du message précédent :

En lisant et comprennant les descriptifs qui te sont soumis.  

Bref, en se renseignant mille fois plus que pour les options du Picasso que tu vas acheter.

Cherchons la logique ... "je te donne 25k€ si tu les brules dans un bien surévalué"  
 

On s'en fout, cay pas chez nous

 
Clair. En plus, ils sont pas perdus ces 25keur :si tes parents crèvent, tu les récupéreras sans doute.    
 
Donc autant attendre le krach...

 
Rien ne l'oblige d'acheter maintenant et d'attendre 3 ans pour avoir ces 25K€.

C'est juste la condition d'achat pour débloquer l'argent qui est débile.
 
Après si les 25k€ sont placés sur des trucs qui "rapportent" plus que les placements qu'on a aujourd'hui (sans se la jouer golden boy), ils peuvent rester au chaud sur le compte des parents faire des intérêts.

 
Là en l'occurrence c'est en France.
Mais celle dont je parlais dans cet autre message était à Mensdorf :

Ben non, d'après les calculs de sylvain, il est perdant s'il revend avant 11 ans, or il prévoit de revendre dans 7 ans ?

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Si tu achètes par exemple dans 4 ans (avec des prix probablement nettement plus bas), tes parents ne te donneront pas alors les 25ke devenus 30ke ?
 
Ils vont les dépenser entretemps s'ils ne te le donnent pas tout de suite ?

 
L'une des raisons pourquoi je ne veux pas de 2nd enfant, on va se marcher sur les pieds à 4.

et vu le niveau de l'économie et de l'emploi, je trouve que 1 c'est très bien.
 
On est bien assez nombreux.

 
Et les portes, c'est pas fait pour fermer, les fenêtres non plus, les escaliers, c'est pas fait pour s'en servir
 
Franchement, oui, ça nous a fait rigoler de voir que l'immeuble était entièrement en carton.
 
Je pense qu'on aurait tous arrêté et fait un effort si les appartements étaient ne serait-ce que vivables (1 petit placard pour 12 personnes, ça fait léger, l'intimité impossible dans les chiottes, le mistral dans la SdB, etc.)
 
Une sorte de mini-vengeance à s'être fait arnaquer à louer un truc pourri

 
En gros t'es un locataire qui vandalise l'appart d'un proprio, classique

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Tiens cette histoire ça me rappelle les appartements que j'ai visités récemment pour louer. Dans le neuf maintenant tout est minimaliste (Scellier/Duflot oblige) : un bac évier de mayrde, les placards sans étagères, ...le proprio était tellements rat qu'il n'y avait même pas les ampoules. L'agent immo était bien embêté, il nous faisait visiter à la lumière de son iPhone.

Bref, tout est à faire. Et quand tu essayes de négocier un peu sur le premier mois de loyer (amenagement des placards, cuisine, luminaires...) on te fait comprendre que c'est pas possible.

Je suis conscient qu'un proprio qui investit n'est pas là pour perdre de l'argent mais y a des limites.

Normalement je pourrai rester plus, mais je fais toutes mes prévisions en prévoyant le pire.
Et les 25 K€ de mes parents je fais comme si c'étaient les miens dans mes calculs.
 
par contre je vois pas comment il tombe sur  11 ans je vais vérifier ça ce soir

 
 
Ah nan, je respecte les propriétaires d'appartement et leurs biens quand ce n'est pas insalubre et/ou dangereux pour les occupants.
 
J'savais même pas qu'on pouvait vendre des escaliers qui ne tiennent pas le poids d'un adulte lambda...

J'ai gardé un prix stable et un loyer à +2%/an, ce que j'appelle mon scénario "standard"

Il doit traîner sur HFR lui

D'un autre côté pourquoi se privé de ça, si des cons sont près à en mettre encore + de leurs poches pour obtenir le précieux

Bon ben finalement le bailleur de l'appart qui nous intéressait le plus nous a appelé et c'est nous qui l'emportons    
T3 de 62m² dans le 15ème pour 1550€ CC. Beau parquet et les moulures qui vont bien. (+ Cave   )
Il était hors de question qu'on finisse en banlieue aussi réputée soit-elle    
(On va refuser l'offre de mon bureau logement qui nous propose un T3 neuf à BB pour 1000€ CC).
 
On a défoncé la concurrence avec notre dossier HFR compliant : sur les 3 bailleurs vus (le 4ème a retenu le mec qui a appelé en 1er sans même porter attention aux autres dossiers), les 3 nous ont choisi parmi plus de 10 dossiers à chaque fois    
Ce matin on a eu les couilles de dire non aux 2 bailleurs qui appelaient pour nous dire qu'on était pris et ce soir le 3ème nous a appelé pour dire que nous étions les heureux élus.
 
Finalement hier on était angoissés pour rien, c'est trop facile de louer à Paris : on a juste booké une journée de visites et on a nous même choisi l'appart qui répondait à nos besoins parmi les propositions des bailleurs    
Quand on veut on peut    
 
Et fuck les AI, on ne les engraissera pas, comme pour notre location à Lille on a traité directement avec les proprio  
 
 
Je vais pouvoir mettre sur FB : "Ca y est on s'est lancés, nous sommes enfin locataires!!!!"
 
 
Je pense qu'il vaut > 500k€ cet appart, disons 600k€ avec les FDN ?
On pourrait à peine acheter le salon et la cuisine  

 
Féloches

Je crois que ce qui a fait pencher la balance de mon côté à chaque fois c'est mon statut de fonctionnaire et sans doute aussi nos garants de qualitay    
Plus que jamais en France il faut être bien né.

Félicitations, il est ou celui là?

Impressionnant d'avoir réussi à trouver sans agence c'est un appart issu de la liste de ton travail?

 
 
Non non, c'est un appart de PAP comme les 3 qu'on a visités  
Le seul où on a été refusé c'est justement l'appart de la liste de la banque privée de mon bureau logement. Le bailleur avait pour principe de laisser la priorité au 1er qui appelait et on était les 5èmes à appeler.
Les autres bailleurs ne voyaient que le dossier.

bon finalement, tu ne craches pas dans la soupe

Être content de jeter par les fenêtres 1550 putains d'euros par mois
Paris, what else

 
 
Entre des T2 minables en banlieue et un beau T3 dans le 15ème, le choix fut facile    
Bon en revanche entre le T3 neuf de BB à 1k€ CC (proposé par mon bureau logement) et le T3 dans le 15ème à 1,5k€ CC là il y a plus matière à réflexion, mais vu qu'on n'est pas prioritaires sur le 1er logement on va prendre le logement privé.

il va vous rester combien d'épargne par mois ?

Tapis rouge aux bien nés et aux fonctionnaires. Pauvre france .
 
Vivement l'abolition des privilèges !
 
Euh, wait ...

1500€/mois pour en mettre plein la vue, c'est le bon plan.

 
 
Actuellement 1k€ de loyer à Lille + 750€ de frais de transport (Abonnement TGV de mon épouse).
A Paris : 1,5k€ de loyer + 100€ de frais de transport (métro).
 
Donc a priori on arrivera toujours à épargner environ 2k€/mois    
Et d'autant plus que je gagnerai 300€ de plus à Paris.
Donc ça me parait correct, faire des efforts pour épargner 500€ de plus par mois ça ne nous dit pas trop, on veut se faire plaisir.

 
 
Un T3 dans le 15ème ça en met plein la vue ? Seriously ?
Je trouve que c'est assez confortable à même pas 30 ans pour un couple sans enfant, mais c'est loin d'être du luxe.
QUand on aura un gamin, d'ici 2 ans certainement, ce sera tout juste correct.

Quand tu vois des trentenaires dans des studios de 25m² régulièrement ouais

       Venir à Paris pour seulement 300€ de plus !        
 
Franchement Nico, pour moi c'est incompréhensible, surtout quand on prévoit d'avoir un gamin bientôt !

Tu oublies pas des remboursements de frais (j'imagine que l'employeur de ta femme paye une partie de ses frais de transports)?
Sinon vous économisez énormément vu vos revenus...

Ben on a ça et tous les gens qui vivent en RP qui viennent chez nous ou avec qui on parle trouvent ça immense...
J'ai pas mal de collègues à 4 dans 50m2 (et pas IM)

être content d'arriver à louer un T3, pauvre pays...

 
 
Mon épouse touche 15€/jour de dédommagement et c'est forfaitaire donc aucun changement  
Et on va vendre notre voiture donc je peux compter ces frais en moins, mais je ne le fais pas car le surcoût courses (Monoprix ?) va quasi compenser.

 
 
C'est clair    
Quelque soit la ville, j'estime qu'un couple de travailleurs devrait pouvoir louer un T3 sans souci.