Reprise du message précédent :

 
 
Bah rien, justement !
Je ne vis pas dans ma chambre, c'est ce que je te dis. Ça me choque pas que les chambres fassent 12m2, quand la pièce principale en fait 25 ou 30. C'est comme ça que s’organise la vie de nos contemporains (surtout les citadins) !

 
 
j'ai cru comprendre que oui d'où l'interet dans tous les cas d'emprunter meme si tu as le cash.  
 
edit : et pareil pour les travaux, on peut les déduire des revenus locatifs, c'est donc interessant d'acheter un bien a renover.

Souvent != Forcément.

Ca va marcher, alors, la sponsorisation de ta mutation par les assedic ?

Déléguer un loisir, c'est un concept à lancer.

Tu ne peux pas concevoir que d'autres gens aient d'autres gouts que les tiens ?

C'est légal ça ?

 
En proche banlieu, il y a moyen d'avoir des choses très bien dans des villes comme Nogent, Fontenay ou Saint Maur.

Il t'entube mais c'est pour te rendre service ! sacré Arak !  

J'ai fait 2 mois dans un bureau qui servait de centre de documentation, sans fenêtre. Plus jamais.

 
 
J'en connais qui bossent en sous-sol toute la journée.
Ils touchent une "prime de lait".
On les voit au mess le midi, ils ont l'air normaux  

 
 
Je te confirme la déduction de tes intérêts d'emprunt de tes revenus fonciers.
Ainsi que des autres frais et charges : TF, travaux, agence, assurances, 20€ par local,...
 
Et tu es libre d'adopter ce régime.
Tu as aussi le régime forfaitaire (dispo seulement si on a moins de 15k€ de revenus fonciers par an) avec abattement de 30% des revenus fonciers si tu optes pour le micro-foncier.
Mais si tu as des intérêts d'emprunt, mieux vaut le régime classique aux frais réels.

Si, c'est pour cela que j'ai mis "pour ma part" : cela n'engage que moi

Oui, donc en matière de gout OSEF.

Sadlig, l'Express et le Nouvel Obs de cette semaine sont sur l'immobilier.
Si ça t'intéresse, je peux t'envoyer les exemplaires sur Bordeaux.

Il y est encore, sur LBC ?

 
Vas voir le topic placement immo et dis moi ce que tu en penses !  
 
Toi qui fait du scellier    
 
Je devrais plutôt faire du scellier et contribuer à la hausse des prix, ça réduirait mes impôts    

Ce serait très gentil, merci d'avance

Non je ne pense pas

Une constatation concernant la vente immobilière à Nantes : 100 % des acquéreurs potentiels de notre logement étaient parisiens.

 
 
Oui j'ai vu ton cas sur le topic placements    
 
Etant donné que les loyers annoncés sont diminués de 200€ de charges, pour 300-350€ HC non ton bon plan immo s'est transformé en plan très moyen    
La prime de risque pour ville moyennement dynamique n'y est plus.

Les autochtones :
- Vu les salaires, n'ont pas 630k (+7%) à foutre dans leur logement ?
- Trouvent que 630k (+7%) dans un appart de 125m², ça fait bien mal au derche ?
- Les 2 ?

 
 
Ah ok, j'étais surpris que 10 nantais pouvaient se payer cash un appart à 600k€.
 
Donc se sont des vieux parisiens qui ont revendu leurs taudis pour couler une paisible retraite à Nantes.

Même pas, parmis les 3 offres entre lesquelles nous devions choisir, dans les 3 cas les familles conservaient leur appart à Paris et achetaient à Nantes (tout en ayant une autre résidence par ailleurs en sus).

Cela va de soi  

La classe à Dallas, mais il est vrai que pour les enfants qui iront étudier prochainement à nantes il était de bon ton de conserver un foyer de qualitay !  
 
En tout cas ca confirme, les biens de qualités dans les villes dynamiques se revendent encore sans soucis !

Tout à fait.
Mais qu'est-ce que c'est agréable de faire monter les enchères ! C'est jouissif

Ta jouissance de fils à papa est sans interet.

 
Hey Ho, c'est Sadlig, il a fait des petits boulots l'été comme tout le monde pour s'en sortir  

Je suis tout sauf un fils à papa.
Par ailleurs je pense que pour éviter la flambée des prix de l'immobilier il y aurait une mesure toute simple à prendre : obliger le vendeur à afficher le prix d'achat du bien. Je suis certain que cela inciterait à une certaine modération.

Sadlig qui va sortir gagnant en revendant 2 ans après l'achat...cette bulle m'étonnera toujours  

En quoi c'est choquant j'ai mis en vente pile au prix de revient, ni plus ni moins. Il est normal à mon sens que lorsque l'on ne cherche pas à gagner de l'argent les biens se vendent

C'est pas toi qui a constitué son apport avec les "cerises" de ses ascendants ?

Je crois qu'il y est; l'agence c'est du genre circle logement ?  

Vu le nombre d'acheteurs et le fait qu'ils disaient tous "payer cash", tu aurais même pu le mettre à 30 K€ de plus, histoire de faire un billet  

Non mais clairement le prix de vente toi t'y peux rien, t'as fait une proposition de tarifs, t'as une dizaine de mecs qu'étaient prêt à signer direct, j'ai envie de dire t'as vendu au prix du marché.
 
Le marché est con mais t'es pas responsable non plus.
 
Vendre au prix de revient, essaye de faire pareil avec ta voiture on rigole 5 minutes aprés

Et ? J'ai bossé 10 h par jour pendant tous les étés pendant plus de 10 ans, ce n'est pas de l'argent immérité à mon sens.
Pour preuve, mes frères n'ont pas souhaité le faire.
Pour moi un fils à papa tout lui tombe tout cuit dans la bouche, ce n'est pas mon cas.

Bon, et histoire de ne pas planter un drapeau sans rien dire : mon petit cas perso :
malgré des revenus élevés et une épargne assez conséquente, nous ne pouvons pas acheter la maison que nous louons, et même de très loin. Et pourtant nous sommes en province.
Loyer de 2300 euros, maison estimée à 700-750 000 euros.
Je voyais le marché chuter ici (2010-2011) mais là depuis quelques mois ils reprennent sévèrement du poil de la bête ( http://www.meilleursagents.com/pri [...] ent-13007/ )

Peut-être mais je passe mon temps à dire que vouloir faire une plus-value c'est le meilleur moyen de créer des bulles, je ne vais pas commencer à participer à cette course en avant insensée.

Non mais lolz wut