Reprise du message précédent :
 
 
Quel intérêt de reproduire une mini société dans une société occidentale où tu ne peux pas fonctionner en mini société.  
 
C'était sans doute indispensable dans le passé mais dans notre société c'est pas le cas...
 
Cela dit je comprends parfaitement ton idéal no soucy...

 
C'est pas comme si l'un rattrapait l'autre tu sais

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Tellement de qualité loupée

Cheesecake et ses calculs foireux...

Bpp qui nous explique qu'il a pas envie de perdre 2h pour négocier un crédit immo et gagner quelques milliers d'€ parce que son temps vaut plus, mais qui passe 2 semaines full time à installer une pauvre étagère...

Arak qui revend en banlieue pour racheter IM pour au final louer en banlieue...

Le localoser de bulle immo qui attend since 2004 comme beaucoup ici...

Le débat sur élever des enfants en loc...

 
Y'a une période d'expiration à l'option d'achat ? Ca me parait légèrement dangereux sinon.

 
Je savais qu'il te plairait celui-là  

Au pire, il pourra toujours monter une étagère chez lui pour se distraire  

C'est quoi qui est si particulier et si peu commun dans ta situation ?

Pourtant la croyance générale ici est qu'on ne vit plus avec un crédit immo à 33%, mais qu'on a la vie de rêve du locataire avec 50% d'épargne et 20% de loyer

Je suis d'accord avec toi perso, j'aurais une bien meilleure qualité de vie proprio et plus d'air en budget.

D'après ce que j'avais compris on attendait plutôt des taux hauts et des prix bas, quitte à renégocier les taux à l'avenir non ?
Un situation avec des taux bas favorise pas les gens à fort apport comme toi.

Vous achetez à 50/50 au fait, si c'est pas indiscret ? Car tu parles d'augmenter "ton" apport.

Bah oui un peu désolé. je viens du nord est de Paris, 18ème essentiellement, et j'ai toujours bien aimé mon quartier, aller dans le 16ème je ne l'imaginais même pas justement parceque j'avais les même à priori que toi.
 
Le 16ème c'est immense comme arrondissement et il y a des quartiers calems mais c'est pas plu mort que le 20ème ou le 19ème, y a des tas de coins très commerçants et animés, des tas de bars avec terrasse bien remplies, des tats de restos etc etc.  
 
Après c'est sûr qu'on en parlera pas dans "les inrockuptibles"    
 
 
Fail, le 16ème pour les trois pièces est l'un des arrondissements le moins cher de Paris.
 

Voilà
 
 
Ca me fait tellement rire les "lololol t'habites dans le 16ème c'est mort   " venant de la part de mec qui habite télégraphe ou issy les moulineaux    
 
Y a plus vivant que le 16ème, mais c'est pas plus mort que les autres arrondissements "périphériques"

J'ai habité dans le nord XVIe (Victor Hugo), ca allait (Champs pas loin etc). Mais tout le coin sud...

Nucléaire à corésidence temporaire  

Bon c'est reparti, dans le cadre de ma mutation je vais chercher un nouveau logement à acheter.
Nous sommes aller repérer les quartiers de Bordeaux où nous nous verrions bien, nous avons à peu près arrêté nos critères de recherches, il ne nous reste plus qu'à trouver !
Cependant, nous n'avons jamais acheté dans l'ancien, quelles sont les meilleurs vecteurs pour trouver des offres ? SeLoger, PAP, Le Bon Coin, OuestFrance Immo, + quelques agences dans les quartiers qui nous intéressent. Vous voyez autre chose ?

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Un pote a cassé avec sa copine ... résultat : revente de l'appart sans plus-value, 10Ke de pertes

Un grand classique

J'ai fini mon étagère.
Ca a permis d'occuper mes congés forcées.

Ca arrive... Mais sous-entendre qu'il vaut mieux rester locataire pour éviter d'avoir éventuellement à revendre, c'est comme affirmer qu'il vaut mieux rester célibataire pour éviter d'avoir à rompre un jour

Jolie tentative

+1

 
Tu évalues à combien ta rentabilité horaire, par rapport à ce qu'aurait facturé un pro ?  
 

 
 
Un pro aurait pris une demie-journée maxi je pense.
Moi, ça m'a pris cinq jours

 
 
Il est pas malin

Planche à voile ? Ski nautique ?  

 
Du coup pourquoi tu valorises moins ton temps dans ce cas là que pour la négo d'un prêt immo ? La logique m'échappe.

 
C'est vrai, j'ai jamais compris les gens qui vendaient sans plus value

 
 
Parce que c'est un loisir, pas une contrainte.
Poser une étagère, c'est rigolo et ça me change les idées.
Faire le tour des banques, c 'est chiant et ça me casse les couilles

 
 
Nan, mais il y a toujours moyen de s'arranger entre gens intelligents.

L'un comme l'autre peuvent se déléguer

 
C'est un loisir on te dit

 
 
Ca te défrise qu'on puisse aimer passer des jours à peaufiner une belle étagère en chêne ?

Complètement pour ma part.

 
Disons que ca explique pourquoi le RER B est pas un frein à l'expression de tes loisirs quoi

 
On ne juge pas  

 
J'ai besoin d'une activité pas trop intellectuelle pour relâcher la pression intra-cranienne.
Et je trouve le bricolage extrêmement reposant et valorisant en plus d'être utile
 

 
Ca n'a pas grand chose à voir. Mes loisirs sont pour moi, pas pour les autres.
Je suis aussi allé à Paris quasiment tous les jours, ce n'est pas incompatible.

Je relance en actualisant parce que j'aimerais éventuellement des réponses à mes questions

Non mais eux ils font de l'argent avec leur tête, utiliser ses mains c'est sale !

 
Et bien me concernant c'est l'inverse
 
Mais j'avoue que je ne comprenais pas non plus

J'ai jamais vraiment souscrit à cette idée qu'on vit mieux en étant locataire si on a pour projet d'être proprio un jour vu qu'on met de côté pour se constituer un apport.
 
Depuis octobre dernier c'est quand même trash, 100% du variable qui part en épargne + 30 à 40% du salaire fixe chaque mois j'en ai un peu ras le cul là.
 

Oui on achète 50/50, avec 75% d'apport un bien familial et j'ai nettement moins d'apport que ma copine mais une bien meilleure capacité d'emprunt donc ça devrait s'équilibrer à l'achat. On pourrait avoir mieux si les prix chutaient et si les taux montaient, mais on a 24k€ de loyer qui partent chaque année et même sur un bien à 600k ça fait 4% de la valeur du bien qui part chaque année en loyers. En plus de ça si on part dans un appart plus grand le loyer serait nécessairement entre 2 et 3k dans les coins qui nous plaisent, donc à moins d'un véritable crash l'attente ne serait pas nécessairement payante et en plus de ça l'emprunt sera quand même suffisamment important pour qu'une hausse des taux soit à prendre en considération.  
 
Ceci dit notre situation est vraiment exceptionnelle et dans notre cas l'achat est envisageable car on pourra acheter directement un bien familial avec possibilité de rester dedans de très nombreuses années, donc risque de neg eq assez faible, d'autant que vu notre capacité d'épargne actuelle, on pourra vraisemblablement faire des remboursements anticipés et réduire significativement la durée d'emprunt.