Ouais enfin les inégalités de naissance c'est aussi les connaissances de papa/maman, les écoles auxquelles on peut avoir accés sans forcément les mériter par ces dites connaissances, le coup de pouce pour créer sa boite, le coup de pouce pour décrocher un super job ...
 
des choses qui ne sont pas forcément financière hein, mais qui influe a un moment donnée.

Pour la filer à un autre organisme, mouais, c'est pas forcément plus libéral... Ca décorrèle un peu l'utilisation politique, mais pas tant que ca, on l'a vu.
Et on verra qu'à la prochaine période de boom, qui arrivera, on va encore nous sortir des mots à la mords-moi-le-noeud, genre "cagnotte fiscale", i.e. (chouette un excédent à dépenser parce qu'on a fait moins de déficit que prévu), les gens vont s'écharper pour dire que sous la droite/la gauche c'est mieux car xxx. Rewind, repeat. Ca accentue les cycles et majore un peu l'output gap, au final on perd ce qu'on mérite de perdre
Le problème reste la vertu dans la gestion des 50% de PIB sous gestion publique Elle est absente.

 
Si il met 2 millions sur une seule ligne de placement c'est qu'il est soit abruti, soit il dispose d'un patrimoine de 20 millions d'euros.
 
Tu peux refaire tous les calculs avec une RP à 1 M€
Un "outil de travail" à 5 millions
Des AV de + de 8 ans pour 10 M€
Ta ligne d'oblig d'états sûrs de 2 M€
Et 2 M€ d'actions grosses caps  
 
   

Alors la je suis pas d'accord du tout : un système qui ressemble moins au gold standard (ce a quoi ressemble l'euro avec la banque centrale se trouvant en Allemagne et étant très restrictive, ou au moins réagissant toujours bien trop tard...) est un systeme moins liberal.
 
Qu'est ce que tu appelles "vertu" dans ce contexte?

http://www.sudouest.fr/2012/08/22/ [...] 24-710.php

+50% = doubler. D'après les vidéo, ce n'est pas une erreur du journaleux, mais bien les propos du premier ministre. Manque plus que Royal à la présidence.

Ok le mec est assez con pour faire un placement pourri : c'est la faute des impots \o/

 
 
Il n'y a que les assistés qui recoivent plus que ce qu'il donne à l'état  

 
Je suis pas d'accord, on pourra dire que la personne qui achète maintenant a été conne mais qu'elle a eu un coup de bol.  
 
Et franchement il a l'intelligence de louer en attendant que je ne le qualifierai pas de con...*
 
Les plus cons sont ceux qui achètent en haut d'une bulle et qui refusent de vendre quand ça commence à baisser, ou bien ceux qui ont fait une méga PV de 100 % sur leur T1 mais qui s'endette sur 70 ans pour s'acheter une maison surévaluée. En fait les cons n'ont aucune conscience du marché surévalué, donc ils contents de leur pevay, mais comme ils continuent d'acheter en marché surévalué, ils gachent le fric qu'ils se sont facilement fait : c'est la sanction de leur connerie, ou la connerie qui les rattrape, ou la justice, appellez ça comme vous voulez  
 
S'il fait une PV de 20 % il a gagné 20 % point. Il pourrait s'acheter une baraque à 1 Milliards d'euro derrière ça ne changerait rien à sa PV.  

 
Ca ne change rien à la démonstration.
 

Au passage petit commentaire de l agent immo (15k€ de com) : "putain, tu l as bien vendu".
 
Au jour d aujourd hui même avec l apport que j'ai et celui de ma copine je n envisage pas d acheter (tant par la capitalisation que je peux faire avec notre location d aujourd hui que par l effort financier qu il faut faire pour être proprio).
 
Je pars sur une loca a long terme dans cet appart (pas de pb de bail ou autre), refaire l appartement (cuisine intégral dans un premier temps puis couloir et une chambre . Cela ne me derange pas de "jeter" l argent pour mon confort.).
 
Apres cette aventure et celle de mes proches, je n ai pu voir que beaucoup se trompe sur le fait d etre proprietaire, croient faire la bonne affaire ou des plus values partout mais ne savent pas du tout calculer/comparer la difference locataire/proprietaire
 

+50% = doubler. D'après les vidéo, ce n'est pas une erreur du journaleux, mais bien les propos du premier ministre.

En lisant son post, je savais que tu réagirai  

http://www.boursorama.com/actualit [...] f2ead4ba6c
 
Crédits immobiliers : un nouveau plus bas historique est atteint
 
En août, les meilleurs taux de crédit immobilier ont continué à baisser dans une majorité de villes, selon Meilleurtaux.com qui vient de publier son palmarès mensuel des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Nantes ravit la première place de ce classement à Lille avec un taux, historiquement bas, de 3,15 % sur 20 ans, un niveau inférieur à celui observé en octobre 2010. Le courtier rappelle que ces taux exceptionnellement bas sont bien évidemment proposés sous certaines conditions d'âge, de revenus et d'apport. Strasbourg et Lille arrivent derrière avec un taux de 3,30 %, devant Toulouse et Paris, 3,35 % et 3,37 %. "En septembre, le mouvement de baisse des taux pourrait se poursuivre grâce au niveau historiquement bas de l'OAT 10 ans (...) et à la volonté que devraient avoir les banques de profiter de ce mois traditionnellement propice aux transactions immobilières pour gagner encore des parts de marché", explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques de Meilleurtaux.com.
 
 
Bordayl ils vont regonfler la bulle  

Ils revendent quand ils sont en couple et ça leur fait un méga apport  

Chez moi en paysannerie profonde tout le monde est proprio à 30 ans ! Voir même 20/25 (des qu'ils ont un CDI quoi).
Généralement c'est en couple : maison en ruine ou presque (mais payée le prix d'une neuve des années pré-bulle) et des années de joyeux travaux le week end mais "ça occupe" et on est tellement fier de présenter l'avancée aux amis qui viennent prendre l'apéro    

 
Ça change tout puisque le bilan sera loin d'être négatif, entre tout ce qui est faiblement fiscalisé voire pas du tout, il vivra très confortablement après impôts.
 
Et si la ligne de 2 millions est son seul patrimoine et qu'il met tout sur un seul placement à double combofist (rendement pourri, fiscalité élevée), ba tant pis pour lui  

Les sociétés economiquement libérales remplissent encore moins le second critère que le système français...

 
Tu veux dire qu'en optimisant, en améliore la fiscalité ! Tout comme les salariés en fait alors !

 
Tu veux dire qu'en optimisant, en améliore la fiscalité ! Tout comme les salariés en fait alors !

 
 
 
Ça dépend, si ils prêtent juste à Sadlig et Pastor on s'en fou

 
 
C'est plus trop les revenus, mais plus le patrimoine que les banques regardent en ce moment!
 
Les bons clients jeunes sont très appréciés.

Ba leur patrimoines sont pas dégueux, tu oublie que Sadlig est expert-cerisier  

Ok le mec est assez con pour faire un placement pourri : c'est la faute des impots \o/

Il y a des gens ici qui vivent ou ont vécu en Allemagne, pour savoir si un appartement se loue à un bon rendement (moins frais d'agence pour la gestion) genre à Berlin ?
 
Parce que bon, à Paris un studio c'est 18 m² et ça fait 200 000 €
A Berlin c'est 44m², propre, et 65 000 €    
 
http://www.aden-immo.com/francais/ [...] richshain/

 
si la fiscalité est telle que l'on ne veut plus investir dans les obligs de la France
ca va être dur pour l'Etat pour finir l'année

 
si la fiscalité est telle que l'on ne veut plus investir dans les obligs de la France
ca va être dur pour l'Etat pour finir l'année

Parce que bon, à Paris un studio c'est 18 m² et ça fait 200 000 €
A Berlin c'est 44m², propre, et 65 000 €  

 
Sauf que les salariés vont travailler tous les jours. Ne fais pas semblant de ne pas comprendre .

 
Tu rêves debout !  
 
Formaté que tu es par les idéologues franco français !  
 
La France c'est tout sauf la méritocratie.  
 
- Pas d'imposition sur les PV immobilières (alors qu'il y a des droits de mutations égaux pour tous)
- fonctionnaire rémunérés à l'ancienneté et à la nullité et non au mérite
- Indépendants qui se font assassiner par les taxes
- Castes d'ancien régime : notaire
- Numerus clausus qui fait peser les salaires à la hausse au détriment de la santé public et des comptes publics
- Tranche marginale d'imposition à 30 % pour un salaire d'à peine 2000 € alors que ceux qui en gagnent 50 000 c'est 41 %
- SMIC qui rapporte moins que ce qu'un assisté avec des enfants récupères en glandouillant
- Multiples élus politiques qui jouissent d'avantages qui ne sont pas justifiés eu égard à leur utilité  
- Ecoles d'élites réservés à ceux qui ont de quoi habiter dans les beaux quartiers
- Entreprises qui fonctionnent selon le niveau de l'école supérieure et non de la compétence  
 
La liste fait plusieurs pages, la France n'est pas une société méritocratique, c'est un système néo communiste ou les riches sont toujours plus riches, et le reste de la population (les 95 % restant) est nivelé vers le bas pour financier 1) les riches et 2) les pauvres  (cf le graphe qui a été diffusé hier ici ou sur le topic boursier) voilà le graphe : http://www.zerohedge.com/sites/def [...] Euro_0.jpg
 
C'est le système le plus detestable qui soit : on aide les riches à devenir plus riche, alors que bien souvent ils n'ont aucun mérite, et on aide les pauvres à ne pas être pauvres, alors qu'ils n'ont bien souvent aucun mérite. Et les médias se branlent la nouille toute la journée de notre soit disant "modèle" qui n'est copié nul part et qui ne répond donc pas à la définition d'un modèle.

Put... de m....  
Pays de m.... !  

Il y a des gens ici qui vivent ou ont vécu en Allemagne, pour savoir si un appartement se loue à un bon rendement (moins frais d'agence pour la gestion) genre à Berlin ?
 
Parce que bon, à Paris un studio c'est 18 m² et ça fait 200 000 €
A Berlin c'est 44m², propre, et 65 000 €    
 
http://www.aden-immo.com/francais/ [...] richshain/

 
Y'avait un article dans Courrier International y'a pas longtemps, je l'ai pas en version électronique mais :
 
A Berlin, des petits prix qui montent, qui montent…
 

 
C'est une ville où j'aimerais bien aller vivre quelques années et cela fait longtemps que je "sais" que l'immobilier est probablement sous-évalué là-bas. Mais bon, la flemme de regarder de plus près pour un éventuel achat, à distance dans un pays étranger pas évident.