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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31421860
c2800
Posté le 22-08-2012 à 23:08:08  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

 


Avec 4400 € tu payes seulement 500 € d'impôt ?

 

Je me demande bien comment tu fais, moi les gens que je connais qui gagne ce salaire sont quasi à 1000 € d'impôt

 

500 € d'impôt par mois  ça fait un salaire de 3400 € exactement

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 22-08-2012 à 23:13:18
mood
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Posté le 22-08-2012 à 23:08:08  profilanswer
 

n°31421889
Profil sup​primé
Posté le 22-08-2012 à 23:10:10  answer
 

c2800 a écrit :


 
Avec 4400 € tu payes seulement 500 € d'impôt ?  
 
Je me demande bien comment tu fais, moi les gens que je connais qui gagne ce salaire sont quasi à 1000 € d'impôt


 
2 personnes dans le foyer fiscal.
Si j'étais seul je me ferais rincer.

n°31421902
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 22-08-2012 à 23:11:02  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Avec 4400 € tu payes seulement 500 € d'impôt ?  
 
Je me demande bien comment tu fais, moi les gens que je connais qui gagne ce salaire sont quasi à 1000 € d'impôt


+1


---------------
SAINT DENIS, SAINT DENIS, FON-FONKY FRESH
n°31421964
c2800
Posté le 22-08-2012 à 23:15:23  profilanswer
 


 
Hum Ok...
 

n°31422359
patx3
Posté le 22-08-2012 à 23:55:43  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Moi c'est les impôts qui m'ont fauché ce mois ci.
 
Un troisième tiers qui fait un mois de salaire, ça fait mal.


 
Moi, c'est les 3 prochains mois que j'appréhende... :fouyaya:
 
Taxes foncières, taxes d'habitations, CSG/RDS, ...  :cry:

n°31422402
patx3
Posté le 23-08-2012 à 00:01:55  profilanswer
 


 
Interdit de gagner plus que les barons de ce topic qui se réclament du dernier décile. :o

n°31422519
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 23-08-2012 à 00:22:24  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

C'est quand même symptomatique d'HFR ces topics où les intervenants disent vivre chichement , acheter sans apport, et dans lesquels on s'apercoit finalement que les parents ont donné un coup de pouce de 50k, que papa est architecte/maçon/plombier/electricien, qu'ils ont une prime annuelle insignifiante de 10K euros, que leur conjoint gagne 100k net, bref [:tinostar]

 

Un peu d'honnêteté les gars ,quoi :D

 

C est le hfr libéral donneur de leçon spirit :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°31422965
paracyber
Posté le 23-08-2012 à 01:27:21  profilanswer
 


 
Tu présentais ta situation comme étant célibataire. Si ta femme travaille, les frais engendrés sont à partagés. Ca rend ton budget un peu plus réaliste mais il n'en demeure pas moins que vous devez pas souvent vous faire plaisir.
 

Spoiler :

En attendant, j'ai piqué 240€ sur l'apport pour la N7 ce soir. Ca permettra de mieux suivre les annonces de seloger le soir avant de se coucher. Je me console en disant que je vais pouvoir revoir à la baisse mon nombre de m2 minimum vu que j'aurai plus besoin de bibliothèques pour les bouquins ... (/mode un kindle suffit pour lire, plus besoins de livres off)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°31423115
cheesecake
Posté le 23-08-2012 à 01:49:18  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 12 fois
Message édité par cheesecake le 23-08-2012 à 01:52:45
n°31423189
Enpitsu
Posté le 23-08-2012 à 02:25:01  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Y 'a des personnes de moins de 30 ans et déjà proprio ici ?
Je dis ça, parce que c'est mon cas et limite, je suis gêné (façon de parler) de le dire aux soirées et tout quand on me pose la question
Tu fait vite péteux quoi
 
Pourtant j'ai pas une surface de ouf, 40m2
Mais bon Boulogne Billancourt tout de suite...les gens de traite de bourgeois


 
Péteux de bourgeois. [:julm3]

Message cité 1 fois
Message édité par Enpitsu le 23-08-2012 à 02:26:08
mood
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Posté le 23-08-2012 à 02:25:01  profilanswer
 

n°31423305
r06
Posté le 23-08-2012 à 06:48:15  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Y 'a des personnes de moins de 30 ans et déjà proprio ici ?
Je dis ça, parce que c'est mon cas et limite, je suis gêné (façon de parler) de le dire aux soirées et tout quand on me pose la question
Tu fait vite péteux quoi

 

Pourtant j'ai pas une surface de ouf, 40m2
Mais bon Boulogne Billancourt tout de suite...les gens de traite de bourgeois

 

Ça dépends du milieux que tu fréquentes, dans certains cercles, proprio à moins de 30 ans c'est "normal" et si tu l'es pas c'est là que tu es péteux (pour ce que je connais les ingés/bac+5 vivant en province), bon il est vrai que en RP ces cercles sont plus restreints... [:julm3]
Pour continuer sur les exemples persos, tous mes potes de promos restés en province étaient proprios à moins de 30 ans, alors que aucun ne l'était en RP... :o


Message édité par r06 le 23-08-2012 à 06:49:58
n°31423317
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 23-08-2012 à 07:04:00  profilanswer
 

Je viens de passer devant le kiosque à journaux :
Le nouvel Obs : "l'immobilier face à la crise"
L'Express : "spécial immobilier : vaut-il mieux acheter ou louer"?

n°31423331
ypolem
Posté le 23-08-2012 à 07:21:16  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Y 'a des personnes de moins de 30 ans et déjà proprio ici ?
Je dis ça, parce que c'est mon cas et limite, je suis gêné (façon de parler) de le dire aux soirées et tout quand on me pose la question
Tu fait vite péteux quoi
 
Pourtant j'ai pas une surface de ouf, 40m2
Mais bon Boulogne Billancourt tout de suite...les gens de traite de bourgeois


 

Enpitsu a écrit :


 
Péteux de bourgeois. [:julm3]


 
 
FYP
 
 
Bourgeois péteux.

n°31423349
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 23-08-2012 à 07:37:36  profilanswer
 

Allez claquer votre pognon au Secret Square j'vous dis :o

n°31423358
Profil sup​primé
Posté le 23-08-2012 à 07:41:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 23-08-2012 à 07:41:47
n°31423582
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 23-08-2012 à 08:53:49  profilanswer
 

Pour être très factuel, je pense qu'une grande partie des personnes de ce topic peuvent être considérées comme des "bourgeois" = classe moyenne, pas un ouvrier etc ...
Après le terme "bourgeois" est de plus souvent utilisé pour une attitude, un comportement que pour un niveau de vie.
 
HS mais ça me démangeait.


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°31423637
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 23-08-2012 à 09:01:11  profilanswer
 

Bourgeois dénote simplement la détention de capital productif.
La plupart des gens de ce topic sont au contraire des prolos (moi y compris, et je le serai pour un certain temps), des contremaîtres : assez loin de l'ouvrier pour sentir la distance, pas assez loin pour quele niveau de vie soit sensiblement différent.
 
Les seuls bourgeois du topic, pour moi : pastor, tracid, patx3, coucouriste (je crois), à la limite Fender pour sa baraque, peut-être professor.
Le reste n'est que roupie de sansonnet, de la vermine, tout au plus des paires de bras :o. Ou alors tu considères la moitié de la population comme bourgeoise.

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 23-08-2012 à 09:56:49

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°31423994
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 23-08-2012 à 09:35:41  profilanswer
 

Prendre le manifeste du parti communiste pour définir "bourgeois"   [:ddr555] : c'est un peu orienté


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°31424035
analyzer44
L'avenir appartient au BI :D
Posté le 23-08-2012 à 09:39:59  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Bourgeois dénote simplement la détention de capital productif.
La plupart des gens de ce topic sont au contraire des prolos (moi y compris, et je le serai pour un certain temps), des contremaîtres : assez loin de l'ouvrir pour sentir la distance, pas assez loin pour quele niveau de vie soit sensiblement différent.
 
Les seuls bourgeois du topic, pour moi : pastor, tracid, patx3, coucouriste (je crois), à la limite Fender pour sa baraque, peut-être professor.
Le reste n'est que roupie de sansonnet, de la vermine, tout au plus des paires de bras :o. Ou alors tu considères la moitié de la population comme bourgeoise.


 
 :love:

n°31424186
incassable
Posté le 23-08-2012 à 09:50:33  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Y 'a des personnes de moins de 30 ans et déjà proprio ici ?
Je dis ça, parce que c'est mon cas et limite, je suis gêné (façon de parler) de le dire aux soirées et tout quand on me pose la question
Tu fait vite péteux quoi
 
Pourtant j'ai pas une surface de ouf, 40m2
Mais bon Boulogne Billancourt tout de suite...les gens de traite de bourgeois


 
Je vis à BB aussi, mon proprio a voulu me vendre le 43m² que je loue à 380 k€
Donc moins de 30 ans, 40 m² à BB, yep, t'as eu un gros coup de pouce familial pour pouvoir acheter, donc çà me surprend pas ...
faut pas prendre les gens pour des cons hein :D

n°31424236
analyzer44
L'avenir appartient au BI :D
Posté le 23-08-2012 à 09:54:24  profilanswer
 

incassable a écrit :


 
Je vis à BB aussi, mon proprio a voulu me vendre le 43m² que je loue à 380 k€
Donc moins de 30 ans, 40 m² à BB, yep, t'as eu un gros coup de pouce familial pour pouvoir acheter, donc çà me surprend pas ...
faut pas prendre les gens pour des cons hein :D


 
+1 :o


Message édité par analyzer44 le 23-08-2012 à 09:54:35
n°31424245
philibear
Orbital Bacon
Posté le 23-08-2012 à 09:55:19  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

Pour ce notaire, l'objectif est d'avoir une résidence principale sans crédit à la retraite.
C'est pas faux, mais une résidence principale pas vraiment adaptée, car les enfants sont tous partis, la maison est mal isolée, faut installer un monte-escalier parce que madame ne peut plus monter, installer une alarme avec cotisation mensuelle pour qu'un vigile vienne 30 min après le cambriolage, recevoir la visite des démarcheurs/artisans qui proposent des prestations surfacturées, etc...


Àmha c'est à monsieur que ça arrive en 1er en général.

n°31424526
canardeur
Posté le 23-08-2012 à 10:14:41  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

Y 'a des personnes de moins de 30 ans et déjà proprio ici ?
Je dis ça, parce que c'est mon cas et limite, je suis gêné (façon de parler) de le dire aux soirées et tout quand on me pose la question
Tu fait vite péteux quoi

 

Pourtant j'ai pas une surface de ouf, 40m2
Mais bon Boulogne Billancourt tout de suite...les gens de traite de bourgeois

 

Chez moi en paysannerie profonde tout le monde est proprio à 30 ans ! Voir même 20/25 (des qu'ils ont un CDI quoi).

 

Généralement c'est en couple : maison en ruine ou presque (mais payée le prix d'une neuve des années pré-bulle) et des années de joyeux travaux le week end mais "ça occupe" et on est tellement fier de présenter l'avancée aux amis qui viennent prendre l'apéro  :o

 

Rester localoser rien que 6 mois après le CDI est totalement inconcevable en paysannerie  :spamafote:

n°31424532
r06
Posté le 23-08-2012 à 10:15:13  profilanswer
 

incassable a écrit :


 
Je vis à BB aussi, mon proprio a voulu me vendre le 43m² que je loue à 380 k€
Donc moins de 30 ans, 40 m² à BB, yep, t'as eu un gros coup de pouce familial pour pouvoir acheter, donc çà me surprend pas ...
faut pas prendre les gens pour des cons hein :D


 
Ou alors c'est un pote à melchiotte  [:hansaplast:1]

n°31424572
turtounet
Posté le 23-08-2012 à 10:17:53  profilanswer
 

Mais en paysannie, tout le monde a des gosses à 16 ans et est marié à 18 ans, donc ça se tient [:cosmoschtroumpf]  

n°31424574
blastm
Nullus anxietas
Posté le 23-08-2012 à 10:17:55  profilanswer
 


surtout les célibs, sinon ils ont aucune chance d'être sélectionnés pour l'amour est dans le pré  [:cupra]
 

cheesecake a écrit :

Y 'a des personnes de moins de 30 ans et déjà proprio ici ?
Je dis ça, parce que c'est mon cas et limite, je suis gêné (façon de parler) de le dire aux soirées et tout quand on me pose la question
Tu fait vite péteux quoiPourtant j'ai pas une surface de ouf, 40m2
Mais bon Boulogne Billancourt tout de suite...les gens de traite de bourgeois


tu te trompes de topic, ici c'est celui des localoosers qui expliquent aux fils à papa que prendre un crédit c'est comme se couper une couille a la machette
 [:cupra]

Message cité 1 fois
Message édité par blastm le 23-08-2012 à 10:21:12
n°31424580
incassable
Posté le 23-08-2012 à 10:18:16  profilanswer
 

turtounet a écrit :

Mais en paysannie, tout le monde a des gosses à 16 ans et est marié à 18 ans, donc ça se tient [:cosmoschtroumpf]  


 
meme ceux qui travaillent à la mine ou aux champs ?

n°31424627
Profil sup​primé
Posté le 23-08-2012 à 10:20:37  answer
 

r06 a écrit :


 
Ou alors c'est un pote à melchiotte  [:hansaplast:1]


 
Pas les moyens d'investir 380k€ dans un 40m² moi.  [:kolombin]
 
 

canardeur a écrit :


 
Chez moi en paysannerie profonde tout le monde est proprio à 30 ans ! Voir même 20/25 (des qu'ils ont un CDI quoi).
 
Généralement c'est en couple : maison en ruine ou presque (mais payée le prix d'une neuve des années pré-bulle) et des années de joyeux travaux le week end mais "ça occupe" et on est tellement fier de présenter l'avancée aux amis qui viennent prendre l'apéro  :o  
 
Rester localoser rien que 6 mois après le CDI est totalement inconcevable en paysannerie  :spamafote:


 
J'ai également remarqué le même comportement dans le secteur d'où je viens.  
Achat d'un bien immo dès la rentrée dans la vie active avec endettement sur 25/30ans.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 23-08-2012 à 10:22:56
n°31424637
turtounet
Posté le 23-08-2012 à 10:21:02  profilanswer
 

blastm a écrit :

surtout les célibs, sinon ils ont aucune chance d'être sélectionnés pour l'amour est dans le pré  [:cupra]

Ceux-là sont proprios, ils ont hérité de la ferme de leurs parents (ou bien ce n'est qu'une question de temps [:dupdup17] ) :o

n°31424650
patrice778
Posté le 23-08-2012 à 10:21:49  profilanswer
 

Rui_ a écrit :


Le mec touche un salaire de 4k, il met plus du salaire médian de côté et trouve pas ça mirobolant et ça te choque pas?


 
Je n'ai pas utilisé le terme "mirobalant" mais "vertigineux", à la base  ;)  
 
Mais non, cela ne me choque pas. Je suis plus impressionné par le montant de patrimoine net du décile 9 des 30-39 ans.  
En admettant que Melchiotte commence dès ses 25 ans à économiser 30k€/an, il intégrera ce décile à 35 ans environ, et 10% des 30-39 ans auront toujours plus. 10%, c'est beaucoup, quand on considère les efforts qu'il a sans doute du faire pour atteindre ce salaire, et la vie pas forcément géniale que vous décrivez pour économiser une bonne part de ce salaire.
Source: http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] 1&reg_id=0 (tableau des patrimoines nets, mais les D9 ont du augmenter depuis, avec la hausse de l'immo en 2010 et 2011)
 
Perso, je suis toujours plus impressionné par les niveaux de patrimoine que par les niveaux de revenus, il me semble beaucoup plus dur d'atteindre le dernier décile en patrimoine suivant son âge que le dernier décile en terme de revenus (alors qu'au bout du compte, c'est quand même le patrimoine qui compte).
 
Ce qui me conforte dans l'idée que les héritages/donations changent vraiment la donne. Et pour en revenir au sujet, le patrimoine immobilier en particulier, change la donne. L'explosion des prix immo a fait perdre beaucoup de valeur au travail: il est vraiment dur d'atteindre un bon décile de patrimoine en bossant dur, par contre un héritage d'un simple 2-pièces parisien, et hop, on devient "riche", ou disons plutôt qu'on passe directement du décile 1 au décile 9  :sarcastic: .
 
 

Modération a écrit :


Oui enfin comparé au salaire médian comme ça a été fait par ceux qui l'ont lynché, c'est mirobolant désolé. Il a présenté ça comme si c'était "normal", qu'il suffisait de faire attention pour faire pareil. Soyons sérieux, c'était stupide...


 
Je ne l'avais pas pris comme ça, qu'il avait présenté ça comme normal. Mais si c'est le cas, effectivement...
 
 

n°31424713
canardeur
Posté le 23-08-2012 à 10:25:55  profilanswer
 

incassable a écrit :


 
meme ceux qui travaillent à la mine ou aux champs ?


 
Oui car généralement ils restent chez leurs parents paysans (ils bossent ensemble) jusqu’à avoir assez d'apports pour acheter leur propre baraque... (les parents les aident ceci dit car dans mon coin les paysans ne sont pas vraiment pauvre...)
 
Je parle de village vraiment petit (<500 âmes) ou y'a aucun locataire dans tout le patelin  :D

n°31424730
canardeur
Posté le 23-08-2012 à 10:27:03  profilanswer
 


 
Ils revendent quand ils sont en couple et ça leur fait un méga apport  [:raph0ux]

n°31424816
turtounet
Posté le 23-08-2012 à 10:31:48  profilanswer
 

patrice778 a écrit :

Perso, je suis toujours plus impressionné par les niveaux de patrimoine que par les niveaux de revenus, il me semble beaucoup plus dur d'atteindre le dernier décile en patrimoine suivant son âge que le dernier décile en terme de revenus (alors qu'au bout du compte, c'est quand même le patrimoine qui compte).
 
Ce qui me conforte dans l'idée que les héritages/donations changent vraiment la donne. Et pour en revenir au sujet, le patrimoine immobilier en particulier, change la donne. L'explosion des prix immo a fait perdre beaucoup de valeur au travail: il est vraiment dur d'atteindre un bon décile de patrimoine en bossant dur, par contre un héritage d'un simple 2-pièces parisien, et hop, on devient "riche", ou disons plutôt qu'on passe directement du décile 1 au décile 9  :sarcastic: .

[:ariakan:3]  
Avoir des revenus confortables (dernier décile) en partant de rien, c'est faisable.
 
Avoir un bon patrimoine en partant de rien, juste à force de travail, ça prend beaucoup de temps. Et même en mettant 50k€/an de côté, t'auras l'air ridicule par rapport au premier plouc qui hérite de la maison familiale et la revend à prix bullesque :o

n°31424830
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 23-08-2012 à 10:32:33  profilanswer
 

radioactif a écrit :


L'école autrichienne c'est pas de la branlette macro :o


Ah ben très bien, c'est de la micro. Ça explique comment un ménage doit gérer son fric, pas un état sa monnaie, on est d'accord. :o
Alors que les autrichiens arrêtent de prétendre que leur idéologie puisse s'appliquer au niveau macro et arrêtent de nous faire chier avec des politiques d’austérité dans une période de déficit de la demande... :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°31424977
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 23-08-2012 à 10:41:36  profilanswer
 

turtounet a écrit :

[:ariakan:3]  
Avoir des revenus confortables (dernier décile) en partant de rien, c'est faisable.
 
Avoir un bon patrimoine en partant de rien, juste à force de travail, ça prend beaucoup de temps. Et même en mettant 50k€/an de côté, t'auras l'air ridicule par rapport au premier plouc qui hérite de la maison familiale et la revend à prix bullesque :o


Je radote un peu mais j'aime beaucoup la façon de voir les choses d'Emmanuel Todd sur la problématique des classes moyennes.
 
On parle communément souvent de la disparition des classes moyennes comme problème de l’époque, et c'est assez faux, elles existent toujours.
Le problème est plutôt qu'il y'a qqs décennie, il y'avait une bonne corrélation entre le tiers de la population qui passe un bac général et ceux qui intègrent la classe moyenne. Il y'avait une sorte d’homogénéité des chances. Aujourd'hui, ce tiers de classe moyenne existe a peu près toujours, le problème étant que les discriminants changent a toute vitesse depuis 10 ans, et le coût de l'immobilier y est pour énormément.
 
Ce qui me "rassure", c'est que c'est une phénomène vraiment très récent, et il n'est absolument pas certain que ce soit tenable sur le moyen terme, voir même sur le court a la vue de l’accélération des problèmes économiques et de l’instabilité du système actuel.


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°31424986
boulgakov
Posté le 23-08-2012 à 10:41:57  profilanswer
 

patrice778 a écrit :

au bout du compte, c'est quand même le patrimoine qui compte


 
Pour les concours de kikalaplugrosse sur HFR peut-être, mais sinon je ne vois pas pourquoi.  
 
Si tu gagnes très bien ta vie et que tu as 0 de côté, certes tu n'es pas elfe compliant mais tu peux être épanoui (voyages, sorties...). Disons que ça compte à la retraite, ou si tu veux arrêter de bosser avant l'âge "standard".
 
 

mood
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