Reprise du message précédent :

 
Tout ce que l'immo compte de parasites vivant aux crochets de l'Etat mène une campagne médiatique assez flagrante : "on va mourir", "les aides qui vont être mises en place" etc etc

[HS]

Elle a fait les Mines de Sté ? Si c'est le cas, c'est une bonne école

Enfin perso, entre Evry et Sté je fais exception à ma règle "province plutôt que banlieue", faut pas déconner.[/HS]

http://www.mines-telecom.fr/p_fr_i [...] so_64.html
 
Ecole associée. Bon à part l'ENSEEITH (à vois souhaits, on dit N7), ça ne fait pas trop rêver.
 
T'as pas une deuxième soeur Elfe pour laver l'affront ?

Tiens mes charges de copro ne font que baisser
Les loyers du coin ne font qu'augmenter
Les prix du secteur augmentent encore.. (bon ça j'y crois plus pour bien longtemps du tout du tout !!)

 
leaul la gueule des écoles associées (esigelec...).  
Bah je suis content pour elle, Telecom c'est correct, elle peut avoir le DD avec l'école d'ingé etc.
 
Mais bon, Evry quoi

 
  Ce sont bien les ordres de grandeur.

Oui, oui ... en 10 ans, c'est quoi ?  
3 coups de Bondex sur les volets,  
2 coup de karcher sur les murs,
1 coup de papier peint / peinture,  
1 balon d'eau chaude.
 
De gros travaux nécessitant l'intervention de professionnels spécialisés et grassement payés donc
 
Dredy, cay demain !

 
 
Villa des années 70, je n'ai été obligé de faire aucun travaux lourds jusqu'à présent.
 
Faut pas déconner, toutes les maisons ne tombent pas en ruine en quelques années à peine.

Il vient pas dire qu'il est content, il vient nous traiter de localooser alors que lui, depuis qu'il est propriowinner, sa surface aurait triplé et il peut mettre son sèche linge car il a la place maintenant (SIC!)

Et toi tu viens pas "trouver ça bête" mais tu viens nous traiter d'aigri sans aucun argument

Dans les 2 cas c'est non seulement du troll (à la limite je m'en fous) mais c'est faux (quand on troll le minimum à attendre c'est au moins de voir juste...), et ta réponse que je viens de quoter, c'est carrément de la mauvaise foi

Et je me retiens de pas en dire plus par respect pour le topic que j'apprecie et par respect pour le modérateur que j'aime bien mais sinon t'inquiète que ça partirait  

 
Précision, t'es dans une maison, hors lotissement.
 
Concernant les syndics, désolé de te contredire, mais quand t'es locataire et qu'il y a un syndic, ce ne sont pas tes oignons, ce sont les oignons du proprio, justement!

Reportage en ce moment sur F2 sur l'automobile.
 
Analyse d'un Expert de la Deutch Bank :
Les véhicules français sont majoritairement vendus sur le marché français.
sur les 10 dernières années, le pouvoir d'achat n'a pas évolué, mais l'immobilier a fortement augmenté. Bilan, les ménages arbitrent en faveur du logement, et la part consacrée à l'automobile baisse...

Hé oui, plus on immobilise d'argent (du futur en plus) dans de l'immobilier moins on en met ailleurs.
Enfin c'est pas une découverte  

sur le topic non, pour l'économie générale du pays si, ça a vraiment l'air d'être une découverte

 
Sans compter que les tempêtes et autres inondations hivernal approchent    
 
Sinon c'est vrai qu'une fois le crédit fini y'a toujours un truc a payer dans une baraque... et a l'année ça doit bien valoir le loyer    
 
Bon quand ce sont des améliorations ça va mais de l'entretien c'est moins sympa...

oui mais c'est bon car ça enrichit les riches        je l'ai appris sur hfr ça  

 
je suis passé au bureau de vente dans l'après midi.
Programme VILLA CAMILLA
 
prix du m² dans la ville : 3600€ du m²
 
Voici ce qu'ils proposent :
- en rez de jardin, 70m², 20m² de terrasse, 8m² de jardins privatifs, 2 parkings couverts et 1 cave : 501 000€ (soit + de 7000€ le m²)
- au 1er etage : 65m², 21m² de balcon, 2 parkings couverts et 1 cave : 509 000€ soit (7800€ le m²   )
 
alors forcément, ce sont des batiments BBC, hall en marbre, résidence fermée avec visiophone... etc etc  
on se rend à pieds à la gare et dans le "centre ville", face aux écoles
 
sur les 3 bâtiments, 1 achetés entièrement par AXA pour faire du locatif et les 2 autres pour les particuliers.
Apparemment il reste des apparts à vendre du rez de jardin au dernier étage où les prix sont encore plus chers avec plus de surface.
 
les premières livraisons prévues pour décembre 2013 jusqu'à mi 2014
 
+ de 7K€ pour de la fin de zone 4    

Moui,
je voulais insulter personne.
juste partager ma bonne experience et faire un  prit coucou,sur ce tread que j'aime bien lire.
Mes arguments sont peux etre pas HFRcompliant (seche linge toussa) mais devenir propriétaire en province (je précise, en RP ca doit être chaud chaud chaud) c'est cool et c'est possible c'est tout.
je denigre personne et les "localosers" sont mes amis  
Merci boulgakov de m'avoir compris (ou d'avoir faire l'effort de comprendre ma pensée, sur un forum c'est pas facile...)

 
Pas convaincu du tout (à moins que le redface... ?). Tu as des sources, des chiffres moyens, sur la question ?

Faut avouer que tu t'es quand même assez mal exprimé dans ton premier post... clairement j'ai beau le retourner dans tous les sens, au mieux c'est un troll, au pire le post d'un noob qui s'efforce de faire des comparaisons caduques qui n'ont rien à voir avec la problématiques (le syndic, les voisins, la surface) pour s'auto-convaincre qu'il a fait le bon choix...

je pense que le redface a une signification

 
Et en cas d'apport important (à partir de 20%) ? Personnellement, je peux investir dans des surfaces que je ne pourrais jamais louer car le 1/3 du salaire ne me le permet pas. Dans ce cas, c'est plutôt du 35m² en location et du 50 en achat    

Avec un crédit sur 25 ans et un apport de 20 % dont les 3/4 proviennent de papa maman ?

Parce qu'avec un crédit sur 15/20 ans, avec un apport de 20 % de ta poche, il faut que tu me dises où tu trouves des traites mensuelles moins élevées à l'achat qu'à la location ???? il faut inclure la taxe foncière dans le calcul.

En Campagne on s'en rapproche c'est vrai, mais en ville, et a fortiori dans une grande ville, les écarts entre la loc et l'achat sont astronomiques, je lisais d'ailleurs un forum où un couple de médecin disaient que leur loc sur lyon leur coutait 2400 € par mois, là où l'achat leur couterait le double.

NB : Un apport de 20 % qui t'appartient, ça génère des intérêt, à décompter de ton loyer. Sur ma loc, 20 % sur 140 000 € ça fait 28 000 €, placés à 3 % ça nous fait 850 € par an, soit grosso modo 10 % des loyers.

Et moi je suis la source des sanctions, fait attention à toi

Oh mon dieu, j'avance de 5 pages pour zapper cette discussion chiante...

Sérieux, t'as pas un facebook pour raconter ta vie en fait ? Enfin remarque c'est pas la tienne, c'est celle de ta sœur, comme si la tienne ne suffisait pas.

 
 
Pour rester dans le sujet, plus que 8 ans de crédit à payer.  
Encore 8 ans en fait

Qu'est-ce qu'il y a nico, une envie de popcorn ?
 
 

 
 
Tu as supprimé le post que tu avais rédigé à l'encontre de c2800  

 
Tu ne serais pas intervenu j'aurais laissé mon post    
 
 
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Oui, enfin là on évoquait des viticulteurs à 1.6 meur la parcelle...
 
Si les parcelles se vendent chères, c'est que la rentabilité doit être au RDV.
 
Mais tu as raison de le souligner, le métier de viticulteur est un dur labeur.
 
Je ne sais pas trop pourquoi le sujet fait débat puisqu'il est établit que le viticulteur peut transmettre sans taxe en cas de reprise de l'activité.
 
 
.

 
j'ai donné les chiffres qui montrent qu'au prix actuel, c'est pas rentable pour le vigneron
il y a un abattement de 75%, mais à ce tarif les 25% restant sont vite supérieurs au 100000euros de franchise
 

 
Un mot : bravo.    

7 ici !
 
 
Putain... 7 ans...

RAPPEL : on cherchait à nous faire pleurer sur les viticulteurs qui auraient du mal à transmettre leur lopin de terre à 1.6M€ l'hectare, hein...

Ah ben oui, et pleurons aussi sur les gens qui font de l'histoire de l'art et se retrouvent à pointer au McDo, ou encore toute activité peu rentable qui tient par la passion  
Je m'en vais aller claquer quelques subventions aux boucheurs/creuseurs de trous tiens

indice : j'habite dans le beaujolais
conclusion : je persiste sur ce que j'ai dit
addendum : quant aux viticulteurs qui ont la vie dure pour ne rien gagner, qu'ils fassent autre chose, ce sera mieux pour la nature, la santé publique, leur portefeuille, et pour le nombre de tués sur la route. Et puis ça nous débarrassera d'un tas de piquette sans intérêt autre que le degré d'alcool.

 
Je tiens juste à préciser que la viticulture est seul domaine de l'agriculture qui n'est pas subventionnés.  
 
Pour ce qui est en gras, faudrat m'expliquer la corrélation avec la santé publique et ce sera mieux pour la nature, car dans le vin c'est pas forcément les tous petits qui pourrissent les sols et font des vins de merde. C’est souvent plus les Gros (rien qu'à voir en CDR, avec les trois acolytes G-J-C).
Ca coute plus cher de pas traiter ses vignes, de faire attention lors de la vinification, etc ... que l'inverse.
Et toi qui est un fervent défenseur de la densification des villes, et contre l'étalement urbain. Quand de la vigne est arraché c'ets souvent pour en faire du pavillonnaire (voir récemment en bordelais)

 
Pas forcément : cf la bulle immo et le rapport prix d'achat / loyer    
 
De plus, un grand groupe peut se permettre d'investir à perte parce que ça améliore leur image. Quelques millions, ça représente finalement le prix de n'importe quel campagne de pub...
 
 

 
 
   
 
Effectivement, si t'habites dans le beaujolais, tu dois tout connaître sur le métier de viticulteur  

 
Han. Les tracteurs roulent au diesel pour voiture ?