Reprise du message précédent :
 
 
Han. Les tracteurs roulent au diesel pour voiture ?

 
Bah oui   mais laisse le, tout le monde gagne beaucoup d'argent sauf lui   et ils sont méchants en plus  

 
Voilà, c'est ça. D'abord la joie, ensuite on réalise que putain, c'est quand même cher pour un tas de pierres bien atypique plein de charme en zone 5    
 

Moins que les autres cultures mais elle l'est quand même ...
 
 
Ou pour toucher les primes d'arrachage en période de surproduction ...  
 
Mais c'est vrai que le jackpot du vigneron, c'est quand ses vignes passent en terrain à bâtir et qu'il les vend à des promoteurs pour en faire des lotissements.

 
tu veux parler des gens qui sont aller travailler dans la finance depuis 20 ans ?  
tu veux parler du cout pour la collectivité des feignants en histoire de l'art vs des boulets en finance ?  
 
ca va en faire quelques milliards d'euros de différence ...

Les premiers j'en méprise une bonne partie, plus que ce que tu ne penses (et ca explique mon parcours), pour les deuxièmes, revenir au premier argument

Ben oui, Fender knows, t'es n00b ?
 
Sinon, vos histoires de vignes, c'est HS là

Pour ce qui est de la France, il y a des normes à respecter en ce qui concerne l'utilisation des pesticides dans le cadre de l'agriculture...mais le raisin destiné au vin échappe à cette réglementation car il n'est pas destiné à être directement consommé. Du coup, on trouve des traces de pesticide plus de 10 fois supérieure dans le vin en comparaison à une consommation directe de raisin (je ne me rappelle plus du chiffre exacte, mais c'était assez inquiétant pour qu'un article du canard en parle). Alors je ne sais pas si les vins estampillés "bio" en ont moins, mais je préconise en tout cas ces derniers par rapport aux vins "standards" .

edit : dsl j'ai posté avant d'avoir lu ton message, Marc.

 
 
Si je veux, il me reste 12 ans mais je peux solder le crédit de mon Robien à Epinal demain.
Mais je vais continuer à être endetté, ça me permet de défiscaliser    
A la limite je pourrais solder mon crédit si mes € sont menacés  

Si mes € sont menacés, je met mes sous dans quelque chose de moins surévalué que la pierre
 
(non, je ne sais pas encore quoi... )

Les nichons. C'est jamais surévalué.

 
 
Mon ancien chef avait sa fille de 28 ans qui était sortie d'histoire de l'art depuis 5 ans et depuis elle trime d'office de tourisme en office de tourisme payée une misère avec des contrats de quelques mois, obligée de déménager très fréquemment...quelle vie misérable    
 
Et son plus jeune fils vient de s'engager dans les mêmes études, je ne comprends pas que mon ex chef ne l'ait pas dissuadé    
 
Son 3ème fils sauve la mise, il est contrôleur de gestion et c'est le seul qui a un poste correct avec un salaire à la hauteur.
Sauf qu'il vit dans un studio à Paris  

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Ah ben voila une question qu'elle est pourtant bonne    
Parce qu'avec votre immo surévalué à longueur de pages, j'aimerais bien que vous m'indiquiez qquechose de pas surévalué ! L'or ?, Les obligations d'Etats sûrs AAA ?, les Obligations d'Etats pourris BBB ?, les actions (avec le risque qui va avec) ?, les obligations d'Entreprises ?, les terrains, d'autres devises (au petit bonheur la chance), ... ?
Finalement quand les taux d'intérêt réel sont négatifs et que s'endetter deviens gratuit (= Tes € sont déjà menacé), tout deviens surévalué : Dingue  
 
EDIT : Quoiqu'aux US, les taux réels sont aussi négatifs et leur immo AMHA plus spécialement sur-évalué  

 
C'est un actif qui ne peut que se déprécier avec le temps.

 
Le verbe surévaluer est surestimé

http://www.boursorama.com/actualit [...] 0111fc3fd0
 
Logement : un besoin pressant de solutions
 
500.000. C'est le nombre de nouveaux logements nécessaires par an pour répondre à la demande. Paradoxalement, les promoteurs s'inquiètent de ne pas pouvoir écouler leur stock, faute de prêts accordés aux particuliers par les banques.
 
 
MAYWAY, c'est pas la faute des prix trop hauts, c'est la faute des méchantes banques et des aides qui n'existent plus    
 
 
Je vais vendre des bouteilles d'eau à 100€ et je vais crier au scandale si les gens ne m'en achètent pas.

Ce n'est pas paradoxal, c'est la faute des banques, il faut les forcer à prêter l'argent qu'on leur prête, euh wait...

 
J'ai envie de dire: source? Parce que bon, 500 000 nouveaux logements, ça me paraît un poil surestimé

  ; cet actif peut devenir plus attractif à certains moment   !

Oh les méchantes banques !!!

le france suisse, la livre sterling, le rouble, le yuan....

Non.
Les p'tits seins c'est bien aussi.
Mais une bonne paire de loches...

 

Il faut faire des études de quoi pour être expert car il est fichetrement intelligent ?  
 

 
Bah surtout en France ... 500k nouveaux ? Pendant 10 ans ? 5m de nouveaux logements ? Pour loger qui ?    
( Combien de logements en France aujourd’hui ? )

 
Oui, il peut aussi y avoir des bulles, mais, là aussi, la chute n'est que plus dure.

 
Papa doit avoir l'argent à dépenser pour pas driver ses gamins.

 
Ca dépend quand est-ce que tu investis  

 
C'est par an. Sinon je viens de vérifier et dans les tableaux de Jacques Friggit, il y a les volumes de ventes. De visu, ça a l'air d'osciller entre 300k et 450k pour le neuf sur ces dix dernières années.

- baisse du nombre de personnes par logement
- hausse de la population ( entre 300 et 400k habitants par an)
- destruction des logements insalubres

- constitution d'un patrimoine immobilier subventionné par l'Etat (scellier)

 
 
Avant une grossesse, tu sais que ça va forcément gonfler l'apport de base...

 
Pfff...
 

 
par contre, comme pour l'immo, la demande sur les beaux-produits restent forte !
 
 
.

Bah c'est un peu vrai ... la mentalité n'a pas changé, tu as toujours une armée d'abrutis prêts à en prendre pour 25 ans à 35% pour 15m², c'est juste les banques qui n'ont plus confiance en l'avenir. Entre une possible perte d'emploi et un immo qui peut / va / est en train de baisser. Si le gars ne peut plus rembourser son crédit et se retrouve en negative equity, sa banque va bien faire la gueule.

 
Mais l'immo ça ne baisse jamais  

Pas pour celui qui accepte les demandes de prêt ...
Je parle pas du conseiller bas de gamme qui glande dans son agence

 
 
il suffit de faire travailler un peu le placement, et lorsqu'il n'est plus aussi intéressant tu change pour un autre placement ....

et qui en profite financièrement ?
la vigne transformée en terrain constructible : la meilleure fortune de ceux qui font du mauvais vin... (en plus, c'est pas hs avec le lien terrain constructible)

venant d'un mec qui a généralisé en partant des producteurs de champagne
Bref, pour en revenir au sujet de départ, le patrimoine immo des viticulteurs de ma région, c'est quand même quelque chose d'assez énorme