Reprise du message précédent :

Pas de quoi.

Pas poil@ sur le topikimmo, pitié

Partout j'apporte la lumière.

 
Moi j'adore, un type qui débarque avec des affirmations à l'emporte-pièce et qui répond "la logique" quand on lui demande de les sourcer  

Tu peux aussi demander la source de la source...
 
Moi  même je suis une source.

poilagratter retourne sur le topic eco stp  

 
Brétigny même en centre ville

 
Je le ressort, mais il est toujours d'actuualité :
http://lecercle.lesechos.fr/cercle [...] ts-refuges
 
A lire d'urgence à propos des PRPE : les placements refuge par excellence.

En zone 5 perso:
270k€ maison 4 chambres / 6 pièces / 500m² jardin à Evry,  
170k€ maison de ville 2 chambres / 3 pièces  à Evry
Les 2 à 3 minutes du RER D
 
Mais bon, c'est Evry

 
 
Il est vrai que ce n'est qu'à partir d'un certain montant en capital que recourir au service d'un conseiller fiscal devient intéressant.
 
Ce que tu décris n'est donc pas illogique.
 
.

Le seul vrai placement sans risque en cas de grosse crise un terrain suffisamment grand pour en faire un jardin et y faire pousser ces légumes pour être sur d'avoir toujours à manger  .
 
Parce que l'or, la pierre quand tu crèves de faim ça n'a strictement plus aucune valeur.  

 
Ne pas confondre prix moyen et prix médians.  

Mon dieu...

 
Sources ?  

Comme l'a fait remarquer Patx3, tu t'identifies au receveur. Le donneur, pour obtenir ces 100K,  il a du également subir ces 40% de prélèvement, donc il a du générer 166K de revenus de son travail.
 
Ou si comme toi il a produit 100K, il ne pourra donner que 60K => égalité
 

En cas de grosse crise, un titre de propriété, quand tu n'as pas de fusil pour le défendre, ça n'a pas trop de valeur non plus
 

Non plus stp

 
Prévois un forage sur ton terrain (et une pompe qui marche avec un panneau solaire), parce que sans eau, tu vas pas faire pousser grand-chose non plus.

 
Vu le climat actuel c'est pas nécessaire.  

 
justement le montage que tu proposes, il faut déjà avoir pas mal de revenu pour que ce soit rentable (frais divers pour la société, frais de notaire pour toutes les donations et frais de mutation je suppose ?, expert comptable pour dépot des comptes etc...)
 
bref ce n'est pas réservé à la classe aisé en général et d'ailleurs je sais pas à partir de quel "seuil" ça devient rentable ces montages divers.
 
et à l'éxtreme c'est comme pour la fameuse statistique sortie il y a 1 an ou on remarque que les grands groupes du CAC payent moins que l'IS en théorie a 33 (et moins que l'IS réduit a 15 au passage) a grand coup d'optimisation.

 
Il fait pas 30-35° à l'ombre chez toi en ce moment? Quelle chance...

voilà, bilan c'est quand tu es au milieu que tu te fais le plus

OMG il se propage !  
 
Le bon côté de la chose c'est que s'il ruine suffisamment de topics, la modération finira peut être par prendre la mesure du problème.

Ah, mais je suis bien d'accord quand le receveur a deja paye 40% sur les revenus de son travail.
Si par contre le donneur a achete une maison 100 000 FF (15k) et qu'elle vaut maintenant 100k alors non, il n'a pas paye 40% sur ce revenu, et c'est bien la le probleme.
 
Le gros des successions, ce ne sont pas des patrons de pme qui ont gagne beaucoup et paye beaucoup, c'est de la PV immobiliere ... je serais beaucoup plus enclin a ne pas taxer les successions si la pv immobiliere etait taxee ... auquel cas le donneur donnant 100k aurait ete taxe, quelle que soit la provenance de ces 100k.

La PV immobilière (hors RP) ne s'obtient plus en franchise d'impôts avant 30 ans maintenant.
 
Et tu as d'autres placements défiscalisés (assurance-vie, PEA) qui permettent de dégager sur des périodes longues des revenus qui échappent totalement ou en partie à l'IR.
 
Du coup tu n'es pas pour la taxation des donations/héritages, mais pour une uniformisation de la taxation des revenus. Et du coup, opposer revenus du travail à donation/héritage ne me semble pas pertinent.

Le truc qui me gene c'est que la PV sera defiscalisee s'il s'agissait de la RP des parents, meme si ce n'est pas la RP des enfants.
 
Et je suis pour la taxation de la successions au dela de la question des PV et des successions immobilieres, pour une simple raison : on parle de deux foyers differents, on parle de deux acteurs economiques differents. Quand tu paies ton plombier 100 euros, tu as deja ete taxe sur ces 100 euros, et il sera lui aussi taxe sur ces 100 euros.
 
Quand tu donnes 100k a tes enfants, je ne vois pas en vertu de quoi ces 100k devraient etre non imposables sous pretexte que les parents ont deja paye des impots. Le donneur (parent) est impose, il lui reste 100. Il le donne a une autre personne (enfant, plombier) qui doit a son tour payer des impots sur ce revenu. Point.

Encore une fois tu t'identifies au receveur. Pour moi c'est le donneur qui payes les taxes sur sa donation et donc il y a double imposition : à l'entrée (quand l'argent est gagné) et à la sortie (quand il est donné) ce qui me semble injuste.
 
Tu décides d'offrir un bouquet de fleurs à ta femme/copine. Tu choisis 12 magnifiques roses chez un fleuriste et tu les fais livrer. Tu sais cependant que en raison des conditions de transport, 5 fleurs seront perdues et que seules 7 fleurs seront livrées à ta chère et tendre. Au final tu considères que tu as offert 12 roses ou bien 7 ?

Ma soeur va se retrouver à étudier à Evry l'an prochain  

 
c'est quelle partie qui te choque?
pour le viticulteur, le quota de raisin et le prix du raisin sont fixés, je te laisse voir le CA qui sort de ca et si c'est "convenable"

..Elle est bonne ?

Le suicide social
Elle peut pas acheter le meme diplôme que toi  

Evry, sa mauche église...

Et sa belle mausquée

Et ne me prêtez pas de mauvaises pensées, j'adore le couscous

Le chiotte dans la cuisine passé sur C+ .
Chui sûr que le mec qui fait la catégorie sur le net dans le grand journal traine sur HFR de temps en temps.  

 
Nan, les valeurs "refuge", c'était l'or, puis le platine, puis le pinard (déjà revendu)
 
Et en général, les valeurs refuge, quand t'as pas d'sous, t'es au courant après les autres  
 
Il parait que c'est le diamant maintenant, mais vu qu'on en parle trop, c'est que c'est sûrement déjà trop tard aussi

 
 
Hollande va dans le bon sens en voulant imposer le capital et le travail au même niveau, et avec progressivité.
 
Dans le système français actuel, le capital n'est pas imposé avec progressivité, ou presque pas, alors que les revenus divers le sont, le résultat (imho voulu) est qu'il est bien plus difficile de devenir riche que de conserver sa richesse.
 
Le fait de vouloir imposer identiquement capital et revenu, c'est pas parfait (car le capital devrait être imposé davantage) mais ça va dans le bon sens.
 
On est loin d'être un pays méritocratique.

 
Et bien tu sais quoi lui offrir pour son anniversaire.    
 

 
j'ai bien vu la suppression possible du prélèvement libératoire, mais j'ai pas entendu parler d'un alignement de la CSG

Ok, je dirais même un stock de conserves, etc., mais si coté survie on est à l'abri, on place dans l'immo de qualité dont on sait que, après la crise, ce sera facile à vendre.
Quel placement plus sur?