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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29607779
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 00:39:41  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
A condition de ne jamais avoir de gastro (ou un coup dans le nez :o) qui te la fait dégueuler 1 heure après la prise.
Légende urbaine, ça n'arrive qu'aux autres (surtout les cassos), yakafaukon, etc...


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 21-03-2012 à 00:39:41  profilanswer
 

n°29608097
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 21-03-2012 à 06:22:21  profilanswer
 


 
 
Elle connait les anneaux ?
Ma fiancée utilise ça et ça fait de moi le seigneur des anneaux   :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29608108
kaltar83
Posté le 21-03-2012 à 06:41:28  profilanswer
 

Moi je trouve qu'Elfe a raison [:arantheus].
 
Sinon, le meilleur moyen de contraception c'est celui qui consiste à comparer à proximité de sa copine sa fiche de paie et les prix de l'immo à Paris, juste avant un rapport, en criant "on n'y arrivera jamais, on va finir dans un clapier". Effet déprime / castrateur garanti  :D.


Message édité par kaltar83 le 21-03-2012 à 06:51:33
n°29608111
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-03-2012 à 06:44:56  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Et les grossesses sous pilule scrupuleusement prise, ça n'existe pas. <==== 2.4 % dechance la fille tombe enceinte
Et les grossesses alors que chaque rapport a été fait avec un préservatif, c'est une légende urbaine. <=== 20.5% de chance la fille tombe enceinte
Et les grossesses qui surviennent alors qu'un stérilet a été correctement mis en place, c'est de la pure invention.<==== de 2 a 10% selon l'age (très compliquer , je vous laisse lire les étude sur google)
 

 
 
 
au final pour un couple qui fait l'amour en moyenne de 3x par semaine (étude de 2010), mais la en 2011 j'ai vue une étude a 2,3x , il y a donc une chance quand deux ans la copine tombe au moins une fois enceinte.
 
je veut bien que le taux d'avortement explose , donc on vas transposer cela a 1 couple sur 2 vas être parent dans 4 ans.
 
si pour l’immobilier, il n'ai pas mis en place la possibilité de placer un future enfant dans le lieu de vie, je vous raconte pas le sardinage dans l'appartement.


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°29608127
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-03-2012 à 06:57:41  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non.
C'était "grossesse imprévue".


Grossesse imprévue != enfant qui sort d'un coup tel un diable de sa boîte :o
 
Après je ne comprends pas ce qu'on reproche à Elfe sur la prévision ou non.
Si tu veux vivre sans prévoir et/ou claquer toute ta thune, pas de problème, mais tu risques d'avoir moins d'apport/d'épargne pour la suite. Cf. la signature de SdB :o


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29608133
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 21-03-2012 à 07:00:08  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

 
 
 
au final pour un couple qui fait l'amour en moyenne de 3x par semaine (étude de 2010), mais la en 2011 j'ai vue une étude a 2,3x , il y a donc une chance quand deux ans la copine tombe au moins une fois enceinte.
 
je veut bien que le taux d'avortement explose , donc on vas transposer cela a 1 couple sur 2 vas être parent dans 4 ans.
 
si pour l’immobilier, il n'ai pas mis en place la possibilité de placer un future enfant dans le lieu de vie, je vous raconte pas le sardinage dans l'appartement.


 
 
Ce topic est de plus en plus surréaliste :D
 


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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°29608134
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-03-2012 à 07:00:30  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :

t'auras l'air frais pour faire du foot ou du basket avec ton gamin quand t'iras vers les 65 ans


T'es pas obligé d'en faire un beauf non plus :jap:
 
Tu peux surtout lui montrer ce topic pour en faire le futur Warren Buffett :o


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n°29608138
Aigoual
Posté le 21-03-2012 à 07:02:20  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Vivre c'est ne pas réfléchir ? Elle t'a bien formaté la campagne de pub Diesel.


 
 
 
On a dit qu'on arrêtait le débat sur le carburant.   [:fading]  
 
Forum Auto, c'est la porte à droite.   [:clooney6]  
 
 
 [:clooney3]

n°29608139
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 21-03-2012 à 07:02:23  profilanswer
 

radioactif a écrit :


T'es pas obligé d'en faire un beauf non plus :jap:
 
Tu peux surtout lui montrer ce topic pour en faire le futur Warren Buffett :o


 
Ou le futur saebalyon :o


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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°29608141
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-03-2012 à 07:02:59  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
 
Ce topic est de plus en plus surréaliste :D
 


C'est à cause de btbw, ton topac est pas revenu :/


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
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Posté le 21-03-2012 à 07:02:59  profilanswer
 

n°29608145
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 21-03-2012 à 07:04:57  profilanswer
 

radioactif a écrit :


C'est à cause de btbw, ton topac est pas revenu :/


 
J'ai bientôt 30 ans, j'espère que j'aurai le retour de mon topic en cadeau  :o


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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°29608382
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 07:58:30  answer
 

bon c'est pas prêt de baisser à paris
histoire d'une vente en trois jours avec les gars qui viennent taper à la porte pour faire des surenchères sur le prix agence...  :lol:

n°29608410
r06
Posté le 21-03-2012 à 08:06:15  profilanswer
 


 
Détails?  [:theorie des lavabos]

n°29608488
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 21-03-2012 à 08:23:03  profilanswer
 

Cette page [:bakk7]

n°29608523
kaltar83
Posté le 21-03-2012 à 08:27:58  profilanswer
 


 
Oui, détails?
 
Le nombre d'annonces en ligne reste élevé et recommence à augmenter, mais les taux restent désespérément bas, du coup les prix peuvent se maintenir dans une certaine mesure : le marché ne bloque pas aussi sévèrement que ce qui aurait pu arriver, c'est bien dommage.
 
Anyway, patientons : 2012, année de tous les dangers ! perso ce que j'attends de voir dans les prochaines semaines c'est la réaction des marchés financiers niveau taux d'emprunt français, à supposer qu'Hollande soit élu. Ça pourrait monter pas mal, étant donné son programme de rigueur. [:raph0ux]


Message édité par kaltar83 le 21-03-2012 à 08:28:51
n°29608541
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 21-03-2012 à 08:30:41  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je fonctionne comme ca aussi.  
 
1/ Période d'observation sur un ou deux mois.  
2/ Etude des dépenses et setup de "budgets moyens". C'est le moment d'identifier les dépenses gaspillages par rapport aux dépenses plaisir (dans notre cas par exemple, trop de restaurants à midi qui servent pas à grand chose) et les postes plaisirs sur lesquels on se restreint sans raison. Setup d'une épargne type mensuelle.
3/ Suivi sur quelques mois.  
4/ observation des budgets dépassés ou sous utilisés, adaptation des budgets ou de la consommation, au choix.  
5/ Profit :o
 


Ta vie doit être bien triste...

n°29608547
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 21-03-2012 à 08:31:49  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Mmh...les choses ne sont aussi évidentes. Il n'y a pas d'un côté les nanas cassos qui cumulent toute la cassosserie et les autres qui sont irréprochables.
J'ai eu vent d'une histoire dernièrement, bah une nana visiblement bien...bah ça l'a pas empêché de faire cette crasse au gars. Incompréhensible, ce genre de comportement semble ignorer les catégories sociopro.


 
exactement, quand une meuf veut un gamin, elle l'a, à moins d'être sacrément stérile et ce, quel que soit son niveau d'études. Les gamins, ça les rend complètement ouf tellement ça les travaille.
 
sur un autre thread, quelqu'un a posté une fameuse étude sur une maladie dont ils ont dû écarter 10% des échantillons parce que (entre autres), il y avait trop d'enfants dont le père administratif n'était pas le père biologique  :whistle:

n°29608549
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 21-03-2012 à 08:32:21  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Ca krache !
 
http://www.seloger.com/annonces/ru [...] =gmail.com
 
Appartement initialement à 166 kE, puis à 162 kE et maintenant à 158 kE, soit 5% de baisse jusque là.


Et 155 kE aujourd'hui !
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=1_s
 
3 kE de baisse en une semaine, ça sent l'urgence [:implosion du tibia]

n°29608689
Kyrieleve
Féministe
Posté le 21-03-2012 à 08:50:24  profilanswer
 


 
Mwahahahaha. :D
Pardon pas pu me retenir.  
Sinon +1 avec Leg9 sur le sujet.


---------------
Pussy that walk !
n°29608704
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 21-03-2012 à 08:51:38  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :


Et 155 kE aujourd'hui !
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=1_s
 
3 kE de baisse en une semaine, ça sent l'urgence [:implosion du tibia]


 
1% par semaine ça fait vite de grosses sommes  :sol:

n°29609168
sulfuro59
Posté le 21-03-2012 à 09:29:57  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je cherche actuellement a acheter un T2 sur lille entre 130 et 160k€.
 
A votre avis, quelle est la marge de négociation actuelle sur le prix d'achat?
Merci

n°29609247
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 09:35:09  profilanswer
 

Kyrieleve a écrit :

Mwahahahaha. :D
Pardon pas pu me retenir.  
Sinon +1 avec Leg9 sur le sujet.

Ouais, mais tu es une gonzesse doublée d'une cassos, c'est sûrement pour ça...
[:clooney16]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29609259
Kyrieleve
Féministe
Posté le 21-03-2012 à 09:35:39  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ouais, mais tu es une gonzesse doublée d'une cassos, c'est sûrement pour ça...
[:clooney16]


 [:sisicaivrai]


---------------
Pussy that walk !
n°29609292
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 21-03-2012 à 09:37:40  profilanswer
 

Putain le déabt de cette nuit , sérieusement ... ???
 
Arrêtez de le relancer. Il a TOUT LE TEMPS raison sur TOUT, sa vie est maitrisée dans les moindres détails sur tous les plans, tout est quantifié et préalablement analysé à table comme au pieu.
 
Lâchez l'affaire ,sérieusement ... :sleep:


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°29609401
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-03-2012 à 09:44:32  profilanswer
 

Et si on ne cherche pas à maîtriser tout, c'est qu'on est un cassos qui se laisse vivre.


---------------
Horse_man
n°29609429
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 09:46:20  profilanswer
 

Non mais les mecs, faites ce que vous voulez ! [:icon3]
Par contre ne venez pas vous plaindre après, c'est tout...
[:faman:1]


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n°29609870
ypolem
Posté le 21-03-2012 à 10:13:11  profilanswer
 

Fender a écrit :


je rappelle à tout hasard qu'il n'y a aucune contre-indication à l'achat immo passé 40/50 voire 60 ans.


vyse a écrit :


 
à 60 ans, t'as intérêt à l'acheter cash la maison (donc avoir 200 000 euros de côté), parce qu'aucune banque ne voudra te prêter le moindre sous. Et attend toi aussi à un examen de fond en comble pour être sûr que tu n'ai pas un diabète ou une hyperTGémie mal placée  :whistle:


 
 
Cela démarre beaucoup plus tôt : déjà à 45 ans cele devient beaucoup + difficile, (+ bien sûr les examens médicaux approfondis (= 1 prise de sang et tu sais tout sur ton emprunteur !) qui vont bien.
 
 

dante2002 a écrit :


Ce topic est de plus en plus surréaliste :D


 
Surtout que, quand enfin on se décide pour avoir un bébé, cela peut venir tout de suite ou au bout de trèèèèès longs mois/années !!
 
 
.

n°29609871
sylvainlel​eu
Posté le 21-03-2012 à 10:13:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 14277.html
 
"Le "Bail puissance 3", avantageux pour les locataires et pour les bailleurs"
 
Gilles Ricour de Bourgies, président de la Fnaim IdF, présente à LaVieImmo.com le projet de super contrat locatif élaboré par la fédération, appelé « Bail puissance 3 ». Un nouveau dispositif susceptible de permettre aux locataires de réduire leur taux d’effort pour se loger, tout en garantissant des revenus locatifs identiques aux bailleurs. En quoi cela change-t-il la situation ? Quelle efficacité dans les zones tendues comme à Paris ? Ses explications.
 
...


 
Quelle arnaque : "L’Etat en sort lui aussi gagnant. Car ce qu’il perd en recettes, de taxes foncières par exemple, il le retrouve dans les nouvelles dépenses en consommation des locataires. Et donc de nouvelles recettes en TVA…"
 
Mais oui bien sûr ...
 
Mention spéciale à l'exonération d'ISF proposée par ce dispositif.
 
 
"Ce qui est sûr, c’est qu’une grande partie de nos clients, sensibles aux problématiques sociales, a bien accueilli ce projet."  
 
Tu m'étonnes ....


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°29609902
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 10:14:52  answer
 

Putain fait chier il l'ont retrouvé...moi qui misait sur un taré psychopathe pour faire baisser les prix de l'immo à Toulouse :o

n°29609913
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 21-03-2012 à 10:15:13  profilanswer
 

radioactif a écrit :


T'es pas obligé d'en faire un beauf non plus :jap:
 
Tu peux surtout lui montrer ce topic pour en faire le futur Warren Buffett :o


 
il sera au moins convaincu d'être un enfant désiré  :o

n°29609976
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 10:18:16  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 21-03-2012 à 10:19:28
n°29610007
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-03-2012 à 10:20:06  profilanswer
 

Si c'est un clapier, le seul type de biens disponibles à un instant t, le seul tort, alors, c'est de ne pas épargner, ou de surconsommer.


---------------
Horse_man
n°29610174
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 10:28:01  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 21-03-2012 à 10:30:36
n°29610254
Betcour
Building better worlds
Posté le 21-03-2012 à 10:31:33  profilanswer
 

Ca y est, je me suis endetté. A taux variable non cappé, sur 35 ans [:babaji]
 

Spoiler :

Mais c'est pas en France, ça coûte que dalle (0,8% + taux interbancaire à 1 mois) et je peux refinancer dans 3 ans


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°29610290
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 10:33:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29610332
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 21-03-2012 à 10:35:49  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

cadre sup' (35-40 ans, au moins 7k€ net mensuel à eux 2), e


un cadre sup' qui gagne que 3.5k€ net/mois ?  :heink:  
C'est pas très sup'...


---------------
Copyright is for losers ©™
n°29610367
Betcour
Building better worlds
Posté le 21-03-2012 à 10:37:13  profilanswer
 


A quelques km de leurs côtes, sur une petite île :o


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°29610420
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 21-03-2012 à 10:40:48  profilanswer
 

Betcour a écrit :


A quelques km de leurs côtes, sur une petite île :o


 
pas de risque de tsunami là bas? (sur une période de 35 ans) :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par edwoud le 21-03-2012 à 10:41:02
n°29610423
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 10:41:05  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29610433
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 10:41:42  profilanswer
 

Djoul II a écrit :

un cadre sup' qui gagne que 3.5k€ net/mois ?  :heink:  
C'est pas très sup'...

A Lille... dans le Nord... :o


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