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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29610433
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 10:41:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Djoul II a écrit :

un cadre sup' qui gagne que 3.5k€ net/mois ?  :heink:  
C'est pas très sup'...

A Lille... dans le Nord... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 21-03-2012 à 10:41:42  profilanswer
 

n°29610576
Betcour
Building better worlds
Posté le 21-03-2012 à 10:48:27  profilanswer
 

edwoud a écrit :

pas de risque de tsunami là bas? (sur une période de 35 ans) :whistle:


C'est un détroit cerné de terres, c'est les autres pays qui prennent  :o  
 
 
C'est sûr qu'en faisant seulement 100 km au sud les prix doivent être divisés par 50 ou 100 (forcément une cabane dans la jungle c'est plus économique)


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°29610642
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 10:52:10  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 21-03-2012 à 11:06:40
n°29610922
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 21-03-2012 à 11:08:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

A Lille... dans le Nord... :o


Je viens de me faire spammer pour un site qui devrait t'aider dans tes recherches :jap:
 
http://www.patrice-besse.com/

n°29610995
philibear
Orbital Bacon
Posté le 21-03-2012 à 11:13:48  profilanswer
 

Marc a écrit :


Je viens de me faire spammer pour un site qui devrait t'aider dans tes recherches :jap:
 
http://www.patrice-besse.com/


[:ddr555]
Sinon, c'est intéressant, il y a mêmes des églises.  :love:

n°29611254
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 11:27:05  profilanswer
 

Marc a écrit :

Je viens de me faire spammer pour un site qui devrait t'aider dans tes recherches :jap:
http://www.patrice-besse.com/

Ah bah voilà...
[:moonzoid:5]
 
edit : [:cerveau lent] http://www.patrice-besse.com/eglis [...] che-paris/


Message édité par Leg9 le 21-03-2012 à 11:29:45

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29611309
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 11:29:42  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29611400
Hur
Posté le 21-03-2012 à 11:34:19  profilanswer
 

Marc a écrit :


Je viens de me faire spammer pour un site qui devrait t'aider dans tes recherches :jap:
 
http://www.patrice-besse.com/


C'est pas "hors de prix" finalement un petit château [:huit]  [:moonzoid:5]  
 
Cela dit une construction un peu plus moderne aussi pourquoi pas http://www.patrice-besse.com/loft- [...] che-paris/  [:julm3]  

n°29611473
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 11:38:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29611529
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 11:40:45  profilanswer
 

Hur a écrit :


C'est pas "hors de prix" finalement un petit château [:huit]  [:moonzoid:5]  
 
Cela dit une construction un peu plus moderne aussi pourquoi pas http://www.patrice-besse.com/loft- [...] che-paris/  [:julm3]  

On dirait un peu du Richard Meier


---------------
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mood
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Posté le 21-03-2012 à 11:40:45  profilanswer
 

n°29611554
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 11:42:07  profilanswer
 


Citation :

Prix: Nous consulter

:D
 
Moi au moins c'est 245k€ mon petit rêve.
[:cosmoschtroumpf]
 
 
Mais c'est au fin fond de la Picardie, bordel...
[:cerveau zytrasnif]


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n°29611573
pilef
Posté le 21-03-2012 à 11:42:45  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Ta vie doit être bien triste...

Tu plaisantes ?
 
Grâce à un suivi précis de son budget dans Excel, Elfe a pu se rendre compte - après plusieurs mois - que bouffer au resto le midi coûtait plus cher que de prendre un sandwich [:tinostar]

Message cité 1 fois
Message édité par pilef le 21-03-2012 à 11:43:47
n°29611739
Hur
Posté le 21-03-2012 à 11:50:30  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

On dirait un peu du Richard Meier


J'aime bien ce style maison de tournage de film prOn  [:angelneo:2]  :o

n°29611760
c2800
Posté le 21-03-2012 à 11:51:26  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


un cadre sup' qui gagne que 3.5k€ net/mois ?  :heink:
C'est pas très sup'...

 

Tous les cadres sup ne sont pas chirurgiens ou chef de PME.

 

En tant que salarié, il est courant pour un cadre sup en début de carrière de gagner aux alentours des 3500 € net.

 

C'est le "tarif" dans la fonction publique (sorties d'ENA ou de Polytechnique, ou jeunes cadres sup par promotion interne...), mais c'est sûrement le cas pour les numéros 2 des hypermarché qui sont salariés, ou des numéros 1 de magasin type conforama ou but, ou tout simplement des chefs de département de grandes entreprises.

 

Un cadre sup c'est un cadre qui encadre des cadres, ou un cadre à haute technicité, tu mesures pas le caractères "supérieur" du cadre à son salaire, à moins que tu considères qu'un commercial escroc à 80 heure par semaine vendeur d'aspirateur soit cadre sup parce qu'il touche 4000 € par mois..

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 21-03-2012 à 11:55:01
n°29611951
pik3
Posté le 21-03-2012 à 12:01:39  profilanswer
 

pilef a écrit :

Tu plaisantes ?
 
Grâce à un suivi précis de son budget dans Excel, Elfe a pu se rendre compte - après plusieurs mois - que bouffer au resto le midi coûtait plus cher que de prendre un sandwich [:tinostar]


 
 [:ddr555]

n°29612169
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 12:15:37  answer
 

C'est quand qu'il est banni elfe errant?

n°29612286
Betcour
Building better worlds
Posté le 21-03-2012 à 12:23:52  profilanswer
 


Singapour.


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°29612475
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2012 à 12:37:42  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29612546
Arnaud2
Smith, Rodriguez, Del Toro !
Posté le 21-03-2012 à 12:42:47  profilanswer
 


 
C'est pas un bail sur 50 ans à Singapour (comme Bali / Indonésie) ?

n°29612598
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-03-2012 à 12:46:32  profilanswer
 

C'est marrant, tout le monde tombe sur elfe pour les budgets, mais pas sur nico ou sadlig (ou moi, je le fais aussi, pour voir)


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29613208
mucky bear
Shot with...
Posté le 21-03-2012 à 13:29:36  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Tous les cadres sup ne sont pas chirurgiens ou chef de PME.
 
En tant que salarié, il est courant pour un cadre sup en début de carrière de gagner aux alentours des 3500 € net.
 
C'est le "tarif" dans la fonction publique (sorties d'ENA ou de Polytechnique, ou jeunes cadres sup par promotion interne...), mais c'est sûrement le cas pour les numéros 2 des hypermarché qui sont salariés, ou des numéros 1 de magasin type conforama ou but, ou tout simplement des chefs de département de grandes entreprises.
 
Un cadre sup c'est un cadre qui encadre des cadres, ou un cadre à haute technicité, tu mesures pas le caractères "supérieur" du cadre à son salaire, à moins que tu considères qu'un commercial escroc à 80 heure par semaine vendeur d'aspirateur soit cadre sup parce qu'il touche 4000 € par mois..


 
Cadre sup en début de carrière, HFR  [:clooney16]  
 
3k nets en début de carrière, courant  [:clooney22]


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°29613290
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 21-03-2012 à 13:34:34  profilanswer
 

sulfuro59 a écrit :

Bonjour,
 
Je cherche actuellement a acheter un T2 sur lille entre 130 et 160k€.
 
A votre avis, quelle est la marge de négociation actuelle sur le prix d'achat?
Merci


50%


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29613294
Betcour
Building better worlds
Posté le 21-03-2012 à 13:34:43  profilanswer
 

Arnaud2 a écrit :

C'est pas un bail sur 50 ans à Singapour (comme Bali / Indonésie) ?


Non là ils ont de tout : du freehold (pleine propriété), du 99 ans (le plus courant), du 999 ans (ce que j'achète) et parfois du 60 voire 40 ans pour les propriétés industrielles.
Le 99 ans, en général il faut revendre au bout de 30 ans car ensuite ça commence à se déprécier.


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"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°29613694
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 21-03-2012 à 13:58:12  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


un cadre sup' qui gagne que 3.5k€ net/mois ?  :heink:  
C'est pas très sup'...


Je suis militaire...cadre sup = commandant-colonel = range 3-6k€ net mensuel :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29614590
xqwzts
L'art du pseudo tordu...
Posté le 21-03-2012 à 14:37:10  profilanswer
 

radioactif a écrit :

C'est marrant, tout le monde tombe sur elfe pour les budgets, mais pas sur nico ou sadlig (ou moi, je le fais aussi, pour voir)


 
Parce qu'ils sont moins casse-couilles  :??:


---------------
It's close to midnight and something evil's lurking in the dark
n°29614708
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 21-03-2012 à 14:41:40  profilanswer
 

radioactif a écrit :

C'est marrant, tout le monde tombe sur elfe pour les budgets, mais pas sur nico ou sadlig (ou moi, je le fais aussi, pour voir)


 
Parce que tu ne présentes pas ta maniere de voir les choses comme la seule valable et raisonnable , taxant au passage tous ceux qui ne sont pas capables (ou n'ont pas envie) de paramétrer leur vie au micropoil de cassos  ?  
 
Le ton condescendant de l'individu sus-nommé est amha en grande partie responsable.


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°29615571
sadlig
Posté le 21-03-2012 à 15:21:32  profilanswer
 

radioactif a écrit :

C'est marrant, tout le monde tombe sur elfe pour les budgets, mais pas sur nico ou sadlig (ou moi, je le fais aussi, pour voir)


Bah oui, la vie est injuste  :D


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°29615829
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 21-03-2012 à 15:36:07  profilanswer
 

Mais concrètement, si vous avez envie de faire un truc et que c'est pas dans le budget, vous le faites pas ? Jamais aucun écart ou d'imprévu d'aucune sorte ?
 
Chaipas, dis comme ca , ca me parait un peu triste mais je dois probablement mal intérpréter.


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°29615929
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-03-2012 à 15:42:25  profilanswer
 

Les imprévus c'est un truc de cassos :o


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29616033
magicien96
Même pas peur @sato
Posté le 21-03-2012 à 15:48:02  profilanswer
 

Même méthode que Strat, ça permet d'envisager des achats cash sur le long terme tout en se contraignant pas trop au quotidien (en gros, vivre avec ses moyens !)

n°29616078
matt113
Et mon cul c'est du poulet ?
Posté le 21-03-2012 à 15:50:13  profilanswer
 


 
+1 les prêts à la consommation c'est pour les gens qui savent pas gérer leur budget :O

n°29616099
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-03-2012 à 15:51:24  profilanswer
 

HFR...


---------------
Horse_man
n°29616134
_6r_
Not avaible
Posté le 21-03-2012 à 15:53:18  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

Mais concrètement, si vous avez envie de faire un truc et que c'est pas dans le budget, vous le faites pas ? Jamais aucun écart ou d'imprévu d'aucune sorte ?
 
Chaipas, dis comme ca , ca me parait un peu triste mais je dois probablement mal intérpréter.


 
Bien sur que si, sauf que l'idée c'est de voir si justement ces imprévus valent le jeu (aprés coup) et si oui si le cout en vaut le plaisir. Si non à l'avenir on essaye de réduire, si oui on voit si on peut dégager du budget (suivant le cout significatif ou non, à savoir que je préfére mettre 200€ dans un week end, que 200€ dans un resto même si l'un n’empêche pas l'autre)


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°29616162
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 21-03-2012 à 15:55:39  profilanswer
 

_6r_ a écrit :


 
Bien sur que si, sauf que l'idée c'est de voir si justement ces imprévus valent le jeu (aprés coup) et si oui si le cout en vaut le plaisir. Si non à l'avenir on essaye de réduire, si oui on voit si on peut dégager du budget (suivant le cout significatif ou non, à savoir que je préfére mettre 200€ dans un week end, que 200€ dans un resto même si l'un n’empêche pas l'autre)


200 euros, v'là le week-end de prolo [:djekyl:1]

n°29616199
kaltar83
Posté le 21-03-2012 à 15:57:00  profilanswer
 

+1 pour le budget Excel et le suivi des dépenses, ventilées par poste. j'y passe en gros 10 minutes max par semaine, le week-end.
 
Petite charge en plus, pour un gros avantage, i.e. vivre en accord avec ses moyens et ses choix de vie. Ça n'empêche pas de se payer par exemple des vacances très coûteuses, et ça permet de se projeter dans l'avenir avec un bon intervalle de confiance, notamment en matière d'immobilier.
 
Perso je sais du coup grosso-modo quel sera l'évolution de mon apport pour les 5 prochaines années, avec une marge d'erreur tout à fait convenable :bounce:. Sinon ça permet de voir aussi à quel point on se fait racketter à Paris à tous points de vue (nourriture, logement, charges, etc.), mais c'est un autre sujet  :D .


Message édité par kaltar83 le 21-03-2012 à 16:00:56
n°29616233
Poly
Posté le 21-03-2012 à 15:59:11  profilanswer
 

Excel? Tu veux dire MoneyCenter? :o

n°29616271
_6r_
Not avaible
Posté le 21-03-2012 à 16:01:55  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :


200 euros, v'là le week-end de prolo [:djekyl:1]


si on passait qu'une nuit à venis on le tiendrait presque, mais c'est pour l'idée  :o  et si j'avais parlé de resto à 300 € jme serais engueulé


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
mood
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Posté le   profilanswer
 

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