Reprise du message précédent :

Tu les trouves ou ces courbes au fait?

 
Qu'est ce que ça doit être le reste...  
 
Juste sur une photo on peut voir qu'il faut :
 
- faire sauter le carrelage murale et sol
- acheter et poser des meubles de cuisine
- remplacer la chaudière hors d'age
- lessiver, enduire et refaire les peintures
- changer la petite lucarne simple vitrage
- reprendre l’électricité datant de 1974
 
Bref le genre de maison où il faut compter 60-80 k€ de travaux. 250 k€ pour cette daube, ils ne doutent de rien    

(c'est juste à coté de mon taf, ça.)

 
Et du taf d'etoile64 si j'ai bien compris... bande d'alcooliques !
 
(En plus c'est cool, Haut Brion est juste à coté du CHU pour traiter ta cirrhose )

un crirrhose avec du HB, c'est pas donné a tout le monde
dipardieu ptet

 
Il est locataire lui aussi ?  

 
T'achète pas parce que la déco ne te plait pas ?
 
Quand t'achète un truc, faut vraiment pas regarder les meubles et la déco, on s'en tape, y'a nettement plus important...

Bon, la c'est trop cher, mais ceci dit il a pas tort. Vaut mieux un truc ou tu peux refaire la deco à ton goût qu'un truc nickel plus cher mais où il y aura forcément des trucs qui te plairont pas et que tu devras te fader parce que c'est neuf donc dommage de casser.

ta vision est biaisé  
tu es dans le milieu  
faire des travaux c'est pas toujours aussi simple que chez toi
 
(mauvais ouvriers/patrons,  pb d'argent etc)

Oui m'enfin là c'est pas non plus QUE de la déco, hein.
Et c'est pas non plus tout le monde qui veut se taper des mois de travaux avant d'emménager...

 
Sauf que là ce n'est pas que la déco qu'il y a à refaire... 80k€ de réno  

 
Sur le site des notaires de France. T'as tous les prix par région et par département, depuis 1991.
 
http://www.immoprix.com/ipStat.php [...] &cp=&c=&a=

Presque tous les prix    
 
parce que bon :

 
 
 
Edit : tiens si, c'est renseigné pour les maisons mais pratiquement pas pour les apparts...
Il faut dire que les apparts sont souvent situés en ville    

 
En fait, tu n'as pas les chiffres par catégorie d'appart (studios, 2 pièces, etc...) mais tu les as bien sur l'ensemble. (pour les apparts anciens)

 
 
Attend, on a pas encoer parlé des terrasses de maubec
 
Sinon, je trouve pas que ca soit "pas si cher" dans cette zone...par rapport a l emploi disponible je me demande réellement comment les gens font pour acheter
Et j'ai pas envie de migrer dans un blede paumé ou dans un coin un peu craignos ^^

NON
 
J'ai passé une bonne partie de l'été sur manhattan et les prix sont inférieurs à Paris même à Manhattan, dans Downtown, vers Tribeca , pour avoir vu pas mal d'agences, les prix sont environs de 20% inférieurs à ceux de Paris. C'est difficile d'avoir les surfaces exactes dans les annonces vu le mode de publicité (one bedroom, two bedroom) qui sont en général bien plus grands qu'à Paris d'ailleurs et en bien meilleur état également.
 
La location est plus chère par contre mais les revenus ne sont pas du tout les mêmes ce qui fait que c'est bien plus hors de prix à Paris par rapport au niveau de vie.
Maintenant Manhattan ça fait moins de 50 km² soit deux fois moins que Paris intra muros, faut comparer ça au prix des 10 premiers arrondissement on va dire et là paris explose encore plus Manhattan.
T'as plein de coin dans Brooklyn et dans le Queens qui sont accessibles, voire très accessibles (et en plus t'as le métro, pas un RER). C'est d'ailleurs un truc typique des US j'ai l'impression, des variations de prix considérables entre les quartiers (genre de 1 à 5).
 
Tous les dimanches le NY Times sort un supplément immobilier et c'est très instructif

Je crois qu'on a pas la même définition de "autour de lyon" (je pensais plus à 0-15km, pas 15-30km ou + )

Ce serait bien d'avoir un classement des grandes villes en terme de ratio achat/loyer

+1, si quelqu'un a ça, ça m'intéresse aussi  

 
 
Voilà ce que peut acheter un cadre sup' (ou couple de cadres) en France en 2011, dans une ville de taille moyenne + ...y'a pas à dire, les français s'enrichissent et on vit de mieux en mieux  

ce n'est pas le classement tant attendu.
 
http://www.lavieimmo.com/barometre [...] 12682.html
 

 
Attention : je dis pas que ce n'est pas saisonnier.
 
mais 'tain ... Marseille...  

AVANT QU'UN BULLDOZER NE RASE TOUT §§§§§  

+1
 
Manhattan est à New York ce que le triangle d'or est à Paris.
 
Ca donne presque du 12000€/m² pour le coeur de Paris, est ce qu'on approcherait le 17000$ du m² à Manhattan ?  
 
A en croire ce site, à Manhattan c'est plutôt 8000$ le m² :
http://sale.lodgis.com/fr/new-york [...] partement/

 
 
je cherche à louer ( en attendant le krach ) et vraiment Bordeaux : quelle collection de biens dégueux ou non rénovés...  

 
Sauf si j'ai mal lu :
Prix constatés = les prix des logements affichés en vitrine des agences immobilières  
 
De toute façon, les prix vu par les notaires pour le mois d'Août seront dispo dans quelques mois seulement.

 
 
A Saint-Etienne, la ratio achat/loyer est vraiment bon, de l'ordre de 150 loyers.
Mais bon, Saint-Etienne...

 
Il y a 10 ans c'était 75 loyers    

 
On la refait :  
"Charmante villa de plain pied dans son écrin de verdure, vaste séjour cathédrale, trois chambre dont une suite parentale, cuisine équipée. Proche toutes commodités, bordeaux à 5 minutes. (Déjà vendu, trop tard.)"
 
better ?

 
 
 
Non mais moi je laisse tomber cette perle, faut pas être trop prétentieux non plus.

Mais pourquoi c'est si onéreux sur pessac ? ... car la, 250ke pour 80m² d'une cage a lapin ca fait peur.

Je connais pas le coin, j'imagine que la proximité avec Bordeaux maintient un niveau de prix élevé pour des biens en bon état.
Après on a des abrutis qui voient des maisons de 80 m² affichées à 250k en agence donc ils en demandent le même prix, ça ne les effleure même pas qu'il y ait des travaux à faire.
Ou alors ils veulent acheter un truc à 250k ailleurs, donc ils veulent tirer 250k de leur taudis. (vu dans maison à vendre sur m6   )

 
Je suis pas dans le milieu.  
Mais je parle pas de gros travaux comme j'ai fait, je parle de trucs relativement simples (peinture/carrelage/sols/cuisine), a la portée de presque tout la monde /pokk
 
Et la ca m'étonnerait qu'il y ait pour 80k€ de travaux.

 
d'un autre côté, les prix de présentation ne sont pas forcément saisonniers à ma connaissance ... En tout cas, j'espère qu'on aura le même en septembre/octobre, les mois de l'année qu'il ne faut surtout pas louper pour une AI.  

 
Il me semble que c'est déjà dépassé ... 12000 € x 1,4 = $18000
 
et en plus, New-York a déjà pas mal crashé depuis son plus haut de 2007.  

non mais marseille ça ne vaut plus rien.. C'est devenue une énorme cite toute moche avec un port qui décline avec ses grèves a répétition et des jeunes qui se battent a la kalash pour de la beuh..
Même Vinci les gros capitalistes ne gèrent plus leurs parkings..

Bonjour les clichés caractérisés par un ou deux exemples pris sur le tas  

Qui a dit que seuls les proprios passaient leur weekend à Ikea et Leroy Merlin ?    
Plus de 3K$ de cochonneries, du bricolage à faire et en + c'est Elfette qui a gagné niveau style de l'appart
 
Sinon je vois que rien n'a changé ici :
 

 
Pour redescendre dans le tunnel, faudrait déjà que les prix y soient restés dans le passé... Regarde la courbe de Paris pour voir
De toute facon, ce tunnel sans tenir compte des taux d'interêt n'a pas vraiment de sens.  
 
 

Pas d'accord pour Londres devant Paris pour la culture, ca dépasse à la limite niveau vie nocturne si tu considère que des petites rousses potelées vulgaires complètement bourrées à ramener chez toi facilement est un avantage déterminant.

Quand à Berlin, lol.
 

"14ème étage sans ascenseur", magnifique exemple  

Tenez, pour une indication sur le rapport Rent / Buy aux US : http://trulia.movity.com/rentvsbuy/

Scoop : ca l'a toujours été.