Reprise du message précédent :

Ma boite n'y a pas de pôle, il faudrait que je change de filiale/secteur, mais à l'estrème rigueur ça serait jouable...
Par contre femme, oula...
 
Mais surtout... qu'est ce que j'irais diable foutre au milieu de la Creuse ?
 
Et sinon, oui je râle sur des prix que je trouve généralement absurdes, sur une folie qui me semble prendre mes congènères, je râle car on me prend pour un dingue aux repas de famille quand je dis que je souhaite et espère une baisse des prix, mais au final... je ne suis pas tellement concerné. N'étant aujourd'hui ni vendeur ni acheteur (dans 3 ans, ça sera une autre soupe, oui), je ne suis que spectateur.  
Et ça me désole quand même...

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

Stop à cet argument fumeux
C'est faux à deux points de vue :
- Même les beaux quartiers sont à des prix équivalents aux beaux quartiers parisiens
- L'équivalent de Paris n'est pas manhattan mais NY complet et là, le prix moyen est carrément très inférieur à Paris

 
La même chose que là où tu es aujourd'hui    

 
Retaper une baraque    
 
Faire du jardinage, des ballades avec un chien dans les champs ...

 
Oui je cherche entre Valence et Montélimar.
Effectivement, niveau prestations, c'est souvent misérable.
 
Par contre si on regarde la carte des prix en France, on constate que les prix au m2 sont un peu moins élevés dans cette partie que plus au Sud, ou plus au Nord vers Vienne.  
 
Maintenant ça vient aussi de l'emploi qui est pas en grande forme sur Montélimar, sur Valence par contre, ça bouge un peu mieux.
Et dès qu'on remonte sur l'Isère, les gens bossent à Lyon bien souvent.
 
Pour les prix du neuf, le prix des terrains est abusé oui, (résidences secondaires ?)
 
Perso j'aime beaucoup les villages qui sont sur la route Valence > Crest : Ardèche en face, Rivière de la Drôme à côté (la seule dans laquelle je n'ai pas trop peur de la polution) , Forêt de Marsanne, Ville moyenne (Valence) où on circule.
On essaye de s'établir là bas avec ma copine qui vient d'y trouver du boulot, et perso je vais essayer de monter ma boîte.
 
/myLife sorry
 

 
Oui, les prix en légère baisse viennent peut-être de là

Faut que je change de femme alors
Elle n'aime ni les travaux, ni la campagne, ni les chiens ...

New York est 10 fois plus grand que Paris... Manhattan représente la moitié de Paris.
On prend un peu l'incomparable, le prix au m² ne peut être comparé...
 
C'est comme comparé les prix de Paris avec Monaco... chaque ville a ses spécificités qui expliquent ces différences.

Dans le nord ouest ?

En attendant, on n'a toujours pas eu d'exemple de baraque de 150 m² avec 1200 m² de terrain pour 300 k€ "juste à côté de Toulouse".

Oui, moi la copine qui habite dans le coin ne m'a pas vraiment parlé de ces prix là....

De quelles aides bénéficie cette profession ?  

 
Bah pareil. Je bataille plus à expliquer pourquoi je pense qu'une baisse serait bénéfique à tous parce que déjà je passe pour un connard, ensuite parce que je constate que la plupart des gens même intelligents ne sont plus rationnels lorsqu'on discute de ça; et je ne me prends plus la tête parce que j'ai trouvé une maison dans laquelle je pourrai rester toute une vie avec quelques crapauds sans soucis. Advienne que pourra, si ça baisse, alors le crédit soldé je réfléchirai à faire un upgrade sur la qualité du bien, si ça continue à augmenter ou stagne en terme de pouvoir d'achat, je me ferai pas mettre une seconde fois (putain les frais d'accession quoi, tu m'étonnes qu'ils ne se plaignent pas les notaires d'être rétribués au pourcentage , encore un beau monopole mafieux ça tiens).

 

 
Oui.
Indice des notaires des appartements anciens en Creuse : 90 en 1998 et 180 aujourd'hui, soit un doublement. (et même 195 en 2008.)

 
C'est la question que je me posais en regardant les prix chronologiquement...
 
Friggit semble dire "De tout temps on n'a jamais vu une telle bulle", mais effectivement dans le temps cela est déjà arrivé...
On peut considérer que les années '60 constituent une bonne entrée sur de l'immobilier "à la chaîne", date à laquelle il ne devrait plus y avoir de manque de logement.
Seulement, le manque de terrain constructible, et la volonté du gouvernement de ne pas faire chuter les prix nivèlent par le haut ...
 
Mais je pense quand même que l'immo va redescendre... Soyons optimistes

 
 
Forcément, il y a pénurie de biens aussi en Creuse  

Je sais pas ce qu'il faut de plus pour convaincre les gens que la penurie n'est pas le facteur primordial de l'envolee des prix...

 
Peut-être qu"il parlait de l'Ariège ou du Tarn

Dans le pire des cas il suffit d'attendre 10/15 ans, apres le baby boom, le papy boom, vient le décès boom. Quand les logements vides seront légions les gens finiront bien par s'en rendre compte. Ne perds donc pas ton temps a convaincre des gens qui ne t'ecoutent pas  

pas tant que ça

lol

De toute facon meme si dans la Creuse le ratio etait assez nettement au dessus de 1.1, c'est tellement petit comme departement que ca contrebalance rien du tout a l'echelle nationale...

Le plus étonnant en ce qui concerne la creuse, c'est que ce soit payant

Bah attend la Creuse, il y a a quand même quelques poles d'activité dans les grandes villes ... à non, en fait, il y a absolument rien ...
Plus grande ville, Guéret ... 15k hab
20.7% de RS dans le département ...

oui donc par contre, à 30 bornes de Lyon, c'est largement trouvable à 300k ce type de truc

en même temps tu compares manhattan à paris alors que comme tu le dis toi-même, c'est la moitié de paris et plutôt la moitié si on enlevait tous les quartiers moyen-bof de paris, donc bon.
et quand bien même, comme je le disais, côté beaux quartiers, manhattan n'est pas particulièrement plus cher que les beaux quartiers de paris, si on veut comparer des choses plus comparables

ouais, quand je cherchais, y'avait des trucs à 300k, tu m'en as même linké toi-même pour me montrer que j'avais acheté trop cher

je t'avoue que j'ai vraiment pas envie d'aller me taper une Nieme recherche leboncoin/seloger, donc si vraiment tu en veux, fonce. Ca se trouve a Colomiers, Tournefeuille, cornebarrieu, et tout le coté Est et Nord Ouest. Si tu cherches vraiment (cad pas sur le net), tu peux trouver a Beauzelle et meme a Blagnac ... faut juste se bouger un peu.

Je suis passé a coté d'une maison de 240m² (+ 120m² de cave) avec 800m² de terrain pour 180K€ a beauzelle. Tout a refaire, mais on arrive a 300K€ avec vraiment tout refait ... je m'en mords encore les doigts de pas avoir signé d'ailleurs.

j'y habite depuis 2005, et je lorgne l'immo depuis, voir post au dessus.

Apres ben si ta copine regarde Toulouse meme ou Pibrac, oui, c'est pas le meme tarif ... A  Pibrac tu as 120m² de terrain en pente au bord d'un rond point pour 130K€ (j'ai un ami qui y a fait constuire)

 
 
Puis bon comparer en monnaie, salaires, taxes et taux de financement différents des lieux ne se ressemblant absolument pas, c'est la garanti d'arriver à un résultat incohérent.  

oui voila  
comparer NY et paris c'est comme comparer paris et valenciennes
en terme de culture, de concert, de dynamisme
deja Londres>>>>Paris mais alors NY>>>>>>Londres>>>>>Valenciennes

il faut cependant bien comparer à un moment face aux conneries entendues 1000 fois du genre "Pâris reste moins cher que les grandes capitales comme Londres, NY"  
On notera au passage que Berlin ou Tokyo ne font pas partie des grandes capitales puisque non citées et moins chères que Paris

Elfe ?

berlin

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 671033.htm
 

 

 
...ça va j'en ai assez vu, merci.

pessac, pessac ... samedi quelque chose
 
 
a oui haut brion  
 
 
tres bon choix

pessac, pessac ... samedi quelque chose
 
 
a oui haut brion  
 
 
tres bon choix

 
Hé ouais, pourant on le rabache depuis 1974 que les prix ont a minima pris 100% en 10 ans partout en France , même dans des coins réputés sages.

... ²²²²

y'a carbonnieux aussi  

Fieuzal...

Tu les trouves ou ces courbes au fait?