Reprise du message précédent :

 
+1

Ezzz > tant mieux pour toi si tu accepte les désagréments, personnellement je ne pourrai pas, c'est trop de contraintes  

 
L'Immobilier a augmenté plus fort que les salaires.
 
Pour un ingénieur, l'augmentation de salaire c'est entre 10 à 15 % par an
L'immo ça a prix près de 25% par an.
CQFD

Comme pour un jeune couple qui s'endette 25 ans pour 40m²

Tu n'as pas le droit :
- d'être au chômage
- de divorcer
- de revendre dans les 7 premières années si finalement cela ne te convient pas
- de revendre si l'immobilier a baissé
- d'être muté trop loin de ton domicile

Tu as le droit :
- d'installer la chambre du petit n'enfant dans les toilettes, la cuisine ou le salon
- de rembourser à 33 1/3 de tes revenus et de payer une taxe foncière
- de rester enchaîné à ta banque et ton crédit à taux variable pendant 25 ans
- de percer des trous dans le mur en placo moisi de ton appart

Et dans 25 années en 2032 donc, soit environ à tes 50 ans voir 55, tu seras définitivement l'heureux propriétaire d'un bien dont la valeur... bah euuuh, en fait personne peut te le dire !

Les 3 premières années en changeant de ssii tout les 6 mois avec des missions bien à la con peut-être, par la suite laisse moi rire

IL est de retour

C'est qui ce gars, un multi de bibifoc ?

zut je me suis encore fait avoir par un trolleur, c'est pas juste on est pas vendredi    
 
 
 
 
 
 

Ecoutez ce n'est pas moi qui le dit, c'est 01 Informatique qui a fait une étude sur les cadres et les cadres supérieurs.
 
Pour moi, j'ai eu une augmentation d'environ 40% en 3 ans, j'ai plutôt tendance à les croire (en gardant la même boite)
 
Maintenant l'Immo a augmenté plus fort. Dans le même laps de temps mon appartement a pris 65%. Cela veut dire que si j'achetais aujourd'hui, j'aurais pas pu.
 
Donc si vous avez les moyens d'acheter, achetez !

Avec un salaire qui a augmenté de 40% en 3 ans, si tu n'avais pas acheté ta bouse ton clapier  dans le 93 tu ne pourrais plus aujourd'hui ?
Ah bah ui, faut foncer alors

 
Oui, bientôt Budapest au prix de Londres  
 

 
Sisi, y'en a qui y croient!
 
La vache ce que je suis jaloux, dire que je pourrais avoir 45 m² dans lesquels je pourrais casser le murs et que je suis obligé de vivre dans 70 m² bien agencés dès le départ  
 

 
Celui qui a acheté le même truc en 2005, 2006, ou 2007.  

Pour ma première année j'ai eu 5% et c'est nettement au dessus de la moyenne de ma boîte.

Ca dépend fortement du salaire de départ.
J'ai eu 30% la 1ère année (j'étais sous-payé...j'ai fait joué la concurrence toussa...)
Maintenant c'est 2-3%

 
C'est pas 900€ que tu comptes mettre dans tes traites? Pour habiter un HLM dans la zone, en étant ingénieur? T'aurais dû te mettre au chômage, tu l'aurais eu gratos!
 

 
T'achèterais aujourd'hui à 170 k€?
 

 
Pourquoi on y a pas pensé...???  
Donc dans 2 ans, vu que t'as un T5, tu achètes un manoir c'est ça?
 

 
Non, faut être riche  
 

 
Bah achète à aulnay et vote Sarko!!!
 

 
Oui mais après tu le loues et t'achète un pavillon de banlieue à Laon
 

 
 
+ 1000

Dans le questionnaire pour mon assurance, j'ai eu le droit à un truc du genre "faites vous un sport extreme?, de la plongée sous marine ? du saut en parachute , pleins de trucs comme ca

 
C'est loin et ça craint, mais à part ça...!
 
 
 
   
 
 
 
Bah voilà!!!
 

 
Rohhh c'te troll  
 
 
 
   
 

 
Non mais quelle question sérieux....???  
 
Ehhh, 40 ans hein  T'as vu les taux?
 

 
Tain lui il est parti, et on en a chopé un plus grave encore  
 
On peut pas laisser le topic 4 jours sans que ce soit le souk quand on revient!
 
 
Enfin ce qui me fait rire, c'est que sa bouze vaudra vraiment moins que rien quand ça pètera, même à 70 k€ ça partira pas. Il aura tout le temps de profiter du bruit des motos volées!

 
Non mais avec un crédit sur 40 ans, v'la la capitalisation lente.... Donc il te reste une grosse partie du capital...
 
 
 
Oui oui bien sûr, d'ailleurs le mec qui revend n'a même pas essayé tu penses, c'est une idée tellement intelligente qu'il n'avait pas capacités mentales de l'avoir...  
 
 
 
Enfin en tout cas, ça vaut 0€ point barre
 

 
Il a qu'à prendre du 50 aussi si il veut vraiment  
 

 
Donc faut pas acheter.
 
CQFD
 
 
 
   

Vraiment ?  
Pourtant c'est pas loin de Chantilly/Senlis...

Franchement je ne vous comprend pas !
Si vous vivez chez vos parents, ou si vous louez un F3 pas trop mal à moins de 700 € alors je comprend, faut pas acheter, c'est trop cher, et en plus, l'avenir economique du pays n'est pas certain.
 
Maintenant si vous etes locataire, dans un F2 à plus de 800 € de loyer, désolé les gars mais vous vous faites pigeonner.
Entre acheter un bien et payer un crédit sur 20 ans, et rester locataires plus de 10 ans, y a pas photo, car dans 20 ans, lorsque vous payerez vos loyers de 1000 €, nous on aura 1000 € de pouvoir d'achat en plus par mois, et ce n'est pas rien !

 
 
Il n'y aura pas 36 solutions
 
De toute façon, avec mon état de santé le taux sera extrêmement élevé, on vient d'en discuter.

ibonina> Ah mais c'est simple, on y avait pas du tout pensé

 
 
faut que tu t'entres dans le crâne qu'on ne peut pas forcément emprunter de telles sommes.
 
Mon loyer 850CC pour 2k€ de revenu net mensuel.
Mon besoin de financement pour acheter : environ 200k€
 
Touve moi un montage avantageux pour acheter et je signe.

Je suis repassé devant pour prendre la photo :
 

 
Tu es seul ? Tu travailles où ?
Pourquoi ne pas acheter un studio si tu es seul ?

Parce qu'on peut espérer vivre ailleurs que dans un studio endetté pour 20 ans quand on gagne 2000 euros par mois non ?

J'adore le "vendu squatté", ça en dit long sur l'état de notre société.

 
 
Oui je suis seul, je travaille dans les yvelines, à 20' en bus de versailles.
 
Pourquoi pas un studio ? Parce que j'ai envie d'un 2 pièces et que si j'achète un logement c'est pour y rester.

 
Faut commencer petit. Tu achetes un Studuo 80 000 € a Gennevilliers, ensuite tu le revends et tu achetes plus grand

  ce qui est bien c'est que ça ne s'arrête jamais

 
 
Non, j'ai pas envie d'habiter dans une cage à lapins à 2h de tec du boulot, pour la simple joie d'"être propriétaire"  
 
Ici j'ai tout : coin super agréable, immeuble correct, appartement sympa, proximité toutes commodités, proximité du taf (16-20 minutes en voiture), RER à proximité immédiate. Et je peux payer le loyer.
 
Qu'est-ce que j'irais foutre ailleurs ?
 
Alors oui, j'ai pas les moyens d'être proprio ici. Et alors ? En attendant je profite de chaque jour passé dans "mon" appart'" ^^

 
C'est pour toi que je dis ça. Faut pas oublier que la retraite, c'est pas 100% du salaire (parfois 50%), et si tu es locataire à la retraite, tu vas en chier !

D'experience, ça s'arrête quand tu as obtenu quelque chose que tu considère comme convenable, mais c'est vrai que si on a des gouts de luxe...

Je ne parlais pas de ça

 
Y'a plus de studios à vendre à gennevilliers, les anglais ont tout acheté  

 
 
1-La retraite c'est dans 42ans minimum
2-Je ne suis franchement pas persuadé de vivre jusqu'à cet âge là
3-Pour l'instant j'ai pas d'héritier programmé
 
Aucune raison de capitaliser pour l'instant. C'est sur que si je pouvais, je le ferais. Mais pour l'instant je dépense la totalité de mes revenus et ça me va très bien.

je suis pas sûr que vouloir un 2-pièces soit un goût de luxe

 
Ok
 
Tant que tu es heureux et que ton loyer n'augmente pas anormalement, alors c'est bon.

 
 
Je viens de simuler sur le site de la RATP. 1h35 de TEC (avec 3 changements, 3bus +train)  
 

Un studio c'est bien quand tu es étudiant, mais recevoir des invités dans la chambre et avoir les odeurs de cuisines partout, ce n'est pas terrible.    
 
Je saute du coq à l'âne, mais ce qui me dégoutte dans toute cette bulle spéculative, c'est que l'état ne sourcille pas d'un poil pour dégonfler ce phénomène car le secteur immobilier entretiens des multinationales (banques, promoteurs) et favorise la création de milliers d'emplois (AI, Ouvrier du BTP, Commerciaux banques...) au détriment du pouvoir d'achat des concitoyens et du droit au logement décent.  
 
J'ai peut être une vision simpliste de l'économie, mais si les loyers/logements n'étaient pas si élevés, les gens auraient plus de pouvoir d'achat et peut être que l'économie Française, l'emploies et le moral des ménages s'en porterai tout simplement bien mieux.  
 
C'était mon coup de gueule du jour, n'oubliez pas de voter dimanche prochain