Reprise du message précédent :
Un studio c'est bien quand tu es étudiant, mais recevoir des invités dans la chambre et avoir les odeurs de cuisines partout, ce n'est pas terrible.    
 
Je saute du coq à l'âne, mais ce qui me dégoutte dans toute cette bulle spéculative, c'est que l'état ne sourcille pas d'un poil pour dégonfler ce phénomène car le secteur immobilier entretiens des multinationales (banques, promoteurs) et favorise la création de milliers d'emplois (AI, Ouvrier du BTP, Commerciaux banques...) au détriment du pouvoir d'achat des concitoyens et du droit au logement décent.  
 
J'ai peut être une vision simpliste de l'économie, mais si les loyers/logements n'étaient pas si élevés, les gens auraient plus de pouvoir d'achat et peut être que l'économie Française, l'emploies et le moral des ménages s'en porterai tout simplement bien mieux.  
 
C'était mon coup de gueule du jour, n'oubliez pas de voter dimanche prochain  

 
 
ouf, bah dites donc, j'ai cru qu'on y arriverait jamais

 
Tu as une idée des prix en région parisienne pour les locations en dehors des trous perdus sans tec ni commerces?
700€ c'est le prix d'un beau 35m² ou d'un F2 pourri en zone civilisée    
Les gens qui achetent une fortune au taquet de leurs ressources et sur 25 ans ils ne font pas de cadeau pour leur locataire : je paie 800 de remboursement pour mon 20m² je ne vais pas le louer 400...
 
Bref même avec une bonne paie d'ingénieur : louer ou acheter + de 25m² ça devient galère...
 
 
 
 

 
Oui, complètement !

A éviter APRIL : c'est pas cher, mais tu en as pour ton argent !

Il faut faire le calcul plus rigoureusement que ça, et regarder le rendement des locations. En dessous de 4% rester locataire !

càd ?

 
Merde mon père qui est cadre sup devrait être multi millionnaire now alors...
Ah bon c'est pas le cas?    
Comprends pas là    
 

 
Abattez le nondidiou! Le mec c'est forcément le doublon de bibifoc quoi, il débarque depuis 4pages, à rien lu sur les centaines de posts qui expliquent qu'on achète pas pour revendre aussi facilement que ça (capitalisation, FdN, FA etc...) et le mec parle comme un livre!
 
Sérieux ça devient blasant, si j'étais modo il serait banni!!!!    
 

Bah ils font tout pour ne pas rembourser en cas de problème.
 
"Y'en a qui ont essayé, ils ont eu des problèmes !"

l'assurance, je vois plutôt ça comme une taxe parasite...
pour moi comme pour beaucoup, plus elle est basse mieux c'est...
 
pas d'assurance du tout, c'est possible ?

Non. La banque exige une assurance.

 
+1

 
mmm et tu fais quoi s'il t'arrive un pépin de santé ?

Tu pleures en voyant la petite clause à la con qui fait que malgré ton paiement mensuel tu l'as quand même dans le Q ?

 
C'est bien connu que dans 99% des cas les assurances arrivent à ne pas payer

Tous des salauds

 
C'est-à-dire que le banquier de Cédric lui a dit que April, c'était pas bien, et qu'il valait mieux qu'il prenne son assurance à lui, au banquier, plutôt qu'une autre...
 
 
Accessoirement, j'étais sûr que Cédric répondrait ça en écrivant mon texte... :W

 
 
Tu revends

 
Et si le krach est survenu ?  

 
 
Il n'y aura pas de crach. Tant que l'offre est inférieur à la demande pas de crach.

 
Vaut mieux entendre ça qu'être sourd  

Bah c'est une opinion comme une autre.
 
Ceux qui annoncaient le crach il y a 2 ans ont eu tort
Ceux qui annoncaient le crach pour l'an dernier ont eu tort
Ceux qui annonce le crach pour l'an prochain ont peut-être raison, mais personnellement, je n'y crois pas.
 
Quand je vois les vitrines des agences par chez moi, les prix sont loin d'être à la baisse.

 
De là à risquer de gros ennuis en mégotant sur l'assurance...

Si c'est pour se taper un taux tel qui le rend le projet impossible, y'a pas des masses de solutions.

Dire que les assurances peuvent gréver un budget, ok.
 
Mais dire que ça sert à rien et que c une taxe qui sert à rien, pas glop.

tu t'avances beaucoup là

 
 
J'ai rectifié dans le post suivant : Je n'y crois pas.

c'est ce qui arrive qd on se transforme : tu es en train de devenir un proprio en puissance

 
 
J'ai jamais été contre la propriété, et je n'ai jamais cru au crach.  
 
De toute façon comme je l'ai dit plus haut, si j'achète, ça ne sera pas pour revendre ou tirer une quelconque pv.  
Si j'achète ce sera :
1-parce que financièrement ce sera le meilleur choix (ça n'est pas le cas actuellement)
2-parce que j'y serais obligé (ça, j'avoue que j'y réfléchis)

en même temps, il faut préciser ce qu'on entend par crach
 
en 1991 par exemple, le crach n'est pas arrivé du jour au lendemain en divisant les prix par 10 :  
il a "seulement" fait diminuer les prix de 40% en 7 ans (de 90/91 à 97/98)
 
et tout le monde s'accorde à dire que le crach qui se profile maintenant sera moins fort que le dernier,  
donc ça ne devrait pas être grand chose

 
-30 sur 7 ans c'est bon à prendre aussi même si c'est 'moindre'
 
Un appart à 450 000 ---> 300 000 sérieux voilà ce que je veux  

bon, ça y est je me suis lancé : un 3 pièces neuf à Achères. J'espère ne pas le regretter.

 
 
Bibi is back

http://www.le-blog-immobilier.com/
 
Je suis en train de parcourir les articles...

il me semble que marie (la personne qui s'occupe du blog) était venue poster ici...
En tout cas, je lis également le blog finance et c'est très enrichissant

à propos,
quelle différence y a-t-il entre la taxe foncière et la taxe d'habitation ? Ce sont 2 noms pour la même chose ? Ou bien il y a 2 trucs à payer ?

première pour le proprio, second pour la personne qui vit dedans.
Si le proprio vit dedans il paie les deux.
 
Google est ton ami

et tu crois que les 6 prochaines année tu aura 40% d'augmentation de ton salaire ?
 
(on me signal dans mon oreillette que j'ai eu 2% d'augmentation cette année et que je dois en etre content d'apres mes chefs 6Mois de travail de nuit et 5mois d'heure sup c'est pas beaucoup)

Oui la premiere année t'a une grosse augmentation parce qu'en general les entreprises t'embauche au plus bas possible vu qu'elle ne connaissent pas tes competences.

Puisqu'on est dans les salaires, cette année, un collègue a eu 30% d'augment. Mais il était vraiment largement sous-payé, là, il a juste rattrapé la moyenne. Il sait très bien que l'an prochain, il va devoir tabler sur un augment "normale" à 2-3%...

Pourquoi, y a des augmentations chez vous ?
 
En PME, connaissent pas