[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 4886 4887 4888 .. 20329 20330 20331 20332 20333 20334 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

W0r1dIndu5tri35

Reprise du message précédent :

jameson a écrit :

Mais en somme, si succession taxé à 100%, l'intérêt d'acquérir des biens durables disparait quasiment ... Il est certain que l'immo baisserait, puisque personne n'aurait intérêt à acheter
C'est une société ultra consommatrice au final

C'est complétement faux. Payer un loyer entre ses 20 ans et ses 80 ans coûte plus cher que payer un loyer de 20 ans à 30 ans, être propriétaire de 30 ans à 45 ans et ne plus avoir de loyer/crédit de 45 à 80 ans.

L'intérêt de l'achat immobilier n'est pas de transmettre ce bien à ses enfants.

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

Publicité

W0r1dIndu5tri35

jameson a écrit :

va pas y avoir grand chose à redistribuer. Perso, je fais tout pour qu'il ne reste rien dans une telle société, puisque j'en profiterai moi même autant que possible (surtout que je deviens encore plus individualiste, considérant qu'on me retire le droit de disposer de mes biens à ma mort, et non pas de les donner à ceux que j'aime ou souhaite favoriser).

Si tu utilises tout, tu vas redistribuer en consommant

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

Marc

Chasseur de joce & sly

Samourai a écrit :

Bon, un dernier propos et je retourne bosser!

paroles, paroles, paroles ...

djwam

Black_Jack a écrit :

L'échantillonnage...on en est réduit à expliquer le B.A. ba de la statistique :pfff:

Ah bah on peut pas dire que le (très) faible niveau en maths/stats/pourcentages de Samourai soit une découverte non plus ...

v4mpir3

Total mandingue

Zaldarf a écrit :

ouais, enfin, ca va kracher :
plus de doublement du PTZ
dégradation de la note du Portugal après la Grèce => les taux vont pas rester bas
1M de personnes en fin de droit
les prêt relai qui ont été augmenté à 2 ans qui vont se terminer en masse
première revente de robien et les bessons qui vont arriver sur le marché, etc...

Resolvabilisation des acheteurs, on te dit !§ D4AILLEURS C4EST DEJA VENDU §§§

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

W0r1dIndu5tri35

Yop ma caille a écrit :

Tu ne reçois jamais de cadeaux ?
Perso je n'en ai pas besoin mais ça fait toujours plaisir

Noël et Anniv' de la part de mes parents. Et c'est plus systématique. Et ils dépassent jamais les 80 € de valeur. Bref, des cadeaux quoi.

Message cité 1 fois

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

flo850

moi je

v4mpir3 a écrit :

Tu vas donc rembourser 145 k sur 15 ans sauf erreur de ma part : c'est pas à la portée du premier venu

je suis fonctionnaire ( ingenieur ) et ma compagne est professeur des écoles. On a de bons revenus, mais c'est loin d'être stratosphérique ( 7 - 8eme decile suiavnt que l'on prenne la region, ou la commune )

---------------

radioactif

Mighty mighty man

Loustik_ a écrit :

Non mais je pense qu'il a augmenté la masse monétaire de part les intérêt généré par les prêt ?

J'ai fais un peu d'économie, je ne suis pas un expert pas taper syouplé.

Tu peux faire un peu de flux si tu veux.

Emprunt :Acheteur +300k banque -300k.
Achat : Acheteur -300k vendeur +300k.
Remboursement Acheteur -300k - I. Banque +300k +I.

C'est parfaitement équilibré. Il y aura destruction de monnaie au remboursement mais absolument pas de valeur. Une maison, c'est pas un outil de production. Les 90k de PV, c'est TOI qui les as donnés au vendeur et qui les as remboursés à la banque. Les seules valeurs qui se soient créées depuis l'origine des temps sont les intérêts du banquier et la VA du constructeur initial de la maison/les rénovations.

Message édité par radioactif le 24-03-2010 à 16:09:51

patx3

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Créer une loi n'exclue pas la création d'exception. Nos lois sont truffés d'exception.

En revanche, prendre une exception (ton exemple) pour la généraliser quitte à en faire une loi n'est pas une bonne méthode (selon moi).

Mais en quoi ça te gène que certains commencent leur vie avec plus de facilités que d'autres ? :heink:

Ca ne t'empêche pas de grimper dans l'ascenseur social et d'en profiter aussi ?

Ca ne t'empêche pas d'acheter, de monter une boite, de vivre, de partir en voyage ?

Si tu ne veux pas de l'héritage de tes parents, file tout le pognon à leur mort à une association et laisse le choix aux autres de faire ce qu'ils veulent !

Message cité 1 fois

Loustik_

Oh my goood they

Zaldarf a écrit :

Il n'y aurait pas aussi les prêt a taux variable qui risque d'exploser si les taux remonte trop violemment ?

---------------
Steam ID | Strava

Publicité

radioactif

Mighty mighty man

RaKaCHa a écrit :

Tu penses qu'il faudrait en faire quoi du capital qui reste lors qu'une personne décède ?

Direct dans un hedge fund gouvernemental.

radioactif

Mighty mighty man

jameson a écrit :

Ce sont clairement les taxes et impôts qu'il me semble intéressant de travailler, en sus de l'accès à toutes les infrastructures et aides nécessaires pour que tous aient accès au travail de manière satisfaisante - ce qui implique aussi une prise de conscience de chacun- (ce qui n'est absolument pas le cas aujourd'hui, et pas que pour des raisons matérielles).

Chacun doit pouvoir accéder à un bon métier, qui lui convient, et pour lequel il sera utile à la société.

Mais qu'effectivement on ait souhaité (et c'est un choix personnel) sacrifier peut être un peu de son train de vie, ou tout du moins léguer le fruit de son travail, à ses enfants... C'est une décision qui doit relever de l'individu, pas de la société, amha.

Tu ne considères pas qu'une fois passées les 25 berges, ton enfant a déjà reçu un capital humain et financier conséquent, ainsi qu'une éducation correcte ? Vouloir encore l'aider, c'est reconnaître son incapacité...

radioactif

Mighty mighty man

EvilTyler a écrit :

Tu es de droite en fait

Stakhanov, il était de droite ?

stephane75001

Samourai a écrit :

Merci Marc !

Si j'étais plus habile à chercher les liens et à argumenter, ma thèse serait peut-être plus respectée!

Je suggèrerais bien de sanctionner les trolls à la leg9...mais je veux pas trop en faire non plus!

EDIT : oui je l'ai reconnu! d'après mes documents c'est depuis juillet! et donc 3 T aussi ^^

Enfin ! Merci Samouraï.

Malgrès mes multiples demandes de modération je n'ai jamais eu de retours la dessus :sweat:

Message cité 4 fois

jeunejedi

stephane75001 a écrit :

Malgrès mes multiples demandes de modération je n'ai jamais eu de retours la dessus :sweat:

Si si, des retours de batons

stephane75001

Samourai a écrit :

Bon, un dernier propos et je retourne bosser!

tu commence à me connaître depuis le temps, je suis peut être énervant et exaspérant, mais je crois pas avoir fait des trolls!

Pour ce topic, ça fait plusieurs années que je répète la même chose, les faits me donnent raison, et je tente de ne pas faire dans le triomphalisme pour ne pas agacer!

Mais le fait est que certains nient l'évidence...les prix augmentent depuis plusieurs mois, et les ménages se sont resolvabilisés!
et là, on peut parler de trolls!!

Je le dis et je le répète, si il s'agit bien d'une bull trap, et que ça krach, vous aurez mes excuses (la bonne affaire me direz vous).

Bonne journée à tous

J'ai toujours eu la même theorie que la tienne, et malheureusement cela m'a valu un certain nombre de ban suite à des trolls de forumeurs mécontents d'entendre une vérité vraie (comme dirait l'autre)...

Message cité 1 fois

Loustik_

Oh my goood they

stephane75001 a écrit :

Enfin ! Merci Samouraï.

Malgrès mes multiples demandes de modération je n'ai jamais eu de retours la dessus :sweat:

[:line] [:line] [:line]

stephane75001 a écrit :

Voir ci dessus

Message édité par Loustik_ le 24-03-2010 à 16:02:14

---------------
Steam ID | Strava

Marc

Chasseur de joce & sly

stephane75001 a écrit :

Ok, tiens en voilà un autre.

Message cité 1 fois

kadreg

profil: Utilisateur

alors, ce krach [:haha]

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

radioactif

Mighty mighty man

Vous êtes absolument déchaînes, ça va faire péter la BDD tout ça

Message cité 2 fois

djwam

radioactif a écrit :

Vous êtes absolument déchaînes, ça va faire péter la BDD tout ça

Chaque post de Samoumou ou StephANum est l'occasion de faire péter la bdd...

Nicodonald

Marc a écrit :

Ok, tiens en voilà un autre.

[:rofl]

Gregos2k5

Samourai a écrit :

ça date du 07 janvier 2009...

à l'époque je ne pensais même pas que les prix allaient réaugmenter aussi rapidement...

Les chiffres que je vais donner sont une moyenne, inutile de me dire "hihi, à trifouilly les prix ont baissé de 15%".

A 2 ans à partir d'aukourd'hui (Janvier 2011):

A Paris + petite couronne : Maximum 8 % de baisse par rapport à 2008 (mon estimation perso : - 5 %, la différence de prix entre les quartiers côtés et non côtés se creusant)

En île de France : Maximum 10 % de baisse par rapport à 2008 (mon estimation perso : - 8 %)

A 4 ans à partir d'aujourd'hui (Janvier 2013) :

A Paris + petite couronne : Maximum 6 % de baisse par rapport à 2008 (mon estimation perso : - 3 %)

En île de France : Maximum 9% de baisse par rapport à 2008 (mon estimation perso : - 5 %)

J'aimerais simplement vous poser une question : êtes vous d'accord pour dire que 6% de baisse en petite couronne, sur 5 ans (car 4 ans à partir d'aujourd'hui = 5 ans à partir du début de la baisse), ce n'est en aucun cas un krach?

[Pour ceux qui ne me connaissent pas, ces chiffres ne sont pas sortis de mon chapeau, ma théorie a été argumentée sur ce topic]

Je suis d'accord sur le fond mais les prix que tu sors sont fantaisistes.

Petite précision, les quartiers hypes de Paris baissent plus que les quartiers populaires.

Message cité 1 fois

---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

kadreg

profil: Utilisateur

radioactif a écrit :

Vous êtes absolument déchaînes, ça va faire péter la BDD tout ça

a quand le krah de la BD

Message cité 1 fois

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

radioactif

Mighty mighty man

kadreg a écrit :

a quand le krah de la BD

Imagine un JoceBug de l'immo

cartemere

Black_Jack a écrit :

Non mais et l'échantillonnage il y a pensé au moins Samourai ?

[:oh shi-]

cartemere

Black_Jack a écrit :

L'échantillonnage...on en est réduit à expliquer le B.A. ba de la statistique :pfff:

bah la dernière fois qu'il est intervenu il ne savait pas faire une règle de 3

mangue13

Who's next ?
http://www.lemonde.fr/europe/artic [...] _3214.html

Citation :

Après la Grèce, le Portugal est-il en passe de devenir le nouveau "maillon faible de l'Europe ? L'agence de notation financière Fitch a annoncé, mercredi 24 mars, qu'elle abaissait d'un cran la note de la dette à long terme du Portugal, de "AA" à "AA-", faisant part de ses inquiétudes sur les déficits et la solvabilité du pays. En fin de matinée, la Bourse de Lisbonne a plongé de plus de 2,2 %.

Aprés la bulle immobilliére, la bulle des états est-elle en train de se dégonfler ?

Message cité 2 fois
Message édité par mangue13 le 24-03-2010 à 16:16:58

Leg9

Fire walk with me

stephane75001 a écrit :

Malgrès mes multiples demandes de modération je n'ai jamais eu de retours la dessus :sweat:

Splendide [:gui42]

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

mangue13 a écrit :

Who's next ?
http://www.lemonde.fr/europe/artic [...] _3214.html

Citation :

Aprés la bulle immobilliére, la bulle des états est-elle en train de se dégonfler ?

Effet domino...

Une banque d'affaire crash a wall street, et c'est le monde entier qui coule... incroyable :ouch:

Loustik_

Oh my goood they

mangue13 a écrit :

Who's next ?
http://www.lemonde.fr/europe/artic [...] _3214.html

Citation :

Aprés la bulle immobilliére, la bulle des états est-elle en train de se dégonfler ?

La France ? l'Irlande ?

Accrochez vos ceintures

---------------
Steam ID | Strava

Yop ma caille

Assassin d'enfants

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Noël et Anniv' de la part de mes parents. Et c'est plus systématique. Et ils dépassent jamais les 80 € de valeur. Bref, des cadeaux quoi.

Ah oui. Perso rien qu'avec mes amis, c'est souvent des cadeaux à plusieurs centaines d'euros, alors avec la famille ça monte aussi très vite.

Message cité 1 fois

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Leg9

Fire walk with me

Yop ma caille a écrit :

Perso rien qu'avec mes amis, c'est souvent des cadeaux à plusieurs centaines d'euros

Les amis Facebook, ça compte ? [:djmb]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 24-03-2010 à 16:29:25

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

Stephane et Samourai sur le topic. [:mossieurpropre]

Ca repart c'est sur.

StefSamy

VC FTW

Pour ceux qui s'inquièteraient et penseraient que j'ai acheté et que je ne viens plus ici, rassurez-vous, je suis juste à Tignes

Le prix de l'immo là bas [:prozac] , pire que paris.

Alors que là on loue un superbe T2, grand salon, grande chambre, belle sdb, full équipé, pour 400€ la semaine

La location j'vous dis, la LO CA TION

Message cité 2 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

mangue13

Citation :

AFP
24/03/2010 | Mise à jour : 15:36 Réagir
Les ventes de logements neufs aux États-Unis sont tombées en février à leur plus bas niveau depuis 1963 au moins, selon les chiffres publiés par le département du Commerce mercredi à Washington. En données corrigées des variations saisonnières, elles ont reculé de 2,2% par rapport à janvier pour ne représenter que 308.000 transactions en rythme annuel, enfonçant leur record du mois précédent.
La baisse est contraire aux prévisions des analystes, qui tablaient sur un rythme de vente de 315.000 logements par an, selon leur consensus médian.

Février a été le cinquième mois consécutif de baisse de l'indicateur. Cette nouvelle descente dans l'abîme a anéanti le redressement des ventes observé à partir du printemps de 2009. Le ministère ne donne aucune indication sur les conséquences éventuelles du mauvais temps de février sur le niveau d'activité du marché du logement.

Les faits sont tétus

Message cité 1 fois
Message édité par mangue13 le 24-03-2010 à 16:37:57

The NBoc

Quo Modo Deum

StefSamy a écrit :

Non mais quelle connerie, alors que tu aurais pu acheter l'appart, et le soir en rentrant des pistes casser qqs murs pour le revendre le samedi avant de partir avec une belle PV...

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

The NBoc

Quo Modo Deum

mangue13 a écrit :

Citation :

Les faits sont tétus

Donc la-bas y'a pas a chier, c'est bel et bien d'un bull-trap dont on sort.

Message cité 1 fois
Message édité par The NBoc le 24-03-2010 à 16:40:18

Black_Jack

Bo_Jack

The NBoc a écrit :

Donc la-bas y'a pas a chier, c'est bel et bien d'un bull-trap dont on sort.

Les USA ont 1 ou 2 trimestres d'avance sur la France [:negro]

---------------
Horse_man

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Leg9 a écrit :

Les amis Facebook, ça compte ? [:djmb]

Qui êtes vous monsieur ? Lâchez moi la jambe s'il vous plait [:lolilol]

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 4886 4887 4888 .. 20329 20330 20331 20332 20333 20334

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.106 secondes