Reprise du message précédent :
Quel type de bien pour une taxe foncière à 2700 € ?
Une idée/exemple ?

 
Une baraque de 180m² habitable au centre de de Niort... et tu ajoutes autant en taxe d'habitation.

C'est juste le prix des travaux qui me parait ridiculement bas vu la "base"
Mais j'y connais rien donc je veux bien te croire  

 
Quel est l'intérêt des AV Lux?
Le rendement, les frais, la transmission?

 
Nan pas de taxe d'habitation, spour un rmiste

 
Je sais pas, je n'y connais pas grand chose non plus, mais je me dis que mon père qui côtoie ça tous les jours ne s'amuserait pas à me donner des chiffres ridiculement bas alors qu'il connaît mon budget max.
 
Et puis même si les travaux sont clairement des emmerdements, pour le coup, c'est un choix, et je ne pense pas que je l'aurai regretté.

La possibilité de te barrer avec de l'argent en cas de faillite de l'état Français
Ce n'est pas un troll je connais plusieurs (très) riches qui font ça dans cette optique...

même après les multiples rallonges de 15k pour boucler le bouclage des travaux déjà bouclés ?

Ha mais sur le principe pas de problème ca peut être intéressant d'acheter une grosse ruine et de toute retaper exactement comme on veut (un peu comme construire/faire construire sa barraque on choisit tout au moins )
Mais 120k la ruine par contre    
A bordeaux en plus donc même pas dans une grande ville...

 
L'intérêt principal, c'est l'absence de taxes sur la succession.
 
Et accessoirement qu'une assurance-vie est un simple bout de papier qui fait de toi le bénéficiaire de la somme, sans que ça apparaisse forcément dans un relevé de patrimoine.

 
On va se faire un AI Mouah ah ahhhhh

Tu veux dire que le Luxembourg, au sein de l'union Européenne serait une sorte de havre fiscal ?
Je refuse d'y croire ....
 
Putain que j'ai été con, que j'aurais dû suivre mes potes Mosellans partis faire leurs stages là bas....

Définis "grande ville"

New-York, Tokyo, Moscou...

 
Il prospecte a Metz c'est pour ça qu'on le voit plus beaucoup en ce moment    
 

 
Un des avantages de l'Europe oui

 
il y a quelques années je cherchais un bien à acheter pour faire de la location à Abbeville, ville qui avait connu de fortes inondations quelques années avant...
On visite des maisons sympa, dont une particulièrement, on demande à l'AI si la maison est en zone inondable ??
-       les inondations ne sont pas venues jusqu'ici
 
ok la maison nous intéresse... on prend RDV pour la semaine suivante...
Entre temps mon père va faire un tour à la mairie et demande les plans, bingo, la maison est en zone inondable  
 
on va toute de même au RDV, l'AI nous salue et nous prie de nous asseoir, mon père lui répond :  
- non non ca ne sera pas nécessaire et il la bash sur son boulot de merde...
et on est reparti comme on est venu, et on a fait affaire avec une autre agence
 

 
 
Ou de commencer à bosser un peu

C'était juste un trollounet en avance

j'ignore si c'est déjà passé.
 

 
http://www.notaires-ouest.com/medi [...] 010-44.pdf
 

 
et la conclusion :

 
Mais bien sûr.
Un poil optimiste  

650€/m²  
 
euh... wait a minute...    
 
http://www.leboncoin.fr/vi/98447101.htm?ca=15_s

Moi le médecin qui me dit que tout va bien quand mon pouls bat à 260p/m, je l'égorge.

 
mais il était à 280p/m il y a 5min, donc tout va bien

That's the spirit.

 
il y a encore en 2010 des gens assez cons (et des banques si peu scrupuleuses) pour faire des prêts relais vu la conjoncture actuelle ????  

 
Je ne pourrais même pas dire ça à un ami (même à un inconnu) en pensant ce que je pense, à savoir qu'il est entrain de merder.

 
C'est moche et ça sert à rien d'ajouter "actuelle" à "conjonture"

 
 
Les poules sont donc capables d'apprendre. Ça me troue le cul

Au jour d'aujourd'hui, peut-il exister une conjoncture passée ?

 
C'est pas français ça.
 
   

 
Trêve de plaisanterie, on peut très bien parler de la conjoncture de mai 1945 ou que sais-je, mais sans précision temporelle, "conjoncture" englobe la période présente et court terme (tant passé que futur) bref

 
Non, tu n'es pas obligé de payer tout de suite

 
Moi ma conjoncture de l'oeil elle m'empêche de regarder les annonce de ce loger

 
J'ai un ami qui a acheté un F2 sur Montigny-le-Bretonneux (78) pour seulement 235 000 € en VEFA et il a commencé à payer les traites.
 
En fait, tu peux payer en avance juste si ça t'amuses d'avoir un loyer et un crédit ? Mais c'est pas obligatoire, c'est juste pour le fun ?

 
 
En gros elle ne s'en sortira que si:

• son chantier se finit dans les temps (probabilité 30 %)
• les prix n'ont pas baissé d'ici fin 2011 (probabilité 30 %)
• son ancienne maison se vend en deux ou trois mois (probabilité 20 %)

 
Pour simplifier, je suppose que ces trois évènements sont indépendants (oui c'est un peu abusif pour le 2ème et le 3ème).
Il ressort que la probabilité qu'elle s'en sorte est de 1,8%  
 
Bon courage quand même
 
 

 
exiguus, longe, carus

 
Quand un F2 dans l'ancien vaut 180 000 €, c'est normal que le prix d'un VEFA soit 55 000 € plus cher non ?