Reprise du message précédent :
Vous avez pas un peu fini ça commence a devenir soulant aller en débattre en mp ou ouvrez un topic

t'es pas obligé d'accoeuillir tout le monde comme ça obsydiankenobi !

²

Bon allez j'arrête

Marc ?

Ben oui t'es pas un trolleur de grande envergure

 
On me le fait très clairement remarquer depuis quelques temps qu'à partir de maintenant, je vais aussi le faire remarquer.

 
Je parle d'arrêter de pourrir le topic.  
 
Il n'y a aucun troll
 

j'ai pas envie, j'ai un extrait du journal d'Ampère pété de "je fus à l'église de poleymieux" "nous fûmes voir notre mère", vachement familier dis donc, le sieur Ampère.
 
A propos de Poleymieux en dehors du musée Ampère, c't'un chouette village des monts d'or où l'immo est un peu moins élevé que dans les traditionnels saint-cyr/saint-didier/champagne et qui est très sympa...

 
heureusement qu'il y a la caution    
1 semaine de loc = 1 loyer + 1 caution

Bah ouais .
Non mais franchement, c'est hideux comme tournure "J'ai été à la mer "...
 
L'académie et ses vieux kroumirs, elle en pense quoi ?
(ça me rappelle un mail qui leur avait été envoyé pour trancher sur "pédé comme un phoque/un foc/un fox" )

 
Sacré Fender  
 

Ce matin en 1ere page du 20mn :  
"Un indice pour le juste prix"
"A la demande du secrétaire d'Etat au logement, le gouvernement s'apprête à proposer 4 mesures pour fournir des estimations immobilières fiables au grand public"
 
les 4 mesures sont :  
 
un indice de fiabilité des baromêtres (exemple notaires 15/20, FNAIM = 1/20)
un portail internet référent : tu tapes le nom d'une rue et tu accèdes au prix au m² de cette rue (calculé sur les 50 dernières ventes)
rendre les chiffres des notaires plus réactifs
améliorer (rendre plus fins) les chiffres de l'insee (statistiques rue par rue => rejoint le point 2)
 
De belles mesures ...seront elles vraiment mise en oeuvre ...et dans combien de temps

Sinon, autre signe de reprise, je viens de recevoir un mail d'amis me demandant de regarder pour eux les maisons en pierre à vendre près de chez moi

Euh... dans le même temps ils n'annoncent pas des réductions d'effectifs à l'INSEE ?
 
La logique gouvernementale ne cessera jamais de m'étonner .

grosso modo, rendre publique B.I.E.N quoi

il parait que ca va etre -25% en 5 ans

tu ne crois pas à la politique d'augmentation de la qualité en réduisant les effectifs ???
homme de peu de foi !

 
Bah écoute si tu veux mettre toutes les tournures dans le même panier sans chercher à comprendre, alors que tu disais toi-même "je voudrais bien comprendre", va mourir, je vais pas aider les gens de force non plus  

C'est une question d'OR-GA-NI-SA-TION  
Ils savent faire ça dans le privé

 
Bah, ils vont remettre vapeur à 100%. En plus, on aura même les données avant tout le monde, comme ça ^^
 
/dredi
 
Bah, sinon, je pense qu'il doit y avoir pas mal de process qui peuvent être automatisés, grâce à l'informatique. Après, ils peuvent externaliser la création , puis reconvertir ceux qui bossent déjà dans le domaine (stats immo INSEE) dans la gestion de la base de donnée/site web.  
 
Et comme dit kadreg, il existe déjà de bonnes bases de données; un peu comme le cadastre consultable en ligne.

j'voulais juste comprendre comment on peut être aussi prétentieux, en fait  
le reste de tes pouet-pouet, j'en ai rien à carrer...

Il démarre bien ce vendredi

Ca démarre à midi les vendredi ?

Bah ça va te faire passer à quoi ça... 80/82 kilos ?

 
ha ben oui c'est bien moi

 
Ca dure depuis ce matin

Ca démarre quand on se réveille

 
Non mais la résidence secondaire, pour moi, y'a que du contre:
 
-Tu te sens obliger d'y aller chaque week-end/vacances
-Si tu as/auras des enfants, ça va les faire suer plus qu'autre chose à partir de 7-8 ans*
-Tes super congés vont se résumer à "transport/tonte de l'herbe/taille des arbres/rénovation/etc..."
-Au-delà de l'investissement, t'as tous les coûts annexes (TH/TF/entretien/embellissement)
 
Franchement, qu'elle place son argent et offrez-vous des week-end à l'hôtel de temps en temps.
 
 

Son argent est déjà placé, mais l'horloge immobiologique tourne faut croire. En tout cas merci pour tes arguments, ça ressortira quand il faudra.

C'est clair, franchement c'est quand même plus fun de passer ses week-end entre le pub japonais sous-titré et son duplex 12m² sous les toits à surveiller le rendement de son placement plutôt que s'emmerder à faire le jardin dans sa résidence secondaire, y a pas photo!

 
Pour moi le plus simple c'est de mettre plus de billes dans sa résidence principale. Et d'ainsi s'y sentir si bien qu'il n'y ait pas ce besoin de résidence secondaire.  
Et d'en garder sous le pied pour les échappées belles.
Il vaut mieux pour cela être en paysannie et avoir pas mal d'espace avec du beau bati. C'est d'ailleurs ce que j'essaie de faire en ces temps d'immo un p'tit plus raisonnable.
Ce n'est que mon avis .
 
 

Dans ton souplex sous les trottoirs.

Nan c'est plsu fun de se faire des week end plaisir à l'improviste, de temps en temps que d'aller bricoler/jardiner    / entretenir une baraque qui va réellement servir qqes mois dans l'année, aux beaux jours.

 
Tout dépend. Je suis en petite couronne, le week-end, on s'occupe, se repose, on voie des amis, on sort, etc... Le jardinage, c'est pas mon trip. J'aime bien tondre, tailler (les arbres   ) mais si c'est pour pas en profiter en partant quand c'est fini    
 
Maintenant, mes arguments sont ceux des beaux-parents/copine qui en possédent une. Mais eux ont hérité, pas acheté, ce qui a engendré des dépenses quand même. Parce que généralement, tu veux un truc sympa (donc cuisine, mobilier en plus de ta résidence principale)
 
Par contre, nous, on en profite en y allant quand on veut    (de chaque week-end par mois à une fois tous les trois mois).
 
Moi, mon but, c'est pas une maison de campagne mais une maison (RP) à la campagne    

surtout outrecuidant

 
Je suis d'accord que reporter les intérêts intercalaires a un intérêt budgétaire et de gestion, car il n'y a qu'un seul déclenchement du prêt. Par contre je ne suis pas du tout d'accord avec toi pour le reste :
 
- Des intérêts supplémentaires même défiscalisés c'est toujours de l'argent en plus à décaisser. La maximisation des intérêts est donc à manier avec beaucoup de précautions (ex : prêt in fine).
- A ma connaissance, si les intérêts intercalaires sont payés immédiatement, ils sont aussi déductibles (à confirmer)
- Si tu les réintégres dans ton prêt principal, tu vas payer des intérêts sur les intérêts !!!!
 
Pour moi, sauf cas particuliers, les intérêts intercalaires ne doivent pas être décallés.