Reprise du message précédent :

 
Quand un F2 dans l'ancien vaut 180 000 €, c'est normal que le prix d'un VEFA soit 55 000 € plus cher non ?    

 
T4AS RIEN COMPRIS LE CR2DIT EST PLUS COURT §§§ D4AILLEUR C4EST DEJA PAYE  

 
C'est tout simple : tu demandes le report des intérets intercalaires à la date de livraison. Double intérêt : tu ne payes qu'un seul truc (le loyer puis l'emprunt), et tu as plus d'intérets déductibles fiscalement.

 
C'était en réponse à "conjoncture actuelle".

 
ILS ONT DEJA REVENDU AVEC UNE PLUS VALUE CA PEUT QUE MONTER §§§§§

 
 
"Etre un winner de proprio, ça n'a pas de prix.
Pour tout le reste, il y a le dossier de surendettement"
 
 

Mais qu'on les pende !

 
A mon avis c'est plus cadre sup moyen    

Ca te laisse quand même 2 ans pour acheter un bien et vendre le tien. Ca reste largement jouable  si tu connais le marché immobilier là où tu vends et où tu achètes.
Une maison au prix du marché se vend en 8 mois en moyenne.
En 1 an, on peut largement trouver un bien dans les prix du marché.
Evidemment, le gars qui espère faire un PV de 300% sur sa maison Phénix en bordure d'autoroutes et qui compte racheter une villa F12 avec piscine bien situé pour moins cher, il dépassera les 2 ans du crédit relais et se retrouvera dans la merde.
 
Pour quelqu'un qui veut vendre pour racheter dans la foulée, ça n'est pas une solution si mauvaise que ça. Pas plus mauvaise en tous cas que relouer pendant 6 mois - 1 an le temps de trouver une maison à acheter (soit 2 déménagements en quelques mois mois + des loyers).

 
ce mouvement des prix s'est vu dans d'autres pays, ça s'appelle le Bull Trap. Le problème en petite couronne IDF n'est pas vraiment le manque de demande au sens large, mais le fait que la solvabilité de cette demande dépend fortement des conditions d'octrois de crédit et de différentes aides.  
 
Hor, pour le moment, les taux directeurs sont artificiellement maintenus très bas et pas mal d'aides d'accession à la propriété, limité dans leur durée, existent. Ils maintiennent un marché artificiellement haut.  
 
A partir de juillet et plus encore, à partir de 2011, pas mal de ces aides auront disparu ou au moins diminué...

"Dans 3 mois"... "dans 6 mois"... "dans deux ans"...
 
Toujours la même rengaine sur ce topic.
Et pendant ce temps, moi je rembourse mes traites, je capitalise, et je n'engraisse pas un propriétaire.

 
Une transparence totalitaire, les mecs completement coupés de la réalité, qui se justifient et n'ont honte de rien !  

ton banquier va d'ailleurs bientôt t'apporter les chocolats de paques , pour te remercier

en fait si, tu en as engraissé un mais en une seule fois

Bof.
Comme j'ai pris un crédit plutôt court, avec des taux plutôt bas, une assurance externe bon marché et un nantissement, je lui rapporte finalement assez peu.

 
En attendant je fais mes calculs en vue d'un déménagement. Attendre et louer me coute autant qu'acheter et voir mon bien perdre de la valeur.
Cette bulle me fera perdre du fric dans tous les cas, donc le "attendre ne sert à rien" n'est pas si faux.
Même si ce ne sont que des hypothèses.

Ils ont fait une moins value sur la vente de leur superbe appartement "Méhaignerie"...  
J'espère pour ce cardiologue qu'il a bien défiscalisé comme un porc...  

en attendant, moi, j'ai plus de thunes pour meubler mon chatal en mobilier empire de bon aloi

 
Pour le prêt de ta bicoque, t'as ete voir un courtier sur lyon ? si oui lequel ?

Alors que je meuble mon gourbi à cas sociaux en un mélange d'antiquités chinoises du XIXe siècle et de classiques modernes

non, j'ai été voir mon témoin de mariage en fait

 
le constructeur fait des appels de fonds à différents moment de la construction :
.hors sol
.hors d'eau
...
 

faut dire que même ce que je pourrais acheter, je l'achète pas, parce qu'on a pas encore refait les peintures et que ce serait con de prendre des trucs qui iraient pas du tout avec ce qu'on va faire...
du coup, on a toujours que nos meubles de notre 67m² dans nos 180m²
AH 9A? Y4A DE LA PLACE§§§

Ceci n'est pas un troll.
 
Bonjour, ma copine me tanne pour acheter une résidence secondaire, à savoir dans la grande campagne toulousaine (Lauragais). Les prix y sont abordables, et je me demandais si ça valait le coup d'acheter une résidence secondaire, tout en continuant de louer notre principale sur Toulouse.
Et comme ça, s'il y a une guerre civile on a un pied à terre et du terrain en campagne

Achète vite, une vague de russes a été reperée dans le pays lauragais

 
Ah ?! et donc il pourrait m'avoir un super taux alors  

 
JE SUIS ALLÉ VOIR PAS J4AI ÉTÉ VOIR§

ON PARLE LYONNAIS ICI§

Pas question d'acheter vite, et puis c'est à 3/4 son argent à elle (gros apport). Et les prix n'ont rien à voir avec Toulouse et banlieue proche. En fait, d'ici quelques temps ça devrait baisser suffisamment, de sorte qu'elle ne fasse pas de crédit, et achète cash.

 
Et après tu te fais passer pour un prolo@hfr t'as quand même une copine blindée      

une residence secondaire, c'est de l'argent immobilisé, non rentable qui coute les frais d'entretien

donc un achat de ce type grevera encore  lus votre budget qu'un achat de résidence principale

Si c'est son fric à elle, je pense qu'il faut acheter.

non pas spécialement

 
Pourquoi tout le monde ne le fait pas ?

²
tu as bien raison
il n'y a rien de pire que les gens  
qui achetent trop grand et qui ne peuvent pas meubler voir meme chauffer  
qui achetent trop loin et qui ne peuvent pas payer les transport ou la nounou
qui achetent trop petit et qui s'entassent dedans  
mais sur le fond c'est quand meme des gens qui ont du courage
 
c'est mieux d'avoir son chez soi  
un pret ça a une date de fin alors qu'un bail ...

taggle
petit robert :
être, III-3 : au passé, avec un compl. de lieu, un inf.  => Aller
ex : (Il) rentra dans la chambre, et fut se coucher après avoir embrassé au front le page qui dormait toujours. (Th. Gautier)
Il s'en fut doucement à pied au cercle. (Aragon,)

petit robert dit que c'est juste alors tu la ramènes plus avec celui-là

 
Non mais le petit robert tu y trouves même des zaricots   non mais ils croivent quoi?
Se baser sur des dicos qui ratissent large pour appuyer son mal-parlé, c'est lolesque.

 
Ben c'est son pognon à elle. Et dans les critères hfriens, elle a pas grand chose, juste de quoi acheter une bicoque dans le lauragais.
 

 
Je sais bien, mais faut raisonner madame. Faut pas oublier qu'elle me tance pour acheter. Difficile d'être rationnel.

non mais réfléchis à ce que tu dis, balnave, tu impliques que "j'y ai été" n'est pas français...
alors que n'importe quel prof t'expliquera que cette utilisation est valide et a bien le sens "d'être allé"

 
 
Relis ton dico, je suis sûr qu'il y a fam. devant la définition. Et réfléchis sur la pertinence de cette utilisation, donc.