[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kadreg

profil: Utilisateur

Reprise du message précédent :

chin jo a écrit :

quand je sous entendais que 55k + Paris + par ménage c'était pas "si" énorme.
Aujourd'hui on parle des tranches 55 à 125 k / personne comme qui rigole.

c'est la periode des augmentation [:clooney3]

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

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StefSamy

VC FTW

Gregos2k5 a écrit :

Il b'avait pas le droit au PPL? => 36.3ke sur 15 ans
PTZ => 14,4ke sur 8 ans

Avec ce combo tu gagnes 15 ke environs et 750e c'est déjà ça de pris je ne cracherai pas dessus

[:obsydiankenobi:3]

15 k€ de dans 29 ans [:aloy] [:rofl]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

EvilTyler a écrit :

Non mais c'est délirant doctissimo :sweat:

Citation :

Bonjour,
Je vous écris aujourd'hui, je suis pere de 2 filles (3 et 6 ans) en couple avec ma femme qui est enceinte de 6 mois..
J'ai 26 ans et suis locataire d'une maison (loyer 700euros).
Ca fait 8 ans que je paye des loyers. J'en ai marre de payer 700/mois pour une maison qui n'est pas la mienne..
Aujourd'hui je souhaiterais acheter une maison a 170000euros a un particulier.("le reve" de notre p'tite famille!!)
C'est assez cher vous allez me dire, mais pour ma région ce n'est pas beaucoup..

Ma femme ne travaille pas du a sa grossesse, mais elle touche l'ACTIPAG:370euros/mois et l'allocation familiale: 369euros et la PAJE :300 euros.
Moi je suis en CDI avec un salaire de: 1200 net
J'ai visité beaucoups de forums sans trouvé de réponse.
Ma femme est interdit bancaire depuis 6 mois (du a des cheques impayés)
-Suis je obligé de passer par une banque quoi qu'il arrive?
-La Caf pourait me faire un pret ?et de quel montant?
-Y a t-il d'autres organismes?

Merci d'avance pour vos réponses et votre aide!!

La vraie question : pourquoi ne peut on pas avorter les gens sans limite d'âge ?

Message cité 4 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

phila

chin jo a écrit :

Tiens, on dirait que l'heure n'est plus à ce foutre de la gueule du "stagnassier-confiant". :sol:
La minorité hfrienne que je représente, avec 2-3 autres stagnassiers historiques, aurait elle des troupes en hausse dans les mois à venir ?

Blague à part, je sens une nette reprise du nombre de transaction autour de moi, mais sans hausse des prix. Par extraplation, léger dégel du marché (les vendeurs ont besoin de vendre, mais les acheteurs éprouvent eux aussi un tel désir de passer proprio...) toujours en légère baisse. Pas de krach, pas forcément de quoi attendre avant de se lancer/payer un loyer si on est sur un boulot stable.
Le financement se fait toujours par purge de l'épargne familliale et il reste des bas de laine à vider AMHA.

t'as vu la gueule du sondage ? :lol:

sinon l'épargne familliale et les bas de laines sont à l'opposé des arbres qui montent jusqu'au ciel : ce sont des puits sans fond

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Rien mais souvent chafouin...

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Bah ça va retomber sur le noir ou sur l'homo [:spamafote] ²²²

On a ni l'un ni l'autre

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

The NBoc

Quo Modo Deum

EvilTyler a écrit :

Au niveau des lignes de code je sais pas, c'est trop technique pour moi

Mais lorsque tu aides un client à outsourcer, tu l'accompagnes également sur la phase de contractualisation, et donc sur la définition des KPIs, et tu fais pleins de simulations de pénalités pour voir si le contrat est équilibré (pression suffisante sur le prestataire pour qu'il réagisse, mais pas trop sinon il y a un effet de seuil au dessus duquel ça ne lui sert plus à rien d'essayer de te sortir de la merde).

Mais sans parler d'outsourcing, mettre en place des KPI en interne pour mesurer puis améliorer la performance... ça fait partie des missions classiques :jap:

C'est vraiment un boulot de connard en fait

Message cité 3 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

phila

Yop ma caille a écrit :

On a ni l'un ni l'autre

dommage pour toi alors :spamafote:

Message édité par phila le 23-02-2010 à 18:57:35

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Rien mais souvent chafouin...

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

On a ni l'un ni l'autre

[:blinkgt]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

radioactif

Mighty mighty man

Yop ma caille a écrit :

La vraie question : pourquoi ne peut on pas avorter les gens sans limite d'âge ?

Un permis de vie à points.

StefSamy

VC FTW

The NBoc a écrit :

C'est vraiment un boulot de connard en fait

C'est juste en dessous cost killer dans l'échelle du chacal

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

[:blinkgt]

[:clooney8] [:clooney24] [:clooney16]

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

StefSamy

VC FTW

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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Leg9

Fire walk with me

EvilTyler a écrit :

Non mais c'est délirant doctissimo :sweat:

... :sweat:

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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Leg9

Fire walk with me

chin jo a écrit :

Le financement se fait toujours par purge de l'épargne familliale et il reste des bas de laine à vider AMHA.

... :'(

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

RU486

.486 Beaulieu

Yop ma caille a écrit :

La vraie question : pourquoi ne peut on pas avorter les gens sans limite d'âge ?

On se le demande....

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Avortement à 80 trimestres

Tounet

I love apples

Yop ma caille a écrit :

La vraie question : pourquoi ne peut on pas avorter les gens sans limite d'âge ?

Bof, ca veut juste dire que les gens dans la cambrousse n'ont aucune éducation et/ou culture économique.
Ça me choque même plus...

Message cité 4 fois

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

The NBoc

Quo Modo Deum

Tounet a écrit :

Bof, ca veut juste dire que les gens dans la cambrousse n'ont aucune éducation et/ou culture économique.
Ça me choque même plus...

Tu veux dire qu'il n'y a que des paysans qui achetent des studios dans Paris?

Tounet

I love apples

une maison de 170k, ca ne p-e que dans la cambrousse

edit : pour les studios, ptet les fils qui font leurs études sur paris, des dit-paysans

Message édité par Tounet le 23-02-2010 à 19:45:08

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Fender a écrit :

t'es sur hfr la moitié du temps, ça doit pas être si prenant et stressant

+1 vous postez trop ²

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marilou repose sous la neige

flo850

moi je

Tounet a écrit :

Bof, ca veut juste dire que les gens dans la cambrousse n'ont aucune éducation et/ou culture économique.
Ça me choque même plus...

la généralisation a deux balles

(ceci dit ma maison va me couter dans les 170k )

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

kida a écrit :

http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] ef616.jpeg

Seul 11% des français ont un budget supérieur à 300 k€... :sarcastic:

merci
mon moral allez retomber
je suis dans les 11% [:shay]

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

flo850

moi je

vapeur_cochonne a écrit :

merci
mon moral allez retomber
je suis dans les 11% [:shay]

tu parles de ton budget , ou de celui de vos 2 familles ?

Message cité 1 fois

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Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Faquin

Un Mickey, un vrai.

90 000€/m^2... [:clooney8]

Enfin un truc vaguement hfr compliant. [:clooney3]

chin jo

Achat commande groupée hfr ?

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

Babouchka

You're no fun anymore

Les commandes groupées, c'est bien un truc de manant [:moonzoid:5]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

merci
mon moral allez retomber
je suis dans les 11% [:shay]

Mouai... avec les taux actuels, c'est pas difficile de se faire un budget de +300k€ en epruntant sur 30 ans.

En mettant tout au taquet, je doit pouvoir avoir une budget d'environ 400k€... et pourtant je n'envisage pas de mettre plus de 200k€ dans une baraque. 180k€ serait l'idéal.

chin jo

Tiens, le http://www.tableau-amortissement.fr/ merdoie au delà de 250 000 /300 000 euros d'emprunt par tête.
L'immo monte, la portée des variables est trop faible

Message cité 1 fois
Message édité par chin jo le 23-02-2010 à 20:18:23

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

l’ensemble ne manque pas d’attrait : héliport particulier, jacuzzi, trois piscines dont deux d’eau de mer, court de tennis ou parc doté d’arbres centenaires font ainsi parti du lot.

L’ensemble compte une villa principale, qui s’étend sur 1 600 mètres carrés, un castel de 600 mètres carrés destiné aux invités, un pavillon disposant d’une très grande chambre et d’une maison divisée en appartement pour le personnel de maison.

[:implosion du tibia]

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

flo850 a écrit :

tu parles de ton budget , ou de celui de vos 2 familles ?

ma prochaine maison 80% a crédit ²

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

chin jo a écrit :

Tiens, le http://www.tableau-amortissement.fr/ merdoie au delà de 250 000 /300 000 euros d'emprunt par tête.
L'immo monte, la portée des variables est trop faible

http://www.leboncoin.fr/vi/96729226.htm?ca=20_s

Forcément, sans la vue sur mer c'est 10 fois moins cher

Message cité 4 fois

chin jo

Faudrait argumenter à la baisse sur le bilan énergétique je pense.

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Tounet a écrit :

Bof, ca veut juste dire que les gens dans la cambrousse n'ont aucune éducation et/ou culture économique.
Ça me choque même plus...

En ville c'est mieux ?

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

flo850

moi je

vapeur_cochonne a écrit :

ma prochaine maison 80% a crédit ²

je croyais que tu e devais pas vendre ton chateau ?

Message cité 1 fois

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Unpassant

Tounet a écrit :

Bof, ca veut juste dire que les gens dans la cambrousse n'ont aucune éducation et/ou culture économique.
Ça me choque même plus...

La cambrousse ca commence ou pour toi?
C'est bien à cause de gens comme ca que je déteste paris... enfin la ville est belle mais les gens sont plus cons que la moyenne des français, qui n'est déjà pas très haute, je l'avoue.

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

flo850 a écrit :

je croyais que tu e devais pas vendre ton chateau ?

bah ui
je loue et j'emprunte plus, d'ou le crédit ²

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

flo850

moi je

vapeur_cochonne a écrit :

bah ui
je loue et j'emprunte plus, d'ou le crédit ²

mais tu vas trouver a louer facilement ?

bon sinon, le montage financier avance, je me rapproche d'un emprunt sur 15 ans ( encore un petit effort sur l'assurance et ça va passer )

Message cité 1 fois

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timote8

C'est à coté de chez moi, il est magnifique ce chateau, par contre, ça fait un bout de temps qu'il est en vente.

Petit bémol, quelques mauvais gout, comme la salle de bain avec jacuzzi dans un chateau, pour moi, ça fait tache.

Message cité 1 fois

sylvainleleu

Gregos2k5 a écrit :

Il n'avait pas le droit aux prets aidés? PTZ+PPL

En faisant ça tu gagnes facile 15ke sur 20 ans. D'ailleurs 30 ans c'est super chaud comme période, il ne va payer que des intérêts. Remarque, ces impôts vont être sacrément allégés

Les trolls c'est vendredi pliz
D'abord les prêts aidés te donnent moins de 10K soit 1m² de plus sur Boulogne
Ensuite la sarkozette est ce vraiment la peine de refaire le calcul ....

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