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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20767712
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 03-12-2009 à 20:50:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Bah y a de quoi se murger la gueule non [:fitterashes]

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le 03-12-2009 à 20:50:42  profilanswer
 

n°20767784
Mur-mur
Ab hoc et ab hac.
Posté le 03-12-2009 à 20:57:30  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Bah y a de quoi se murger la gueule non [:fitterashes]


Ah ça...
Des potes exilés à Lille (étudiant à l'EDHEC) m'ont dit des merveilles de la ville en elle-même, question qualité de vie. Le soucis, c'es quand tu passes les murs de la cité... N'ont apparemment pas intégré qu'il fallait pas se reproduire entre cousins, ça fait des gosses avec de la mousse dans les oreilles :o
Et puis le climat :/


Message édité par Mur-mur le 03-12-2009 à 20:57:53

---------------
Nos tafs de merde Celui à qui tu démontre qu'il a tort, aura la même reconnaissance que le renard envers le piège qui lui prend la patte.
n°20767787
sadlig
Posté le 03-12-2009 à 20:57:37  profilanswer
 

Citation :

 

Demande à SADLIG combien il a vendu son appart dans le coin ;)
Par contre, c'était une très belle résidence (tout neuf avec équipement de loisir), je suis bien placé pour le savoir, j'habitais en face :D

 


 


J'ai vendu le mien 380 K€, je l'avais acheté 272 K€. Il faisait 63 m² et était neuf.

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 03-12-2009 à 20:59:08

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20769017
tuxracer
Posté le 03-12-2009 à 22:45:15  profilanswer
 

sadlig a écrit :

[quotemsg]
 
 
 
J'ai vendu le mien 380 K€, je l'avais acheté 272 K€. Il faisait 63 m² et était neuf.


 
6k€/m², c'te prix bullesque  [:zytrafumay]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°20769063
sadlig
Posté le 03-12-2009 à 22:48:53  profilanswer
 

Oui mais il y avait le parking avec, la terrasse, l'immeublé était neuf et bien équipé. Mais je pense avoir vendu au bon moment cependant (juillet 2007)


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20769240
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 03-12-2009 à 23:03:05  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ouais, encore du bullshit d'AI quoi...
http://www.qctop.com/articles/upload/Voyance-11231.jpg
 
On ne sait déjà pas de quoi sera fait 2010... :o


Ben si : des taux bas et plus de chômage :spamafote:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20769292
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 03-12-2009 à 23:06:18  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En 2000 j'a été embauché à 1600€ je crois, et 3 mois plus tard, je prennais 4%.
'Fin j'espère pour eux avoir mal entendu. :/


[:angellus2:2]

Message cité 1 fois

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20769330
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 03-12-2009 à 23:09:46  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Je confirme les 28 K€ pour SSII sur Nantes


 
c'était 28-29k€ il y a 3 ans dans la région lilloise, mais maintenant euh va savoir tout est possible


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20769422
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 03-12-2009 à 23:18:47  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Ouaip, ben je prends le paris : si ça arrive, j'affiche une photo de moi à poil.  :D  
 
 
Les courbes d'indice des prix ne relèveront pas le bout du nez et ne feront même pas un palier horizontal => poursuite de la baisse.
 [:michaeldell]  


J'avoue avoir une nette préférence pour les photos de femmes ;)

Message cité 1 fois

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20769558
LooKooM
Posté le 03-12-2009 à 23:33:00  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Objection, Lille, c'est sympa. Dis plutôt Metz ou Amiens.


Pour connaitre convenablement les trois villes, Lille et Metz sont excellentes, Lille qui bouge et qui est très bien placé, Metz qui a un superbe centre historique et qui a une vie de la nuit décente. Amiens en revanche je n'ai pas accroché :/

Message cité 1 fois
mood
Publicité
Posté le 03-12-2009 à 23:33:00  profilanswer
 

n°20770603
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2009 à 07:23:53  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


J'avoue avoir une nette préférence pour les photos de femmes ;)


 
Ca dépend, vaut mieux une photo de bel homme qu'une photo d'une femme moche... :jap:  
 :o

Message cité 3 fois
n°20770622
philippe06
Posté le 04-12-2009 à 07:40:28  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Bah, il suffit de bien choisir son secteur d'activités  :)  
Les profs à BAC+5, tout le monde sait que c'est la lose...mais si on recherche avant tout le salaire, on ne fait qu'un BAC pro boucher ou plombier.


J'aurais du faire Boucher. Ou dentiste :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°20770623
philippe06
Posté le 04-12-2009 à 07:41:05  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Ca dépend, vaut mieux une photo de bel homme qu'une photo d'une femme moche... :jap:  
 :o


ca c parce que t un paÿdaÿ


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°20770651
Halfsup
Posté le 04-12-2009 à 08:02:12  profilanswer
 

kluruit a écrit :


mon cousin l'enfileur a finalement venduson 37m2  5e sans asc 280k  :cry:  
promesse signee, pas encore annullee


 
7600€ le m² pas mal  [:freud2002:3]  
 
Tu as des détails sur l'appart, sa situation, son état etc ?
 
Car là je suis entrain de retaper un T2 de 32m² justement dans le 5ème, mais je doute fortement réussir à le fourger à 245k  :pt1cable:

Message cité 1 fois
n°20770724
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 04-12-2009 à 08:30:43  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Pour connaitre convenablement les trois villes, Lille et Metz sont excellentes, Lille qui bouge et qui est très bien placé, Metz qui a un superbe centre historique et qui a une vie de la nuit décente. Amiens en revanche je n'ai pas accroché :/


 
Pour Metz, c'est plus fort que moi, je refuse de te croire :o

Message cité 2 fois

---------------
Horse_man
n°20770740
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 04-12-2009 à 08:37:54  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Pour Metz, c'est plus fort que moi, je refuse de te croire :o


Pareil, conditionnement des la naissance.

Message cité 1 fois
n°20770754
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 04-12-2009 à 08:42:57  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Si c'est pour avoir les cheveux qui tombent quand ta copine rentre tard :/


 
 
très bien ca nous fait baisser les prix

n°20770938
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-12-2009 à 09:15:58  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Ca dépend, vaut mieux une photo de bel homme qu'une photo d'une femme moche... :jap:  
 :o


 
[:phenos]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20770947
Enzan
Bougresse sur canapé...
Posté le 04-12-2009 à 09:17:11  profilanswer
 

Y a des gens au jus niveau locations sur Toulouse ? :D

Message cité 1 fois

---------------
Une femme qui se fout de la procréation, c'est le Saint Graal de toutes les bites du monde (BriseParpaing) - Moeagare, Gundam !
n°20770957
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-12-2009 à 09:18:28  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


 
7600€ le m² pas mal  [:freud2002:3]  
 
Tu as des détails sur l'appart, sa situation, son état etc ?
 
Car là je suis entrain de retaper un T2 de 32m² justement dans le 5ème, mais je doute fortement réussir à le fourger à 245k  :pt1cable:


 
De mémoire "refait" (facile de refaire 30 m² ndlr), dans le 17 ème genre champerret, vieux immeubles, sur cour.
 
Un très bon pigeon l'acheteur quoi. Le tiens dans le 5 ème, mets le à 400 k€ [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20771006
moncinet
Posté le 04-12-2009 à 09:25:14  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Ca dépend, vaut mieux une photo de bel homme qu'une photo d'une femme moche... :jap:  
 :o


 
Merci mais pour moi dans les deux cas évoqués; pas de photos merci . Et pis une icone du monsieur en tenue légère ne sera pas absolument nécessaire en cas d'échec de ladite prédiction.
Je ne dois d'ailleurs pas être le seul dans cette situation ....  

Message cité 1 fois
n°20771021
Hur
Posté le 04-12-2009 à 09:27:17  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
De mémoire "refait" (facile de refaire 30 m² ndlr), dans le 17 ème genre champerret, vieux immeubles, sur cour.
 
Un très bon pigeon l'acheteur quoi. Le tiens dans le 5 ème, mets le à 400 k€ [:cosmoschtroumpf]


Le secret étant de rédiger l'annonce en caps "VOUS NE CONNAISSEZ PAS LE MARCHE §§§!§§!" :jap: :o

n°20771281
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 04-12-2009 à 09:57:48  profilanswer
 

Enzan a écrit :

Y a des gens au jus niveau locations sur Toulouse ? :D


 
Moua moua moua moua \o/

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°20771289
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 04-12-2009 à 09:58:59  profilanswer
 

J'ai quand même l'impression qu'on assiste à une surbulle, ce serait assez inédit, à savoir que le bull-trap reprend son essor et la bulle se recristallise, bref, nouveau krach à prévoir en 2020 [:unicode]

Message cité 2 fois

---------------
Horse_man
n°20771479
pilef
Posté le 04-12-2009 à 10:16:35  profilanswer
 

C'est vendredi [:shay]  
 
Je suis passé devant ça cette semaine et j'ai tout de suite pensé à ce topic
http://hfr-rehost.net/www.toute-la-franchise.com/images/zoom/camion_ucar.jpg
 
Spéciale cacededi au looserscataires qui lisent le topic :D
http://hfr-rehost.net/pilef.free.fr/images/Hardware.fr/LooserLibre.JPG

Message cité 2 fois
n°20771489
cartemere
Posté le 04-12-2009 à 10:17:45  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

J'ai quand même l'impression qu'on assiste à une surbulle, ce serait assez inédit, à savoir que le bull-trap reprend son essor et la bulle se recristallise, bref, nouveau krach à prévoir en 2020 [:unicode]


L'effet "bulltrap" n'est as un effet passager sur 2 semaines...

Message cité 2 fois
n°20771502
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 04-12-2009 à 10:18:50  profilanswer
 

cartemere a écrit :


L'effet "bulltrap" n'est as un effet passager sur 2 semaines...


 
Suroutt avec l'inertie du marché immobilier, mais un bull-trap constituerais un inédit en immobilier, si on regarde le graph de friggit il n'y en a jamais eu.

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Strava
n°20771505
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2009 à 10:19:01  answer
 

Hello et drap :D
vous avez par hasard un site pour simuler un prêt en devise frontalier avec la suisse ?

Message cité 1 fois
n°20771606
sylvainlel​eu
Posté le 04-12-2009 à 10:27:22  profilanswer
 


 
En général les prêts se font en devises :D
 
Sinon peut importe la monnaie, les montants sont les mêmes.
La seule chose qui peux être différente dans un prêt "frontalier" c'est si tes revenus ne sont pas dans la même devise que ton emprunt.
Dans ce cas tu ajoutes un risque de change au risque inhérent à tout emprunt immobilier.
( Demande aux emprunteurs des pays de l'est ce qu'ils en pensent ... )

Message cité 1 fois

---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°20771608
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 04-12-2009 à 10:27:28  profilanswer
 

cartemere a écrit :


L'effet "bulltrap" n'est as un effet passager sur 2 semaines...


Ouais mais là, c'est différent franchement, les gouvernements n'ont cessé d'inonder de liquidités le marché...ça va irriguer cette bulle qui n'était pas morte, bien au contraire, bref les krachistes auraient du prévoir cette éventualité [:unicode]

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°20771629
mister_nic​e
Posté le 04-12-2009 à 10:28:56  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

J'ai quand même l'impression qu'on assiste à une surbulle, ce serait assez inédit, à savoir que le bull-trap reprend son essor et la bulle se recristallise, bref, nouveau krach à prévoir en 2020 [:unicode]


 
 
Ahh  :??:  parce qu'il y en a eu un déjà depuis 2007 ? [:machina of god:2]

Message cité 1 fois
Message édité par mister_nice le 04-12-2009 à 10:31:45
n°20771644
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 04-12-2009 à 10:30:10  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
 
Ahh  :??:  parce qu'il y en a eu un déjà  [:machina of god:2]


Celui de 1991 :??:

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°20771651
mister_nic​e
Posté le 04-12-2009 à 10:30:50  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Celui de 1991 :??:


 
je parlais de en ce moment  :o

n°20771652
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 04-12-2009 à 10:31:03  profilanswer
 

Pas moi.


---------------
Horse_man
n°20771673
mister_nic​e
Posté le 04-12-2009 à 10:32:55  profilanswer
 

pilef a écrit :

C'est vendredi [:shay]  
 
Je suis passé devant ça cette semaine et j'ai tout de suite pensé à ce topic
http://hfr-rehost.net/http://www.t [...] n_ucar.jpg
 
Spéciale cacededi au looserscataires qui lisent le topic :D
http://hfr-rehost.net/http://pilef [...] rLibre.JPG


 
 
LOL
 
et "Préparer sa maigre retraite !" il fallait ajouter...  :whistle:

n°20771677
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2009 à 10:33:13  answer
 

sylvainleleu a écrit :


 
En général les prêts se font en devises :D
 
Sinon peut importe la monnaie, les montants sont les mêmes.
La seule chose qui peux être différente dans un prêt "frontalier" c'est si tes revenus ne sont pas dans la même devise que ton emprunt.
Dans ce cas tu ajoutes un risque de change au risque inhérent à tout emprunt immobilier.
( Demande aux emprunteurs des pays de l'est ce qu'ils en pensent ... )


 
Voilà c'est le cas :)
j'ai des revenus en chf et je voudrais emprunter en euro. Je sais qu'il y a des conditions particulières et j'aurais voulu trouver quelque chose qui va dans ce sens pour avoir une idée et une base de comparaison.

Message cité 1 fois
n°20771696
Hur
Posté le 04-12-2009 à 10:34:43  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Ouais mais là, c'est différent franchement, les gouvernements n'ont cessé d'inonder de liquidités le marché...ça va irriguer cette bulle qui n'était pas morte, bien au contraire, bref les krachistes auraient du prévoir cette éventualité [:unicode]


Sans oublier le marché structurellement déficitaire en logement[:unicode]
Les taux qui n'en finissent pas de baisser [:unicode]
La politique économique de sortie de crise française remarquable qui porte déjà ses fruits et va entrainer la baisse du chomage et une grosse croissance [:unicode]

Message cité 4 fois
n°20771743
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2009 à 10:39:10  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 04-12-2009 à 10:58:31
n°20771820
mangue13
Posté le 04-12-2009 à 10:46:45  profilanswer
 

Hur a écrit :


Sans oublier le marché structurellement déficitaire en logement[:unicode]
Les taux qui n'en finissent pas de baisser [:unicode]
La politique économique de sortie de crise française remarquable qui porte déjà ses fruits et va entrainer la baisse du chomage et une grosse croissance [:unicode]


 
Chrsitine Lagarde sort de ce corps [:adama37:3] !

Citation :

Une satisfaction "sans triomphalisme" partagée par la ministre de l'Economie, Christine Lagarde. Dans un communiqué, elle estime que ce taux de 9,1% est "encourageant",


 
http://www.lejdd.fr/Economie/Actua [...] nt-155248/

n°20771841
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 04-12-2009 à 10:48:31  profilanswer
 

Hur a écrit :


Sans oublier le marché structurellement déficitaire en logement[:unicode]
Les taux qui n'en finissent pas de baisser [:unicode]
La politique économique de sortie de crise française remarquable qui porte déjà ses fruits et va entrainer la baisse du chomage et une grosse croissance [:unicode]


Toutafé, il faut se remettre régulièrement en question comme je le fais, et prendre en compte les géniales objections de Samourai ou Stephane75001 qui ne se laissent pas facilement berner par un ingénieur de la trempe de Jacques de Friggit. Il faut quand même admettre que les krachistes se sont trompés en parlant de baisse ininterrompue, alors qu'on voit bien la teneur de ce 3ème trimestre...qui fait pas plaisir, pour sûr.

Message cité 2 fois

---------------
Horse_man
n°20771844
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 04-12-2009 à 10:48:38  profilanswer
 

Hur a écrit :


Sans oublier le marché structurellement déficitaire en logement[:unicode]
Les taux qui n'en finissent pas de baisser [:unicode]
La politique économique de sortie de crise française remarquable qui porte déjà ses fruits et va entrainer la baisse du chomage et une grosse croissance [:unicode]


 

Black_Jack a écrit :


Toutafé, il faut se remettre régulièrement en question comme je le fais, et prendre en compte les géniales objections de Samourai ou Stephane75001 qui ne se laissent pas facilement berner par un ingénieur de la trempe de Jacques de Friggit. Il faut quand même admettre que les krachistes se sont trompés en parlant de baisse ininterrompue, alors qu'on voit bien la teneur de ce 3ème trimestre...qui fait pas plaisir, pour sûr.


 
Petit indice chez vous  [:bebe wario:3] :
 
2 jour avant que dieu se repose
 
 
Tu t'améliores BJ  [:roxelay]


Message édité par Loustik_ le 04-12-2009 à 10:50:08

---------------
Steam ID | Strava
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Posté le   profilanswer
 

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