[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

fookooflakman

Reprise du message précédent :
(heu over grilled pour mon post, et je sais pas comment on efface un message).

Message édité par fookooflakman le 04-12-2009 à 21:33:12

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sadlig

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Tu peux préciser ta question ? Tu me demandes pourquoi je fais cette hypothèse ? Pour info, je parle du même type de bien.

J'ai bien compris que c'était le même type de bien et que la chute des prix le faisait passer dans l'intervalle de 450 K€ à 270 K€. Mais ce que je ne comprend pas c'est pourquoi, puisque tu étais prêt à mettre 450 K€ dans un bien en 2007 pourquoi tu ne les mettrais plus en 2014, avec un bien de qualité supérieure bien entendu, alors que tu as plus d'apports et des revenus plus importants ?

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 04-12-2009 à 21:35:57

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

Pas d'expression de besoin, de cahier des charges, de compte rendu de réunion, de note de service?

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

CAMPEDEL a écrit :

Pour l'immense majorité, un folklore.

Si les gens lisaient et comprenaient toutes les implications de leur signature du contrat civil qu'est le mariage au sens du code civil, plus de la moitier ne se marieraient pas. Et je pense ça après avoir justement lu ces articles de loi à quelques couples mariés : pour eux, c'est de la connerie et ils ne s'estiment pas obligé de les respecter. [:julm3]
Sauf que lors du divorce, ils découvrent, un peu tard que, ben si, ils avaient à les respecter... Enfin, c'était surtout vrai avant la réforme du code civil. Aujourd'hui...

Et encore plus flagrant pour la très grande majorité, le passage à l'église, c'est vraiment uniquement du folklore ! [:fande--]
Et je suis sidéré de la complicité de l'église chrétienne française qui acceptent sans sourciller de marier des gens qui non seulement ne sont plus pratiquants depuis leur baptème, mais surtout qui n'hésite pas à avouer ne même pas croire en dieu ! :ouch: :ouch:
Là, ça me laisse pantois cette déchéance religieuse.

Bah, du moment que la quête est fructueuse.
Le mariage apporte beaucoup de clients dans l'église

StefSamy

VC FTW

Vous devez en avoir beaucoup, elles sont pas passé à la moulinette encore?

Chez nous on arrive à refiler ça au consultants, au prix où on les paye
Les assistantes n'assistent pas aux réunons toute façon elles comprennent rien

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

:ouch:

Ah ouais quand même [:tinostar]

3 pour 400 chez nous

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

N'oublie pas d'ajouter das tes revenus les parrainages

Dans ce cas il va falloir que je monte en puissance dans les parrainages pour ne pas que ce soit transparent dans mes revenus, le topic épargne n'y verra pas d'inconvénient

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

djwam a écrit :

Et je voudrais ici remercier publiquement campedel, qui a su lancer un sujet digne d'un vendredi.
Je m'attendais à remplir un peu avec le hs mariage, mais y ajouter le hs église donne un super bonus extra combo troll du dredy.
[:shimay:1]

Il vous en prie.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

nico6259 a écrit :

Je me rappelle avoir déjà vu une photo de son corps athlétique, cadrée sur son arrière-train, posant sur un rochet
Image choc!

J'ai marqué l'histoire du sujet je crois. :sol:

[:frag_facile]

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

cocacolalight

Il est déjà difficile de relire ce qu'écrivent les ~~ingénieurs~~ techniciens à Bac+5 :sarcastic: .....

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

CAMPEDEL a écrit :

J'ai marqué l'histoire ~~du sujet je crois.~~

[:frag_facile]

:sol:

C'est toi aussi en avatar?

Message cité 1 fois

joc90

Leg9 a écrit :

Lis l'annonce

ouest de rennes c'est vague

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

joc90 a écrit :

ouest de rennes c'est vague

Relis.
Encore une fois.
Pas seulement les grosses lettres en haut.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

[:hahaguy]
[:esrevni]

StefSamy a écrit :

Non mais je vais changer, en 2010 moi aussi je fais chef de projets ou consultant.

Faut juste que je prenne des cours de word et powerpoint

Je te conseille de faire un DEA en coloriage en cours du soir en attendant

StefSamy a écrit :

Rockstar, pilote de F1, producteur de hard :jap:

:love:

sadlig a écrit :

Mon job (cf. profil).

[:the este]

Le CR c'est le boulot des consultants junior [:cbrs]

StefSamy a écrit :

Chez nous on arrive à refiler ça au consultants, au prix où on les paye
Les assistantes n'assistent pas aux réunons toute façon elles comprennent rien

Les consultants non plus [:mplc]

Spoiler :

Le nombre de réunion que j'ai du me farcir sans rien comprendre

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More GG, more skill

moonboots

c'est peut-être déjà passé ici ?
M6 fait des reportages bidon sur l'immobilier :

http://www.rue89.com/tele89/2009/1 [...] s-de-rue89
http://www.rue89.com/tele89/2009/0 [...] res?page=4

rien de dramatique je pense mais ça donne une idée du sérieux des médias :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par moonboots le 05-12-2009 à 00:32:25

W0r1dIndu5tri35

sadlig a écrit :

Mais ce que je ne comprend pas c'est pourquoi, puisque tu étais prêt à mettre 450 K€ dans un bien en 2007 pourquoi tu ne les mettrais plus en 2014, avec un bien de qualité supérieure bien entendu, alors que tu as plus d'apports et des revenus plus importants ?

Euh non, en 2007, ma copine était encore à l'école et moi je venais sortir de l'école. Donc j'avais clairement pas les moyens d'acheter un bien à 450 000 €. Tout au plus, j'aurai pu emprunter 120 000 €.

Et en 2014, vu nos revenus, on aura une capacité de crédit de maximum 250 000 € sur 25 ans. Et environ 150 000 € d'apport. Et pourquoi j'achèterai pas une maison à 400 000 € au lieu d'une maison à 270 000 € ?

- Parce qu'une maison de 120m² me suffit,
- Parce que je n'ai pas envie de m'endetter pendant plus de 10 ans.

C'est pas forcément logique de s'endetter au max de sa capacité pour tout le monde...

W0r1dIndu5tri35

moonboots a écrit :

rien de dramatique je pense mais ça donne une idée du sérieux des médias :sweat:

Ne généralisons pas. M6 et TF1 sont des médias de merdes, il est vrai. Mais c'est pas forcément vrai pour l'ensemble des médias

Message cité 2 fois

tracid

Est ce qu'il vaut mieux acheter sa RP avec un gros apport ( genre 80%) ou s'endetter sur le long terme?

Sachant qu'actuellement je gagne très bien ma vie, mais je risque de changer de job d'ici 2 ou 3 ans et diviser mon salaire par 2.

Je suis allé voir ma banque, je peux emprunter en tant que céliba avec mon salaire actuel 450k€ sur 20 ans. une somme confortable mais avec des échéances assez importantes et qui risque de poser problème si je change de job dans les années à venir.

Message cité 1 fois
Message édité par tracid le 05-12-2009 à 05:58:44

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

La réponse est dans la question :spamafote:

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

Master_Jul

C'est pas étonnant avec tracid, il vient ponctuellement nous rappeler qu'il gagne plein de sous. [:spamafote]

Message cité 1 fois

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En français, on écrit "connexion", pas "connection".

Profil supprimé

tracid a écrit :

1) Il est préférable de s'endetter sur le long terme.
2) Attends de changer de boulot pour savoir combien tu pourras emprunter.

Message cité 2 fois

timote8

Pourquoi ?

Message cité 2 fois

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Black_Jack a écrit :

Pour Metz, c'est plus fort que moi, je refuse de te croire

radioactif a écrit :

Pareil, conditionnement des la naissance.

Et vous avez tort

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

Profil supprimé

timote8 a écrit :

Pourquoi ?

Tu place l'apport qui te rapporte plus que ce que te coute le crédit.

Message cité 2 fois

sadlig

Super cadeau d'anniversaire aujourd'hui : appel de fonds pour mon logement :cry: On a beau s'y attendre ça fait mal quand même :sweat:

Message cité 2 fois
Message édité par sadlig le 05-12-2009 à 09:49:20

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

Super cadeau d'anniversaire aujourd'hui : appel de fonds pour mon logement :cry: On a beau s'y attendre ça fait mal quand même :sweat:

Tu t'en fouts, pas vendu pas perdu

Et bon anniv quand même

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Bon anniv, sadlig. :jap:

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

radioactif

Mighty mighty man

gildas vinna nob

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

sadlig a écrit :

Super cadeau d'anniversaire aujourd'hui : appel de fonds pour mon logement :cry: On a beau s'y attendre ça fait mal quand même :sweat:

Au moins, ils ont pensé à toi

Bon anniversaire

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Vu sur le topic des images étonnantes, toute ressemblance avec un certain nippon ne serait que fortuite:

http://hfr-rehost.net/preview/http [...] llBlog.jpg (l'image est très haute, donc je ne l'affiche pas. :jap: )

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

StefSamy

VC FTW

ça vous cloue le bec

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

timote8

Mouais, dans la réalité, hormis quelques assurances vie, la bourse sur le long terme, quelques obligations, je vois pas trop dans quoi tu pourrai avoir un meilleux taux d'épargne que ton crédit.

Message cité 2 fois

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Pour word, les modèles de documents existent déjà pour la plupart des documents (comme pour excel et powerpoint d'ailleurs). Après, il faut juste modifier les noms dans les premières pages (auteurs/relecteurs/valideurs) et faire les copier-coller du boulot des autres dans les paragraphes qui vont bien (présentation entreprise/projet, CR analyse besoin client, etc..). Parfois, il y a quand même de la mise en forme syntaxique.

Message cité 2 fois
Message édité par _-Sky-_ le 05-12-2009 à 11:59:10

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

timote8

_-Sky-_ a écrit :

Sinon, pour vos histoires de chefs (pas trop HS puisqu'un vrai chef est bien payé et donc a un vrai pouvoir d'achat immobilier), excel et powerpoint suffisent :
- excel pour remplir les tableaux d'indicateurs
- powerpoint pour faire les présentations aux autres chefs/collègues/partenaires/clients et justifier sa présence aux repas gratuits (salon, séminaire, points d'avancements, etc...)

Pour word, les modèles de documents existent déjà pour la plupart des documents (comme pour excel et powerpoint d'ailleurs). Après, il faut juste modifier les noms dans les premières pages (auteurs/releucteurs/valideurs) et faire les copier-coller du boulot des autres dans les paragraphes qui vont bien. Parfois, il y a quand même de la mise en forme syntaxique.

Un chef dans une grande boite alors.

Message cité 2 fois

W0r1dIndu5tri35

timote8 a écrit :

Mouais, dans la réalité, hormis quelques assurances vie, la bourse sur le long terme, quelques obligations, je vois pas trop dans quoi tu pourrai avoir un meilleux taux d'épargne que ton crédit.

Bah tout le monde ici arrive à avoir des placements à 6% brut ce qui fait plus de 4% net et donc plus que n'importe quel bon crédit !

C'est l'élite ici !

StefSamy

VC FTW

_-Sky-_ a écrit :

J'en ai marre de ton avatar [:torsadealanapo:4]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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