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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19530894
StefSamy
VC FTW
Posté le 17-08-2009 à 14:14:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Black_Jack a écrit :


 
Je ne sais pas. De 15 à 30 m² je vois ça comme un studio.
En dessous comme une chambre.
En dessus...un T1.
 
Et je ne suis pas parisien  [:spamafote]


 
T1 c'est juste une distinction "cuisine US/ séparée".
 
16 m², pour vivre (pas étudier), c'est chaud quand même....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 17-08-2009 à 14:14:26  profilanswer
 

n°19530904
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-08-2009 à 14:14:58  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Le saiske se pratique chez la copine, au moins chez elle c'est propre et bien rangé... :D

Nûûûûût!!!


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19530987
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 17-08-2009 à 14:21:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
T1 c'est juste une distinction "cuisine US/ séparée".
 
16 m², pour vivre (pas étudier), c'est chaud quand même....


On est d'accord.
Mais comme le dit jdbh la distinction chambre/studio se fait sur la salle de bain-wc/kitchenette.
 
Rien n'interdit un studio de 9 m² :sweat:


---------------
Horse_man
n°19531019
fiston
avatar à n°
Posté le 17-08-2009 à 14:24:17  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Nûûûûût!!!


 
Bah ça a un p'tit coté pratique quand même  [:airforceone]

n°19531058
mangue13
Posté le 17-08-2009 à 14:27:20  profilanswer
 

et ça continue encore et encore...  
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 

Citation :

Fait rare, la FDIC (Compagnie fédérale d'assurance des dépôts bancaires), le régulateur bancaire américain, a annoncé vendredi 14 août à la fois la faillite bancaire la plus grosse et la plus petite de l'année, ainsi que trois autres faillites.
 
La plus grosse concerne la Colonial Bank, basée à Montgomery, dans l'Alabama (sud des Etats-Unis). Créée en 1981, elle est spécialisée dans le prêt immobilier et comporte trois cent quarante-six agences. Il s'agit aussi de la dix-neuvième plus grosse faillite aux Etats-Unis depuis 1980. Comme le soulignent Les Echos, "la Floride et surtout la Géorgie, où elle était présente, font partie des Etats les plus touchés par la crise de l'immobilier et les faillites bancaires".
 
La FDIC a également annoncé la fermeture de la Community Bank of Nevada, dont le siège est à Las Vegas. Ne pouvant trouver de repreneur, la FDIC a créé une structure ad hoc pour gérer les 1,38 milliard de dépôt de la banque et invite leurs propriétaires à les transférer dans un autre établissement. Autre banque fermée, la Community Bank of Arizona, basée à Phoenix. Ses 143,8 millions de dollars de dépôt ont été repris pas MidFirst Bank, établissement de l'Oklahoma. MidFirst reprend également les 112 millions d'actifs d'une quatrième banque fermée vendredi soir, l'Union Bank de Gilbert, également dans l'Arizona. La cinquième banque fermée constitue la plus petite faillite bancaire de l'année, il s'agit de celle de la Dwelling House Savings and Loan Association, basé à Pittsburgh en Pennsylvanie, qui gérait 13,4 millions de dollars d'actifs.
 
Le régulateur a conclu un accord avec la banque régionale PNC Bank, également basée à Pittsburgh, pour que cette dernière reprenne l'intégralité des 13,8 millions de dollars de dépôts de Dwelling House.
 
La FDIC a estimé à 3,67 milliards de dollars le coût de ces nouvelles faillites pour son fonds de garantie. Au total, ces cinq faillites portent à soixante-dix-sept le nombre d'établissements de dépôt ayant fait faillite aux Etats-Unis cette année.


 
Pendant ce temps les régles du monopoly n'ont toujours pas changées...
 

Citation :

La Banque ne peut jamais "faire faillite" mais si elle ne possède plus d'argent, elle peut émettre des "reconnaissances de dettes" envers les joueurs qu'elle ne peut payer. Pour cela, le Banquier écrit le montant de la somme dûe sur une feuille de papier.


n°19531060
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 17-08-2009 à 14:27:23  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


On est d'accord.
Mais comme le dit jdbh la distinction chambre/studio se fait sur la salle de bain-wc/kitchenette.
 
Rien n'interdit un studio de 9 m² :sweat:


 
C'est plus une chambre, c'est une cellule :D


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°19531067
StefSamy
VC FTW
Posté le 17-08-2009 à 14:27:47  profilanswer
 

fiston a écrit :


 
Bah ça a un p'tit coté pratique quand même  [:airforceone]


 
Je pense que Leg sous entendait que ça dépend des femmes, parfois chez certaines c'est moins clean que chez soi....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19531079
jdbh
multi
Posté le 17-08-2009 à 14:28:21  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
C'est plus une chambre, c'est une cellule :D


t'a été a lille 1 ? :D

n°19531095
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-08-2009 à 14:29:22  profilanswer
 

fiston a écrit :

Bah ça a un p'tit coté pratique quand même  [:airforceone]

C'est 1)sur le coté chez elle c'est propre et bien rangé (ce n'est pas forcément exact) et 2)le gros sous-entendu "chez toi c'est crade et en vrac" (ce qui n'est pas forcément exact non plus) que je réagissais.
 
 
Signé : la ligue des mecs maniaques qui se trainent des bordéliques de nature :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19531102
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 17-08-2009 à 14:29:36  profilanswer
 

jdbh a écrit :


t'a été a lille 1 ? :D


 
Nope, j'ai evité les cité U  [:julm3]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
mood
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Posté le 17-08-2009 à 14:29:36  profilanswer
 

n°19531127
StefSamy
VC FTW
Posté le 17-08-2009 à 14:31:01  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Signé : la ligue des mecs maniaques qui se trainent des bordéliques de nature :o


 
 :jap:  :sweat:  
 
Je me souvenais bien  :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19531133
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 17-08-2009 à 14:31:20  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
C'est plus une chambre, c'est une cellule :D


 
7m2 même


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19531154
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 17-08-2009 à 14:32:43  profilanswer
 

Fender a écrit :


tu bossais pour unilog, chez ysl ?


non, je bossais pour une toute petite SSII dont j'ai moi-même oublié le nom depuis :pt1cable:
(comit ou comet ou un truc dans le genre, je peux le retrouver si il faut)
et elle sous-traitait pour une autre SSII (qui elle-même sous-traitait pour une 3e si j'ai bien compris...)
 
désolé de répondre avec 2 semaines de retard, mais je rentre de vacances, là :D

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 17-08-2009 à 14:40:34

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°19531177
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 17-08-2009 à 14:33:44  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


non, je bossais pour une toute petite SSII dont j'ai moi-même oublié le nom depuis :pt1cable:  
et elle sous-traitait pour une autre SSII (qui elle-même sous-traitait pour une 3e si j'ai bien compris...)


 [:delarue]


---------------
Horse_man
n°19531213
une IA
01010111 01010100 01000110
Posté le 17-08-2009 à 14:35:41  profilanswer
 

a quand le friggit de juillet ? :)

Message cité 1 fois
Message édité par une IA le 17-08-2009 à 14:36:08
n°19531225
Joyrock
Posté le 17-08-2009 à 14:36:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est 1)sur le coté chez elle c'est propre et bien rangé (ce n'est pas forcément exact) et 2)le gros sous-entendu "chez toi c'est crade et en vrac" (ce qui n'est pas forcément exact non plus) que je réagissais.
 
 
Signé : la ligue des mecs maniaques qui se trainent des bordéliques de nature :o


 
J'ai souscris à cette ligue il y a 3 ans déjà  :sweat:

n°19531233
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 17-08-2009 à 14:37:00  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Nope, j'ai evité les cité U  [:julm3]


 
 
c'est une xp sympa pourtant


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°19531242
une IA
01010111 01010100 01000110
Posté le 17-08-2009 à 14:37:34  profilanswer
 

pou !  [:endraum]

n°19531247
StefSamy
VC FTW
Posté le 17-08-2009 à 14:38:03  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


 
J'ai souscris à cette ligue il y a 3 ans déjà  :sweat:


 
Vive la libération de la femme :sarcastic:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19531265
kida
Posté le 17-08-2009 à 14:39:34  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


c'est une xp sympa pourtant

 

Durant ma précédente location, j'ai eu droit à 200 logements étudiants en face de chez moi, plus jamais ça  [:cerveau dead]

 

J'aurai encore préféré une autoroute ou une ligne d'avions au dessus  [:prodigy]


Message édité par kida le 17-08-2009 à 14:39:59

---------------
.::| Feedback |::.
n°19531269
jdbh
multi
Posté le 17-08-2009 à 14:39:48  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
c'est une xp sympa pourtant


c'est pas drole
 
ça t'a appris quoi ? que 40m² pour 800€ c'est supayr ?
que le luxe c'est d'avoir ses propres chiottes ?

n°19531310
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 17-08-2009 à 14:42:10  profilanswer
 

ba t'as la communauté étudiante prolétarienne au quotidien :love:


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19531321
skolpop
Posté le 17-08-2009 à 14:42:39  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
c'est une xp sympa pourtant


 
quand t'est étudiant, une bonne cité U renové c'est le pied :o

n°19531331
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 17-08-2009 à 14:43:17  profilanswer
 

skolpop a écrit :


 
quand t'est étudiant, une bonne cité U renové c'est le pied :o


 
quand t'es étudiant tu peux dormir dans le caniveau tu t'en fous :o


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19531364
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 17-08-2009 à 14:45:23  profilanswer
 

une IA a écrit :

a quand le friggit de juillet ? :)


désolé, je reviens de vacances, j'imagine qu'il est déjà passé sur le topic ?
 
http://carcreff.free.fr/images/Friggit_2009T1_G_juillet.jpg
 
on repasse sous la barre symbolique du 1 pour les volumes :D

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 17-08-2009 à 14:46:34

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°19531413
Hoiniel
Posté le 17-08-2009 à 14:49:21  profilanswer
 

Ca fait plus beaucoup de transactions toussa. :/

n°19531443
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 17-08-2009 à 14:52:09  profilanswer
 

jdbh a écrit :


c'est pas drole
 
ça t'a appris quoi ? que 40m² pour 800€ c'est supayr ?
que le luxe c'est d'avoir ses propres chiottes ?


 
 
Ca m'a permis de terminer des études qui avaient pris un mauvais tournant. J'ai jamais aussi bien bossé que dans ma chambre de cité U


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°19531445
rootsayen
Jungle Cat
Posté le 17-08-2009 à 14:52:14  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Ca fait plus beaucoup de transactions toussa. :/


 
 
C'est plutôt bon signe pour que la baisse des prix continue, non ? Ou j'ai rien compris :o


---------------
"Being solitary is being alone well; being alone luxuriously immersed in doings of your own choice, aware of the fullness of your own presence rather than the absence of others."
n°19531453
kida
Posté le 17-08-2009 à 14:52:39  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


désolé, je reviens de vacances, j'imagine qu'il est déjà passé sur le topic ?
 
http://carcreff.free.fr/images/Fri [...] uillet.jpg
 
on repasse sous la barre symbolique du 1 pour les volumes :D


 
Manque plus que T2 maintenant  [:gaga_love]


---------------
.::| Feedback |::.
n°19531460
eviltyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 17-08-2009 à 14:53:01  profilanswer
 

rootsayen a écrit :


C'est plutôt bon signe pour que la baisse des prix continue, non ? Ou j'ai rien compris :o


 
Quand tu veux acheter oui, quand tu veux vendre non :o


---------------
More GG, more skill
n°19531476
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 17-08-2009 à 14:53:47  profilanswer
 

le père friggit il va bientot devoir revoir les ordonnées de son graphe...D'ici fin d'année, disons?

n°19531487
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 17-08-2009 à 14:54:18  profilanswer
 

Je viens de remarquer qu'en 96, les volumes de ventes sont tombés à 0 !

n°19531505
StefSamy
VC FTW
Posté le 17-08-2009 à 14:55:41  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Je viens de remarquer qu'en 96, les volumes de ventes sont tombés à 0 !


 
0.8, les ordonnées ne commencent pas à 0 sur ce graph


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19531514
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 17-08-2009 à 14:56:14  profilanswer
 

eviltyler a écrit :


 
Quand tu veux acheter oui, quand tu veux vendre non :o


 
non.  
 
Quand tu veux exclusivement vendre, oui, effectivement la baisse est mauvaise.
 
Mais comme en général, tu vends pour acheter + grand / mieux...ben vaut mieux que ce + grand/mieux soit le moins cher possible.

n°19531538
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 17-08-2009 à 14:57:17  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Je viens de remarquer qu'en 96, les volumes de ventes sont tombés à 0 !


 
[:ula]
 
0 vendue en vraiment ?


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19531576
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-08-2009 à 15:00:20  profilanswer
 

jdbh a écrit :


c'est pas drole
 
ça t'a appris quoi ? que 40m² pour 800€ c'est supayr ?
que le luxe c'est d'avoir ses propres chiottes ?


J'ai pas été en cité U, mais je suis parti en vacances à Barcelone une fois en auberge de jeunesse et je pense que c'est un peu pareil :
- beaucoup de crados
- beaucoup de choses mutualisées, même sans le vouloir
- beaucoup de gens mutualisés
En un seul mot : inoubliable :o

n°19531585
Profil sup​primé
Posté le 17-08-2009 à 15:00:39  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°19531677
Jokeur
Bouffeur de clowns
Posté le 17-08-2009 à 15:06:24  profilanswer
 

Jokeur a écrit :


 
Tu vas bien là : http://www.cgedd.developpement-dur [...] brique=138 ?
 
Attention ça frémit ! :o
http://img196.imageshack.us/img196 [...] tionsd.gif
 
Il n'y aura plus personne pour nous faire la transaction bientôt  [:afrojojo]  
http://img4.imageshack.us/img4/9293/variationannuelledumont.gif


 

Jokeur a écrit :

Il y a en effet un rebond... la baisse diminue moins.  [:dockbchris]  
 
http://img31.imageshack.us/img31/6571/41287946.gif
Un petit zoom
http://img37.imageshack.us/img37/7769/51zoom.gif


 
Le frémissement à eu lieu quand on regarde l'accroissement annuel de l'assiette cumulée sur 3 mois : (un ralentissement de la baisse ;) )
En Mai : -42.2%
En Juin : -39.4%
En Juillet : -31.8%
 
Continuer à ce rythme ça me va quand même  [:cerveau afrojojo]  
 
http://img43.imageshack.us/img43/7413/variationannuelledumont.jpg


---------------
Je suis fan du numéro 284, mais je ne sais pas pourquoi :o
n°19531718
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 17-08-2009 à 15:09:20  profilanswer
 

les impots locaux vont augmenter :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°19531753
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 17-08-2009 à 15:11:50  profilanswer
 

kadreg a écrit :

les impots locaux vont augmenter :o


et méchamment  :pfff: ( Paca et Paris notamment )


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°19531763
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 17-08-2009 à 15:12:45  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


0.8, les ordonnées ne commencent pas à 0 sur ce graph


 
Oulà..  [:petrus75]. Désolé.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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