Heureusement que les taux sont historiquement bas

Mais non. Tu oublies les donations et les cerisiers dont nous avons tous bénéficié  

 
Heureusement que les taux sont historiquement bas

Et le jour où tu auras une copine, ça ne la gènera pas de devoir réfrener ses cris de jouissance ?

 
   
 
plan foireux AMHA

quand ça arrivera, ils en auront une aussi  

 
De mon côté, j'ai plusieurs amis / connaissances qui ont acheté en 2008 et 2009 malgré les articles, les arguments, les friggits et tout ce qu'on veut. Rien ne peut les convaincre qu'il est possible qu'être locataire encore 2/3 ans peut leur permettre de perdre moins d'argent que d'être propriétaire.
 
Louer, c'est jeter l'argent par les fenêtres a la vie dure !
 
Le mois dernier, un pote Tanguy a lâché 180 K€ (190 K€ affiché) pour un F2 de 52m² en Zone 5. Et ça faisait pourtant plus d'un an et demi que je lui envoyait des informations sur le marché immobilier...
 
Donc il est clair qu'il y aura toujours des acheteurs, même en période de baisse.

 
Bah à défaut d'augmentation des salaires, c'est la durée des crédits d'emprunts qui s'est allongés

non pas vraiment, mes deux potes bossent comme moi

 
vivement que ça monte à 6 15 %    

Et le jour où tu auras une copine, ça ne la gènera pas de devoir réfrener ses cris de jouissance ?

 
 
Y'a TOUJOURS des pigeons. La preuve avec l'acheteuse de GB. Des gens qui s'en fouttent, et/ou ne croient pas en la baise, et/ou ne suivent même pas l'état du marché, regardent juste combien ils ont et ce qu'ils peuvent avoir avec, etc
 
Mais moins qu'avant.
 
Et tous n'ont pas la même solvabilité qu'avant.

Etre un pigeon n'est pas un problème, c'est être le dernier pigeon qui en est un

 
C'est "juste" le tiers du prix d'une barraque de merde en province, hin ²²²²²²

 
 
non pas vraiment, mes deux potes bossent comme moi

 
Et ceux-là prendront les meilleurs bien

 
sans inflation      

Pas vraiment... puisqu'en l'état plus on attend et moins on est pigeon
 
... mais je soupsonne que cette réflexion avait juste pour but de relacher un excès d'aigritude  

 
En gros : GB a fait le pigeon avec son achat, pourtant il a trouvé un autre pigeon et a fait une plus value.
Le problème est donc de ne pas être le dernier pigeon.
 
Après si toi tu n'es pas du tout un pigeon, grand bien t'en fasse  

 
En gros : GB a fait le pigeon avec son achat, pourtant il a trouvé un autre pigeon et a fait une plus value.
Le problème est donc de ne pas être le dernier pigeon.
 
Après si toi tu n'es pas du tout un pigeon, grand bien t'en fasse  

 
Et ceux-là prendront les meilleurs bien

moitié en province profonde  
mon chef vens d'acheter  

• 145m²  + 4 000 m² de terrain + 180m² de dépandenace
• piscine enterrée
• petit village sympa a 2km de macon
• construit en  2002

235k€  
 

Tiens, un autre truc discuté avec l'AI de ma visite d'hier : selon lui les prix ont baissé notamment avec les personnes prises dans l'étau du crédit-relai...  
 
Maintenant les taux ont bien baissé, les vendeurs n'ont donc plus le couteau sous la gorge, et la baisse des prix les incite à considérer d'autres possibilités (par exemple la vente ou mise en location).
 
Bref, un marché bien bloqué, et des vendeurs qui campent sur leur prix.
 
Il parlait de baisse de 10/15% sur le sud 92

Ah mais c'est comme Madoff, beaucoup de gens ont gagné beaucoup d'argent grâce à lui.
Il y a juste eu quelques dommages collatéraux à la fin

 
Un crédit relais, tu le gardes pas à vie hein, c'est limité dans le temps.
 
Et je vois pas le rapport avec la baisse des taux, qui vont remonter dès la rentrée en plus.

Bon ba je me barre au pays des caribous en octobre, vais commencer à étudier le marché immo là bas

 
En gros : GB a fait le pigeon avec son achat, pourtant il a trouvé un autre pigeon et a fait une plus value.

D'où la mise en location en parallèle, à ce qui marche le mieux
 
Qui te dit que les taux vont remonter ? (question naïve)

Bon ba je me barre au pays des caribous en octobre, vais commencer à étudier le marché immo là bas

Bon ba je me barre au pays des caribous en octobre, vais commencer à étudier le marché immo là bas

 
Ah bon ? Entre les frais de notaires, les frais d'agence, le coût du crédit, il a réussi à faire une plus-value ?
 
Je suis intéressé de savoir à combien elle s'élève cette plus-value.

 
30K je crois.

Soit le prix de ses travaux ?