Reprise du message précédent :

tu es un bon exemple du discours malhonnête des gens peu initiés à l'immobillier

Moi, par exemple, je pense (mais je peux me tromper, et ça en prend le chemin!!) que y aura pas de krach. Pour autant, je ne pense pas que ce serait rentable pour moi d'acheter!

Cas n°1 = ça stagne : si tu peux épargner (tout en payant ton loyer) autant que tu peux payer chaque mois à la banque (= max 33%), il est évident que c'est mieux d'attendre

Cas n° 2 = ça augmente : je te donne mon cas perso pour que ça te parle.
Je paie 800 euros de loyers pour un 2 pièces en banlieue (quartier assez bien côté, comme vous pouvez l'imaginer vu le prix, sans que ce soit Neuilly ou les bons quartiers de Paris).

Mon appart, à la vente, il valait y a un an environ 260 k.

Avec mon salaire minable (qui me permet cependant de payer mon loyer), en 25 ans d'endettement je peux avoir 100k maxi.
Alors voilà, attendre que je gagne plus (pour emprunter plus) ou que j'ai des rentrées d'argent quelconque, ça me parait plus intelligent que de m'endetter 25 ans pour un studio dans une cité ou je vivrai moins bien que là où je vis actuellement

ça me fait rire les gens qui "surfent sur la vague" et donne des leçons alors qu'ils n'y connaissent rien de plus que ceux qui disent que "payer un loyer c'est jeter l'argent par les fenêtres".

Par exemple, sais-tu que si tu as un 3pièces (par exemple) que tu veux revendre pour acheter un 4 pièces, c'est généralement bien plus rentable pour toi si les prix ont baissés depuis l'achat de ton 3 pièces?

Je te laisse réfléchir  à ça

75.000€.... 240m²... oh... pu... tain...
 
Ok, c'est Douarnenez, mais quand même .

 
 
Pourquoi ?

 
 
Ouais enfin, faut quand même prendre en compte l'inflation entre ces 2 dates

Samouraï, fais nous plaisir et lis ce topic avant de prétendre enseigner / expliquer quoi que ce soit à qui que ce soit.
 
Ca te donnera une meilleure vision de ce que pensent les gens que tu imagines pouvoir reprendre, et à qui tu imagines pouvoir apprendre des choses à coups de " ".

Ou mieux, ferme ta gueule en fait.

taiste

joce ton forum merde
 
10jours c'est pas 10 jours et 3 minutes

 
   
 
En pleine forme  

 
http://www.zigonet.com/vente/un-ho [...] t7369.html
 
 
Ils sont au courant qu'ils ont le droit de baisser les prix ?  
En plus une Range Rover neuve c'est pas donné...quel intérêt de l'offrir à l'acheteur plutôt que de baisser le prix d'autant (à moins de pouvoir obtenir la range rover à un prix très inférieur au prix public) ?
 
Offrir un gadget pour vendre une lessive pourquoi pas (car les gens ne calculent pas pour la lessive)... mais pour une maison...

 
T'as retrouvé ton profil?  

 
c'est le retour des profils bis    

 
il a eu le Range Rover neuf en cadeau pour celui qu'il a acheté personnellement avec un crédit variable sur 15 ans à 19% avec report intégral des mensualités pendant 5 ans

tout le monde !

J'étais en vacances une dizaine de jour, quoi de neuf ? Il paraît qu'on est sortis de la crise car le PIB remonte, et cette fois-ci c'est du sûr, c'est du lourd, c'est du solide, comme l'immo en fait.

Edit : Ah, le Friggit de juillet est sorti, on voit bien le frémissement dans les volumes dont parlait la presse.

Quoi de neuf ?
Pas la cervelle de samouraï en tout cas...

j'ai changé de pseudo  

Non.
Refusé.
Rends nous la cochonne.
 

ouaip  
plus personne ne la reconnaitra, elle a pris 30 kilos depuis

Dommage...

On arrive à trouver des F2 pas trop cher sur Plaisir depuis quelques mois comme celui-ci :
 
Entièrement rénové à Plaisir pour 138 000 € :
http://www.leboncoin.fr/vi/58672895.htm?ca=12_s
 
ça donnerait presque envie de mettre le pied à l'étrier en arrêtant de jeter des loyers par les fenêtres...    

ouaip dommage comme tu dit
en plus elle a eu un gosse, et elle est marié
mais bon au rythme ou ça va elle sera bientôt libre...

...

Ah jdbh c'est vapeur ? ok

Naturellement et elle y est préparé. Il me semble qu'elle a dit un jour qq chose comme " l'entreprise c'est pécaire, la vie c'est précaire, même l'amour c'est précaire "

 
  ²

Les péripatéticiennes, c'est pas fournit, même en perm...  
Enfin, j'espère que mes impôts passent pas aussi par là... les militaires nous la mettraient 2 fois ?

 
C'est là que tu te trompes, il a un cerveau neuf chaque jour, c'est pour ça qu'il faut toujours lui redire les mêmes choses, il repart de 0 à chaque fois.
 
C'est le master qui est mauvais

C4EST  bcp moins drole avec du chantage a l'enfant
 

 
Pas vraiment comparable, mais pour avoir un ordre des prix du même genre, mon père avait payé un T2 de 40m² à Strasbourg à 28 000€ (début des années 1990).
 
Ma tante, un duplex dernier étage de 4 pièces, dans un quartier résidentiel de assez côté à 10min de Strasbourg  => 75 000€.
 
Aujourd'hui foutre 120 k € dans un T2 ça choque pas les jeunes couples, c'est la normalité.  

tiens c'est marrant sur seloger.com, y a un gars son annonce y est depuis 7mois : passage de 550 000€ à 520 000€.
Et là, il y a une annonce pour le même appart, mais genre avec des photos légèrement différentes, ni vu ni connu à 520 000€. Le gars doit connaître "http://www.petitscailloux.com/" et veut pas montrer qu'il arrive pas à vendre et qu'il à déjà baissé de 5%

 
En même temps 30 k sur un bien de cette valeur c'est peau de banane, s'il voulait vraiment vendre il baisserait le prix de 60/80 k, il se ferait toujours une marge confortable (sauf s'il a acheté y a deux ans   )

Bah oui mais forcément, ça fait des années que tu lui promets monts et merveilles et alors quoi ?  
 
Mariage à la bière
Panse à bière
Maison avec plein de "finitions" (c) à faire dans le coin le plus reculé du Pas de Calais (!)
 
Faut la comprendre

Dans 6 mois il passe à 490.000.... 6 mois plus tard à 450.000... etc.
Toujours 20% de retard, il l'aura encore en 2013.

On dirait une de mes copines qui divorce et qui vend sa maison depuis début 2009. Ne la vendant pas (et vivant toujours dedans avec son ex (?) mari ) ils ont décidé qu'il fallait s'en débarasser, le prix est passé à 170k au lieu de 180k il y a 6 mois
La mettre à 155 elle partirait, ils préfèrent sans doute attendre et devoir la baisser à 155 dans 6 mois, quand 155 sera le prix "normal"

le rapport, c'est que comme pour les impôts, on doit participer aux frais du ménage à hauteur de ses revenus
si c'est à parts égales alors qu'un gagne bcp plus que l'autre, c'est comme une fiscalité de droite, les pauvres payent la même part que les riches

  je suis entrain de demander l'adresse pour voir où ca se situe exactement et si ça me plait, pourquoi pas une petite visite et après, ba une proposition à 400k tout compris, juste pour voir  

 
 
Raconte à ce point là, l'immo avait sale reputation ? Difficile à croire mais pourquoi pas    
 

 
Dans ma ville je retrouve le meme appart/la meme maison parfois jusqu'a une petite dizaine de fois, les mecs refaisant une annonce a chaque baisse de prix, meme minime (1 a 2k € parfois...)

le pire c'est qu'ils doivent pas se rendre compte qu'ils passent vraiment pour des nazes quand quelqu'un crame leur connerie