Reprise du message précédent :

les gens toucherons pas aux bas de laine en période d'incertitude Sauf urgence vitale

"L'immobilier ça ne peut pas baisser, point barre"
"Oh, oui ça a baissé un peu, mais c'est fini maintenant"
"Certes, 5 ou 10% sur les 3 ans à venir c'est possible, mais -30% tu rêves"
 
Etc... la prise de conscience est progressive.

La lose ultime
 
Bon, pas grave, je reste chez moi en attendant, chaque mois qui passe me met en position de force pour "plus tard"

 
 
ça laisse un espoir d'acheter la maison et le jardin de tes rêves à 80 ans, avec la tondeuse sur coussin d'air à sièges massant

 
 
Non mais Austro il a mangé un grec sauce samouraï hier soir, il a du mal à le digérer encore  

Pas grave, j'attendrai...

Bah sur la courbe des prix, moi j'ai l'impression de voir une pente assez sévère...

 
 
Oula toi tu veux te faire incendier...
 
 
Mais sincèrement je pense que l'avenir nous donnera raison avec Samourai    

 
c'est bien...mais pas suffisant.
 

 
 
Je vois pas en quoi le papy boom va freiner la baisse des prix immobiliers. Au contraire, au delà d'un certain âge tu as besoin de moins de place.

 
Lui, jamais il se fera incendier
 
Le respect ça se gagne  

 
 
Non mais clair, la dérivée est proche de -oo, et ce ne sont que les chiffres T1.
 
Vu les données 07/09 pour les transactions, ça laisse suggérer que la chute continue.
 
Et c'est pas cet automne/hiver que ça va booster....
 
La courbe verte va atteindre un point bas jamais atteint à mon avis.

 
 
Tient t'es de nouveau là toi ?
 
Je rachète ton speed triple si bon état.  
 
 
L'avenir ? quelles durée ? 5 ans, 10ans, 20ans ??? ça veut rien dire sinon  

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friggit va devoir, à nouveau , changer l'echelle du graphe, mais cette fois par le bas  
 
A noter que ce week end , lors d'une réunion de famille , j'ai discuté avec un négociateur immo de la région de valence. Il ne vends que deux type de biens en ce moment : du pas cher, et ceux qui ont réellement du cachet (maison en pierre restaurer avec gout et sans peinture rose chocolat)

ceux qui sont décus par friggit, c'est à quel endroit du graphe que vous voyez une amélioration?

 
Disons que par rapport aux cycles précédents, la courbe verte diminue très vite. Le décalage de 4 mois entre les deux courbes n'aide pas, mais on peut avoir peur que la courbe verte ait déjà consommé la plus grosse partie de sa chute sans que la courbe noire ait vraiment chuté. Or on voit dans les cycles précédents que dès que les volumes reprennent, les prix se stabilisent puis commencent à ré-augmenter.
 
D'un autre côté, la bulle actuelle ne ressemble pas tellement aux cycles précédents. C'est la première fois que le plus haut de la courbe noire dépasse le plus haut de la courbe verte. C'est également la première fois que la courbe verte baisse si rapidement (on est plus dans un dégonflement symmétrique là).
 
Donc déçu non, mais disons que pour se rassurer totalement, il faudrait que les prix se cassent bien la gueule au T2.

J'ai une visite prévue ce soir, j'ai une de ces flemmes d'y aller

Ca sent les bons parquets qui grincent

Salut tout le monde
 
j'ai une question sur les conditions d'accès au PTZ dans le cadre d'un achat d'une résidence principale.  
 
Ma situation est la suivante:  
* je loue actuellement un appartement avec ma mère  
* je serai seul emprunteur auprès d'une banque pour l'achat de l'appartement  
* je souhaite emménager dans cette nouvelle acquisition avec ma mère  
 
Dans le cadre de l'emprunt,  
1/ pour le tableau "Plafond de ressources", je suis soumis au cas d'1 personne?  
2/ pour le tableau "Montant maximum du prêt à 0 %", je suis soumis au cas 2 personnes?  
 
 
Ma question sous-jacente est de savoir si le "montant maximum du prêt" est corrélé au "nombre de personne empruntant"?  
Si je souhaite être dans le cas 2 personne dans le tableau "Montant maximum du prêt à 0 %", qu'est ce que cela implique? Quelles sont les preuves à fournir pour les 2 personnes vivant sous le même toit?
 
Dernière question, outre les sites tels que meilleurtaux.com, à qui pourrais-je m'adresser afin d'évaluer au mieux mon dossier et donc prendre la meilleure décision fiscalement parlant.  

 
 
Le pbm majeur étant qu'elle est concentrée dans les mains de très peu de personnes...

 
Ceux qui ont le pognon ce sont les vieux!
Or y a pas plus prudent qu'un vieux! Si par malheur quelqu'un vient lui souffler que l'immobilier est entrain de se casser la gueule, je peux te dire qu'il sera pas prêt de filer le moindre centime à ses descendants pour les aider!  

y'a meme pas de bulltrap tellement sa se casse la gueule rapidos  

 
Ben justement, ça va dans le sens d'un dégonflement des prix en RP ça.
 

Je remarque un truc, c'est que la courbe verte est toujours procyclique de la courbe noire, et que c'est parfaitement logique en termes économiques - l'activité du marché entraînant une hausse des prix pratiqués, l'atonie se traduisant par une diminution.
 
Conclusion personnelle : tant que les deux courbes ne se seront pas recroisées, les prix baisseront.

 
Je pense un peu à ça...
La première étape de la reprise sera une reprise des volumes... L'un ne pourra pas allé sans l'autre je pense (enfin j'espère)!
 
Il manquerait plus que des AnAlystes nous pondent des analyses techniques des courbes comme en bourse avec des moyenne mobile, du RSI  etc...  

Intéressante courbe. On voit bien comment l'état a réussi à biaiser le marché mine de rien...

 
Tain vous en voyez des choses sur ce graph!
 
Moi je vois juste que ça baisse

 
Pareil  
 
Surtout que les 2 courbes ne sont pas mises à jour en même temps.

+1
Cela amène des réflexions du genre : "j'ai déjà bien profité dans ma vie. Je ne vais te laisser sans toit (sous-entendu, sans tes murs à toi)". Et hop, on vend pour s'acheter plus petit, si l'on n'a pas déjà un autre bien plus petit, et on profite de l'argent de la vente pour aider les enfants/petits-enfants à devenir propriétaire à leur tour.

 
 
C'est mon avis aussi    
 

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Elle does?  

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Il est bricoleur pépé en plus d'être riche?  

 
Et c'est pas toi qui cherchait une fille ?

 
Et ba oui ça existe!!!
Mais le mien est bien entrain de vieillir et si je dois attendre des années encore que l'immo baisse pour que je puisse acheter, je crois qu'il sera plus assez en forme pour que je puisse en plus l'exploiter pour les travaux  

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