Reprise du message précédent :
ca y est, la croissance est de nouveau la, le krach est fini, remballez tout

 
Bon, faut que j'aille voir mon patron pour lui demander ma vraie augment du coup

+0.3 % jeune homme

j'ai hâte de voir comment mes chefs vont réussir à faire sauter mon variable

 
Objectif perso. Achat en 2013 / 2014. Locataire de la banque : 7 ans. Proprio : 2020 / 2021...

 
Mouais je suis d'accord sur la notion de durée. Si c'est brutal comme décrochage c'est un Krach seulement en immo il y a beaucoup d'inertie et effectivement c'est plutôt 1 ou 2 ans voir plus pour ressentir les effets.
D'ailleurs la prophétie annoncé le Krach dès 2006 et à mi 2009 on constate "que" une légère baisse du marché.
Mais je pense que les gens font le dos rond et sont surtout attentistes en ces temps difficiles (peur de perdre son emploi) mais ne sous-estimez pas le côté obscur de la force qui pousse à être propriétaire d'un clapier sur 25 ans...    
 
Je vois plus un rajustement du marché suites aux années folles entre 2002 et 2008. mais même à -20% sur an je n'appellerai pas ça un Krach juste un "dégonflement" de bulle ou un réajustement.
 
pour moi un krach ça serait à minimum - 40% sur un duré courte de 3, 4 ans max et sur l'ensemble du marché. Parce que c'est sûr que sur la bicoque de merde style pavillon années 70/80 mal isolée et ou le rêveur de proprio se croit à Beverlly hills alors qu'il habite dans le Val d'oise il risque d'y avoir plus de casse.

A croire que semer du Friggit porte ses fruits :
 

ce qui annonce donc des chiffres des notaires un peu moins optimistes que ceux de la fnaim

 
Je dirais -10% par an sur 3 ans mini  
 
(donc grosso-modo, 27% de baisse sur 3 ans, à partir du max)  
 
100--->90--->81--->73

peut etre déjà dit mais :

Je crois qu'on a meme pas idée de ce qui nous attends en terme de crise.

 
 
Faudrait peut-être qu'il arrête de distribuer là  

 
Comme nous en fait Différer l'achat peut être utile pour payer moins de crédit et donc avoir un crédit moins long....

C'est en passant sur bulle immo que j'ai trouvé tout ces chiffres éco désastreux a trouer le fion.  
Sarkozy aurait tout fait passer sous silence pour les dernieres élections, mais maintenant ils peut plus vraiment cacher les faits. Vous vous rendez compte "les recettes de l'état en baisse de 25% ?"    
D'ailleurs pour que le gouvernement veuillent reduire les niches fiscales, c'est vraiment la preuve que tout se casse la gueule. La prochaine etape sera quoi ? suppression du bouclier fiscal ?  

Tu n'es pas déjà propriétaire ?

ca rapporterait que dalle (c'est moins d'un milliard), et la gauche l'exige depuis des mois, ca serait une défaite politique. je les vois plutôt ne rien faire et dire "caylafotealacrise, cépasmoimamechabot", et pleurer "célafotealeurope" quand Bruxelles nous filera une amende record pour notre gestion catastrophique des finances
 

 
Je crois qu'il veut acheter une belle villa là, 25 ans de crédit à son faramineux salaire + l'apport de son appart actuel, il vise pas le 50 m² à Sarcelles.

Heureusement on en est pas encore au stade de la Californie.
 
Et puis avec la reprise de l'immo, le montant des droits de mutation va gonfler les recettes publiques.

joli    
 
 
le pire c'est qu'un paquet d'etats des eu sont dans une situation similaire
alors la crise finie, moi je veux bien, mais si les eu se cassent les dents, j'ai du mal à croire qu'on va pas être un peu secoué

 
ou en terme d'impôts !
 
ma citation va se prophétiser

Quoi ?   j'ai toujours compris que le bouclier fiscal etait 15 milliards de l'an ! T'es sur de toi, là ?    

Ah bah moi - 30/40%, ça me semble un minimum à atteindre .  
On est déjà à -10% en moyenne sur un an, plus que 30% to go.
L'affaire de ~4 ans je dirais.
Seul point obscur : il peut s'en passer des choses, en 4 ans...
 
En revanche, je pense que ça va a peut près baisser partout, sur tout, d'autant en %.
Ce qui risque de perdre un peu plus que les autres, ce sont peut être les vraies daubes, les machins mal branlés, trop petits, mal fichus, mal placés, qui sont quand même partis ces dernières années, et presque au même prix que les trucs "convenables", qui se trouvaient juste être un peu trop cher.

 
Heu, mes propos sont à confirmer, mais il me semble que nous sommes dans un état bien pire que la Californie : les Etats US n'ont pas le droit à avoir des déficits pharamineux, et sont grosso modo gérés comme des entreprises. Selon la même ;logique, l'Etat français serait bien plus loin dans l'échelle

la loi TEPA, qui comprend le bouclier fiscal, coute au total 15 milliards.
mais dedans t'as le credit d'impot sur les interets d'emprunts, l'allégement des droits de succession, le bouclier fiscal, et encore d'autres choses que j'ai oubliées
le seul bouclier fiscal coute pas énormément, mais il est très emblématique, donc davantage attaqué que le reste de la loi.

edit: ah bah y a qu'à demander à wiki:
http://fr.wikipedia.org/wiki/Loi_TEPA

ce qui coute très cher, c'est la partie heures sups.

on y apprend également que la Sarkozette coute 3,5 milliards par an.

 
réponse : compromis signé avec un autre début juillet, après un mois de mise en vente. C'est pas la crise partout

Tant mieux pour lui
 
Il continue à y avoir des ventes hein, -40%, ça n'est pas -100%...
Et il y a des gens qui ne croient pas à une baisse sévère encore à suivre.
Il est donc cohérent que ces gens, s'ils en ont les moyens achètent.

Aucune vente, ca ferait une stagnation des prix en fait, ca nous arrangerait pas.
quoique les communiqués de la FNAIM seraient savoureux.
Les prix de l'immobiliers se sont stabilisés au mois d'aout. C'est ce qui ressort de la lettre de conjoncture de la FNAIM du mois d'aout, basée sur un échantillon de 0 transactions. "Ceux qui espéraient un crash en sont pour leur frais" affirme Henry Buzy-Cazaux

Faites gaffe les baissiers, la reprise éco pointe son nez et la reprise immo suivra instantanement !

Quand tu vois que la cour des comptes marque dans son dernier bilan qu'elle a de très gros doutes quand à la solvabilité de l'état français pour les années à venir (grosso modo, la france va arriver à refaire le coup de la russie)... ça fait très très peur !

j'admettrai la reprise éco si le T3 et le T4 sont également en croissance. pour l'instant, ca ressemble davantage à l'oeil du cyclone

C'est encore une de tes "prévisions argumentées"

 
   
 
Le sursaut économique est du aux aides... ça va replonger dans la foulée.

 
Tu crois que les cycles économiques et immobiliers sont décorrélés ?

+1

 
C'est juste qu' il y a un petit doute sur " la reprise pointe son nez" .

 
Ce n'est pas ce qu'il a mis en gras.
 
Bien sur qu'il y a un doute, mais même Christine Lagarde est optimiste alors...

Merci pour les explications, effectivement je me trompais.

ils sont assez décorrélés , effectivement
par exemple, en 91, l'immo plonge avant que ne survienne la crise de 93
à l'inverse, en 2000-2001, la crise éco n'a pas ralenti la hausse immo
 
après, quand la crise est majeure, il doit y avoir une petite corrélation mais avec un assez long décalage vu l'inertie...

Précisement, c'est bien pour ca qu'il faut craindre le pire...

 
T'as vraiment pas lu mon message alors (cf plus haut)
Tiens je t'en remet une couche  

L'IS en baisse de 80%, tu réalises ?