Reprise du message précédent :
 
 
Intéressant, mais tu considères qu'on est revenu à une normale
difficile quand même de considérer les années pré 68 comme une "normale", puisque... on a débouché sur mai 68 et sur une remise en cause de la redistribution des richesses.
 
Bref t'es en train de nous dire, que par rapport à une époque où les salariés se faisaient entuber, on est revenu au même niveau, donc on est pas perdant? Donc par translation, on se fait entuber non?
What do you think.

 
Tu soulèves un très beau problème : partout , on entend "ça ne baisse pas ici" "toulouse baissera pas" "a Wambrechies on est pas trop touché" "ils ont dit que ça reprenait" "je travaille dans l'immo et je vends plus qu'en 2008".
 
Le seul souci c'est que les chiffres nationaux disent tout le contraire: ça continue de baisser, et partout.
 

 
Personnellement, mon équation est plus simple : je sais le type de bien que je veux, sa localisation (3-4 communes), et la durée du crédit : doit finir avant les études sup de mes bambins (le premier est en route).
En clair : crédit de 15 ans max dans 2-3ans, sinon je reste en location, et ce sera putes et coke (edit) Bra**lette et coca (on sait jamais , si madame passait par ici )
 

 
Non, les prix baisseront de tant parce que le contexte économique de l'immo est fortement défavorable (on vient juste de toucher le plus haut depuis un siècle), et qu'en plus les indicateurs macros économiques sont au rouge...(pire crise depuis presque un siècle, peut être même la pire tout court, ça on en reparlera dans 30-40 ans, et vous pouvez me quoter ²
 

 
Sauf que ça a continué de monter et qu'aujourd'hui, ne t'en déplaise, ça baisse (oui je sais sauf chez toi, of course, comme tout le monde)
[/quotemsg]
 
C'est là ou je te rejoins : il faut acheter quand selon tes critères, c'est ok (CF les miens plus haut). Juste que l'avis général du topic est que ce n'est pas le moment d'acheter, sauf exception ( 30% de ristourne est une belle exception, même aujourd'hui)
 

 
mais +1 quand même, sauf que moi , c'est ma femme
 

 
Si, tu as choisi d'acheter aujourd'hui, et, en toute vraisemblance de payer plus longtemps pour le même type de bien (ce n'est pas une critique en soi, juste un constat de fait).

 
déjà dit, c'est pas Mtp, c'est Lattes : à Mtp c'est Port-Marianne, à Lattes c'est Port-Arianne, tu te plantes comme BJ, c'est pas du tout la même chose  

 
svp arrête de troller ou au moins fais un effort sur l'orthographe

 
sauf qu'on est clairement dans un bulltrap avec une hausse des prix affichés pour tout de même récupérer le prix de vente souhaité    
 
(enfin dans les grandes villes quand y'a encore du monde pour se faire .. euh pour acheter   )

Euh, l'écrasement des salaires vers le smic, et la baisse de la proportion des salaires dans le PIB sont deux choses distinctes (même si elles sont en rapport).
 
Cf le post de -Tac-, et http://www.monde-diplomatique.fr/2008/01/RUFFIN/15507 (par exemple) pour plus de détails concenrnant la part des salaires.
 
Pour l'écrasement des salaires vers le bas, et la "smicardisation", reporte toi aux rapports du plan.

Bah quand je disais "depuis 20 ans" un peu au doigt mouillé, ça nous ramène à 1990... on vieillit

 
HS /
 
Tu me demande mon opinion politique ?  
 
Je suis par exemple favorable à l'appropriation publique du système bancaire (dès lors qu'on nous explique le système bancaire ne "peut pas tomber" puisque son existence est vitale à la vie en société, c'est que c'est une "public utilities" qui a vocation à être gérée comme telle ), aux SCOP, etc... donc je te laisse deviner...
 
Je dis juste que le discours sur une tendance actuelle sur l'appropriation de la "richesse globale" par les détenteurs du capital, à ce seul titre, est en parti faux si on suit les chiffres macros qui montrent plutôt un "pic" qui est redescendu il y a déjà 20/25 ans, mais que par ailleurs il peut y avoir un autre point, qui est celui de la structures des revenus salariaux. Il ne suffit pas de s'intéresser à la répartition salaires/revenu du capital.
 
/HS

 
Ici, tout le monde espère plutôt être ramené à 1991

 
Mais mais ça élimine une grosse partie des primos... et les autres arrivent pas à vendre à "leurs" prix et évitent désormais les prêts relais...

Quand on regarde le détail des évolutions salariales dans ma boite, ou celles des clients, avec "le haut" de la hiérarchie qui prend entre +15 et +20% / an, pour ensuite être pingre aux évaluations annuelles de "la base", c'est assez criant .

 
 
Ces prêts, sont une des raisons de plus de penser que le marché aura tendance, de manière plus accentué que les autres fois (les autres bulles immo) à être entraîné à la baisse plus rapidement, mais là effectivement, c'est de la prévision de comptoir.

Augmentation du salaire de mon patron en 2008: +10% (10% sur des salaires à 7 chiffres )
http://www.journaldunet.com/econom [...] elin.shtml
 
Cette année dans ma boite: 0% pour tout le monde et ceux qui ont eut les félicitations pour leurs missions entre 5 et 6%... donc 95% de la boite à 0%
 
Normal

Bin des fois on est d'accord
 
C'est exactement le raisonnement auquel je suis arrivé après calculs.

On a ce que l'on mérite.

Je vois la même chose partout autour de moi... ou pire
Sauf chez ma femme ou effectivement, le haut se gave, mais il reste des miettes pour le bas

ça me rappel un peu le "Vous n'avez plus de pain pour manger ? Et bien mangez de la brioche ", on sait comment ça a fini

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Le tout c'est de se fixer des objectifs, 4k le m² à paris je considère ça comme étant correcte d'après mon échelle de valeur.

 
Y'a un topic "conjoint de profs"?    
 
Parce que j'en suis    (dans 40 m², la chambre est pleine!)

500€ de loyer = 800€ de credit + charge
ils ont pas du faire des maths de haut niveau
et je doute que sa fille s'amuse a l'aider pendant 35 ans.
les gens sont débiles

20.000

 
nan c'était plutôt par rapport au fait que le point de comparaison n'est pas forcément pertinent. On peut déterminer qu'on est revenu à une position qui est celle de il y a 40 ans, mais qui est aujourd'hui plutôt reconnue (il me semble mais je me trompe peut être) comme étant une position qui n'était pas équilibrée.
 
Mais bon, je vois ce que tu veux dire, ce que j'essaye de dire moi, c'est "est-ce que ce pic qui date d'il y a 20 ans n'était pas un orientation normale, qui a été interrompue ces 20 dernières années".
 
Mais je pense qu'on est sur la même longueur d'onde dans tous les cas    
 
/finHS

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je viens de recevoir une pub pour des winners de C***21 (les mecs qui ne dédaignait pas me répondre quand je voulais visité des apparts en location affiché dans leur agence.)
 
je cite
le réseau C***21 a crée l'analyse comparative de marché (ACM) [...] pour estimer rigoureusement votre bien sur la base d'élément objectif et incontestable.

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t'as oublié la prise de RDV pour la Prochaine séance.
 
à programmer à la prochaine sortie de friggit

Mais clair
De toutes façons il est préférable d'acheter un peu avant le point bas... et donc de se faire pourrir par ceux qui préfèrent encore attendre

 
   
 
le point bas tu ne le connaîtras qu'après  

Là est la difficulté

 
Une séance tous les 3 mois, c'est pas comme ça que JJ va acheter sa baraque à la madrague

 
d'où l'élite !    

Le point bas avec les liseurs de boules de cristal ici on le connait deja

 
personne n'a sérieusement donné de date, au mieux des convictions, au pire c'était pour vanner

 
déjà cité mais page 1 on a cette citation...c'est dans 3 jours    
 
mais bon Sarah Connor avait indiqué que
 

 
et finalement, ce n'est pas arrivé, donc bon    

 
pas sûr avec les -40% par an qui s'annoncent

Et curieusement, il est plus facile de mériter quand on décide soi même (ou presque...) de sa rémunération.

Dans la mienne, dans les 6000 France, je crois.

C'est CA le probleme    
 
Ca cause, ca critique, ca spolie, ca injurie des fois mais personne ne se lance.
 
   
 
 

Suis exigeant