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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18405653
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 20:21:06  answer
 

Reprise du message précédent :
Accroche-toi :  
Je vis dans 50 m² à 4 personnes. :/
Heureusement pour l'instant y'en a 2 qui tiennent dans un ventre.  [:hiddensmile]

mood
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Posté le 07-05-2009 à 20:21:06  profilanswer
 

n°18405707
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-05-2009 à 20:25:19  profilanswer
 

Disons que soit t'es rat, soit t'as des avantages en natures, soit ça pert excessivement vite.
 
Quand je vois les brasseries en bas de mon taf, sur les quais à courbevoie :cry: 15€ la salade ou le plat de panzani, 13 le croque monsieur...
 
Bon OK y'a Calyon mais quand même, sont pas sensé être en banqueroute eux aussi???


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18405721
phila
Posté le 07-05-2009 à 20:27:14  profilanswer
 


 
ah ben v'là, on en parlait des jumeaux, sais-tu que tu cours à la catastrophe sauf à péter les plafonds fiscaux ?  :whistle:  
 

Spoiler :

féloches, bonne grossesse à la maman et courage à vous 2 après ;)


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18405747
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 07-05-2009 à 20:30:24  profilanswer
 

un bébé troll [:totoz]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°18405752
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-05-2009 à 20:31:05  profilanswer
 

phila a écrit :


 
ah ben v'là, on en parlait des jumeaux, sais-tu que tu cours à la catastrophe sauf à péter les plafonds fiscaux ?  :whistle:  
 

Spoiler :

féloches, bonne grossesse à la maman et courage à vous 2 après ;)



 
Non mais imagine, si ça se trouve dans les 2 y'a un cas médical grave et l'autre c'est un sérial killer  [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18405766
phila
Posté le 07-05-2009 à 20:32:16  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Non mais imagine, si ça se trouve dans les 2 y'a un cas médical grave et l'autre c'est un sérial killer  [:arrakys]


 
et on ne sait rien du père en plus  [:corsico]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18405771
sadlig
Posté le 07-05-2009 à 20:32:44  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Non mais tu te rend compte de ce que tu dis ?
Mettre 30k NET (après impôt) de côté par an c'est ENORME en début de carrière, même en Tanguysant.
D'ailleurs pour faire simple je dirais que 80% de la population ne gagne même pas ça en net annuel....
C'est simple les ingés parisiens en sortie de grande école il gagne à peine 40k brut annuel à mon avis, alors en net après impôt je sais pas ce que ça fait mais à moins de faire boulot, dodo chez papa, boulot , dodo chez papa, et de rien faire le WE je vois pas comment qq de normal peut, à 25 ans, mettre 30k net de côté... :/


 
 :non: Un couple d'ingénieur ou de cadre à 35-40 K€ à Paris peut mettre de côté 30 K€ sans trop de difficultés sans s'arrêter de vivre.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18405804
phila
Posté le 07-05-2009 à 20:35:42  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
 :non: Un couple d'ingénieur ou de cadre à 35-40 K€ à Paris peut mettre de côté 30 K€ sans trop de difficultés sans s'arrêter de vivre.


 
yep, si je gagne au loto aussi  [:jubijub]  
 
vos couples d'ingénieurs parisiens c'est comme les étrangers, ça existe mais ça ne fait pas le marché :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18405852
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 20:39:47  answer
 

phila a écrit :


ah ben v'là, on en parlait des jumeaux, sais-tu que tu cours à la catastrophe sauf à péter les plafonds fiscaux ?  :whistle:  


 
Je viens de filtrer le topoc par le mot-clé consacré, y'en a des conneries de dites sur les jumeaux [:ddr555] Non pas que je sous-estime le coût mais bon, nous connaissons un couple avec jumeaux, même si le coût peut "être sous-évalué"  au départ (je dirais ignoré plutôt), pas la peine d'acheter tout en "double". [:ddr55] Et il existe pas mal des assos pour s'en sortir sans trop galérer, et recycler poussettes doubles, etc...
Le plus chiant par contre : passer à un break ou une familiale  :fou: (remarquez un petit C-Max > 130CV je dis pas non  [:chupachupz] )
 

Spoiler :

féloches, bonne grossesse à la maman et courage à vous 2 après ;)

[/quotemsg]
Merci  :) , c'est toute notre vie qui change, et nous considérons le fait d'avoir des jumeaux plutôt comme une chance extraordinaire que comme un poids.  :p  
 
PS : et féloches à vapeur cochonne !!!!! (va falloir refaire un quote de toutes les féloches  :p )
 
 :hello:

n°18405884
sadlig
Posté le 07-05-2009 à 20:42:57  profilanswer
 

UNe petite question en passant : il ya des statistiques sur la proportion de locataires qui achètent le logement qu'ils louent ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
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Posté le 07-05-2009 à 20:42:57  profilanswer
 

n°18405928
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 07-05-2009 à 20:47:26  profilanswer
 


 
quelle sont ses situations familiales et financieres ?

n°18405938
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 20:48:18  answer
 

sadlig a écrit :


 
 :non: Un couple d'ingénieur ou de cadre à 35-40 K€ à Paris peut mettre de côté 30 K€ sans trop de difficultés sans s'arrêter de vivre.


 
Ca fait quoi en pourcentage pourmillième de la population ça ?

n°18405959
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 20:49:52  answer
 

starfox a écrit :


 
quelle sont ses situations familiales et financieres ?


 
Couple non marié, 2 enfants (dont l'un d'un précédent mariage), environ 3000€ net par mois.

n°18405983
Naxos
\o/
Posté le 07-05-2009 à 20:52:27  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
 :non: Un couple d'ingénieur ou de cadre à 35-40 K€ à Paris peut mettre de côté 30 K€ sans trop de difficultés sans s'arrêter de vivre.


Et adopter et nourrir une marmotte Milka en même temps  [:fatal]


---------------
[Folio Photos]
n°18405999
sadlig
Posté le 07-05-2009 à 20:54:26  profilanswer
 


 
Ils sont dans les plafonds HLM.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18406031
sadlig
Posté le 07-05-2009 à 20:57:11  profilanswer
 


Ce n'est pas si rare en fait : Paris comprend beaucoup de cadres et la moitié des rencontres se font à l'école au boulot. Au fiinal cela fait des couples de cadres parisiens.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18406216
philippe06
Posté le 07-05-2009 à 21:12:04  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Ce n'est pas si rare en fait : Paris comprend beaucoup de cadres et la moitié des rencontres se font à l'école au boulot. Au fiinal cela fait des couples de cadres parisiens.


Alors il va falloir que je change légèrement de domaine ou que je devienne homo :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°18406365
sadlig
Posté le 07-05-2009 à 21:22:11  profilanswer
 

A toi de voir, moi j'ai plus de femmes que d'hommes et elles sont plutôt mignonnes (moyenne d'âge 28 ans)


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18406566
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 21:35:10  answer
 

sadlig a écrit :


 
Ils sont dans les plafonds HLM.


 
Ils sont en fait en logement dit intermédiaire et l'ont eu via le ministère.

n°18406686
sadlig
Posté le 07-05-2009 à 21:44:24  profilanswer
 

On dit logement PLI, sur le contingent préfectoral


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18406696
canti75
Posté le 07-05-2009 à 21:45:21  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


ça baisse à l'affichage aussi, mais effectivement dans une moindre proportion que le prix de vente réelle.
Je vois passer de belles maison  > 120m² dans le 9eme arrondissement de Marseille avec 500m² de jardin pour un prix affiché de 450k€ actuellement, donc un prix de ventre compris entre 370 et 400 je dirais, ce qui est très très nettement inférieur à ce qui s'est vendu jusqu'a 2007-2008.


Et c'est encore beaucoup trop cher pour Marseille ! Parce que cette ville niveau économique c'est aussi Ebola...

n°18406916
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-05-2009 à 21:59:49  profilanswer
 


 
Même ratio, à peu près et ya pas mal de [:le boudin]


Message édité par mlon le 07-05-2009 à 22:00:20
n°18407594
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 07-05-2009 à 22:44:43  profilanswer
 

La BCE veut débloquer le crédit aux entreprises et aux ménages
 
http://www.lemonde.fr/la-crise-fin [...] 01386.html
 
 
J'ai mal lu le topic today ou personne n'a (voulu?) posté ce lien?


---------------
Waterbox
n°18407749
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-05-2009 à 22:56:25  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

La BCE veut débloquer le crédit aux entreprises et aux ménages
 
http://www.lemonde.fr/la-crise-fin [...] 01386.html
 
 
J'ai mal lu le topic today ou personne n'a (voulu?) posté ce lien?


 
On le sait mais ça n'a pas d'impact sur les taux aux particuliers, dont meilleur taux prévoit une remontée après la rentrée :)
 
On en est plus là, à regarder les taux. Leur hausse a servi à bloquer le marché, et leur baisse ne le débloque que très peu.
 
Là, les gens veulent de la remise sur le prix surtout, en + d'un taux satisfaisant  ;)  
 
+ la crise, ça élimine de fait pas mal de "surdemande".


Message édité par StefSamy le 07-05-2009 à 22:57:27

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18407836
canti75
Posté le 07-05-2009 à 23:06:16  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

La BCE veut débloquer le crédit aux entreprises et aux ménages
 
http://www.lemonde.fr/la-crise-fin [...] 01386.html
 
 
J'ai mal lu le topic today ou personne n'a (voulu?) posté ce lien?


 
Même avec des taux très bas, tu vas avoir dû mal à acheter si t'as plus de boulot....  :o

n°18407872
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-05-2009 à 23:09:01  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

il avait besoin de main d'oeuvre pour le jardin :/


la pelouse est semé  
et pour le moment, rien que le potager est 2 fois plus grand que ton appart  [:littlebill]


---------------
marilou repose sous la neige
n°18407974
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-05-2009 à 23:21:25  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


la pelouse est semé  
et pour le moment, rien que le potager est 2 fois plus grand que ton appart  [:littlebill]


 
[:haha]
 
Pt1 d'pauvre qu'est obligé de semer ses légumes pour pouvoir nourrir sa gosse :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18408698
jeunejedi
Posté le 08-05-2009 à 00:39:41  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


la pelouse est semé  
et pour le moment, rien que le potager est 2 fois plus grand que ton appart  [:littlebill]


voilà  :sol:

n°18408707
jeunejedi
Posté le 08-05-2009 à 00:41:25  profilanswer
 

canti75 a écrit :


Et c'est encore beaucoup trop cher pour Marseille ! Parce que cette ville niveau économique c'est aussi Ebola...


pire, pire, a marseille avec 150€/ mois tu es le roi du pétrole  :jap:

n°18408733
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 08-05-2009 à 00:46:28  profilanswer
 

starfox a écrit :


 
La moitié des parisiens n'ont pas de voiture.


 
L'autre moitié en ont 2 ou 3.


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18409669
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 08-05-2009 à 03:00:09  profilanswer
 


 
Il y a déjà le notre. Mais on habite loin de Paris (Zone 5). ça compte quand même ?

n°18410026
phila
Posté le 08-05-2009 à 06:43:49  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
[:haha]
 
Pt1 d'pauvre qu'est obligé de semer ses légumes pour pouvoir nourrir sa gosse :o


 
 
vu l'âge, c'est un jardin de seins ou de biberons ? esthétiquement c'est pas du tout pareil  :whistle:  
 
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Il y a déjà le notre. Mais on habite loin de Paris (Zone 5). ça compte quand même ?


 
 
et t'as acheté combien d'apparts hors de prix pour soutenir le marché ?  :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18410666
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 08-05-2009 à 10:58:46  profilanswer
 

phila a écrit :


et t'as acheté combien d'apparts hors de prix pour soutenir le marché ?  :o


 
On vit comme des loosers en location et on est propriétaire de rien du tout. Mais peut-être qu'un jour...

n°18410927
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 08-05-2009 à 11:41:21  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

La BCE veut débloquer le crédit aux entreprises et aux ménages
 
http://www.lemonde.fr/la-crise-fin [...] 01386.html
 
 
J'ai mal lu le topic today ou personne n'a (voulu?) posté ce lien?


en fait la nouveauté, c'est "la BCE va surtout accorder aux banques des financements à un an, contre six mois jusqu'à présent"
ce n'est pas ça qui va leur faire baisser significativement les taux à 20 ans...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18410971
phila
Posté le 08-05-2009 à 11:46:18  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
On vit comme des loosers en location et on est propriétaire de rien du tout. Mais peut-être qu'un jour...


 
donc ton couple dans le déjà faible % des couples d'ingé parisiens qui en sortie d'école épargent à l'aise 30k€ par an ne contribue pas au soutien du marché :jap:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18411213
cartemere
Posté le 08-05-2009 à 12:24:36  profilanswer
 

phila a écrit :


 
donc ton couple dans le déjà faible % des couples d'ingé parisiens qui en sortie d'école épargent à l'aise 30k€ par an ne contribue pas au soutien du marché :jap:


Auourd'hui sur Paris, quand je regarde mes collègues qui ont plus de bouteille (mini 5 ans d'XP), il y en a très très peu qui sont propriétaires... ou alors vraiment à l'extérieur de Paris (zone 4/5)

n°18412000
sadlig
Posté le 08-05-2009 à 14:15:07  profilanswer
 

Bah ils ont qu'à acheter Intramuros epicétou ! (on est vendredi, tout est permis !)


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18412019
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-05-2009 à 14:18:35  profilanswer
 

http://www.homecinema-fr.com/forum [...] p172739531
 
Petite annonce pour des enceintes pour le HC en carton
 

Citation :

Commentaires : J'investis dans l'immobilier et le futur salon ne me permettra pas d'installer (espace réduit) ou d'exploiter (évent à l'arrière) de tels enceintes.


 
Ca vaut le coup d'investir, avoir un salon plus petit, pour acheter en haut de bulle  [:afrojojo]


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18412059
Hlidskjalf
Yes We Krach
Posté le 08-05-2009 à 14:23:58  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

http://www.homecinema-fr.com/forum [...] p172739531
 
Petite annonce pour des enceintes pour le HC en carton
 

Citation :

Commentaires : J'investis dans l'immobilier et le futur salon ne me permettra pas d'installer (espace réduit) ou d'exploiter (évent à l'arrière) de tels enceintes.


 
Ca vaut le coup d'investir, avoir un salon plus petit, pour acheter en haut de bulle  [:afrojojo]


Laule.
C'est le premier truc que je regarde dans les apparts/maisons, la tronche du salon. Si je peux pas caser ma télé & ma chaine hifi dans de bonnes conditions, je vais même pas plus loin, maÿme si la cuisine est fonctionnelle et que le bien est atypique.

n°18412092
sadlig
Posté le 08-05-2009 à 14:28:24  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Bah ils ont qu'à acheter Intramuros epicétou ! (on est vendredi, tout est permis !)


 
Plus sérieusement, je sais que si je devais un jour, par malheur, revenir travailler à Paris, j'achèterai à nouveau un appartement même si les prix étaient bullesques comme aujourd'hui et en sachant que je ne pourrais pas avoir l'équivalent de ce que j'ai à Nantes.


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Posté le   profilanswer
 

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