Reprise du message précédent :

 
Plus sérieusement, je sais que si je devais un jour, par malheur, revenir travailler à Paris, j'achèterai à nouveau un appartement même si les prix étaient bullesques comme aujourd'hui et en sachant que je ne pourrais pas avoir l'équivalent de ce que j'ai à Nantes.

 
Forum avec section de discution hors HC de qualitaÿ  

 
Mouais ça dépend, y'a du troll/lourd de compet chez le staff, et les débordement des forumers normaux sont vite et fortement sanctionnés. Bref /HS
 
Mais mort de rire sur l'annonce....
 
"Cool je mets le pieds à l'étrier pour super petit, je vais revendre tout mon matos, un dock ipod me suffira largement dans mon salon de 9 m²"    
 
Perso je suis resté en loc justement pour avoir un salon "normal", dans lequel tu puisses faire manger des gens sur une vraie table, et avoir un coin HiFi vidéo convenable

Et pourquoi pas aussi des enceintes DIY à base d'écouteur placé dans des boites d'allumette vide éventé grace à une paille mac do ???  

le jour ou j'ai le droit de casser les murs, je passe a des enceintes encastrée , pour le plus le plus grand bonheur de Mme

et pour son plus grand bonheur tu encastres madame pour la mettre enceinte

 
C'est du joli  

c'est fin
(en plus, c'est deja fait , léna a 4 mois et se porte bien )

N'achète pas dans l'ancien (murs en blocs de pierre dure) ou dans du béton, parceque ça va être cotton d'encastrer des enceintes dans du dur.

 
en même temps dans du neuf il sera emmerdé, y'a ses enceintes qui dépasseront toujours du BA10 dans la pièce d'à côté !  

 

 
pratique pour les branchements    
 
J'avais vu une installe où le mec avait fait un énorme trou dans son mur du salon pour caser son rétroprojo et faire genre "c'est un écran plat", avec les 50 cms du bouzin qui dépassaient dans la chambre derrière le dit mur    
 
Je retrouve plus les photos, ça valait son pesant de cacahouettes pourtant

 
 
cherche plus c'était surement les photo de mon collègue de taf , il la fait chez lui

Petite étude de cas, retrouvé à partir d'un journal de 1997
 
Maison dans le 8eme arrondissement, prestation très tres haut de gamme, 230m², garage, piscine, pool house, jardin de 900m²
Achat fin 1997 à 3 millions 200 milles francs.
En vente début 2009: 1.350.000€
Prix actuel: 1.150.000€, avec qq offres...
 
Pas mal la PV

 
Cette photo   ?  
 

 
C'est vrai que le salon a l'air à peu près classe à première vue  ... mais c'est tout.

 
Par contre depuis 1997 y'a quand même l'inflation qui joue sur un prix aussi gros
 
Bon on est encore loin du compte, mais faut pas trop partir du prix de base quand même

 
Disons 30 % d'inflation vs 120% de PV, oui oui, ça doit venir de l'inflation  

20.3%, 586 991€  

 
Bha j'ai dit loin du compte, mais bon ça réduit quand même de pas mal la plus value mine de rien, le preuve on est même sous les 100%  

 
Si derriere tu fais une sorte de petit meuble pourquoi pas

le pire pour la province, c'est qu'il est extrêmement difficile de "se placer" dans le Friggit, la folie de la bulle n'en est de toute façon qu'exacerbée

sauf si vraiment tu es à 50 cm près, le meuble tu peux le faire autour du rétro, sans percer le mur.

 
l'avait qu'à prendre un plasma ou s'équiper en videoprojo  

Et si on faisait une loi pour obliger le vendeur a mettre son prix d'achat sur chaque annonce "acheté xxx€/Frs le xx/xxxx" ?
 
Ça impliquerait quoi ?
 

Et pourquoi donc ?

Le crédit fonsdé va être dans le caca si ça continue ...
 
http://www.cbanque.com/actu/9903/c [...] -revisable

putain, ça fait plaisir
 
par contre, les pauvres gens pris à la gorge avant ça et qui avaient renégocié une conversion en taux fixe autour de 5%, ils doivent être verts

oui et non, tous les zozos qui ont souscrit n'importe comment ne vont pas à avoir à assumer leurs conneries...
 
@sad : parce qu'à l'époque, la province c'est très hétérogène et le friggit ne donne qu'une moyenne globale, du coup tu ne sais pas où ça se situait à l'époque, mais dans tous les cas la bulle provinciale est vraiment exceptionnelle

faut quand même être très très aigri pour trouver bien que des gens se fassent abuser par des pourris sous prétexte que ça a alimenté d'un pouillème la bulle...    
Personnellement, j'y vois là une justice bien rendue

Pour l'héritage, tu peux toujours avoir l'estimation qui a été faite pour les droits de succession

 
donc grosso modo les gens peuvent faire n'importe quoi, "on" viendra toujours a leur secours... et avec quel argent ? j'ose meme pas imaginer la réponse... Société d'assistés...

 
Non mais faut avouer que pour ce cas là, c'est différent. On est loin du mec qui prend 4 révolvings et fait genre "je savais pas". Fallait être juriste spécialisé en crédit pour comprendre le truc, même leurs commerciaux n'y comprenait rien.
 
Et qui va payer : les actionnaires, le CF, mais pas les contribuables....
 
Une tite claque aux banques c'est pas mal non plus

ouais mais au final c'est nous qui allons payer, comme d'habitude... l'argent faut bien qu'il vienne de quelque part...

 
Attends, y'a une différence entre prendre un crédit à la consommation pour s'acheter une télée et prendre un crédit immobilier dans une agence bancaire.
 
Le rôle d'un banquier dans le cas n'est pas de rapporter de l'argent par l'escroquerie à sa boite, mais bel et bien de conseiller au mieux son client.
Si il faut amener son avocat pour se faire expliquer un contrat de prêt alors c'est que c'est de l'escroquerie volontaire.
 
Et dans le cas du crédit foncier on est exactement dans cette démarche, on explique comment sa marche à son client en omettant volontairement une partie obscure du contrat qu'un particulier n'a aucune chance de comprendre sans aide.
Si le contrat avait été compréhensible jamais la justice n'aurait tranché dans ce sens.
 
On est pas une société de juristes à défaut d'être une société d'assisté, essai de sortir un contrat lambda et de comprendre en totalité ce qu'il y a marqué dedans, et tu verras que le chance de mal interpreter sont de l'ordre de 90%, 50% seulement si t'as de bonne notions.
 
Si le agents de crédit immobilier avait bien fait leur taff (et encore fallait ils que eux même aient compris les petites lignes) et que le direction n'avait pas sortie un contrat à la limite de l'escroquerie, ils auraient pas eu de procès sur le dos et ils l'auraient encore moins perdus.
 
PS : et si on suit ton raisonnement sur "qui va payer", en l'occurence ça a pas l'air de beaucoup de déranger que des gens paie une fortune pour les bénéfices du CF à cause d'une magouille ...

Le véritable boulot d'un banquier c'est de conseiller et d'assister son client et non pas de l'arnaquer ( je sais ça semble utopique, pas pour un tribunal à priori   ) .

Au pire ceux qui vont payer ce sont les actionnaires de natixis  ( déjà bien en point ceux là )

 
Oui enfin d'apres ce que j'ai compris c'était marqué noir sur blanc sur le contrat.
Quand on comprends pas un contrat, on le signe pas...  
 
Je suis pour la sélection naturelle, les faibles et les idiots en premier... du pure Darwinisme.

 
Justement, ce que dis la justice, c'est que ce qui était marqué dans le contrat n'était pas clair du tout.
C'est plutôt cool que la justice protège encore (parfois) les gens de l'escroquerie.
 

au secours, renseigne-toi un peu sur l'affaire au lieu de dire des énormités

bien sûr, le crédit foncier est une entreprise publique  

on est pas aux US où tout ce que tu as signé est de marbre, dans notre justice à nous, le contexte de la signature est important et si quelqu'un qui te doit un devoir de conseil te ment pour te faire signer un contrat, c'est puni par la loi, si tu vois quelque chose à y redire, change de pays...

 
La mauvaise foi c'est le mal.
Je doute que tu ais lu et surtout compris tous les contrats que tu as signé.
Si la personne en face de toi ment sur la teneur du contrat dans le but de t'enfler c'est illégal (et heureusement).

 
C'est toujours marqué noir sur blanc dans un contrat, à la seul condition d'être capable de le lire et d'en décrypter les éventuels failles de langage ...